เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ต้องยอมรับว่าความต้องการเยอะ การพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ก็เกิดขึ้นอย่างมากมายจนเรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลทองที่น่าจับตา

 

        ซึ่งช่วงที่ผ่านมาเราจะได้ยินข่าวกรณีที่มีโครงการคอนโดมิเนียมบางโครงการย่านสะพานควายมีการประกาศคืนเงินแก่ลูกค้าที่ซื้อไปก่อนหน้า ทำให้ย่านนี้เป็นประเด็นร้อนในวงการอสังหา และคนให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก

 

        อย่างแรกที่ต้องยอมรับเลยว่าเป็นทำเลที่น่าจับตาก็เพราะย่านสะพานควายแวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลชั้นนำ ที่สำคัญอยู่ไม่ไกลจากสถานีกลางบางซื่อ ที่จะได้ชื่อศูนย์กลางคมนาคมแห่งอาเซียน

 

        นับเป็นทำเลที่ดี เป็นที่ต้องการของทั้งกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย และกลุ่มนักลงทุนอีกเป็นจำนวนมาก โดยในช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ย่านสะพานควาย มีผู้ประกอบการเข้าไปพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก

 

        มากกว่านั้นยังพบว่ามีการปรับราคาของผู้ประกอบการขึ้นกว่า 70% ในช่วง 7 ปีที่ผ่านมานี้ หรือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณปีละ 10% ด้านราคาที่ดินย่านนี้ก็มีการปรับราคาขึ้นกว่า 100% มาอยู่ที่ประมาณตารางวาละ 1 ล้านบาท

 

        สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมย่านอารีย์-สะพานควาย ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม 2562 ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมดประมาณ 12 โครงการ ประมาณ 3,720 ยูนิต มูลค่าโครงการ 17,826 ล้านบาท ขายไปแล้วประมาณ 2,853 ยูนิต เหลือขายประมาณ 867 ยูนิต

 

        นอกจากนี้เราจะเห็นได้ว่ายังมีการจ่อคิวเตรียมพัฒนาสถานีรถไฟฟ้า "เสนาร่วม" มาขั้นกลางระหว่าง อารีย์-สะพานควาย อีกด้วย ถือเป็นย่านที่ยังสามารถพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เข้ามาเสริมทัพได้อย่างต่อเนื่องเลยทีเดียวจ้าาา