เป็นอีกหนึ่งย่านที่ได้รับความสนใจมาโดยตลอดสำหรับพื้นที่ย่านบางนา แต่เราจะสังเกตกันได้ชัดเลยว่าในช่วงที่ผ่านมาบรรดานักพัฒนามักจะมองข้ามทำเลนี้ไป ทั้ง ๆ ที่ทำเลนี้ยังคงมีศักยภาพและเป็นที่ต้องการของตลาดอยู่เหมือนเดิม

 

        จากการสำรวจแล้วพื้นที่ที่ได้รับความนิยมแบ่งออกได้เป็น 2 บริเวณด้วยกัน คือ 1. ช่วงบริเวณโดยรอบศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา 2.ช่วงบริเวณโดยรอบศูนย์การค้าเมกาบางนา

 

        ซึ่ง 2 ทำเลนี้มีระดับราคาขายที่ค่อนข้างแตกต่างกัน เนื่องจากคอนโดมิเนียมในพื้นที่บริเวณโดยรอบศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา จะเป็นกลุ่มของคอนโดมิเนียมที่สามารถเดินทางไปใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายอ่อนนุชแบริ่ง สถานีบางนาได้สะดวก อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารมากมาย

 

        มาดูทางด้านการปรับตัวของราคาที่บอกว่ามากจนน่าตกใจเลยทีเดียว สำหรับกลุ่มคอนโดมิเนียมในพื้นที่โดยรอบศูนย์การค้าเซ็นทรัลบางนา ปัจจุบันราคาขายอยู่ที่ประมาณ 65,000 บาท /ตารางเมตร (บางโครงการมีราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงถึงเกือบ 100,000 บาท /ตร.ม.) มีการปรับขึ้นประมาณ 44% จากในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา

 

        ส่วนบริเวณโดยรอบศูนย์การค้าเมกาบางนา ปัจจุบันราคาขายอยู่ที่ประมาณ 60,000 บาท/ ตร.ม. การปรับขึ้นประมาณ 33% จากในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา โดยคาดการณ์ราคาขายของคอนโดมิเนียมย่านนี้จะมีการปรับอีกเป็นจำนวนมากในอนาคต

 

        ถึงแม้ช่วงที่ผ่านมาอัตราการเปิดใหม่ของโครงการในย่านนี้จะน้อยลง แต่เมื่อเห็นตัวเลและความต้องการที่ยังสูงมากอย่างนี้ ผู้ประกอบการอีกหลายรายก็เตรียมแผนพัฒนาโครงการใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อในเร็ว ๆ นี้แน่นอนจ้าาา