เข้าปีใหม่แล้ว ทาง "สิงห์ เอสเตท" ก็เตรียมรุกธุรกิจอาคารสำนักงานใจกลางเมือง พร้อมเสริมความแกร่งพอร์ทโฟลิโอพื้นที่สำนักงานให้เช่าแล้วจ้า

 

        งานนี้พี่แกประเดิมด้วยการเข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิสและรับโอนสิทธิการเช่าที่ดินจาก ฟีนิกซ์ เพาเวอร์ ด้วยเงินลงทุน 1,725 ล้านบาท

 

        นอกจากนี้ก็เห็นว่าเตรียมแผนที่นำอาคาร เมโทรโพลิสและทรัพย์สินอื่นๆ ของบริษัท เข้าเพิ่มเติมในกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอส ไพรม์ โกรท (SPRIME) ซึ่งมีผลตอบแทนที่สูงถึง 7% ในไตรมาส 3 ของปี 2562 ด้วยยยย

 

        สำหรับการเข้าซื้ออาคารเมโทรโพลิสเนี่ย เห็นว่าเป็นหนึ่งในกลยุทธ์การลงทุนที่มุ่งเพิ่มการกระจายธุรกิจไปยัง Recurring Income Business เพื่อลดความผันผวนจากผลกระทบทางเศรษฐกิจนี่แหละ

 

        โดยอาคารเมโทรโพลิสนั้นเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า สูง 21 ชั้น มีอัตราการเช่าเฉลี่ยประมาณ 98% ค่าเช่าตารางเมตรละประมาณ 800 บาทต่อเดือน มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดประมาณ 26,157 ตารางเมตร ตั้งอยู่ริมถนนสุขุมวิท ใกล้บีทีเอสและใกล้ศูนย์การค้าชั้นนำ โรงแรม สวนสาธารณะสำคัญๆ ก็มี

 

        อย่างว่านะ ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าถือว่ามีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ แถมอาคารเมโทรโพลิสยังตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมอย่างย่านพร้อมพงษ์ การออกแบบตกแต่งก็เรียบหรูลงตัว เค้าเลยมองว่ามันน่าจะสามารถสร้างผลกำไรของบริษัทให้เติบโตได้อย่างยั่งยืนไปเลยนี่แหละ แต่จะจริงมั้ยก็ไว้มาดูกัน