ตำแหน่งห้องไหนดีเว่อร์ กับ "แชมเบอร์ส อ่อนนุช"

ตำแหน่งห้องไหนดีเว่อร์ กับ "แชมเบอร์ส อ่อนนุช"

Home   /   ติดดอยรีวิว
โซน : BTS : อ่อนนุช / /

29 Sep 2019   08:29
 
        คำถามใน Inbox ที่ได้รับบ่อยที่สุดอย่างหนึ่งก็คือ "พี่ช่วยเลือกตำแหน่งห้องให้หน่อยคร้าบ / ค่า" จริง ๆ ไม่มีปัญหานะ แต่ผมก็มักจะเลือกให้พร้อมเหตุผล แต่จะลงท้ายไปเสมอว่า "แล้วแต่ชอบนะครับ" มันเป็นแบบนั้นจริง ๆ โดยเฉพาะถ้าจะซื้ออยู่เอง เพราะเรามีปัจจัยที่จะมีความสุขในการอยู่อาศัยที่แตกต่างกัน บางคนชอบวิวสระ บางคนไม่ชอบเพราะดูไม่เป็นส่วนตัว บางคนอยากได้ตึกใกล้ถนนเพราะเดินง่าย บางคนไม่ชอบเพราะเสียงดัง และเสียงที่เดซิเบลเท่ากัน บางคนก็บอกว่าเสียงดังแต่บางคนบอกไม่เห็นได้ยินอะไรเลย!!! ก็นั่นล่ะฮะ ฮ่าๆๆ
 
        อย่างไรก็ตาม การเลือกตำแหน่งก่อนคอนโดถูกสร้างก็ยังเป็นศิลปะที่มือใหม่เลือกห้องยังขาดความมั่นใจ ผมก็จะพยายามให้เหตุผลเท่าที่บอกได้เพื่อใช้ประกอบในการตัดสินใจละกันครับ โดยจะเริ่มที่คอนโดที่ผมชอบในช่วงนี้ และมีแฟนเพจถามมาพอสมควร กับคอนโดโลว์ไรซ์อย่าง Chambers On Nut Station ของ SC Asset
 
        ทำไมผมถึงชอบโครงการนี้ก็ไปอ่านย้อนหลังได้ที่ คลิก แค่ 2 ร้อยกว่าเมตรจาก BTS อ่อนนุช ก็น่าสนใจแล้ว แถมราคาไม่แรงอย่างที่คิด ดูทำเลแล้วใครชอบ อยากไปจอง Online SPEED Booking ในวันที่ 3 ตุลาคม 62 นี้ (ลงทะเบียนตรงนี้ได้เลย คลิก) ที่จะเปิดให้จองเฉพาะอาคาร B ก็เลื่อนไปข้างล่างต่อได้เลย ผมได้เลือกตำแหน่งห้องที่ผมชอบพร้อมเหตุผลมาให้อ่านกัน .... อย่างไรก็ตาม ผมก็จะลงท้ายว่า "แล้วแต่ชอบนะครับ" อิอิ

 
        1. BXXB04 และ BXXB05 (แบบ 1-Bedroom Plus 35.xx ตร.ม.)
 
        ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า 2 ห้องนี้เป็น "The Best" ของอาคาร B สาเหตุก็เพราะ หนึ่ง-เป็นห้องคู่ที่แยกออกมาเป็นห้องมุมทั้งคู่ สอง-เพราะระเบียงหันไปทิศใต้ ลมดี ไม่ร้อน สาม-ระเบียงของทั้งคู่หันไปทางสระว่ายน้ำที่อยู่อาคาร C (ซึ่งสำหรับอาคาร 8 ชั้น เรื่องวิวสูงก็จะถูกตัดออกไป ถ้าได้วิวที่สวยงามอย่างเช่น ส่วนกลางของโครงการก็ถือว่าโอเคแล้ว) เหตุผลสุดท้ายที่ผมชอบก็คือเป็นห้องแบบ 1-Bedroom Plus ที่สามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนเล็ก หรือห้องทำงานเพิ่มอีกห้องก็ได้ แถมขนาดเพียงแค่ 35 ตร.ม. ซึ่งไม่ต้องจ่ายแพงเท่ากับแบบ 2-Bedroom ทั่วไป (แต่สำหรับคนที่อยู่คนเดียวก็อาจจะมองว่าใหญ่ไปก็ได้นะ อันนี้แล้วแต่ชอบ)

