มีใครกำลังรอคอยข่าวนี้กันอยู่หรือเปล่า กับข่าวอันดับราคาที่ดิน!! เริ่มต้นปีใหม่มาแล้ว การจัดอันดับต่าง ๆ ก็เหมือนเป็นธรรมเนียมประจำปีที่ก็ต้องมีมาให้เราได้เสพกันตลอด

 

        อย่างวงการอสังหาเรา เรื่องที่ดินก็ถือเป็นปัจจัยหลักต้น ๆ เหมือนกันนะ ล่าสุดวันนี้หมีมีข่าวจากธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. ที่เค้าเผยการจัดอันดับราคาที่ดินในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มาฝากเพื่อน ๆ กันด้วย ไปดูพร้อม ๆ กันเลยดีกว่าว่าที่ดินตรงไหนจะราคาพุ่งที่สุดกัน

 

        ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผย รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2562 ว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 284.7 จุด ปรับเพิ่ม 11.0% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าที่มีค่าดัชนีเท่ากับ 256.5 จุด หรือเพิ่มขึ้น 27.6% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมาราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาไตรมาสนี้ ทำเลที่เพิ่มมากขึ้น โดยส่วนใหญ่แล้วจะเป็นพื้นที่ปลายสายรถไฟฟ้าที่จะมีการเปิดให้บริการในอนาคต เฉพาะทำเลที่มีรถไฟฟ้าผ่าน 5 อันดบแรก ที่มีการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด คือ 1.สายสีเขียวเหนือ ช่วงคูคต-ลำลูกกา มีอัตราเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 66% 2. สายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 34% 3.สายสีแดงอ่อน ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 15% 4.สายสีเขียวใต้ ช่วงสมุทรปราการ-บางปู มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 7% เช่นเดียวกันกับสายสีเขียวใต้ ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 7% เท่ากัน 5.สายสีเทา ช่วงวัชรพล-พระราม9-ท่าพระ มีการเปลี่ยนแปลงของราคาเพิ่มขึ้น 7%

 

        เรียกได้ว่าส่วนใหญ่ก็เป็นพื้นที่ที่รถไฟมาราคาพุ่งกันเลยทีเดียว ก็ถือว่ารถไฟฟ้าเป็นเหมือนตัวนำพาความเจริญในหลาย ๆ ด้านเลยนะ หมีเชื่อว่าเมื่อรถไฟฟ้าทำการก่อสร้างเสร็จเมื่อไหร่ เปร์เซ็นน่าจะพุ่งสูงกว่าตอนนี้อย่างแน่นอน