จับประเด็น ดอกเบี้ยลด ส่งผลอะไรกับคอนโด

จับประเด็น ดอกเบี้ยลด ส่งผลอะไรกับคอนโด

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า
โซน :

23 Aug 2019   17:50
 
        หลังจากแบงค์ชาติได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง ก็มีแฟนเพจหลายคนถามกันเขามาเยอะครับว่า “เห้ย มันจะส่งผลอะไรกับพวกเราบ้าง?”
 
        เอาจริงๆ ผมเชื่อนะว่ายังมีคนไม่เก็ทเรื่องนี้กันอยู่เยอะพอสมควร ลองไปถามน้องๆที่รู้จัก ก็เกาหัวกันแกรกๆ ตอบไม่ค่อยได้กันเพราะยังไม่เข้าใจจริงๆ เพราะถ้าให้ไปอ่านนโยบายแบงค์ชาติ แน่นอนว่า งงกันอีกหลายตลบ
 
        ผมเลยมีความคิดว่า เอ้อ เอามาสรุปสั้นๆให้มันเข้าใจง่ายๆ พอจะเป็นประโยชน์กับหลายๆคนที่ยังไม่ทราบ ไปจนถึงลูกเพจที่ยังสงสัยเรื่องนี้กันดีกว่ามั้ย
 
        อ่ะ ผมขอพูดง่ายๆตามประสาผมเลยนะ ไอ้เรื่องอัตราดอกเบี้ยขาลงเนี้ย ขอย้อนไปเมื่อช่วงต้นเดือนสิงหาก่อน คือ แบงค์ชาติได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% โดยจากเดิมอยู่ที่ 1.75% ลดลงเหลือ 1.50%
 
 
 
 
 
        ซึ่งมันก็มีผลให้ธนาคารหลายๆแห่งเองก็ต้องปรับลดดอกเบี้ยตามๆกันลงมา
 
        เช่นธนาคารสีเขียว อย่างกสิกรไทย ที่มาเป็นเจ้าแรกเลยก็ว่าได้
 
        หลังจากนั้นไม่กี่ชั่วโมงให้หลังครับ ทีมสีม่วงอย่าง ไทยพาณิชย์ก็กระโดดขาคู่ตามมาติดๆ
 
        เอาล่ะ มาดูดอกเบี้ยที่เราสนใจกันดีกว่า นั่นก็คือดอกเบี้ย Minimum Retail Rate
 
 
        ใช่ครับ ยาวไป จำไม่ได้หรอก เค้าก็เลยย่อๆกันมาเป็น MRR นั่นเอง เอ้า แล้วมันแปลเป็นไทยว่าอะไรล่ะ?...มันแปลเป็นไทยว่า “อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดี” นั่นเอง
 
        คำถามต่อมาก็คือ อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อย คืออะไร?
 
 
 
        อันนี้ผมเข้าเรื่องแล้วนะ รายย่อย ก็คือ สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อส่วนบุคคลเป็นต้น ซึ่งสินเชื่อผู้อยู่อาศัยเนี้ยก็คือสินเชื่อพวกซื้อคอนโดหรือกู้ซื้อบ้านที่พวกเราชอบทำกันนั่นแหละครับ
 
        ผมยกตัวอย่างให้เห็นภาพกันดีกว่า เอาแบบคร่าวๆนะ สมมุติว่าผมกู้ซื้อคอนโดในราคา 4 ล้านบาท ดอกเบี้ยที่ถูกลดลงไป 0.25% ผมเอากดเครื่องคิดเลข 4ล้าน เอาไปคูณกับ 0.25% ก็จะได้ตัวเลขเงินสดก็คือ 10,000 บาทต่อปี!!
 
        แบบนี้พอนึกออกกันมั้ยครับ?
 
        10,000 บาท ต่อปีเอาไปทำอะไรได้บ้าง ยกตัวอย่างง่ายๆ
 
        iced latte grande starbucks 83.3 แก้ว ต่อปี!!
 
 
        หรือว่าข้าวผัดกระเพราะหมูสับ อาหารประจำชาติไทย จานละ 50 บาทผมก็จะสามารถทานได้ 200 จานต่อปี!!! 
 
 
        หรือว่าถ้าผมอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตีราคาสูงๆ เที่ยวละ 40 บาท ผมจะสามารถใช้บริการรถไฟ้ฟ้าได้ถึง 250 เที่ยว หรือถ้าคิดแบบไปเช้าเย็นกลับ ผมจะสามารถใช้ได้ถึง 125 วันเลยทีเดียว!!!
 
