ไนท์แฟรงค์เผยทิศทางพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวใหม่

ไนท์แฟรงค์เผยทิศทางพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวใหม่

Home   /   ติดดอยคอยบอก
โซน :

11 Sep 2019   13:11
        ในยุคของการแข่งขันแบบนี้ วงการอสังหาฯอย่างคอนโด ก็เป็นหนึ่งในธุรกิจที่มีการแข่งขันสูง ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบ แนวคิด ทำเล ที่ขยันออกมาเพื่อเอาใจผู้บริโภคกันอยู่ตลอด ล่าสุด พี่หมีมีข้อมูลดีๆจากไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เกี่ยวกับ ทิศทางการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวใหม่ มาฝากเพื่อนๆกันอีกด้วย
 
        มร.แฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า “ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเปิดตัวโครงการใหม่อาจจะต้องเผชิญกับความท้าทายในตลาด ในปัจจุบันมีบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายที่เปิดตัวคอนโดมิเนียมด้วย แนวคิดใหม่ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม เพื่อความได้เปรียบในการแข่งขัน ซึ่งจะเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายและตอบสนองต่อความต้องการและความจำเป็นของลูกค้ามากยิ่งขึ้น โดยเป็นการพัฒนาจากความต้องการของลูกค้าจริงๆ ซึ่งจะมีรูปแบบยูนิตให้เลือกที่หลากหลายและฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ การพัฒนาดังกล่าวจะดึงดูดความสนใจผู้ซื้อคอนโดมิเนียมได้อย่างดี”
 
        ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เริ่มหันมาออกแบบคอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่เพื่อให้ผู้อาศัยได้รับความสะดวกสบายและยกระดับการใช้ชีวิตภายในโครงการดียิ่งขึ้น อย่างเช่น สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ การบริการที่ครบครัน และเทคโนโลยีที่ทันสมัย เพื่อดึงดูดผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อเพื่ออาศัยจริงๆ ตัวอย่างเช่น
 
        ⦁ การบริหารโครงการด้วยเครือโรงแรมที่มีชื่อเสียง พร้อมให้บริการเปรียบเสมือนโรงแรมระดับ 5 ดาว อาทิ พนักงานต้อนรับและพนักงานยกกระเป๋า 24 ชั่วโมง ผู้ช่วยส่วนตัว เทรนเนอร์ฟิตเนสส่วนตัว พ่อครัวส่วนตัว บริการซักรีด บริการแจ้งซ่อมฉุกเฉิน บริการปรึกษาแพทย์ รถรับส่ง แม่บ้าน และสปา เป็นต้น
 
        ⦁ สมาร์ทโฮม หรือบ้านอัจฉริยะ ซึ่งสามารถควบคุมระบบแสงสว่าง ระบบเครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบเอนเตอร์เทนเม้นท์
 
        ⦁ พื้นที่ออกกำลังกายขนาดใหญ่ ซึ่งถูกออกแบบมาอย่างดี เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยตลอด 24 ชั่วโมง
 
        ⦁ สระว่ายน้ำยาว 50 เมตร ขนาดเทียมเท่าสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก
 
        ⦁ พื้นที่สีเขียวภายในโครงการ
 
       โครงการคอนโดมิเนียมมักจะตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงย่านธุรกิจและใกล้กับระบบขนส่งมวลชน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เส้นรถไฟฟ้าสายหลัก อย่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่มีราคาที่ดินสูงขึ้นทุกๆปี แต่หากขยับไปอีกหน่อยตามแนวรถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง พื้นที่นี้ล้อมรอบไปด้วยไลฟ์สไตล์ที่น่าสนใจ จะเห็นได้ว่าโครงการคอนโดมิเนียมย่านนี้ยังคงมีราคาที่ไม่สูงนักและมีคุณภาพดี เมื่อเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง นอกจากนี้รถไฟฟ้าสายสีส้มจะสร้างแล้วเสร็จในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า จึงเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางในย่านนี้มากขึ้น โดยรถไฟฟ้าสายสีส้มเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่สถานีสำลาลี การเชื่อมต่อดังกล่าวมีผลอย่างมากต่อศักยภาพพื้นที่ของโครงการที่อยู่อาศัยในย่านนี้
 
