“ฮาวทูดาวน์บ้าน” ดาวน์บ้านอย่างไรให้รัฐจ่ายให้ 5 หมื่น

“ฮาวทูดาวน์บ้าน” ดาวน์บ้านอย่างไรให้รัฐจ่ายให้ 5 หมื่น

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า
โซน :

12 Jan 2020   08:40
 
        "ใครอยากเป็นเศรษฐี ฉันน่ะสิ ฉันน่ะสิ"
        "ใครอยากมีรถเก๋ง ฉันน่ะสิ ฉันน่ะสิ"
        "ใครอยากมีบ้าน ฉันน่ะสิ ฉันน่ะสิ"
 
        วันนี้หมีเปิดประเด็นมาแบบนี้ ใครทายถูกบ้างว่าเราจะมาพูดคุยกันเรื่องอะไร
 
        ติ๊กต่อก ติ๊กต่อก…เฉลยเลยก็แล้วกัน วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่องบ้านนั่นเอง แต่ไม่ใช่บ้านธรรมดา เพราะวันนี้เราจะมาคุยกันในเรื่องของ “บ้านดีมีดาวน์” ฉบับล้วงลึกกันฮะ กับประเด็นที่ว่า ต้องทำอย่างไร รัฐถึงจะช่วยดาวน์บ้านให้ 5 หมื่น!!
 
        ขอท้าวความไปเมื่อปี 2562 กันก่อน หากใครได้ติดตามข่าวสารบ้านเมือง เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาเรื่องของเศรษฐกิจก็ได้ เราจะพบว่า ปีนี้มันเศรษฐกิจแย่จังเลยโว้ยยย เกิดอะไรขึ้นน
เรื่องเศรษฐกิจที่ค่อนข้างล้มลุกคลุกคลานในปีก่อน แน่นอนฮะว่า ส่งผลระทบเป็นวงกว้าง แบบกว้างมาก ๆ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ก็ดั๊นนน อยู่ในวงนั้นซะด้วย
 
        ซึ่งพี่อสังหาเนี้ย อ่วมกันมาตั้งแต่ต้นปี 2562 ทีเดียวเชียวแหละ เพราะเปิดศักราชใหม่มาได้แค่ 4 เดือน พี่แกก็โดนสกัดดาวรุ่งอย่างจัง ชนิดที่ว่า ต้นเหตุของความเป๋ตลอดทั้งปีเลยทีเดียว กับตัวการอย่าง “มาตรการควบคุมสินเชื่อบ้าน หรือ LTV” ของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่เริ่มบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน ปี 2562 จนเกิดเป็นมหากาพย์ ส่งผลกระทบกันไปตาม ๆ กัน คนซื้อบ้าน ซื้อคอนโดยากกว่าเดิม กู้ยากกันกว่าเดิม ยิ่งพวกที่กู้เพื่อหลาย ๆ หลังไปเก็งกำไรนี่หนักหน่วง โดยปัญหานี้ส่วนใหญ่จะกระทบกับอสังหาแนวสูงอย่างพวกคอนโด
 
        เอ้า เกิดปัญหาย่างนี้กู้ไม่ผ่านกันก็เยอะ อสังหาในปี 2562 ก็เลยเหลือค้างสตอกสิฮะ ดังนั้นรัฐบาลจึงออกมาตรการมากระตุ้นอสังหากันจำนวนไม่น้อยเลย ละลานตาจำถูกจำผิดสลับ
กันไปหมด
 
 
        แต่นโยบายกระตุ้นอสังหาที่หมีจะเอามาเซย์ฮัลโหล ทำความรู้จักกันในวันนี้เค้ามีชื่อว่า “บ้านดีมีดาวน์” ดาวน์บ้านอย่างไรให้รัฐจ่ายเงินดาวน์ให้5หมื่น
 
        ความจริงแล้วต้องบอกก่อนว่าโครงการนี้เป็นเหมือนมาตรการที่รัฐออกมาช่วยให้ประชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ซึ่งรัฐจะเข้ามาช่วยสนับสนุนเงินเพื่อลดภาระการผ่อนดาวน์ (Cash Back) โดยใจความหลัก ๆ ก็คือ รัฐบาลจะช่วยดาวน์บ้านให้ 5 หมื่นต่อรายนั่นเอง
 
