ช่วงนี้ข่าวคราวมาตรการของรัฐที่ออกมาแล้วเราพอจะคุ้นหูอยู่บ่อยๆ ก็คงหนีไม่พ้นมาตรการลดภาระค่าธรรมการโอนและจำนอง ซึ่งล่าสุดได้ข่าวมาว่ารัฐจะลดค่าธรรมเนียมการโอนและจำนองถึง0.01% เลยทีเดียวสำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งแน่นอนว่าจะส่งผลต่อโครงการบ้านล้านหลังไปเต็มๆ เพราะจะเป็นเป็นตัวช่วยให้กับลูกบ้านในโครงการบ้านเอื้ออาทร ที่ครบกำหนดโอนหลังผ่อนชำระครบ 5 ปี ซึ่งอยู่ภายใต้เงื่อนไข การเคหะฯ เป็นผู้ค้ำประกันเงินกู้ของลูกบ้านให้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อป้องกันการเกิดหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้

 

        จากที่คุณชัชพล กาญนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ได้ให้สัมภาษณ์ว่ามาตรการการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองเหลือ 0.01% จะช่วยกระตุ้น ลูกบ้านเอื้ออาทร 5-6 หมื่นราย โอนกรรมสิทธิ์และผ่อนชำระค่างวดต่อกับธอส. ด้วยตนเอง ส่วนโครงการที่นำเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง 1.3 หมื่นหน่วย ขณะนี้ขายได้ 8,000 หน่วย คาดว่าทั้งบ้านเอื้อาทรที่ครบกำหนดโอน 5 ปี และบ้านล้านหลังน่าจะมียอดโอนประมาณ 20,000 หน่วย ถือว่าได้ผล แต่ทั้งนี้หากแบงก์ปฏิเสธสินเชื่อ ลูกค้าสามารถเข้ากองทุนที่อยู่อาศัย ของการเคหะฯเพื่อขอกู้ได้

 

        ซึ่งในส่วนของความคืบหน้า ธอส.ได้อนุมัติสินเชื่อสำหรับโครงการบ้านล้านหลังกว่า 5,000 ราย แล้วในจำนวนนี้มีลูกค้าของการเคหะฯ รวมอยู่ด้วย 345 ราย ส่วนผู้ขอยื่นกู้ที่เหลือกำลังอยู่ระหว่างตรวจสอบและเร่งอนุมัติเงินกู้ให้ คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือนกรกฎาคม 2562 ก่อนจะเปิดให้ลงทะเบียนโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 ภายในเดือนกันยายน 2562 นี้ สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยที่ของการเคหะแห่งชาติที่เปิดให้จองสิทธิในโครงการบ้านล้านหลัง มีทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น และอาคารชุดสูง 3 - 5 ชั้น ราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 374,000 บาท โดยมีทำเลที่น่าสนใจทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล เช่น ร่มเกล้า รามอินทรา (คู้บอน) นครชัยศรี (ท่าตำหนัก) นนทบุรี (วัดกู้ 2) ปทุมธานี (ลาดหลุมแก้ว 2) ตลาดไท (เทพกุญชร 34) สมุทรปราการ (เทพารักษ์ 3) เมืองใหม่บางพลี สมุทรสาคร (กระทุ่มแบน 2) เป็นต้น และในพื้นที่ต่างจังหวัด เช่น สระบุรี (หนองน้ำไข่) พิษณุโลก (บึงพระ 1) ฉะเชิงเทรา (ลาดขวาง) ชลบุรี (นาจอมเทียน และนาเกลือ) ระยอง (บ้านฉาง 3) นครราชสีมา (โชคชัย) เชียงใหม่ (ป่าตัน) เชียงใหม่ (สันป่าตอง) ภูเก็ต (ถลาง) สงขลา (หาดใหญ่ -ลพบุรีราเมศวร์) และบุรีรัมย์ (อิสาน 2)