เรียกได้ว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงที่สุดของไทยจริง ๆ สำหรับสมุยและภูเก็ต ที่เป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติให้หลั่งไหลเข้ามาเที่ยว แต่ก็ใช่ว่าจะดึงดูดแค่นักท่องเที่ยวนะ เพราะนักลงทุนก็ตบเท้าเข้ามาไม่น้อยเลยทีเดียว

        คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล เผยว่าภาพรวมภาคใต้ที่ผ่านมากำลังซื้อต่างชาติ อยู่ที่จังหวัดภูเก็ต และเกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี ส่วน อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา มีนักธุรกิจมาเลย์เข้ามาลงทุนโครงการอาคารชุด แต่เป็นสเกลที่ค่อนข้างเล็กมาก

       ปัจจุบันภูเก็ตมีนักท่องเที่ยวจีนมีแนวโน้มลดลง แต่มีตลาดมาเลเซียและอินเดียเพิ่มขึ้นกว่า 40% จึงที่ทำให้ธุรกิจท่องเที่ยว ในจังหวัดภูเก็ตไม่ชะงัก และตลาดคอนโดฯมีมากกว่า 3 พันยูนิต ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2562 และคาดว่าภาพรวมในปีนี้น่าจะมีโครงการเปิดใหม่มากกว่า 5 พันยูนิต ส่วนใหญ่มีการขายประกันอัตราผลตอบแทน สูง เน้นตลาดต่างชาติ โควตา 49% เต็มทั้งเกาะ แม้ราคาขายจะบวกเพิ่มไปเป็น 10% จากราคาที่ขายคนไทย ผู้ประกอบการบางรายต้องยอมปล่อยเช่ายูนิตที่คงค้างในส่วนของคนไทย เพราะกำลังซื้อคนไทยค่อนข้างมีน้อย ผู้ประกอบการ ต่างชาติส่วนใหญ่เน้นลงทุนวิลล่า ราคา 15-40 ล้านบาท หรือมากกว่า ตามชายหาดสำคัญ เช่น หาดกมลา หาดสุรินทร์ หาดรายัน โดยวางเป้าหมายกำลังซื้อจากชาวต่างชาติ ส่งผลให้คอนโดและวิลล่าในจังหวัดภูเก็ตเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีการแข่งขันค่อนข้างดุเดือด

 

        ทางด้านเกาะสมุยเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีต่างชาติเข้าไปลงทุนมากพอสมควร กระจุกตัวอยู่หลายทำเล เช่น แม่น้ำบ่อผุด หาดเชิงมน หาดละไม มีการการันตี ผลตอบแทนสูงเช่นเดียวกัน แต่ราคาอสังหาฯบนเกาะสมุยต่ำกว่าภูเก็ตอยู่ประมาณ 30% ยกตัวอย่างวิลล่าขนาดและวิวสวยเท่ากัน ในภูเก็ตราคา สูงกว่า 70 ล้านบาท แต่สมุยราคา 40 ล้านบาท