Common TU คอนโด 31 ชั้น ติด "ธรรมศาสตร์ รังสิตฯ"!!!

Common TU คอนโด 31 ชั้น ติด "ธรรมศาสตร์ รังสิตฯ"!!!

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 19 Jun 2019   10:00
 
เมื่อสิบกว่าปีก่อนผมมีหน้าที่ต้องขับรถไปรับน้องสาวที่ "ธรรมศาสตร์ รังสิต" ทุกวันศุกร์เย็นและกลับไปส่งตอนวันอาทิตย์เย็น น้องสาวได้พักอยู่ที่ "หอเอเชียนเกมส์" เป็นรุ่นแรก ทุกครั้งที่ได้เข้าไปในหอพักผมรู้สึกอยากเป็น "เด็กหอ" ทุกครั้ง ผมไม่รู้ว่าเดี๋ยวนี้หอนี้มีสภาพเป็นอย่างไรแล้ว แต่ช่วงแรกนั้นมันน่าอยู่มาก แต่น้องสาวผมก็อยู่ได้แค่ช่วงนึง จากนั้นก็ขยับขยายออกมาพัก "หอนอก" บริเวณ "ถ.คลองหลวง" ซึ่งมีอพาร์ทเมนท์เต็มไปหมด เกือบทุกตึกมีแต่นักศึกษา "มธ." บางที่ต้องจองล่วงหน้าหรือมี "Waiting List" กันเลยทีเดียว
 
กาลเวลาผ่านไป ถึงยุคที่ "คอนโดมิเนียม" เฟื่องฟู แน่นอนว่าทำเลแบบ "มธ.รังสิต" ก็หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะเป็นเป้าหมายของ "เดฟฯ" ทั้งหลาย ซึ่งปัจจุบันมีแค่ตัวท็อปอย่าง "พี่สิบหมื่น" อย่างไรก็ตามคอนโดที่มาเปิดแถวนี้ก็ยังไม่ "พีค" สักที ซึ่งคำว่า "พีค" สำหรับผมประกอบไปด้วย 2 ปัจจัย ก็คือ คอนโด Hi Rise (ตึกสูง) และติด "มธ." ซึ่งจนถึงปัจจุบัน (กลางปี 2562) ยังไม่มีคอนโดที่เป็นทั้ง 2 อย่างที่ผมกล่าวมา
 
การรอคอยสิ้นสุดลงแล้ว ตอนนี้มีโครงการที่กำลังจะ "พีค" ในแบบที่ผมกล่าวถึง (ขายของเก่งนะเรา อิอิ) จาก "เดฟฯ" ที่ไม่ใช่หน้าใหม่ เคยมีโครงการที่กระแสดีอย่าง "หัวมุม ราชเทวี" มาแล้ว คราวนี้มาบุกโซนเฉพาะถิ่นอย่าง "มธ.รังสิต" และกำลังจะสร้างคอนโดที่เด็กมธ.น่าจะถูกใจเป็นที่สุด อย่าง "Common TU"
 
แค่ผมลงรูปไปนิดหน่อยและ Caption ไปเบาๆ ว่า "Hi Rise ติด มธ.รังสิต" ก็มีคนสนใจกันถล่มทลาย น้องสาวผมทักมาว่า "ขายดีแน่นอนเฮีย" แค่นี้ก็รู้ได้เลยว่าโครงการนี้น่าสนใจแค่ไหน
 
1. "Common TU" เป็นคอนโด 31 ชั้น จำนวน 506 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต ที่จอดรถในร่ม 213 คัน และนอกอาคาร 26 คัน ส่วนกลางมีที่ชั้น 8 และสระว่ายน้ำอยู่บนดาดฟ้าชั้น 31 ขอย้ำว่า EIA ผ่านละนะ สร้างตึกสูงได้ชัวร์
 
2. ทำเลของ "Common TU" อยู่บน "ถ.คลองหลวง" ที่ดินด้านหลังติด "มธ." เลย หากวิ่งลงมาจาก "ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด" วิ่งตรงมุ่งหน้า "ถ.พหลโยธิน" ผ่าน "มธ." ทางซ้ายมือ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือก่อนเลี้ยวซ้ายลง "ถ.พหลโยธิน" เอา Map ไป 
 
