ถ้าพูดกันในฐานะคนธรรมดาๆ อย่างเราๆ แล้วพี่หมีเชื่อว่าสำหรับมาตรการแอลทีวีนี้หากถามว่าดีหรือไม่ แน่นอนว่าย่อมต้องแตกเป็นสองเสียง

 

        บ้างก็บอกว่ามีน่ะดีแล้ว แต่บ้างก็บอกอีกว่าไม่ดีเลย จะทำอะไรก็ไม่คล่องตัวสักนิด แต่หมีมาวันนี้ไม่ได้จะมาพูดถึงเรา แต่จะพูดในฐานะผู้ประกอบการว่ายังไง๊ยังไงเจ้ามาตรการนี้ก็ถือเป็นศัตรูกับเค้าจริงๆ

 

        โดยเรื่องนี้ นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เค้าออกมาเปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยแลนด์แดนเมืองยิ้มเนี่ยอยู่ในภาวะเบาบางมาก ไม่ไหวบอกไหวกันหลายคน

 

        ซึ่งเรื่องนี้นั้นก็มาจากหลายปัจจัยอย่างที่เรารู้ๆ และย้ำกันทุกครั้งว่าเป็นเพราะเรื่องของภาวะเศรษฐกิจทั้งในและนอกประเทศ รวมไปถึงมาตรการกำกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือเจ้าแอลทีวีตัวดีนี่แหละ

 

        เพราะงั้นมันเลยส่งผลกระทบในวงกว้างต่อกลุ่มผู้บริโภคที่ซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะตลาดระดับบน ซึ่งคุณพี่เค้าเลยแอบติงนิดๆ ว่า แหม...เพื่อให้ตลาดอสังหาฯ ได้กลับมาฟื้นตัวดีขึ้นในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้เนี่ย ทางภาครัฐก็ควรจะเว้นมาตรการแอลทีวีไปก่อนน้า

 

        ก็เป็นอีกหนึ่งความเห็นและหนึ่งเสียงที่ดังมาจากผู้ประกอบการที่เราคุ้นหน้าคุ้นตากันดี แต่ไม่รู้ว่าภาครัฐเค้าจะคิดเห็นยังไงกับเรื่องนี้อ่ะเนอะ

 

        แต่ว่าสำหรับบริษัทออลล์อินสไปร์แล้วนั้น ในช่วงครึ่งปีแรกเนี่ยเค้าบอกว่าผลประกอบการทำได้น่าพอใจทีเดียว โดยมียอดขายพรีเซลอยู่ที่ 4,000 ล้านบาท นับเป็นกว่า 50% ของเป้าหมายทั้งปี 7,000 ล้านบาท

 

        ส่วนยอดรับรู้รายได้ในไตรมาสแรกก็อยู่ที่ 800 ล้านบาท จากเป้าทั้งปี 4,500 ล้านบาท จากแผนปี 2562 นี้ที่วางไว้เปิดตัวโครงการใหม่รวม 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 18,250 ล้านบาท ซึ่งก็คาดไว้ว่ายอดรับรู้รายได้ในไตรมาสสุดท้ายน่าจะมากที่สุดจ้า

 

        และล่าสุดเค้าได้เปิดโครงการที่ 3 ของปี เป็นคอนโดมิเนียมในตระกูลดิ เอ็กเซล ย่านลาดพร้าวสุทธิสาร บนพื้นที่กว่า 3 ไร่ จำนวน 420 ห้อง มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท กำหนดราคาขายไว้ 60,000 บาทต่อ ตร.ม. หรือราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาทค้าบบบ