 
        *รูปภาพจากโครงการบ้านลลิล อินเดอะพาร์ค วงแหวนฯ-เทพารักษ์ (ซอยมังกร)
 
        แล้วในโครงการ “บ้านดีมีดาวน์” ใครมีสิทธิในการที่รัฐจะช่วยจ่ายเงินดาวน์ให้ 5 หมื่นบ้างล่ะ
 
        ถ้าคุณอยากให้รัฐดาวน์บ้านให้
 
        1. คุณจะต้องมีรายได้ต่อเดือนไม่เกิน 100,000 บาท หรือ ไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อปี
 
        2. อยู่ในระบบฐานภาษีอากรของกรมสรรพากร จำนวน 100,000 ราย
 
        3. ผ่านเกณฑ์ตามแนวทางที่กระทรวงการคลังกำหนดระยะเวลาโครงการ โดยนับตั้งแต่วันที่ 27 พฤศจิกายน ปี 2562 ถึง 31 มีนาคม 2563
 
        มาถึงตรงนี้ ใครคิดว่าคุณสมบัติตัวเองผ่าน ขั้นตอนต่อไป ลงทะเบียนเลยฮะ โดยทางโครงการจะเปิดเว็บไซต์ให้ผู้ที่ผ่านคุณสมบัติ 3 ข้อที่ได้กล่าวไว้ด้านบนไปลงทะเบียนเพื่อขอรับสิทธิ์ ตอนนี้เริ่มลงทะเบียนได้แล้วนะ (เค้าเริ่มเปิดให้ลงทะเบียนตั้งแต่วันที่ 11 ธันวาคม ปี 2562 แล้ว )
 
 
 
        *รูปภาพจากโครงการเวิร์ฟ เพชรเกษม  81
 
        ส่วนวิธีการลงทะเบียนมีด้วยกันทั้งหมด 5 ขั้นตอนฮะ หมีจะพูดให้ฟังคร่าว ๆ ฉบับเข้าใจง่าย ๆ
 
        1. หลังจากคุณลงทะเบียนผ่านทางเว็บไซต์ ที่ได้บอกไว้ด้านบนแล้ว จะต้องลงทะเบียนในเวลาที่กำหนด ย้ำอีกที ตั้งแต่วันที่ 27 พฤษจิกายน 2562 ถึง 31 มีนาคม 2563
โดยจะต้องกรอกข้อมูลให้ครบถ้วน ที่สำคัญต้องยินยอมให้ข้อมูลส่วนตัวที่ได้กรอกไป นำไปตรวจสอบคุณสมบัติกับกรมการปกครอง กรมสรรพากร NCB และ ITMX
 
        2. ในกรณีที่ถ้าหากเราผ่านคุณสมบัติแล้ว เค้าจะมีการส่ง SMS มาแจ้งผลที่ได้รับการเช็กจากกรมการปกครองว่าเรามีตัวตนอยู่จริง ๆ ตามฐานข้อมูล และ กรมสรรพากร ที่เช็กว่าเราอยู่ในระบบฐานภาษี และยืนยันว่าเรามีรายได้ไม่เกิน 1,2000,000 ต่อปี โดยเราจะต้องนำ SMS ที่ได้รับไปแสดงให้กับทางสถาบันการเงิน โดยจะต้องไปพร้อมเอกสารประกอบการยื่นขอสินเชื่อ เพื่อกู้ซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแผด ทาวน์โฮม ห้องชุด และ อาคารพาณิชย์
 
        3. ทางสถาบันการเงินจะทำการพิจารณาคำขอกู้ของเรา และจะดำเนินการอนุมัติเงินกู้ฮะ ซึ่งข้อนี้หากมีการอนุมัติเงินกูเรวมถึงจดจำนองเรียบร้อยแล้ว ทางสถาบันการเงินจะต้องรับผิดชอบ หากมีการตรวจสอบภายหลังแล้วพบว่า ผู้ที่ได้รับสิทธิ์มีการขอกู้ผิดวัตถุประสงค์ของมาตรการ และ เป็นผู้ที่ได้รับสินเชื่อและจกจำนองก่อนวันที่ 27 พฤศจิกายน
 
