หลังจากปิดปี 62 ไปอย่างไม่สวยงามเท่าไหร่นัก กับวงการอสังหา ที่ตัวเลขโครงการเหลือค้างสต๊อกค่อนข้างสูง ผู้ประกอบการบางเจ้าเลยชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ ในปี 63 นี้เพราะต้องเร่งระบายสต๊อกเก่าเหลือค้างในปีก่อน ตามที่หมีเคยได้นำข่าวมาฝากเพื่อน ๆ กันอยู่บ่อยครั้ง

 

        ช่วงไตรมาสแรกของปี 63 พบว่าวงการอสังหาตื่นตัวคึกคัก เนื่องจากแบงก์ชาติได้ออกมาตรการผ่อนปรน LTV-loan to value ซึ่งได้ผ่อนปรนให้บ้านหลังแรกกู้ได้ 110% จากที่เดิมทีกู้ได้เพียงแค่ 90-95%

 

        ประกอบกับมีตัวช่วยจากมาตรการของรัฐ อย่าง “บ้านดีมีดาวน์” มาตรการที่รัฐช่วยเงินดาวน์ cash back 50,000 บาท แก่ประชาชนที่มีสิทธิจำนวน 1 ราย กำหนดถึงวันที่ 31 มีนาคม ที่จะถึงนี้ และยังมีมาตรการลดค่าโอน-จดจำนองจาก 3% เหลือ 0.01% สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ถึง 24 ธันวาคม 2563

 

        ผู้ประกอบการเจ้าใหญ่ที่เริ่มจัดแคมเปญในไตรมาสแรกเช่น แสนสิริ ที่ปล่อยมาตรการ แสนสิริจ่ายจริง ส่งบ้าน-คอนโดฯ ทั่วประเทศรวม 61 โครงการ ราคาเริ่มต้น 1.09-30 ล้านบาท ฟรีค่าโอน- จดจำนอง ค่าส่วนกลาง 3 เดือน-10 ปี รับเงินคืนสูงสุด 100,000 บาท ฟรีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ออริจิ้น กับ บ้านพร้อมอยู่ หนูพร้อมให้ เฉพาะโครงการบ้านบริทาเนีย 6 ทำเล อาทิ คูคต สเตชั่น เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท, บางนา กม.42 เริ่มต้น 2.19 ล้าน ฯลฯ รับส่วนลด, บริการจัดสวน, เครื่องปรับอากาศ, ฟรีค่าส่วนกลาง พฤกษา เรียลเอสเตทจัด โปรเลือกได้ นำสินค้า 42 โครงการ อาทิ บ้านพฤกษา รังสิต-คลอง 4, บ้านพฤกษา อมตะ-บายพาส, บ้านพฤกษา โรจนะ-สามเรือน เริ่มต้น 1.63 ล้านบาท เอพี ไทยแลนด์ จัดโปรโมชั่น ออล พลีโน แฮปปี้ 2020 สำหรับทาวน์โฮมและบ้านแฝด 33 โครงการ เริ่ม 1.89-6.09 ล้านบาท อาทิ พลีโน เวสต์เกต, แกรนด์ พลีโน สุขสวัสดิ์พระราม 3, แกรนด์ พลีโน ราชพฤกษ์, แกรนด์ พลีโน พหลโยธิน-รังสิต รับสิทธิประโยชน์สูงสุด 20 รายการ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์นำไอดีโอ โมบิ รางน้ำ เริ่มต้น 4.99 ล้านบาท ผ่อนครึ่งเดียว 3 ปี นอกจากนี้ มีโปรโมชั่น ยูนิตหลุดดาวน์ อยู่ฟรี 1 ปี เว้นค่าผ่อนชำระ 12 เดือน สำหรับแอชตันจุฬาฯสีลม ราคาเริ่ม 7.59 ล้านบาท เป็นต้น

 

        ผู้ประกอบการและภาครัฐออกมาตรการและแคมเปญมากระตุ้นขนาดนี้ เห็นทีเราต้องสนองแคมเปญของเค้าซักเจ้ากันแล้วแหละ ใครเล็งโครงการใดเจ้าไหนไว้ ช่วงนี้เห็นทีคงต้องรีบคว้ากันไว้แล้วล่ะ