3. ที่จริงแค่บอกทำเลก็ไม่ต้องบอกข้อดีแล้วก็ได้ แต่ก็ขอแอบใส่ปัจจัยบวกเรื่องอื่นประกอบไปด้วย
- รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสาย "รังสิต-มธ." ที่เพิ่งอนุมัติเมื่อเดือน ก.พ.62 ที่ผ่านมา คาดว่าจะเปิดใช้ได้ปี 65
- ห้างดังที่จะมาเปิดในย่านนี้ เช่น Mega & Ikea รังสิต หรือ Central M (อันนี้ผมเพิ่งเคยได้ยิน!!!) นี่ยังไม่รวมกับ Future Park & Spell รังสิต นี่ผมเชยมาก เพิ่งไปเดินดูและพบว่า "มันใหญ่มาก!!!!"
- อย่าลืมว่าถ้ารถไฟฟ้าเปิดใช้เมื่อไหร่ ทำเลนี้จะไป "ดอนเมือง" ง่ายมาก ซึ่งตั้งแต่เราเข้าสู่ยุค "Everyone can fly" ดอนเมืองก็เหมือนกลับมาเกิดใหม่ ตอนนี้กำลังจะมี "เฟส 3" แล้วนะ นักเดินทางมหาศาลมากมาย นี่ก็เป็นปัจจัยบวกกับทำเลรังสิตเช่นกัน
 
 
 
 

4. "Live Everyday On The Top" เป็นคอนเส็ปต์หลักของโครงการคือ ใช้ชีวิตทุกวันให้ Top ที่สุด ด้วย Top Facility, Top Design , Top Community และยังมี "YOSATO" ย่อมาจาก You only studied at TU once. จะเป็นอีกกิมมิคของคนที่อาศัยอยู่ที่ "Common TU" ฟังดูญี่ปุ่นดีนะ "โยซาโตะ" อิอิ

 
5. รู้ไว้ใช่ว่า "The Creators HQ" ซึ่งก็คือผู้พัฒนาโครงการ "Common TU" ได้ร่วมจัดกิจกรรมกับ ทีม "Design Future Lab" ภายใต้ "คณะสถาปัตย์ มธ." ให้ "นักศึกษาคณะสถาปัตย์ มธ.รังสิต" เข้าร่วมประกวด ""Think Tank : รวมไอเดีย เคลียร์ปัญหาวัยรุ่น" เพื่อชิงเงินรางวัล 50,000 บาท ซึ่งสุดท้ายทางโครงการก็ได้นำไอเดียบางอย่างที่ชนะการแข่งขันมาปรับใช้ใน "Common TU" ด้วยนะเออ ..... เหมือนทำ Customer Research ไปในตัวเลยนะ
 
6. ไอเดียที่ว่าอยู่บนชั้น 31 ที่นอกจากจะมีสระว่ายน้ำลอยฟ้าความยาว 33 เมตรแล้ว ยังมีห้อง "Glass House" ที่เรียกว่า "Petit Bar" ซึ่งเป็นแนวคิดที่ได้รางวัลจากกลุ่มนักศึกษาคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ สาขาการจัดการออกแบบธุรกิจและเทคโนโลยี เป็นการออกแบบห้องคล้ายห้องประชุมเล็กๆ ไว้ให้จัดกิจกรรมคล้ายๆ กับ "Ted Talk" เพื่อสร้างแรงบันดาลใจให้นักศึกษาได้
 
7. ส่วนกลางชั้น 8 ก็อลังการด้วย Fitness 2 ชั้น แต่ที่ผมชอบก็คือ "COMMON Library" ห้องอ่านหนังสือและทำรายงานที่แยกออกจากกัน ถ้าคุณจะทำรายการกลุ่มกันก็ไปห้องนึง แต่ถ้าจะอ่านหนังสือเงียบๆ ใช้สมาธิก็ไป "Silent Room" เลย และที่ชอบสุดๆ เลยก็คือ มีการดีลกับ "Double A" เพื่อเอา "Double A Fast Print" เข้ามาอยู่ที่นี่เลย!!! ใครผ่านชีวิตนศ.มาจะรู้ว่า "งาน Xerox และ Print" คือลมหายใจของเราเลย (ฮ่าๆ) ซึ่งที่นี่มีให้ที่ส่วนกลาง ให้ตายเถอะ นศ. ยุคนี้มันดีจริงๆ (ส่วนกลางทั้งหมดมีอะไรบ้างไปกดดูที่นี่เลย Preview Common TU) ที่สำคัญ "COMMON Library" ไม่ได้มาเล่นเล่น มีมากกว่า 100 ที่นั่งเชียวนะ
 
