มาจ้าา มาสรุปราคาที่ดินช่วงนี้กัน เพราะล่าสุดจังหวัดที่มาแรงแซงโค้งอีกจังหวัดที่น่าสนใจไปตกอยู่ที่นครปฐมส้มโอหวานจ้า

 

        โดยนี่เป็นข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ที่เผยผลสำรวจดัชนีราคาที่ดินเปล่ากรุงเทพฯ และปริมณฑลในช่วงของไตรมาส 2 ปีนี้ ซึ่งเค้าพบว่าทางคุณพี่นครปฐมนั้นราคาค่าตัวพุ่งรับส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินไปพุทธมณฑลสาย 4 ไม่ย่อยเลยน้า

 

        โดยการติดตามการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล รวมทั้งหมด 6 จังหวัด (กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม) ได้กำหนดให้ปี 2555 เป็นปีฐาน และจัดทำดัชนีเป็นรายไตรมาสออกมาให้เราได้ยลกัน

 

        ซึ่งดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในไตรมาส 2 ปี 2562 นี้ มีค่าดัชนีเท่ากับ 236.9 จุด เพิ่มขึ้นไปสนนที่ 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า โดย 5 อันดับทำเลที่ดินเปล่านั้น อันดับแรกคือจังหวัดนครปฐมที่มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุดอยู่ที่ 62.6%

 

        ทำเลที่เพิ่มสูงเนี่ยจะอยู่ที่อำเภอสามพราน อำเภอพุทธมณฑล และอำเภอเมืองนครปฐม นั่นก็เพราะว่ามีแผนโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีน้ำเงินหัวลำโพง-บางแค ส่วนต่อขยายไปพุทธมณฑลสาย 4 นี่เองมันเลยทำให้ราคาที่ดินในบริเวณนี้เพิ่มสูงขึ้นไปหลายเปอร์เซ็นต์

 

        ตามมาติดๆ ที่จังหวัดสมุทรสาครซึ่งมีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 47.3% ราคาที่ดินปรับเพิ่มในบริเวณ อำเภอเมืองสมุทรสาครและอำเภอกระทุ่มแบน ตรงนี้เป็นเพราะจะมีการก่อสร้างมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-วังมะนาว เชื่อมต่อจากทางด่วนพิเศษช่วงพระราม 2

 

        ตามมาด้วยเขตบางกรวยบางใหญ่-บางบัวทอง-ไทรน้อย มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 45.8 % เละเขตบางเขน-สายไหม-ดอนเมืองหลักสี่ มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 40.5%

 

        ปิดท้ายแบบสวยๆ ที่เมืองสมุทรปราการ พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์ ที่มีอัตราการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 29.3% เนื่องจากมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทรปราการ) ตรงส่วนนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการเมื่อวันที่ 6 ธ.ค. 2561 ที่ผ่านมานี่เองคร้าบ