จับประเด็น ดอกเบี้ยลด ส่งผลอะไรกับคอนโด

จับประเด็น ดอกเบี้ยลด ส่งผลอะไรกับคอนโด

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 23 Aug 2019   17:50
 
        หลังจากแบงค์ชาติได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง ก็มีแฟนเพจหลายคนถามกันเขามาเยอะครับว่า “เห้ย มันจะส่งผลอะไรกับพวกเราบ้าง?”
 
        เอาจริงๆ ผมเชื่อนะว่ายังมีคนไม่เก็ทเรื่องนี้กันอยู่เยอะพอสมควร ลองไปถามน้องๆที่รู้จัก ก็เกาหัวกันแกรกๆ ตอบไม่ค่อยได้กันเพราะยังไม่เข้าใจจริงๆ เพราะถ้าให้ไปอ่านนโยบายแบงค์ชาติ แน่นอนว่า งงกันอีกหลายตลบ
 
        ผมเลยมีความคิดว่า เอ้อ เอามาสรุปสั้นๆให้มันเข้าใจง่ายๆ พอจะเป็นประโยชน์กับหลายๆคนที่ยังไม่ทราบ ไปจนถึงลูกเพจที่ยังสงสัยเรื่องนี้กันดีกว่ามั้ย
 
        อ่ะ ผมขอพูดง่ายๆตามประสาผมเลยนะ ไอ้เรื่องอัตราดอกเบี้ยขาลงเนี้ย ขอย้อนไปเมื่อช่วงต้นเดือนสิงหาก่อน คือ แบงค์ชาติได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% โดยจากเดิมอยู่ที่ 1.75% ลดลงเหลือ 1.50%
 
 
 
 
 
        ซึ่งมันก็มีผลให้ธนาคารหลายๆแห่งเองก็ต้องปรับลดดอกเบี้ยตามๆกันลงมา
 
        เช่นธนาคารสีเขียว อย่างกสิกรไทย ที่มาเป็นเจ้าแรกเลยก็ว่าได้
 
        หลังจากนั้นไม่กี่ชั่วโมงให้หลังครับ ทีมสีม่วงอย่าง ไทยพาณิชย์ก็กระโดดขาคู่ตามมาติดๆ
 
        เอาล่ะ มาดูดอกเบี้ยที่เราสนใจกันดีกว่า นั่นก็คือดอกเบี้ย Minimum Retail Rate
 
 
        ใช่ครับ ยาวไป จำไม่ได้หรอก เค้าก็เลยย่อๆกันมาเป็น MRR นั่นเอง เอ้า แล้วมันแปลเป็นไทยว่าอะไรล่ะ?...มันแปลเป็นไทยว่า “อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดี” นั่นเอง
 
        คำถามต่อมาก็คือ อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อย คืออะไร?
 
 
 
        อันนี้ผมเข้าเรื่องแล้วนะ รายย่อย ก็คือ สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อส่วนบุคคลเป็นต้น ซึ่งสินเชื่อผู้อยู่อาศัยเนี้ยก็คือสินเชื่อพวกซื้อคอนโดหรือกู้ซื้อบ้านที่พวกเราชอบทำกันนั่นแหละครับ
 
        ผมยกตัวอย่างให้เห็นภาพกันดีกว่า เอาแบบคร่าวๆนะ สมมุติว่าผมกู้ซื้อคอนโดในราคา 4 ล้านบาท ดอกเบี้ยที่ถูกลดลงไป 0.25% ผมเอากดเครื่องคิดเลข 4ล้าน เอาไปคูณกับ 0.25% ก็จะได้ตัวเลขเงินสดก็คือ 10,000 บาทต่อปี!!
 
        แบบนี้พอนึกออกกันมั้ยครับ?
 
        10,000 บาท ต่อปีเอาไปทำอะไรได้บ้าง ยกตัวอย่างง่ายๆ
 
        iced latte grande starbucks 83.3 แก้ว ต่อปี!!
 
 
        หรือว่าข้าวผัดกระเพราะหมูสับ อาหารประจำชาติไทย จานละ 50 บาทผมก็จะสามารถทานได้ 200 จานต่อปี!!! 
 
 
        หรือว่าถ้าผมอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตีราคาสูงๆ เที่ยวละ 40 บาท ผมจะสามารถใช้บริการรถไฟ้ฟ้าได้ถึง 250 เที่ยว หรือถ้าคิดแบบไปเช้าเย็นกลับ ผมจะสามารถใช้ได้ถึง 125 วันเลยทีเดียว!!!
 
        เป็นอย่างไรบ้างกับการสรุปประเด็นดอกเบี้ยลดจากแบงค์ชาติ ที่ผมสรุปมาให้ เข้าใจกันแบบง่ายๆ หนึ่งในสาระดีๆที่ผมว่าสำคัญและควรศึกษาเอาไว้ วันนี้เอาประเด็นมาบอกกล่าวแบบเข้าใจง่ายๆ สำหรับใครที่ยังสงสัยในจุดไหนข้อไหน ก็สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้นะ ถ้ารู้ผมตอบแน่นอน ถ้าไม่รู้ผมก็จะพยายามหาคำตอบมาให้55555 เอาไว้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกัน วันนี้ขอตัวลาไปก่อน ไว้คราวหน้า ผมจะมีสาระอีกเมื่อไหร่ ก็อย่าลืมติดตามกันได้นะ5555555
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555


ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ


ติดดอยสไตล์

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com