8. ผมชอบการที่เดฟฯ พยายามคิดทุกอย่างเพื่อตอบสนองต่อผู้อยู่อาศัยหลักอย่าง "บุคคลากร" ของ "มธ." โดยเฉพาะนักศึกษา เค้าคิดว่าอะไรคือสิ่งที่จะทำให้กลุ่มคนเหล่านี้ใช้ชีวิตได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น อย่างเช่น การมีรถ Shuttle ไปส่งที่ "มธ." (ทั้งๆ ที่ก็อยู่ฝั่งเดียวกันแล้วนะ) หรือรถตู้ที่ไปส่งถึง "Future Park รังสิต" และ "MRT ลาดพร้าว" ด้วย (แต่อาจจะมีค่าใช้จ่ายนะ)
 
9. เรื่องห้องก็ใช่ มีการทำสำรวจนักศึกษาก่อนที่จะมาออกแบบจริง ห้องที่นี่มี 3 แบบหลัก คือ Studio 26.5 - 26.8 ตร.ม. , 1-Bedroom 30.8 - 32.2 ตร.ม. และ 2-Bedroom (1-Bathroom) 51.2 ตร.ม. โดยแบบ 1-Bedroom จะมีมากที่สุด เป็นส่วนใหญ่ของโครงการเลย
 
10. ห้อง 1-Bedroom มี 2 แบบหลัก มีห้องตัวอย่างให้ดูที่ Sale Gallery ทั้ง 2 แบบเลย เท่าที่ผมดูห้อง ที่นี่จะเน้น "ห้องนั่งเล่น" ให้ดูกว้างขวาง น่าใช้งาน ตามแบบฉบับนักศึกษาที่จะเฮฮากับเพื่อนๆ ในห้องนี้ ส่วนห้องนอนจะเป็นห้องปิดเพื่อความเป็นส่วนตัว
 
 
 
 
 
 
 
 

11. แต่ห้องที่ผมชอบที่สุดกลับเป็น 2-Bedroom นะ ถึงแม้จะมีแค่ 1 ห้องน้ำ แต่ผมชอบ Lay out ที่มันลงตัว น่าอยู่ มีห้องนั่งเล่นกว้างๆไว้สุมหัวกัน มีครัวปิด มีพื้นที่โซนโซฟาดูทีวี แต่ก็มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานได้ด้วย แบ่งห้องนอนเล็กๆ คนละห้อง ถ้าประหยัดหน่อยอยู่ได้ 4 คนเลย สบายๆ ต่อคิวห้องน้ำกันนิดหน่อยไม่เป็นไร

 
 
 
 
 
 
 
12. ค่าเช่าคอนโดแถวนี้ เปรียบเทียบกับ "พี่สิบหมื่น" ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามและเป็น Low Rise ห้องขนาด 30 ตร.ม. อยู่ที่ 8,500 บาท/เดือน หรือบางห้องแต่งดีๆ อาจจะแตะถึง 10,000 บาท/เดือน เลยนะ ซึ่งผมรับรองว่าที่ Common TU ต้องได้มากกว่าแน่นอน เพราะใหม่กว่า ใกล้กว่า เป็นตึกสูงด้วย ได้เกินหมื่นแน่นอน แต่จะเท่าไหร่ถึงเวลาราคาตลาดจะบอก
 
13. ราคาเปิดของ Common TU อยู่ที่ 2.2 ล้านบาท โดยถ้าจองวันงาน ได้ Promotion Package "Fully Furnished" ให้ของครบ ลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
 
14. รออีกไม่นาน โครงการจะเปิด Pre-Sale วันที่ 30 มิ.ย. 62 ที่ โรงแรม เซ็นทารา แกรนด์ ลาดพร้าว สนใจคลิก ลงทะเบียน ก่อนเลย
#CommonTU #TheCreatorsHQ
#คอนโดติดดอย #Condotiddoi
 
ห้อง 1-Bedroom 30.8 ตร.ม. 
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?