        เป็นอย่างไรบ้างกับการสรุปประเด็นดอกเบี้ยลดจากแบงค์ชาติ ที่ผมสรุปมาให้ เข้าใจกันแบบง่ายๆ หนึ่งในสาระดีๆที่ผมว่าสำคัญและควรศึกษาเอาไว้ วันนี้เอาประเด็นมาบอกกล่าวแบบเข้าใจง่ายๆ สำหรับใครที่ยังสงสัยในจุดไหนข้อไหน ก็สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้นะ ถ้ารู้ผมตอบแน่นอน ถ้าไม่รู้ผมก็จะพยายามหาคำตอบมาให้55555 เอาไว้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกัน วันนี้ขอตัวลาไปก่อน ไว้คราวหน้า ผมจะมีสาระอีกเมื่อไหร่ ก็อย่าลืมติดตามกันได้นะ5555555
 
 
 
 
 


ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

IDEO Charan 70-Riverview ใกล้ MRT ชิลล์ๆ แถมวิวแม่น้ำ

เปิดเผยกันมาเรียบร้อย กับ 7 โครงการใหม่ 7 ทำเลของ "พี่โอริโอ้" (อนันดา) ที่ออกมาเขย่าตลาดในช่วงที่เหลือของปี 2562 นี้

"LPN Ville แจ้งวัฒนะ 10" คอนโดใหม่ ใกล้สถานีหลักสี่อินเตอร์เชนจ์

วันนี้จะพามารู้จักกับอีกคอนโดน้องใหม่ แต่ Developer ไม่ใหม่ แห่งย่านแจ้งวัฒนะ "Lpn Ville แจ้งวัฒนะ 10"

ONCE PATTAYA : คอนโดMixed Useใหม่ ใจกลางพัทยา ใกล้ Terminal21

เมื่อตอนที่ได้ยินชื่อครั้งแรก ใจจริงอยากตั้งชื่อหัวข้อว่า "กาลครั้งหนึ่งที่พัทยา" จัง แต่คิดไปคิดมา มันดูไม่สื่อถึงคอนโดเท่าไหร่เนอะ


ติดดอยโร้ดทู

พี่หมีชวนสำรวจส่วนกลาง ที่โครงการ “เอลีท พญาไท”

พญาไทและราชเทวี ถือว่าเป็นกรุงเทพตอนกลาง ซึ่งในปัจจุบันบริเวณนี้จัดได้ว่าเป็นอีกทำเลที่น่าอยู่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ จนทำให้มีดีเวลลอปเปอร์หลายรายเข้ามาลงทุนกับทำเลนี้เยอะมากกกก พญาไทและราชเทวี ถือว่าเป็นทำเลกรุงเทพตอนกลาง ซึ่งในปัจจุบันบริเวณนี้จัดได้ว่าเป็นอีกทำเลที่น่าอยู่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ จนทำให้มีดีเวลลอปเปอร์หลายรายเข้ามาลงทุน

เปิดแล้ว! เส้นทางเรือ “บางหว้า-ท่าช้าง” นั่งฟรีไปเลย 6 เดือน!

ทุกวันนี้เดินทางไปไหนมาไหนในกรุงเทพฯ แต่ละครั้งหมีมัวแดด มัวคน ลมจะจับ เพราะรถก็ติด คนบน BTS ก็เยอะ แต่ประเทศเรามีทางโดยสารให้เฉพาะบนบกที่ไหน ทางน้ำก็มีนะ

พาไปชมความ Best ที่ "THE BASE สะพานใหม่"

ต้องยอมรับจริงๆ ว่าคอนโดทำเลติดบีทีเอสนี่โอกาสรุ่งสูงกว่าพวกมากๆ โดยเฉพาะกับกลุ่มคนที่รักความสะดวกสบายในการเดินทาง


ติดดอยสไตล์

“ดูโคม ชมจันทร์ งานศิลป์” นิทรรศการลับ สัมผัสวัฒนธรรมจีน!!!

หลายคนก็คงจะได้เข้าร่วมการไหว้ การขอพรกับพระจันทร์กันอย่าสนุกสนานเลยใช่มั้ยล่ะ พี่หมีเองก็เช่นกัน 555

ชวนขอพร "ไหว้พระจันทร์" ไหว้แล้วปัง... อยู่คอนโดก็ไหว้ได้!

อีกหนึ่งเทศกาลที่ไม่ได้มีมาบ่อย ๆ เพราะจะเวียนมาแค่ปีละหนึ่งครั้งอย่าง "เทศกาลวันไหว้พระจันทร์"

สายเข้มถูกใจสิ่งนี้! แอบชิม Crafted Chocolate รางวัลระดับโลกที่หอศิลป์ฯ

มาเดินต๊อกแต๊กแถวหอศิลป์ฯ สถานที่ที่หมีมาบ๊อยบ่อยเวลาไม่รู้จะไปสิงสถิตที่ไหนดีในวันหยุด

"ของเด็ดเคล็ดลับ" ในการเรียกทรัพย์ของDev.คอนโด

แอบไปสะดุดกับ "ของแปลก" ที่ต้องยอมรับเลยว่าเคยเห็นผ่านตาในสำนักงานขายมาบ้าง แต่ก็ไม่เข้าใจความหมายซักที

Durian Shack Siam@ Asiatique

เมื่อวันก่อน เห็นร้านนี้เด้งโผล่มาใน Youtube คนต่อคิวกันเยอะเลย เออ เลยมาลองซะหน่อยวุ้ย มีหลายเมนูน่าสนใจ

กระเพาะทองแดง "Copper Tummy" ร้านส้มตำ​ ยำ​ ย่าง​ ทอด​

กระเพาะทองแดง Copper Tummy ร้านส้มตำ​ ยำ​ ย่าง​ ทอด​ ร้านสวย​มาก​ อาหารอร่อยมาก​


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com