ในช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมานี้จะเห็นได้ว่า สภาพตลาดอสังหาบ้านเราโดยรวมแล้วยังไร้ปัจจัยบวกมาสนับสนุน ทำให้โครงการเปิดใหม่ในไตรมาส 2 ของผู้ประกอบการรายใหญ่ เน้นเปิดโครงการแนวราบเป็นหลัก

 

        เรื่องนี้หมีไม่ได้โม้ เพราะทาง คุณไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย กล่าวว่า ไตรมาส 2 บริษัทมีแผนเปิดตัวใหม่ต่อเนื่อง 7 โครงการ มูลค่า 18,400 ล้านบาท เป็นแนวราบ 6 โครงการ คอนโดฯ 1 โครงการ ในกรุงเทพ-ปริมณฑลและหัวเมืองภูมิภาค

 

        ส่วนทาง คุณวงศ์กรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค ก็ออกมาบอกว่า การเปิดโครงการจะทยอยเปิดมากขึ้นในช่วงไตรมาส 2 เป็นต้นไป นอกจากนี้ยังรุกโครงการแนวราบระดับลักซ์ชัวรี่มากขึ้น โดยเฉพาะในแบรนด์ Perfect Masterpiece และ Perfect Residence ซึ่งเป็นหนึ่งกลุ่มลูกค้าที่ไม่ได้รับผลกระทบจากเกณฑ์ LTV ใหม่มากนักนั่นเอง

 

        จะว่าไปแล้ว ส่วนหนึ่งของการพัฒนาบ้านระดับลักชัวรี่จะมีบ้านที่เป็นแนวคิดใหม่ร่วมมือกับบริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด ผู้นำในธุรกิจรับสร้างบ้านของประเทศญี่ปุ่น เพื่อร่วมกันพัฒนาบ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบโมดูล่าร์ด้วยนะ

 

        อย่างล่าสุดเค้าก็ได้มีการเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ภายใต้แนวคิด "บ้านนวัตกรรมอากาศบริสุทธิ์" เพื่อตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มบ้านระดับบนที่ชื่นชอบเทคโนโลยีและนวัตกรรมแล้ว โดยจะขายในระดับราคา 20-45 ล้านบาทต่อยูนิต

 

        และเพราะเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ LTV ทำให้ลูกค้ามีการชะลอการตัดสินใจซื้อ อสังหาฯ เลยไม่คึกคัก ผู้ประกอบการก็ชะลอการเปิดโครงการ ทั้งหมดทั้งมวลก็เพื่อรอดูสถานการณ์ของภาวะเศรษฐกิจและความมั่นใจของผู้บริโภคอีกครั้งหลังจากจัดตั้งรัฐบาลใหม่นี่ล่ะจ้า