สงสัยมาตลอดว่า “ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?”

"Rise Charoennakhon Luxe Neo Classic" ดงของอร่อยมากมาย ไปไหนก็ง่าย ใกล้ ICONSIAM ส่องฟ้าครามเจ้าพระยา

ไปสำรวจมาแล้วฮะ ของหายากปีนี้ "คอนโดเปิดใหม่" อิอิ คาดว่าในช่วงครึ่งปีหลัง น่าจะเริ่มทยอยออก "หมัด" กันหลายเจ้า หลังจากยืนรอเชิง รอจังหวะกันมานับปี

สายลงทุนโปรดทราบ >>> COMMON TU คอนโดที่คนเช่า รอคนมาโอน รีบมาด่วน !!!

พาดหัวแบบนี้ใครมาอ่านก็หาว่า 'ขี้โม้' ซึ่งก็เข้าใจได้ครับ ด้วยสถานการณ์โรคระบาด ด้วยสภาวะเศรษฐกิจ ไหนเลยการเปิดเทอมยังถูกเลื่อนออกไปอีก คอนโดที่อยู่ข้าง 'ธรรมศาสตร์ รังสิต'


ติดดอยโร้ดทู

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ

หรือ "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?

หรือคอนโดฯ ตัวใหม่จาก Asset Wise อย่าง "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?


ติดดอยสไตล์

ชวนรู้จัก "Reverse Mortgage สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ"

ก่อนหน้านี้ผมเคยหยิบยก บ้านสำหรับผู้สูงอายุ มาฝากทุกคนกันไปแล้ว หลังจากบทความนั้นได้รับเสียงตอบรับค่อนข้างดี ผมเลยอยากวกกลับมาพูดเรื่องราวเกี่ยวกับสังคมผู้สูงวัยกันอีกครั้งดีกว่า

รวมคอนโดรอบรั้ว "ม.รามคำแหง" ทำเลที่ซื้ออยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็น่าโดน

ก่อนหน้านี้ทุกคนน่าจะได้อ่านรวมคอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัยกันไปแล้ว ผมเองมานั่งนึกดูก็พบว่าอีกมหาวิทยาลัยหนึ่งที่น่าสนใจและช่วงนี้มีโครงการไปผุดอยู่ใกล้ๆ รั้วไม่น้อยเลยเหมือนกัน

ติดดอยส่องให้ คอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัย "เกษตรศาสตร์"

ต้องยอมรับจริง ๆ ว่าตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มเริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นมา ย่านเกษตรและบริเวณโดยรอบก็มีความคึกคักขึ้นอย่างมาก

เปิดโปรเจ็คต์ "หอพักพยาบาลจุฬาฯ" หอพักดีไซน์ปังที่เท่และดังที่สุดในตอนนี้!

เปิดโปรเจ็คต์ "หอพักพยาบาลจุฬาฯ" หอพักดีไซน์ปังที่เท่และดังที่สุดในตอนนี้!

รวมคอนโดรอบรั้ว "ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก" ทำเลแห่งอนาคต จบที่นี่!

อีกหนึ่งทำเลรอบมหาวิทยาลัยที่มีคอนโดฯ ขึ้นเยอะเหลือเกิน ผมว่าหนีไม่พ้นมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญครับ ที่พูดว่าขึ้นเยอะนี่ก็คือขึ้นเยอะจริงๆ นะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" มิถุนายน 2564

เผลอแป๊บเดียวเราก็มาถึงครึ่งปีกันแล้วนะครับ ซึ่งสถานการณ์การแพร่ระบาดของประเทศเราก็ยังไม่ค่อยดีขึ้นเท่าไหร่ แต่สิ่งที่เห็นได้ชัดเลยก็คือช่วงนี้มีโปรอสังหาออกมาล่อตาอยู่ไม่น้อย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com