        4. ทางสถาบันการเงินจะทำการส่งข้อมูล ของเราเพื่อไปตรวจสอบเรื่องของคุณสมบัติการขอสินเชื่อต่อหลังจากที่จดทะเบียนนิติกรรม และ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์แล้ว ไปจนถึงการเช็กวัตถุประสงค์การขอกู้ เช็กวันจดจำนอง NCB และที่สำคัญเช็กความถูกต้องของเลขพร้อมเพย์ด้วยฮะ(เพราะ 5 หมื่นจะโอนเข้าบัญชีพร้อมเพย์เท่านั้น)
 
        5. ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส จะทำการโอนเงินจำนวน 50,000 บาท เข้าบัญชีพร้อมเพย์ของเราฮะ อ้อออ ลืมบอกว่า บัญชีพร้อมเพย์จะต้องผูกกับเลขประจำตัวประชาชน 13 ของเราเท่านั้นนะ
 
 
  
        มาดูสถาบันทางการเงินที่เข้าร่วมขานรับนโยบายบ้านดีมีดาวน์กันอีกซักนิดดีกว่า โดยสถาบันการเงินที่เข้าร่วมมีดังนี้
 
        1. ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)
 
        2. ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน)
 
        3. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน)
 
        4. ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)
 
        5. ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน)
 
        6. ธนาคารซีไอเอ็มบี(ไทย) จำกัด (มหาชน)
 
        7. ธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน)
 
        8. ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน)
 
        9. ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
 
        10. ธนาคารธนชาติ จำกัด (มหาชน)
 
        11. ธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน)
 
        12. ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
 
        13. ธนาคารไอซีบีซี(ไทย) จำกัด (มหาชน)
 
        14. ธนาคารอาคารสงเคราะห์
 
       15. ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร
 
        16. ธนาคารออมสิน
 
        17. ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
 
 
        เอ้า อย่ารีรอ อย่ารอช้า เดี๋ยวจะหมดเวลาลงทะเบียนรับสิทธิ์กันซะก่อน เพราะโครงการบ้านดีมีดาวน์ให้สิทธิ์แค่ 100,000 รายเท่านั้น ใครอยากมีบ้าน ใครอยากให้รัฐช่วยดาวน์บ้านให้ก็สามารถกดเข้าไปลงทะเบียนได้ที่ บ้านดีมีดาวน์  ช้าอด หมดเวลาแล้วจะหาว่าหมีไม่เตือนนะ
 
 
 
 
 


ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

“THE ISSARA Sathorn“ คอนโดโลกสองใบ วิวเมืองก็ได้ ธรรมชาติก็ดี

เมื่อไม่กี่วันก่อนผมได้แอบไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างของโครงการ “THE ISSARA Sathorn“ คอนโดใหม่ล่าสุดจากค่าย "ชาญอิสสระ"

"SUPALAI CITY RESORT Charan 91" แฮปปี้ได้ทุกวัน กับจรัญฯ ที่คุ้นเคย

วันนี้เราจะพาเพื่อน ๆ ชาวติดดอยไปส่องโครงการ "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" โครงการแรกของปีจากรุ่นเก๋า "ศุภาลัย" กัน

Ashton Asoke คอนโดพร้อมอยู่ ใจกลางอโศก ติดรถไฟฟ้า 2 สายแค่ไม่กี่ก้าว เริ่ม 7.49 ลบ.

ย้อนเวลากลับไป เมื่อช่วงปี 2014 มีข่าวแว่วมาว่า กำลังจะมีโครงการสุดหรู มาจุติตรงแถว MRT สถานีสุขุมวิท , BTS สถานีอโศก แบบชนิดเนื้อแนบเนื้อ กลิ้งไม่กี่ก้าวก็ถึงรถไฟฟ้า


ติดดอยโร้ดทู

ไปเดินชมทำเลกันให้เหงื่อซึมที่ “ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลียน”

เจริญกรุงนี่ก็ถือว่าเป็นถนนเก่า ถนนแก่ เส้นหนึ่งในกรุงเทพเลยนะ รู้อะไรมั้ยว่าแหล่งช้อปปิ้งย่านแรก ๆ ของบางกอกก็คือย่านเจริญกรุง บางรัก แถว ๆ นี่แหละฮะ

