ตลาดคอนโดมีวิธีรับมืออย่างไร เมื่อลูกค้าหายเพราะ COVID-19

ตลาดคอนโดมีวิธีรับมืออย่างไร เมื่อลูกค้าหายเพราะ COVID-19

Home   /   สาระบนดอย

โซน : 26 Mar 2020   16:30
 
        เรียกว่าไปสุดจริงๆ สำหรับนายโควิด-19 ตัวร้ายกับยัยไทยแลนด์
 
        เพราะแม้ว่าประเทศไทยเราจะเป็นประเทศแรกๆ ที่ได้รับผลกระทบจากโรคที่ว่า แต่จนถึงตอนนี้ตัวเลขคนติดเชื้อกลับพุ่งไม่หยุด พุ่งเร็วไม่ต่างจากโซนิกเจ้าเม่นสายฟ้า อีกไม่นานคงถึงหลักพันแล้ว
 
        แต่ไม่ใช่แค่ในเรื่องของสุขภาพน่ะสิที่เราต้องสังเวยให้กับเจ้าโควิค-19 แต่ไม่ว่าเรื่องอะไรก็ล้วนแต่ได้รับผลกระทบไปหมด
 
        อุตสาหกรรมเอย การท่องเที่ยวเอย เศรษฐกิจเอย ไม่ว่าด้านไหนก็โดนกันทั้งนั้น ขึ้นอยู่ว่าจะมากหรือจะน้อยเท่านั้นเอง
 
 
        แล้วตลาดคอนโดบ้านเราล่ะ เป็นยังไงบ้าง?
 
        โอ๊ย นี่ก็ไม่รอดครับ หมีนั่งตบยุงเหงาๆ ไม่ได้ออกไปร่วมงานของผู้ประกอบการเจ้าไหนเลยช่วงนี้เพราะทุกงานก็เลื่อนหนีโควิด-19 กันหมด
 
        และเพราะมันกระทบไปเสียทุกส่วนทุกฝ่ายแบบนี้ มาดูกันดีกว่าว่าตลาดคอนโดในประเทศไทยเขามีวิธีรับมือกันอย่างไร แล้วสามารถทำอะไรได้บ้างในช่วงที่สถานการณ์มีแววย่ำแย่ลงขนาดนี้
 
        สร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกบ้าน
 
 
        ไม่แปลกใจที่ผู้ประกอบการทั้งหลายจะหันมาใส่ใจความปลอดภัยของลูกบ้านกันเยอะขึ้นในช่วงนี้
 
        เจลแอลกอฮอล์ที่ติดตั้งอยู่แทบทุกจุดทั่วตัวโครงการ การทำความสะอาดพื้นที่ต่างๆ ในโครงการอย่างเข้มงวด ที่วัดไข้ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมที่มอบให้เพื่อให้ลูกบ้านมั่นใจว่าอย่างน้อยพวกเขาก็จะปลอดภัยไร้โควิด-19 ที่คอนโดแน่ๆ
 
        สิ่งพวกนี้นับได้ว่าเป็นการ “โชว์ศักยภาพ” ประเภทหนึ่งก็ได้มั้ง อย่างน้อยก็ต้องทำให้ลูกบ้านมั่นใจก่อนเป็นอันดับแรก และสิ่งพวกนี้ที่หมีว่ามาถือเป็นอะไรที่มาตรฐานสุดๆ เลยนะ
 
        เพราะว่ากับบางโครงการเขาก็มีมาตรการการรับมือที่มากกว่านี้ด้วยซ้ำ (เห็นบางเจ้าเขาขนเครื่องพ่นฆ่าเชื้อมาด้วย) เอาใจลูกบ้านขนาดนี้ก็นับเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่บรรดาผู้ประกอบการให้ความสนใจกันมากที่สุดในช่วงโควิด-19 ระบาดหนักล่ะนะครับ
 
        นั่นก็โปร นี่ก็โปร โน่นก็โปร
 
 
        โปรโมชั่น... โปรโมชั่นเต็มไปหมดเลย
 
        อย่างที่บอกไปว่าช่วงนี้หมีไม่ค่อยได้ไปงานที่ไหน ดังนั้นข่าวอสังหาจำพวกโครงการใหม่พวกนี้จึงไม่ค่อยมีนัก แต่ข่าวหนึ่งที่ขยันมาในช่วงนี้กลับเป็นโปรโมชั่นซะนี่
 
        หลายโครงการเลยที่ออกมาจัดโปรกันรัวๆ ลดแล้วลดอีก ลดไม่พอยังเสริมของสมนาคุณมาล่อใจกันไม่มียั้ง
 
        นี่ก็นับได้ว่าเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการทั้งหลายเบนเข็มมาทำกันในช่วงที่ต้องระงับแผนโครงการใหม่ๆ กันไปก่อน ในเมื่อสร้างใหม่ไม่ได้ ก็ต้องทำยอดขายตัวเก่าให้ดี!
 
