มาแล้ว มาแล้ววววว หลังจากที่รัฐบาลเห็นชอบมาตรการส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง โดยลดหย่อนภาษีสำหรับผู้บริโภคที่ซื้อบ้านหลังแรกไม่เกิน 5 ล้านบาท สามารถใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีสูงสุด 200,000 บาท!

 

        ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพื่อพยุงเศรษฐกิจไทยในช่วงกลางปี หลังพบว่าภาพรวมอยู่ในแนวโน้มชะลอตัว ทำให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่งโครงการบ้านรอการขายลงสนามกันอย่างคึกคัก หวังช่วยกระตุ้นกำลังซื้อในช่วงโค้งสุดท้ายนี้

 

        คุณสุกัญญา สุวรรณนภาศรี กรรมการบริหาร บริษัท นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา ต้องเจอความเปราะบางหลายประการ ทั้งมาตรการ LTV ที่มีผลบังคับใช้เมื่อ 1 เมษาที่ผ่านมา ทำให้ผู้บริโภคที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยมีความวิตกกังวล

 

        นอกจากนี้ยังมีค่าธรรมเนียมและรายจ่ายเพิ่มเติมอีกมาก ทั้งค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าอาการแสตมป์ที่ต้องชำระแก่กรมที่ดิน ค่าประกันอัคคีภัยที่กฎหมายบังคับใช้ต้องซื้อความคุ้มครอง ค่าส่วนกลางหมู่บ้าน ค่าตกแต่งบ้าน เรียกว่าอ่วมอรทัยกันไปเลยทีเดียว

 

        แต่ว่าตอนนี้มีข่าวดีกันบ้างแล้ว หลังจากที่ ครม.เห็นชอบมาตรการภาษีเพื่อช่วยพยุงเศรษฐกิจไทย ผ่านการส่งเสริมการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง สำหรับผู้บริโภคที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดที่มีมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท ตั้งแต่วันที่คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบ ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2562 สามารถนำไปลดหย่อนภาษีประจำปีสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท

 

        และเตรียมจับตาดูกันได้เลย เพราะหลังจากนี้อสังหาไม่เกิน 5 ล้านจะต้องมีการแข่งขันสูงขึ้นแน่ๆ ผู้พัฒนาอสังหาหลายรายน่าจะมุ่งเป้าไปในทิศทางเดียวกัน คือเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับล่าง – กลางที่กำลังมองหาบ้านเพื่อเป็นกรรมสิทธิ์หลังแรก

 

        ทางนัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ ก็เตรียมส่งไอฟีลบางนา ทาวน์โฮม 2 – 4 ชั้นลงสนาม ผ่านแคมเปญ "ให้ครบเลือกได้" จับกลุ่มผู้บริโภคที่กำลังมองหาทาวน์โฮม 2 – 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวในราคาทาวน์โฮม พร้อมสิทธิ์ลดหย่อนภาษีสูงสุด 200,000 บาทตามนโยบายรัฐบาลด้วยนะ

 

        นับเป็นโค้งสุดท้ายของผู้บริโภคที่ต้องการมีกรรมสิทธิ์บ้านของตนเองจริงๆ ต้องพายเรือจ้ำกันแล้วก่อนที่ กนง.จะปรับดอกเบี้ยนโยบายเป็นขาขึ้นในปีหน้านะจ๊ะ