อสังหาปี 59 คาดการณ์ตลาดบ้านหรูแผ่ว

โซน : 25 Jan 2016 14:13

จากการประมวลภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2557-2558 โดยศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส พบว่า

จำนวนหน่วยบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ลดลง 12% ในส่วนของมูลค่าก็ลดลง 8%

สำหรับสินค้าราคา 5-10 ล้านบาท มีจำนวนหน่วย และมูลค่าเพิ่มขึ้น 28% และ 29% ตามลำดับ

ขณะที่สินค้าราคามากกว่า 10 ล้านบาท จำนวนหน่วยเพิ่มขึ้นสูงถึง 130% และ 237% ในแง่ของมูลค่า

จึงทำให้ภาพรวม จำนวนหน่วยลดลง 5% แต่มูลค่ากลับเพิ่มขึ้น 26%

อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าปรากฏการณ์เช่นนี้ จะเกิดขึ้นไม่นานนัก และแผ่วลงในปี 2559 สืบเนื่องจากภาวะเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว การลงทุนอาจมีความเสี่ยงมากขึ้น ประกอบกับสินค้าตามแนวรถไฟฟ้า อาจมีมากเกินความต้องการในอนาคต

ดังนั้น จึงคาดการณ์ได้ว่า

สินค้าราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะปรับลดจำนวนการเปิดตัวลง 7%

ส่วนสินค้าราคา 5-10 ล้านบาท คาดว่าจะมีการเปิดตัวเพิ่ม 5%

ส่วนสินค้าราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป น่าจะลดลงบ้าง คือลดลง 10% เพราะที่ผ่านมาเปิดมากเป็นพิเศษ

จึงคาดว่าทั้งปี 2559 สินค้าที่เข้าสู่ตลาดในแง่จำนวนหน่วยจะลดลง 5% เหลือเปิดตัว 102,056 หน่วย ส่วนมูลค่าโดยรวมน่าจะลดลง 3% เหลือ 4.23 แสนล้านบาท

แต่ถ้าเศรษฐกิจของ ประเทศไม่ได้เป็นไปตามที่คาดไว้ เช่นที่เคยเกิดขึ้นในปี 2558ก็อาจทำให้จำนวนสินค้าลดน้อยลงกว่านี้

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
LH เล็งเปิด 14 โครงการใหม่

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
Ideo ท่าพระ interchange เปิดจองรอบ AMC แล้วนะ

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ

อสังหาปี 59 คาดการณ์ตลาดบ้านหรูแผ่ว

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

ติดดอยสไตล์

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

"Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) คอนโดใหม่ ก้าวอีกนิด ประชิดทองหล่อ Presales 29-30 มี.ค.นี้!!

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US