หลังจากที่เขียนข่าวว่าปีนี้แต่ละเจ้าหันมาเล่นแนวราบกันรัว ๆ จากหลาย ๆ ปัจจัยที่เคยได้เล่าไปหลายครั้ง

 

        แต่สายคอนโดก็แอบหงอยไปไม่น้อยเหมือนกัน เพราะเปิดปีมานี้ แต่ละเจ้าเร่งระบายสต็อคที่เหลือค้างจากปีก่อนกันรัว ๆ อย่างเอพี ปีนี้มีแผนเปิดโครงการถึง 37 โครงการเลยนะ

 

        เอพี เผยแผนธุรกิจของบริษัท ในปี 63 ได้เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่37 โครงการ มูลค่ารวม 47,150 ล้านบาท แบ่งเป็นสินค้าแนวราบ 33 โครงการ มูลค่ารวม 35,050 ล้านบาท และคอนโด 4 โครงการ มูลค่า 12,100 ล้านบาท

 

        โดยมีแผนเปิดตัวในครึ่งปีแรก 19 โครงการ มูลค่า 23,290 ล้านบาท เป็นแนวราบ 17 โครงการ มูลค่า 17,790 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ 33,500 ล้านบาท และตั้งเป้าหมายรายได้รวมทั้งหมดรวมถึงโครงการร่วมทุนที่ 40,500 ล้านบาท ปีนี้เอพีได้รุกตลาดแนวราบต่างจังหวัดเป็นครั้งแรก บ้านราคา 1-2 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวที่ จ.นครศรีธรรมราช

 

        แต่ปีนี้ยังมีโครงการคอนโด สร้างเสร็จเตรียมส่งมอบจำนวน 4 โครงการ โดยเป็น 2 โครงการร่วมทุน คือ คอนโดฯ ไลฟ์ ลาดพร้าว และคอนโดฯ ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 โดยทั้ง 2 โครงการมียอดขายไปแล้วทั้งสิ้น 93% และคอนโดฯ เอพี อีก 2 โครงการ คือ แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช และ แอสปาย อโศก-รัชดา

 

        ทั้งนี้บริษัทมีสินค้ารอรับรู้รายได้รวมโครงการร่วมทุน ซึ่งมีมูลค่ามากถึง 51,987 ล้านบาท โดยจะสามารถเริ่มรับรู้รายได้ในปีนี้ในบางส่วน และสามารถทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 66 แบ่งเป็นโครงการแนวราบมูลค่าราว 8,387 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม มูลค่า 43,601 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ เอพี มูลค่า 4,328 ล้านบาท และเป็นโครงการร่วมทุน มูลค่า 39,273 ล้านบาท และในปี 62 ที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดโครงการทั้งสิ้นมูลค่า 47,860 ล้านบาท รวม 27 โครงการ สร้างยอดขายรวมได้ 32,857 ล้านบาท รายได้รวมเท่ากับ 32,452 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 3,064 ล้านบาท

 

        เป็นอีกเจ้าที่หันไปเล่นแนวราบเป็นส่วนใหญ่ แต่สายคอนโดยังมีให้สอดส่องแบบพอกรุบกริบ ที่สำคัญแต่ละโครงการก็ตั้งอยู่บนทำเลที่น่าสนใจมาก ๆ ถือว่าเป็นอีกปีที่น่าสนใจจริง ๆ สำหรับ "พี่แอพ" ของเรา