อสังหารายใหญ่กว้านซื้อที่ดินแถบ EEC ดันราคาขาย พุ่งไร่ละ 100 ล้าน!

อสังหารายใหญ่กว้านซื้อที่ดินแถบ EEC ดันราคาขาย พุ่งไร่ละ 100 ล้าน!

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 27 Jun 2019   16:10
 
        อย่างที่รู้กันว่าตอนนี้ ร่างแผนผังการพัฒนาเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกหรือ EEC อยู่ระหว่างการเปิดรับฟังความคิดเห็น แต่ถือว่าเป็นการเอื้อต่อการพัฒนาอสังหาฯ ในพื้นที่นี้มากทีเดียว
 
        จากผลการสำรวจของฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทยฯ พบว่า ตอนนี้ภาคอสังหาฯ มีความคึกคักมาก เพราะมีผู้ประกอบการรายใหญ่ราว 7-8 ราย เริ่มซื้อที่ดินในอีอีซีสะสมไว้เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยกันมาก พฤกษา เรียลเอสเตท, ศุภาลัย จำกัด, ลลิล พร็อพเพอร์ตี้, เสนา ดีเวลลอปเม้นท์, เอสซี แอสเสท, ควอลิตี้ เฮ้าส์ และ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
 
        เนี่ยแหละ เพราะแบบนี้เองทำให้ราคาที่ดินปรับตัวสูง เฉลี่ย 30-50% เลยนะ โดยราคาที่ดินในจังหวัดชลบุรี อย่าง อำเภอศรีราชา ตอนนี้ราคาที่ดินติดถนนปรับสูงถึงประมาณ 80-100 ล้านบาทต่อไร่ไปแล้วววว
 
        ไม่ต้องพูดถึงที่ดินติดทะเล เพราะราคาพุ่งไปที่ประมาณ 100 ล้านบาทต่อไร่ นั่นเพราะว่าที่ดินค่อนข้างหายากและส่วนใหญ่เป็นที่ดินของรัฐนี่แหละ ส่วนที่อำเภอสัตหีบเองก็ขยับตัวสูงไม่แพ้กัน พอลองดูบริเวณสวนเสือศรีราชา ที่ดินไม่ได้ติดถนน ปัจจุบันก็อยู่ที่ไร่ละ 5 ล้านบาทแล้ว
 
        ส่วนพื้นย่านอุตสาหกรรมที่ตำบลบ่อวิน อำเภอศรีราชา ราคาที่ดินแปลงใหญ่อยู่ที่ประมาณ 2-4 ล้านบาทต่อไร่ ที่ดินแปลงเล็กไม่เกิน 10 ล้านบาทต่อไร่ แต่มีแนวโน้มขยับขึ้นไปถึง 15 ล้านบาทต่อไร่นะจ๊ะ
 
        ย้ายมาจังหวัดฉะเชิงเทรา ที่ดินบริเวณถนนบางปะกงฉะเชิงเทรา ติดถนนมอเตอร์เวย์ ที่ดินแปลงเล็กพุ่งขึ้นเป็นไร่ละ 13-15 ล้านบาท
 
        มาดูอีกจังหวัดหนึ่งที่น่าสนใจอย่างจังหวัดระยอง ที่นี่ราคาก้าวกระโดดจาก 5 ล้านบาทต่อไร่ เป็น 20 ล้านบาทต่อไร่ไปแล้ว พื้นที่บริเวณใกล้เคียง ในอำเภอบ้านฉางเองก็ขยับขึ้นสูงถึง 15-20 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนบริเวณเลี่ยงเมืองสัตหีบมีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 3-4 ล้านบาทต่อไร่เหนาะๆ
 
        แต่นอกจากนี้ยังมีผลสำรวจน่าสนใจด้วยว่า การลงทุนอสังหาฯ ในระยองมีมากกว่าชลบุรีและฉะเชิงเทรานะ ผู้ประกอบการรายใหญ่จาก กทม. เข้าไปพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในระยองแล้วกว่า 26 โครงการ ประมาณ 5,702 ยูนิต มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 18,186 ล้านบาท
 
        จะให้แจกแจงก็คือ จะมีเป็นบ้านจัดสรร 20 โครงการ (3,208 ยูนิต) มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 13,666 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียมอีก 6 โครงการ (2,494 ยูนิต) มูลค่าการลงทุนประมาณ 4,500 ล้านบาท โอ้โหววววว
 
        นี่แค่ช่วงต้นเท่านั้นยังเยอะกันขนาดนี้ พี่หมีว่าในเร็วๆ นี้คงมีการแย่งชิงพื้นที่พัฒนาโครงการกันมากขึ้น และแน่นอนว่าราคาขายก็คงจะเพิ่มสูงขึ้นอีกเหมือนกันเนอะ
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)

ข้างหน้า วิวสวนเบญฯ ข้างหลัง วิวโค้งน้ำบางกระเจ้า "The Crown Residences" ยอดมงกุฏแห่ง ถนนพระรามสี่

นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ


ติดดอยโร้ดทู

"The President สาทร-เพชรเกษม" สมฐานะเจ้าพ่อทำเล ไม่ล้ม ไม่หาย ไม่ตายละติน

เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) คอนโดใกล้ BTS พหลโยธิน 59 เพียง 30 ม.* ในราคาเริ่มต้นเพียงราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!

"So Origin Sukhumvit 105" (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) คอนโดใหม่จากออริจิ้น 200 เมตร ถึงรถไฟฟ้า

'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤศจิกายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤศจิกายน" 2567

วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...

"NUE EPIC ASOK – RAMA 9" โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย

NARINSIRI แบรนด์บ้านหรูใหม่ของ "แสนสิริ" ได้ฤกษ์เปิดตัว 16-17 พ.ย. นี้

‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“

SMOKED By Chef Pam เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง~

เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555

ระเบิดความอร่อยไปกับ 2 เมนูเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ ครีม NUTELLA THE SECRET INGREDIENT TO YOUR PERFECT DRINK TOGETHER

นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com