 
        2. BXXB02 และ BXXB03 (แบบ 1-Bedroom Plus 34.xx - 35.xx ตร.ม.)
 
        ทั้ง 2 ตำแหน่งนี้ก็เป็นแบบ 1-Bedroom Plus เช่นเดียวกัน และระเบียงก็หันไปทางทิศตะวันออกตามแบบที่คนไทยชอบอีกด้วย ที่ผมให้คะแนนรองจาก 2 ห้องบนก็แค่ว่าไม่ใช่ห้องมุม แต่สำหรับบางคน วิวสวนเล็ก ๆ ของอาคาร B ก็อาจจะถูกใจกว่าวิวสระว่ายน้ำของตำแหน่ง B04 และ B05 ก็ได้นะ
 
        สำหรับ B01 ที่ผมไม่ได้เลือก ก็เพราะวิวระเบียงอาจจะใกล้ตึกที่ตั้งฉากมากไปหน่อย แต่เอาเข้าจริงก็ไม่ค่อยมีผลหรอก ส่วนเรื่องอยู่หลังลิฟต์ผมไม่ซีเรียสเลย เพราะจะเห็นช่องว่างที่เว้นไว้ก่อนถึงตัวลิฟต์จริงอยู่ด้วย ไม่มีปัญหาเรื่องเสียงรบกวนแน่นอน

 
        3. BXXA20 (แบบ 1-Bedroom 31.xx ตร.ม.)
 
        เหตุผลแรกที่ต้องเลือกห้องนี้ก็คือ มีแค่ 1 ห้องต่อ 1 ชั้น แค่นี้ก็ยูนิคละ ฮ่าๆ เรื่องแบบห้องและขนาดก็เป็นจุดเด่น เพราะเป็น 1-Bedroom แบบประตูทึบซึ่งแตกต่างจากขนาด 26.xx ตร.ม. ที่เป็นแบบบานสไลด์ และถึงแม้จะไม่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาเหมือนขนาด 35.xx แต่ก็ได้ราคาที่ถูกลง (จากขนาดที่น้อยลง) เรื่องทิศก็ดีเพราะระเบียงหันไปทางทิศใต้ ลมดี มีวิวสวนของอาคาร B ให้ดูด้วย อาจจะมีเรื่องที่ติดลิฟต์เป็นจุดด้อย แต่ถ้าดูที่แบบดี ๆ จะเห็นว่าเส้นตรงผนังจะมีความหนากว่าจุดอื่น ซึ่งพี่ชายผมซึ่งเป็นสถาปนิคยืนยันว่าเดี๋ยวนี้เรื่องผนังห้องที่ติดกับตัวลิฟต์ เค้าจะทำให้หนาเป็นพิเศษเพื่อกันเสียงอยู่แล้ว และยืนยันโดยผมเองที่มีห้องที่ติดลิฟต์อยู่หลายโครงการ คนเช่าอยู่มา 5-6 ปี บอกว่าไม่มีปัญหาเรื่องเสียงเลย

 
        4. BXXB18 และ BXXB19 (แบบ 1-Bedroom Plus 35.xx ตร.ม.)
 
        ทำไมเลือกแต่ห้อง 1-Bedroom Plus นะเนี่ย? แต่ก็ต้องว่ากันตามแบบ ทั้ง 2 ห้องนี้ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออก มีวิวสวนให้เห็น (อาจจะไม่ตรงเป๊ะ แต่เห็นแน่นอน) ห้อง B18 อาจจะมีเปรียบนิดนึงตรงเป็นห้องมุมด้วย แต่ B19 ก็ไม่มีอะไรเสียหายเลย

 
        5. ทิศเหนือเลือกอย่างไร
 
        สำหรับคนที่อยากเลือกห้องขนาด 26.xx ตร.ม. อย่าน้อยใจ ไม่ใช่เลือกไม่ได้ เพราะทิศเหนือเป็นทิศที่คนโอเคกัน โดยถ้าจะให้ผมเลือก จาก BXXA12 จนถึง BXXA17 ผมขอเลือก A16 - A17 ดีที่สุด