        นอกเหนือไปจากผู้ซื้อชาวไทยแล้ว ตลาดในต่างประเทศก็เป็นหนึ่งในปัจจัยขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจที่สำคัญของตลาดคอนโดมิเนียมในประเทศไทย อย่างไรก็ตามดูเหมือนว่าแผนกลยุทธ์การตลาดในต่างประเทศนั้นอาจไม่ได้มีประสิทธิภาพเท่ากับในช่วง 6 ถึง 8 เดือนที่ผ่านมา ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ควรระวังและจับตาดูแผนการตลาดและงบประมาณของแต่ละไตรมาสอย่างใกล้ชิดเมื่อลงทุนในตลาดต่างประเทศ เช่น ฮ่องกง และ โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน ประเทศจีน ที่ซึ่งถือว่าเป็นกลุ่มนักลงทุนรายสำคัญที่มีข้อจำกัดด้านการโอนเงินที่เข้มงวด ซึ่งความเข้มงวดทางการเงินเป็นอุปสรรคอย่างมากต่ออุปสงค์ในตลาดจีน
 
        เรียกได้ว่า ทิศทางคอนโดมิเนียมแนวใหม่นี้ยังคงแข่งขันกันรอบๆด้าน ทั้งทำเลทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก ไปจนถึงส่วนกลาง แต่สิ่งที่พี่หมีเห็นด้วยมากๆ คงจะเป็นการเน่นตอบโจทย์ลูกค้าและนักลงทุนชาวต่างชาติมากขึ้นอีกด้วย
 
 
 
 
 


ติดดอยแนะนำ



ติดดอยรีวิว

"LIFE ๑ WIRELESS" มีแล้วก็เก็บไว้ ขายไปให้รีบซื้อกลับ

ย้อนกลับไปเมื่อราว 2 ปีก่อน “ชีวิต ไร้สาย” จัดว่าเป็นโครงการที่เนื้อหอมดังดรุณีแรกรุ่น ที่ใครต่างก็อยากมาซื้อขนมจีบชนิด หัวกระได ไม่เคยแห้ง

"Premio QUINTO" คอนโดติดรถไฟฟ้าเสนาฯ ใกล้ ม.เกษตรฯ

หลายปีก่อนพี่ที่มหาลัยโทรมาหาด้วยความตื่นเต้นว่า "มีคอนโดไฮไรซ์เปิดขายตรงข้าม ม.เกษตรฯ ตรงแถวซอยคุณหญิงฯ อยากได้ว่ะ"

"Ideo Mobi รางน้ำ" คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย รถตู้ก็สะดวก

สมัย "Puppy love" กับอดีตแฟน (ปัจจุบันเป็นภรรยา อิอิ) โซนอนุสาวรีย์ เป็นโซนที่ผมต้องมาส่งเขากลับบ้านแทบทุกสัปดาห์


ติดดอยโร้ดทู

พี่หมีชวนสำรวจส่วนกลาง ที่โครงการ “เอลีท พญาไท”

พญาไทและราชเทวี ถือว่าเป็นกรุงเทพตอนกลาง ซึ่งในปัจจุบันบริเวณนี้จัดได้ว่าเป็นอีกทำเลที่น่าอยู่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ จนทำให้มีดีเวลลอปเปอร์หลายรายเข้ามาลงทุนกับทำเลนี้เยอะมากกกก พญาไทและราชเทวี ถือว่าเป็นทำเลกรุงเทพตอนกลาง ซึ่งในปัจจุบันบริเวณนี้จัดได้ว่าเป็นอีกทำเลที่น่าอยู่ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ จนทำให้มีดีเวลลอปเปอร์หลายรายเข้ามาลงทุน

เปิดแล้ว! เส้นทางเรือ “บางหว้า-ท่าช้าง” นั่งฟรีไปเลย 6 เดือน!

