ช่วงสิ้นปี อย่าเพิ่งเบื่อข่าวที่หมีอยากเอามาฝากกันซะก่อนล่ะ หมีว่านะข่าวช่วงนี้ล่ะสำคัญที่สุดแล้ว สำหรับข่าวในวงการอสังหาฯ ที่เราจะได้มองเห็นภาพรวมต่าง ๆ ในรอบปีที่ผ่านมา

 

        วันนี้หมีเอาข่าวเกี่ยวกับสายบ้านมาฝากกัน จากสมาคมธุรกิจสร้างบ้านนั่นเอง สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 2562 มีมูลค่าตลาดรวมราว 12,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นประมาณ 5 % เมื่อเทียบกับปี 2561เศรษฐกิจของประเทศในปีนี้ ส่งผลกระทบกับตลาดรับสร้างบ้านพอสมควร แต่เมื่อมีการกระตุ้นทำโปรโมชัน หรือการจัดงานแสดงสินค้า รับสร้างบ้าน 2019 ก็สามารถกระตุ้นภาพรวมตลาดช่วงปลายปีได้ค่อนข้างดีเช่นกัน ประกอบกับตลาดในต่างจังหวัดมีการขยายตัวที่เพิ่มขึ้นทำให้ตัวเลขภาพรวมยังคงมีการขยายตัวได้

 

        ปีนี้สมาคมฯ ถือว่าพอใจกับการขยายตัว โดยเหตุผลสำคัญที่ทำให้ตลาดในปีนี้ยังมีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น น่าจะมาจากเหตุผล 2 ประการคือ ประการแรกบ้านระดับกลางบนในปีนี้มีอัตราการขยายตัวเพิ่มขึ้น ประการที่สอง กำลังซื้อในพื้นที่ต่างจังหวัดขยายตัวเพิ่มขึ้น

 

        ภาวะเศรษฐกิจโดยรวมคาดว่ารัฐบาลน่าจะมีมาตรการมากระตุ้นตลาดทางด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน ขณะที่ธนาคารของรัฐเองคาดว่าน่าจะมีสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำออกมาให้ผู้บริโภคได้มากขึ้นตามนโยบายที่ผลักดันมาจากภาครัฐเพิ่มมากขึ้น โดยในปี 2563 นอกจากเป้าหมายในเรื่องของการเติบโตทางด้านมูลค่ารวมของธุรกิจแล้ว สมาคมฯ ยังตั้งเป้าหมายที่จะพัฒนาในอีกหลายๆ ด้าน อาทิ ด้านการสร้างความร่วมมือกับหน่วยงานและองค์กรจากต่างประเทศ เพื่อพัฒนาและแลกเปลี่ยนความรู้ และการทำการตลาดร่วมกัน โดยล่าสุดได้มีการเซ็น MOU ร่วมกับ Japan Traditional Wooden Home Association หรือ JTA ซึ่งเป็นสมาคมของบริษัทรับสร้างบ้านประเภทไม้ จากประเทศญี่ปุ่น ซึ่งคาดว่าในอนาคตจะสามารถมีการพัฒนาไปสู่ความร่วมมือในด้านอื่น ๆ ต่อไป

 

        เป็นอย่างไรกันบ้าง ปีนี้หมีแอบถอดใจ คิดว่าอสังหาของเราจะไม่ค่อยมีข่าวดีเท่าไหร่แล้ว แต่ก็ยังพออุ่นใจกับข้อมูลที่ทางสมาคมธุรกิจสร้างบ้านได้สรุปมา ปีหน้า คงต้องติดตามกันให้ดี ๆ ว่าจะมีอะไรที่สามารถกระตุ้นธุรกิจได้บ้าง แน่นอนว่าหมีจะไม่พลาดนำมาเล่าให้ทุกคนฟังกันอย่างแน่นอน