จบกันไปแล้วสำหรับไตรมาสแรกของปี 2562 บรรดาผู้ประกอบการต่าง ๆ ก็เร่งสรุปยอดกันใหญ่เพราะอย่างที่รู้ว่าปีมีมันมีปัจจัยเสียงหลายอย่างเข้ามาส่งผลต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกตั้ง มาตราการควบคุมสินเชื่อ LTV และอื่น ๆ อีกมากมาย
        แต่หลังจากที่สรุปกันได้แล้วจะเห็นได้ชัดเลยว่าภาวะตลาดคอนโดมิเนียมช่วง 3 เดือนแรกของปี 2562 มีโครงการเปิดขายใหม่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครประมาณ 8,762 ยูนิต และปริมณฑลพื้นที่ที่ติดกับกรุงเทพฯ อีกไม่น้อยกว่า 2,700 ยูนิต
        โดยจำนวนที่บูมขึ้นมานั้นก็ใช่ว่าจะกระจุกอยู่ในกรุงเทพเหมือนเดิมนะเออ แต่เป็นโครงการที่อยู่ในจังหวัดสมุทรปราการถึง 38% และอีกประมาณ 39% อยู่ในจังหวัดปทุมธานี ที่เหลืออยู่ในจังหวัดนนทบุรีนู่นน
        คอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ในไตรมาส 1 นี้ อยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าปัจจุบันถึง 52% และอยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างอีกประมาณ 46% ที่เหลืออยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครรอบนอก
        โดยพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างที่มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ค่อนข้างมาก คือ แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีส้ม ส่วนพื้นที่ที่ไม่มีโครงการเปิดขายใหม่มาระยะหนึ่งแล้วคือ พื้นที่แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง ผู้ประกอบการยังต้องการเร่งระบายยูนิตคงเหลือออกไปก่อน มากกว่าจะเปิดขายโครงการใหม่ในพื้นที่นี้
        เมื่อพิจารณาจากสัดส่วนของยูนิตที่เปิดขายใหม่ช่วง 3 เดือนแรกปีนี้ พบว่าคอนโดมิเนียม 46% เปิดขายในระดับราคา 50,001-100,000 บาทต่อตารางเมตร รองลงไปในระดับราคา 100,001-150,000 บาทต่อตารางเมตร สะท้อนผู้ประกอบการยังคงให้ความสนใจต่อคอนโดมิเนียมในระดับราคาที่ไม่แพงเกินไปเพราะเข้าใจในศักยภาพของกำลังซื้อของคนไทยนั่นเองจ้าาา