หมีอยากจะร้องเพลงนี้ดังๆ จริงๆ "จายยยสู้หรือเปล่าาา ไหวม้ายยยบอกมาาา" เพราะงานนี้ไม่ไหวบอกไหวจัดไปอีกดอก ล่าสุดพี่ไทยขึ้นแท่นหนึ่งในประเทศที่มีหนี้เสียสูงสุดในโลกแล้วจ้า ขำแห้งเลยยย

 

        เรื่องนี้หมีไม่ได้มาโป๊ะให้ลูกเพจตบแมงโม้นะ เพราะมีข่าวมาจาก นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย ที่เค้าออกมาเปิดเผยแล้วว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 แม้จะยังมีแนวโน้มเติบโต แต่หนี้เสียก็มีเยอะไม่แพ้กัน

 

        ซึ่งทางนี้เป็นการคาดการณ์ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จะลดลงจากปี 2561 ไม่น้อย

 

        โดยในแง่ของจำนวนยูนิตนั้นจะลดลง 17.9% จาก 196,630 ยูนิต ตกลงมาอยู่ที่ 145,300-177,600 ยูนิต และในแง่มูลค่าจะลดลง 15.1% จาก 565,112 ล้านบาท มาอยู่ที่ 431,900-527,900 ล้านบาท

 

        แต่ว่าอย่างที่บอกไป แนวโน้มสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปีนี้นั้นก็ยังคาดว่าจะเติบโตได้ในระดับ 4% ส่วนหนึ่งเป็นเพราะผู้บริโภคเค้าเร่งขอสินเชื่อเพื่อให้ทันก่อนมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV นี่แหละ

 

        มาพูดถึงเรื่องของหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือที่มีชื่อคล้ายๆ กันอย่าง NPL บ้าง สถานการณ์ถือว่าน่าเป็นห่วงไม่น้อยเลยนะ

 

        ซึ่งเค้าบอกว่าตอนนี้ NPL ของระบบธนาคารพาณิชย์ ในเดือนมิถุนายน 2562 เนี่ย อยู่ที่ประมาณ 447,000 ล้านบาท หรือ 3.11% หลังจากหักสำรองเผื่อหนี้สงสัยจะสูญแล้ว NPL สุทธิก็จะอยู่ที่ประมาณ 1.53% หรือราว 217,000 ล้านบาท

 

        แน่นอนว่าสิ่งนี้ ทำให้พี่ไทยถือเป็นหนึ่งในประเทศที่มี NPL สูงที่สุดในโลกไปแล้วจ้า โดยหมีอยากจะบอกว่า NPL ประเทศอื่นๆ เค้าจะอยู่ที่ระดับไม่เกิน 1% กันทั้งนั้นนะ ทั้งฮ่องกงและไต้หวันที่ 0.22% หรือเกาหลีใต้ที่ประมาณ 0.1% อ่ะเนอะ เนี่ย...ถึงได้บอกไงว่าขำแห้ง 555