"THE EXTRO Phayathai-Rangnam" น้องใหม่ค่ายสิงห์ คอนโดสุดไฮฯ ในทำเลสุดไพร์ม

ถ้าพูดถึงย่านอนุสาวรีชัยสมรภูมิ แลนด์มาร์คจุดสำคัญของคนกรุงเทพแล้วล่ะก็ สำหรับผมก็ต้องยกให้กับซอยรางน้ำที่ไม่เคยหลับไหล

จะลาดพร้าวก็ได้ จะหมอชิตก็ดี กับ “The Privacy จตุจักร”

ได้ยินเสียงกระซิบมาว่า The Privacy จตุจักร เริ่มลงเสาเข็มแล้วนะ ไอ้เราก็เอียงคอนึกสงสัย จะว่าไปโครงการนี้มันเปิดตัวมาหลายปีแล้ว แต่ก็เพิ่งจะเห็นเรื่องความคืบหน้าแบบจริงๆ จังๆ


ติดดอยสไตล์

มีอะไรในหนังสือ "Billion Dollar Whale"

ช่วงนี้เซ็งๆ ไม่รู้จะหาอะไรอ่านดี กองดองที่มีก็ทลายไปหมด ย้ายไปสิง Netflix ก็แล้ว แต่เรื่องที่ตามก็ดันลงไม่ครบ นั่งๆ นอนๆ รอไปอย่างค้างคา

ชวนดู The Flu หนังเกาหลีที่จะทำให้ตระหนักถึงคำว่า “โรคระบาด” มากขึ้น

ช่วงนี้คงไม่มีประเด็นไหนจะฮอตเท่ากับเรื่องของ “โควิด-19” ที่เป็นผลพวงมาจากเชื้อไวรัสโคโรน่า ที่เล่นเอาหน้ากากอนามัยและเจลล้างมือขาดตลาดกันเลยทีเดียว

สรุป 6 ข้อสำคัญ ทำความเข้าใจธุรกิจ “เซ็นทรัล รีเทล” ง่ายๆ ก่อนตัดสินใจซื้อหุ้น

มีกระแสกันมานานแล้วเรื่องที่อาณาจักรเซ็นทรัลเค้าพลิกโฉมเป็น "เซ็นทรัล รีเทล" แถมไม่นานมานี้ก็ทำการเคาะราคาเปิดขายหุ้น IPO ออกมาแล้วที่ 40-43 บาทต่อหุ้น

วาเลนไทน์นี้ไม่มีเหงา ชวนดูหนังรักจาก Netflix แบบอยู่คอนโดก็ฟินได้

เข้าสู่เดือนกุมภาทีไร หลาย ๆ คนคงนึกถึงเทศกาลที่หัวใจเป็นสีชมพู ใช่แล้ว หมีกำลังจะพูดถึงเทศกาล “วันวาเลนไทน์” เทศกาลแห่งความรักในๆ วันที่ 14 กุมภาพันธ์ ของทุก ๆ ปีนั่นเอง

ชัยชนะของ Parasite: เมื่อเวทีใหญ่ไร้พรมแดนเรื่องภาษา ซับไตเติลก็สูงขึ้นมาแค่ “หนึ่งนิ้ว”

"เมื่อคุณมองข้ามกำแพงสูง 1 นิ้วที่ชื่อว่า 'ซับไตเติล' คุณจะได้ค้นพบกับหนังดีๆ อีกมากมาย"

เจาะสไตล์การเลือกคอนโดฯ ของ Gen Y และ Freelance เมื่อ Work-Life Balance งานสำคัญแต่ฉันก็อยากใช้ชีวิต!

ยุคนี้มันยุคของ Gen Y และฟรีแลนซ์แท้ๆ มองไปทางไหนก็มีแต่คนที่หิ้วโน้ตบุ๊คทำงานที่ร้านกาแฟหรือไม่ก็ปิดห้องพิมพ์งานของตัวเองกันเงียบๆ เต็มไปหมด แล้วไลฟ์สไตล์การเลือกคอนโดฯ ของพวกเค้าเหล่านี้เป็นยังไงกันนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com