จับประเด็น ดอกเบี้ยลด ส่งผลอะไรกับคอนโด

จับประเด็น ดอกเบี้ยลด ส่งผลอะไรกับคอนโด

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า
โซน :

23 Aug 2019   17:50
 
        หลังจากแบงค์ชาติได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยลง ก็มีแฟนเพจหลายคนถามกันเขามาเยอะครับว่า “เห้ย มันจะส่งผลอะไรกับพวกเราบ้าง?”
 
        เอาจริงๆ ผมเชื่อนะว่ายังมีคนไม่เก็ทเรื่องนี้กันอยู่เยอะพอสมควร ลองไปถามน้องๆที่รู้จัก ก็เกาหัวกันแกรกๆ ตอบไม่ค่อยได้กันเพราะยังไม่เข้าใจจริงๆ เพราะถ้าให้ไปอ่านนโยบายแบงค์ชาติ แน่นอนว่า งงกันอีกหลายตลบ
 
        ผมเลยมีความคิดว่า เอ้อ เอามาสรุปสั้นๆให้มันเข้าใจง่ายๆ พอจะเป็นประโยชน์กับหลายๆคนที่ยังไม่ทราบ ไปจนถึงลูกเพจที่ยังสงสัยเรื่องนี้กันดีกว่ามั้ย
 
        อ่ะ ผมขอพูดง่ายๆตามประสาผมเลยนะ ไอ้เรื่องอัตราดอกเบี้ยขาลงเนี้ย ขอย้อนไปเมื่อช่วงต้นเดือนสิงหาก่อน คือ แบงค์ชาติได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% โดยจากเดิมอยู่ที่ 1.75% ลดลงเหลือ 1.50%
 
 
 
 
 
        ซึ่งมันก็มีผลให้ธนาคารหลายๆแห่งเองก็ต้องปรับลดดอกเบี้ยตามๆกันลงมา
 
        เช่นธนาคารสีเขียว อย่างกสิกรไทย ที่มาเป็นเจ้าแรกเลยก็ว่าได้
 
        หลังจากนั้นไม่กี่ชั่วโมงให้หลังครับ ทีมสีม่วงอย่าง ไทยพาณิชย์ก็กระโดดขาคู่ตามมาติดๆ
 
        เอาล่ะ มาดูดอกเบี้ยที่เราสนใจกันดีกว่า นั่นก็คือดอกเบี้ย Minimum Retail Rate
 
 
        ใช่ครับ ยาวไป จำไม่ได้หรอก เค้าก็เลยย่อๆกันมาเป็น MRR นั่นเอง เอ้า แล้วมันแปลเป็นไทยว่าอะไรล่ะ?...มันแปลเป็นไทยว่า “อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อยชั้นดี” นั่นเอง
 
        คำถามต่อมาก็คือ อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายย่อย คืออะไร?
 
 
 
        อันนี้ผมเข้าเรื่องแล้วนะ รายย่อย ก็คือ สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อส่วนบุคคลเป็นต้น ซึ่งสินเชื่อผู้อยู่อาศัยเนี้ยก็คือสินเชื่อพวกซื้อคอนโดหรือกู้ซื้อบ้านที่พวกเราชอบทำกันนั่นแหละครับ
 
        ผมยกตัวอย่างให้เห็นภาพกันดีกว่า เอาแบบคร่าวๆนะ สมมุติว่าผมกู้ซื้อคอนโดในราคา 4 ล้านบาท ดอกเบี้ยที่ถูกลดลงไป 0.25% ผมเอากดเครื่องคิดเลข 4ล้าน เอาไปคูณกับ 0.25% ก็จะได้ตัวเลขเงินสดก็คือ 10,000 บาทต่อปี!!
 
        แบบนี้พอนึกออกกันมั้ยครับ?
 
        10,000 บาท ต่อปีเอาไปทำอะไรได้บ้าง ยกตัวอย่างง่ายๆ
 
        iced latte grande starbucks 83.3 แก้ว ต่อปี!!
 
 
        หรือว่าข้าวผัดกระเพราะหมูสับ อาหารประจำชาติไทย จานละ 50 บาทผมก็จะสามารถทานได้ 200 จานต่อปี!!! 
 
 
        หรือว่าถ้าผมอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตีราคาสูงๆ เที่ยวละ 40 บาท ผมจะสามารถใช้บริการรถไฟ้ฟ้าได้ถึง 250 เที่ยว หรือถ้าคิดแบบไปเช้าเย็นกลับ ผมจะสามารถใช้ได้ถึง 125 วันเลยทีเดียว!!!
 
        เป็นอย่างไรบ้างกับการสรุปประเด็นดอกเบี้ยลดจากแบงค์ชาติ ที่ผมสรุปมาให้ เข้าใจกันแบบง่ายๆ หนึ่งในสาระดีๆที่ผมว่าสำคัญและควรศึกษาเอาไว้ วันนี้เอาประเด็นมาบอกกล่าวแบบเข้าใจง่ายๆ สำหรับใครที่ยังสงสัยในจุดไหนข้อไหน ก็สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้นะ ถ้ารู้ผมตอบแน่นอน ถ้าไม่รู้ผมก็จะพยายามหาคำตอบมาให้55555 เอาไว้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกัน วันนี้ขอตัวลาไปก่อน ไว้คราวหน้า ผมจะมีสาระอีกเมื่อไหร่ ก็อย่าลืมติดตามกันได้นะ5555555
 
 
 
 
 