ทุกวันนี้เดินทางไปไหนมาไหนในกรุงเทพฯ แต่ละครั้งหมีมัวแดด มัวคน ลมจะจับ เพราะรถก็ติด คนบน BTS ก็เยอะ แต่ประเทศเรามีทางโดยสารให้เฉพาะบนบกที่ไหน ทางน้ำก็มีนะ

พาไปชมความ Best ที่ "THE BASE สะพานใหม่"

ต้องยอมรับจริงๆ ว่าคอนโดทำเลติดบีทีเอสนี่โอกาสรุ่งสูงกว่าพวกมากๆ โดยเฉพาะกับกลุ่มคนที่รักความสะดวกสบายในการเดินทาง


ติดดอยสไตล์

SCB Planet VS KBank Journey เทียบกันหมัดต่อหมัด Travel Card ค่ายไหนโดนใจที่สุด!

หลังจากปล่อยให้เจ้าอื่นเค้าเปิดตัว Travel Card กันมามากมายหลายเจ้า ล่าสุดธนาคารสีเขียวอย่าง KBank ก็ปล่อย Travel Card ออกมาชิงใจลูกค้ากันตามคาด

Origin Smart City Ramintra จะต่อคิวข้ามคืนอีกมั้ยเนี่ย?

หลังจากประสบความสำเร็จกับการเปิด 'Smart City' มาแล้ว 2 ทำเล คือ ศรีราชา และ ระยอง "ดิดั้งเดิม" กลัวคนกรุงเทพฯ จะน้อยใจว่าทำไมเมืองหลวงแท้ ๆ แต่กลับไม่มีเมืองล้ำ ๆ แบบนั้นบ้าง จึงเป็นที่มาของการเปิดโครงการใหญ่ส่งท้ายปลายปี 62 ย่าน 'รามอินทรา' ภายใต้ชื่อ 'Origin Smart City Ramintra'

เจาะลึกทำเลหลังสวน ที่ดินตรงนี้มีดีอะไร ทำไมดีมานด์สูดปรี๊ด

ถ้าถามว่าตอนนี้ที่ดินย่านไหนกำลังมีดีมานด์สูงเป็นที่ต้องการของบรรดานักลงทุนแล้วล่ะก็ เชื่อว่าหกในสิบน่าจะต้องตอบว่าเป็นโซน "หลังสวน" แน่ๆ

บุกอาณาจักร "ทิวทะเล เอสเตท" มิกซ์ยูสครบวงจรที่แรกในหัวหิน!!!

วันนี้พี่หมีเลยจะพาไปตลุยอาณาจักรที่เรียกได้ว่าครบเครื่องทั้งแนวราบและตึกสูง ที่สำคัญวิวดี ติดชายทะเลด้วย

พาทัวร์งานหนังสือตุลาฯ 62 จะเป็นยังไง...เมื่อยกไปอิมแพ็คฯ

"ห่างแค่เพียงเอื้อมมืออออ แต่มันคือแสนไกลลลล~" ขอร้องเพลงหน่อยเพราะวันนี้หมีไปไกลจริงๆ ก็งานหนังสือฯ ครั้งที่ 24 ครั้งนี้ไงที่จัดไกลจังเลย แต่ก็เอาเถอะ ไงก็จะดั้งด้นไปให้ได้!

หมีบุกเยาวราช ตามล่าหาของอร่อยกับเยาวราช ช่วงกินเจ

เป็นอีกครั้งที่อคนเท้นต์นี้เวียนกลับมา 5555555 จะคอนเท้นต์อะไรล่ะ นอกซะจากคอนเท้นต์ ตะลุยกิน ตะลุยเที่ยว ซึ่งทางเราก็ค่อนข้างจะชอบคอนเท้นต์แบบนี้มากเป็นพิเศษแฮะ555555 เอาน่า เราไม่ได้มาเพื่อประโยชน์ส่วนตัวจริงจริ๊งงงง ก็มาเพื่อลูกเพจทั้งน้านนน (สาบานแบบเอานิ้วไขว้กัน)


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com