        เพราะฉะนั้นนี่อาจนับได้ว่าเป็นโอกาสทองของ Real Demand เลยก็ว่าได้ เพราะมองไปทางไหนก็ลดราคาเต็มไปหมด ซึ่งในส่วนนี้หมีแนะนำคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยว่าลองดูเยอะๆ หลายๆ เจ้า เพราะบางเจ้าก็ไม่ได้อัดงบโปรโมทกันมาก อาจจะลดเงียบๆ อยู่ในที่ของเขา ดังนั้นเราที่ต้องการจริงๆ ก็ต้องขยันสอดส่องดูหน่อยเพื่อราคาที่ดีที่สุด 55555
 
        ธนาคารกับมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จาก Covid-19
 
 
        อาจจะไม่ได้เกี่ยวข้องอะไรกับคอนโดมากนัก แต่ก็นับได้ว่ามีเอี่ยวอยู่บ้างไม่มากก็น้อย เพราะจะให้พูดว่าไม่เกี่ยวเลยก็คงพูดได้ไม่เต็มปาก
 
        ในช่วงที่โควิด-19 ระบาด แน่นอนว่าส่งผลต่อเงินในกระเป๋าอยู่แล้ว จะจับจ่ายใช้สอยก็ไม่สะดวกเอาเสียเลย
 
        บางคนรายได้น้อยลงเพราะไม่มีการจ้างงาน บางคนโดนลดเงินเดือนจากทางบริษัท นี่เรา Work from hell กันอยู่หรือเปล่านะ
 
 
        เพราะลำบากกันถ้วนหน้าแบบนี้ ทางธนาคารแห่งประเทศไทยเลยมีนโยบายให้ธนาคารพาณิชย์ออกมาตรการช่วยเหลือเยียวยาลูกหนี้ในช่วงนี้ ซึ่งมันก็เกี่ยวกับตลาดคอนโดตรงนี้แหละ
 
        เอาจริง วงการตลาดคอนโดไม่ว่าจะเป็นในส่วนของตัวผู้ประกอบการหรือผู้บริโภคนั้นส่วนใหญ่ก็ต้องอาศัยสถาบันการเงินทั้งนั้น อีกฝ่ายไปกู้ธนาคารมาสร้าง ตัวเราเองก็ไปกู้ธนาคารเพื่อมาซื้อ พอโควิด-19 ระบาดแล้วทางธนาคารออกมาตรการมารองรับแบบนี้มันก็เลยอุ่นใจไม่น้อย
 
        รอลุูกค้าต่างชาติคัมแบ็ค
 
 
        ในส่วนนี้คงต้องพูดถึงลูกค้าชาวจีนอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
 
        เพราะว่ากันแล้ว...ลูกค้าจีนนี่ก็นับได้ว่าเป็นโดมิโนตัวหนึ่งในตลาดคอนโดบ้านเราเหมือนกันนะ
 
        หลายฝ่ายเค้าก็ออกมาพูดแล้วด้วยว่า ไวรัสโควิด-19 หายไปเมื่อไหร่ คนจีนคงมีแนวโน้มแห่มาซื้ออสังหาในประเทศไทยเรามากขึ้นแน่นอน
 
        ที่สำคัญคือเตรียมจับตาดูไว้ได้เลย สถานการณ์การแพร่ระบาดคลี่คลายลงเมื่อไร คนที่ซื้ออสังหาฯ ในช่วงนี้จะสามารถต่อรองได้มากขึ้นชัวร์ เพราะการซื้อขายที่ถูกอุดเอาไว้ก่อนหน้านี้จะต้องทะลักออกมาลงทุ่งข้าวสาลีแน่ๆ
 
        ในช่วงที่ความไม่แน่นอนกำลังรุมเร้า คนไม่กล้าออกจากบ้าน มีวิกฤติในวิกฤติอีกที แต่สำหรับบรรดาผู้ประกอบทั้งหลายในตอนนี้ก็คงต้องพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาสให้ได้เหมือนกัน เพราะความไม่แน่นอนที่ลอยตุ๊บป่องอยู่เต็มอากาศในเมืองไทยแบบนี้มันพาลทำให้คนเริ่มแช่แข็งการใช้จ่ายเงินของตัวเองขึ้นมาไม่น้อยนี่นา
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

รู้ไว้ก่อนจะถึงวัน Online Booking กับ "Culture ทองหล่อ"

ถ้าการเป็นเจ้าของ "คอนโดทองหล่อ" คือความฝันของคุณ ผมขอเชิญชวนให้อ่านบทความนี้จนจบ บางทีฝันคุณอาจจะเป็นความจริง ... ในเร็ววันนี้

"Ideo Ramkhamhaeng Lam Sali Station" ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย 50 ม. เท่านั้น แถมเดินถึง The Mall บางกะปิ ใน 10 นาที!