 
        6. ทิศตะวันตกเลือกได้ไหม
 
        คนไทยไม่รักทิศนี้เท่าไหร่ เพราะร้อน แต่ข้อดีก็มีอยู่นะ เช่น ห้องไม่อับ (อันนี้มีคนบอกหลายคนจริง ๆ ไม่ได้หาเหตุผลมาช่วยนะ ฮ่าๆ) หลายคนเลือกทิศนี้แล้วก็หาวิธีลดความร้อนกันเอง เช่น ม่าน Super UV หรือ ฉากกั้นแบบทึบไปเลยก็ได้ และอีกเหตุผลที่สำคัญก็คือ "ราคาถูกกว่าทิศอื่น" ซึ่งตรงจุดนี้ถูกใจสายลงทุนปล่อยเช่าหลายคน เพราะค่าเช่าโลว์ไรซ์ต่างกันไม่มากอยู่แล้ว ดังนั้นถ้าได้ห้องราคายิ่งถูก ก็จะยิ่งได้ยิลด์ที่ดีเลย ซึ่งในเรื่องนี้ผมได้ยินมาว่าห้อง BXXA06, BXXA07 และ BXXA08 จะติดวิวบ้านข้างเคียง (ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นธรรมาดา) เค้าจะทำราคาพิเศษสำหรับคนไม่แคร์วิว (แต่แคร์ราคา อิอิ) ดังนั้นใครสนใจลงทุนหรืออยากได้ราคาย่อมเยา ก็ลองไปเช็คราคา 3 ตำแหน่งนี้ก่อนได้เลย ด้วยเหตุผลนี้ ถ้าให้ผมเลือกห้องในทิศนี้ก็จะเป็น BXXA06, BXXA07 และ BXXA08 นี่แหละ โดยผมจะชอบเบอร์ A06 เป็นพิเศษนะ

 
        อย่างที่บอกครับ ห้องที่ผมเลือกก็มาจากประสบการณ์และความชอบของผมเอง ซึ่งบางปัจจัยที่ผมคำนึงถึงอาจจะไม่ตรงกับคนอื่น และในทางกลับกันปัจจัยบางอย่างที่คนอื่นสนใจ ผมอาจจะไม่ซีเรียสก็ได้ ถ้าการวิเคราะห์เป็นประโยชน์ในการเลือกห้องของแฟนเพจ ผมก็ดีใจครับ
 
#ChambersOnNutStation #ChambersOnNutIsNow #SCAsset #SCCondo #แชมเบอร์สอ่อนนุช #คอนโดติดดอย 
 
 
 
 
 


ติดดอยแนะนำ


ติดดอยรีวิว

IDEO MOBI Sukhumvit 40 ทองหล่อก็ใกล้ เอกมัยก็โอ

เพื่อนสนิทผมคนนึงเคยบอกว่า ชอบฝั่งตรงข้าม ‘ทองหล่อและเอกมัย’ มากกว่า ‘ใกล้รถไฟฟ้าเหมือนกันแถมทะลุออกไปพระรามสี่ได้ด้วย รถก็ไม่ติดเท่า’

KnightsBridge Prime Sathorn อัศวินสาทร เสร็จแล้วนะ

เมื่อ 2 ปีก่อน ในช่วงที่ 'พี่อัศวิน' เริ่มวางแผนเคลื่อนทัพเข้าสู่ใจกลางเมือง ก่อนเป็นภาพคุ้นตาอย่างในทุกวันนี้

แต่งคอนโดยังไงให้ได้แบบ "XT HUAIKHWANG"

วันก่อนได้ไปเยี่ยมเยียน Sales Gallery 'XT ห้วยขวาง' ต้องยอมรับเลยว่า "พี่สิบหมื่น" เค้าแต่งห้องได้สวยงาม


ติดดอยโร้ดทู

ชวนเดินดูทำเล "THE TREE SUKHUMVIT-RAMA4" อีกหนึ่งคอนโดเด่น เดินทางสะดวก

เคยเขียนถึงทำเลย่านพระโขนงไปเมื่อไม่นานมานี้เอง แต่สบโอกาสว่า ไหน ๆ ก็มาแล้ว เราก็ต้องสอดส่องให้ครบ ๆ หน่อย เท่าที่หาข้อมูลมาก็ไม่ได้มีแค่โครงการเดียวที่น่าสนใจ