ติดดอยแนะนำ



ติดดอยรีวิว

KnightsBridge Prime Sathorn อัศวินสาทร เสร็จแล้วนะ

เมื่อ 2 ปีก่อน ในช่วงที่ 'พี่อัศวิน' เริ่มวางแผนเคลื่อนทัพเข้าสู่ใจกลางเมือง ก่อนเป็นภาพคุ้นตาอย่างในทุกวันนี้

แต่งคอนโดยังไงให้ได้แบบ "XT HUAIKHWANG"

วันก่อนได้ไปเยี่ยมเยียน Sales Gallery 'XT ห้วยขวาง' ต้องยอมรับเลยว่า "พี่สิบหมื่น" เค้าแต่งห้องได้สวยงาม

IDEO Charan 70-Riverview ทิศไหนดี วิวไหนโดน

หลังจากเมื่อช่วงเดือนก่อน ได้ลงข้อมูลเกี่ยวกับทำเลโครงการไป มีคนสนใจค่อนข้างเยอะเลย..!!! ซึ่งมาพร้อมกับคำถามที่ว่า "ห้องไหนดี วิวไหนโดน เก็บยันโอน ได้บ้าง อิอิ"


ติดดอยโร้ดทู

IDEO SUKHUMVIT-RAMA 4 คอนโดคูล ๆ ย่านพระโขนง

เหมือนจะพูดถึงอยู่บ่อย ๆ สำหรับโซน ๆ สุขุมวิท แต่เอาจริง ๆ ก็ไม่ได้มาเดิน แบบสำรวจจริง ๆ จัง ๆ บ่อยมากเท่าไหร่แฮะ ประจวบเหมาะกับการได้โจทย์ให้มาสำรวจแถบ ๆ พระโขนงเราก็เลยถือโอกาสนี้แหละ มาเดินดูจริง ๆ จัง ๆ ซักหน่อย

“IDEO Charan70-Riverview” กระเป๋าตังค์สะท้าน โซนจรัญฯ สะเทือน

ตั้งแต่รถไฟฟ้าเริ่มขยายอาณาเขตไปโซนอื่นมากขึ้นก็รู้สึกได้เลยว่าบรรดาผู้ประกอบการทั้งหลายคึกคักกันมากจริงๆ อย่างที่ผมไปมาวันนี้ ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้ามากๆ

“The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์” อีกหนึ่งตัวเลือกน่าสนใจสำหรับใครที่อยากอยู่ใกล้รถไฟฟ้า

หลายวันก่อนมีโอกาสได้ไปเดินส่องแถวๆ ท่าพระ รู้สึกว่าสถานีเปิดใหม่ทั้งหลายนี่เค้าสร้างใหญ่จริงๆ


ติดดอยสไตล์

YouTrip VS Journey บัตรรูดต่างประเทศจากกสิกร เหมือนหรือต่างกันอย่างไรนะ?

อย่างที่รู้ๆ กันว่าเมื่อช่วงต้นเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ทางธนาคารสีเขียวอย่างธนาคารกสิกรไทยเพิ่งจะเปิดตัวบัตรเดบิต Journey เอาไว้รูดปรื๊ดๆ ที่ต่างประเทศ แต่ล่าสุดเห็นว่าเค้าเปิดตัวเพิ่มอีกตัวหนึ่งแล้ว

ชวนกินไก่ทอด อิมพอร์ตจากไต้หวัน "โอ้ ชิท นอท ยู อเกน"

ช่วงหลัง ๆ แอบเห็นลูกเพจบ่น ๆ ว่าเราชอบพาไปไหนที่เดินทางยาก ไปไกลบ้างล่ะ วันนี้เลยเอาใกล้ ๆ ง่าย ๆ หน่อย แต่รับรองว่าไม่ธรรมดาแน่ ๆ เพราะวันนี้เราพาทุกคนมาอยู่ลิโด้ สยาม นี่เอง (เป็นไง ใกล้พอไหม55555)

ไปย้ำ ไปซ้ำ ไปสุ่มเมนูใหม่ที่ร้านเดิม "Tong Lai Shun" งานนี้มีม้ามืดอีกแล้ว!

เกิดเป็นหมี อะไรดีหมีก็ว่าดี อะไรอร่อยหมีก็อยากจะกลับไปกินบ่อยๆ นั่งคิดนอนคิดกลิ้งคิด สุดท้ายก็ตัดสินใจไปซ้ำร้านเดิมเสียหน่อย

"MADE FROM HER" ลองคิดแบบเธอ เพื่อความสุขของเรา

ไม่ว่าในมุมมองของเพื่อน ๆ จะมองคำว่า HER เป็นใคร ผมก็อยากให้ลองคิดในมุมของเธอดู

SCB Planet VS KBank Journey เทียบกันหมัดต่อหมัด Travel Card ค่ายไหนโดนใจที่สุด!

หลังจากปล่อยให้เจ้าอื่นเค้าเปิดตัว Travel Card กันมามากมายหลายเจ้า ล่าสุดธนาคารสีเขียวอย่าง KBank ก็ปล่อย Travel Card ออกมาชิงใจลูกค้ากันตามคาด

Origin Smart City Ramintra จะต่อคิวข้ามคืนอีกมั้ยเนี่ย?

หลังจากประสบความสำเร็จกับการเปิด 'Smart City' มาแล้ว 2 ทำเล คือ ศรีราชา และ ระยอง "ดิดั้งเดิม" กลัวคนกรุงเทพฯ จะน้อยใจว่าทำไมเมืองหลวงแท้ ๆ แต่กลับไม่มีเมืองล้ำ ๆ แบบนั้นบ้าง จึงเป็นที่มาของการเปิดโครงการใหญ่ส่งท้ายปลายปี 62 ย่าน 'รามอินทรา' ภายใต้ชื่อ 'Origin Smart City Ramintra'


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com