หลังจากพักรบ งดปล่อยของใหม่มาหลายปี แต่พอมาที ก็ดั่งพายุเลย ฮิฮิ อนันดา ของเจ้าชายชานมโกโก้ เปิดแผงโครงการใหม่แบบแทบจะขายพร้อมกัน 3 โครงการรวด

"SUPALAI CITY RESORT Charan 91" จัดเป็น 1 ในไม่กี่โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงในช่วง 2 ปีที่แล้ว

พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วววนะ "SUPALAI CITY RESORT Charan 91" โครงการที่หาญกล้า เปิดแผงขายไป เมื่อช่วง 2 ปีที่แล้ว ปีที่แทบไม่มีโครงการเปิดใหม่ แต่ "ป้าศุ"กลับกล้าหงายการ์ดพร้อมรบ แสดงถึงความมั่นใจในโครงการนี้ไม่น้อย


ติดดอยโร้ดทู

AROM JOMTIEN คอนโดหรูติดหาด พร้อมวิวทะเลทุกยูนิต!!!

ถ้าคิดจะมีคอนโดตากอากาศสักที่ “พัทยา” เป็นตัวเลือกแรกที่ผมอยากแนะนำเลยครับ ไม่ใช่ว่าราคาดีอะไร แต่เพราะเป็นทำเลตากอากาศที่คนกรุงอย่างเราน่าจะได้ไปพักจริง ๆ มากที่สุด 5555

"QUINTARA MHy’ZEN PHROM PHONG" คอนโดทำเลดี ที่พร้อมเสิร์ฟความสะดวกสบายใจกลางเมือง

จริงๆ ถ้าได้ตามเพจผมเนี้ย น่าจะทราบแหละว่าทาง EASTERN STAR เค้าจะทำการปล่อยคอนโด QUINTARA MHy ด้วยกัน 3 ทำเล ได้แก่ ห่วยขวาง โพธิ์นิมิตร และ พร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นการมาที่สะเทือนพอสมควรเพราะทำเลแต่ละตัวนี่บอกเลยว่าโคตรจะเมือง ทำเลไม่ไก่กาเลยนะ แต่ราคาเริ่มต้นเบาๆ แค่ 1.99 ล้านบาท

RYE Talat Phlu (ไรย์ ตลาดพลู) อีกหนึ่งคอนโดราคาเบาๆ เอื้อมถึงง่าย ใกล้ BTS ตลาดพลูเพียง 300 เมตร!!

"ตลาดพลู" อีกหนึ่งทำเลที่ผมค่อนข้างให้ความสนใจพอสมควร จำได้ว่าเคยเดินดุ่มๆ ไปนับคอนโดงอกใหม่รอบๆ สถานีอยู่ครั้งหนึ่ง ช่วงนั้นบอกเลยว่าตลาดพลูคึกคักมากนะ


ติดดอยสไตล์

“Baan Plan Cafe” คาเฟ่ห้องสมุดสุดร่มรื่นใจกลางสาทร จุดหยุดพักสำหรับคนเมือง

ช่วงนี้เวลาเข้าโซเชียล ผมมักจะเห็นสถานที่หนึ่งยานสาทรโผล่มาให้เห็นบ่อยๆ เหมือนใครๆ ก็ไปทำคอนเทนต์ที่นี่กันทั้งนั้น

รู้จักค่า ft ตัวร้ายพาค่าไฟเพิ่ม!!!

ช่วงนี้เห็นคนบ่นเรื่องค่าไฟกันเยอะว่าทำไมมัน 'แพงขึ้น' ทั้ง ๆ ที่ส่วนใหญ่ก็ใช้ไฟเท่าเดิม ไม่ได้ร้อนจนเปิดแอร์ทั้งวัน หรือน้ำท่วมจนเปิดเครื่องสูบน้ำทั้งคืนซะหน่อย 555

ตัวอยู่ไทยใจอยู่โซล "MunJom.A" ปิ้งย่างเกาหลีรสมืออาจุมม่า!!!

ผ่านไปผ่านมาตั้งนาน เพิ่งรู้ว่าข้างออฟฟิศมีร้านปิ้งย่างมาเปิด "MunJom.A" (มันจอมเอ) แค่ชื่อก็เกาละป่ะ มีหรอจะพลาดขอไปลองซะหน่อย

แผนที่เช็กราคาบ้านและคอนโดฯ เครื่องมือดี ๆ ช่วยตัดสินใจก่อนซื้อ!!!

เป็นธรรมดาสำหรับทุกคนที่คิดจะลงทุนซื้อบ้านซื้อคอนโด นอกจากจะดูเรื่องราคาเป็นลิมิตในใจแล้ว เรื่องโลเคชั่นและการเดินทางก็เป็นอีกเรื่องไม่พลาดไม่ได้

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กันยายน 2565

หลังจากคณะกรรมการนโยบายการเงิน หรือ กนง. ลงมติปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ในการประชุมเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งเป็นการขึ้นในรอบหลายปีของบ้านเราเลยครับ

อร่อยฟินสุด กับรสชาติสตรอว์เบอรี่เต็มคำกับ คริสปี้ ครีม หน้าใหม่ “สตรอว์เบอร์รี เกลซ โดนัท”

สาวกคนรักสตรอว์เบอรี่ต้องร้องว้าวว!! กับโดนัทหน้าใหม่จาก คริสปี้ ครีม “สตรอว์เบอร์รี เกลซ โดนัท” (Strawberry Glazed Doughnut)


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com