IDEO SUKHUMVIT-RAMA 4 คอนโดคูล ๆ ย่านพระโขนง

เหมือนจะพูดถึงอยู่บ่อย ๆ สำหรับโซน ๆ สุขุมวิท แต่เอาจริง ๆ ก็ไม่ได้มาเดิน แบบสำรวจจริง ๆ จัง ๆ บ่อยมากเท่าไหร่แฮะ ประจวบเหมาะกับการได้โจทย์ให้มาสำรวจแถบ ๆ พระโขนงเราก็เลยถือโอกาสนี้แหละ มาเดินดูจริง ๆ จัง ๆ ซักหน่อย

“IDEO Charan70-Riverview” กระเป๋าตังค์สะท้าน โซนจรัญฯ สะเทือน

ตั้งแต่รถไฟฟ้าเริ่มขยายอาณาเขตไปโซนอื่นมากขึ้นก็รู้สึกได้เลยว่าบรรดาผู้ประกอบการทั้งหลายคึกคักกันมากจริงๆ อย่างที่ผมไปมาวันนี้ ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้ามากๆ


ติดดอยสไตล์

หยุดวันพ่อ ชวนพ่อดูหนัง : 5 ภาพยนตร์ ลูกดูได้ พ่อดูก็ดี

เชื่อว่าวันที่ 5 ธันวาคม หลาย ๆ คนคงจะได้หยุดงานเพื่อใช้เวลากับพ่อตัวเองเป็นส่วนใหญ่ แต่ปีนี้วันพ่อดันเป็น วันที่ตรงกับวันพฤหัสบดี ซึ่งพอได้หยุดแล้ว เช้าถัดมาวันศุกร์ก็ยังต้องไปทำงานต่อ5555 นอกจากพาพ่อเที่ยวห้าง หรือที่ใกล้ ๆ แบบ one day trip คงจะไม่จุใจพอ แถมยังต้องแบกสารร่างอันเหนื่อยล้าไปทำงานกันอีกวัน วันพ่อเลยอาจจะเป็นวันที่ไม่ค่อยแฮปปี้มากนัก55555(คิดแทน)

"Ne Zha 2019" แอนิเมชั่นจีนติดโผชิงออสการ์ กับฉากแอคชั่นสุดมันส์ ที่ไม่ดูถือว่าพลาด!

"Ne Zha 2019" แอนิเมชั่นจีนติดโผชิงออสการ์ กับฉากแอคชั่นสุดมันส์ สองชั่วโมงเต็มอิ่มไม่มีเบื่อ! 9/10

ลองของใหม่ "Super cheese" ขอบใหม่จาก “The Pizza”

นานๆจะได้สถิตย์อยู่บ้านซะที เห็น “The Pizza” ออกขอบใหม่ สั่งมันเสียเลย อิอิ มันคือ “Super cheese” ที่คาดว่าน่าจะอยู่ยันข้ามปีเลย

ซุกผ้าห่มอ่านงานเขียน กับ 8 หนังสือหลากรส อ่านเพลินรับฤดูหนาว

ลมหนาวพัดมาเอื่อยๆ แม้จะร้อนๆ หนาวๆ สลับไปมาชวนให้สับสน แต่เพราะไม่กี่อึดใจก็ถึงสิ้นปีแล้ว มันเลยมีบางช่วงที่พอจะให้เราได้สัมผัสถึงไอความหนาวได้บ้าง

ชวนไปชิม “คุโระกิมจิ” น้ำซุปใหม่จาก "Shabushi"!!

เฮ้ย เข้าร้านมาตั้งแต่เมื่อไรฟระ ผมอุทานหลังเข้า “Shabushi” มาแบบไม่รู้เนื้อรู้ตัว อิอิ คาดว่า กลิ่นน้ำซุป น่าจะเป็นตัวดึงจมูก กลิ่นมันหอมแปลกๆ ซุปไรหว่า?

เดือนนี้ต้องไม่พลาด “เอ็นกาวะ” จาก "Shibuya Shabu"

นึกว่าจะไม่ได้กินซะแล้วเดือนนี้ หลังจากพลาดเดือน “เอ็นกาวะ” มาหลายรอบ โปรเดือนนี้ จะมี “เอ็นกาวะฟัวกราส์” , “แซลมอนฟัวกราส์” และ “ปลาทรายทอดเทมปุระ” เป็นทีเด็ด “เอ็นกาวะฟัวกราส์” พระเอกของเดือน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com