จะว่าไปแล้วเดี๋ยวนี้นอกจากแนวราบจะมาแรงแล้ว ก็ต้องบอกว่าทาวน์โฮมเองถือเป็นแนวราบรูปแบบหนึ่งที่น่ากลัวไม่เบา

 

        ที่พูดแบบนี้เพราะมีทาวน์โฮมหลายโครงการเลยที่ไล่บี้มาตามแนวรถไฟฟ้า ต่อให้ไม่อิงแอบแนบชิดถึงขนาดอยู่ขนาบทางขึ้นลงบันได แต่ก็อยู่ในรัศมีที่บอกใครต่อใครได้ว่าทาวน์โฮมข้าใกล้รถไฟฟ้านะเว้ย

 

        ต้องยอมรับแหละว่าสำหรับคนทำงานในเมืองนั้น ถ้ามีที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพเหมือนกับคอนโดมันก็คงจะดีไม่น้อย

 

        แถมอันที่จริง...แผนเดินหน้าพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ ในช่วงนี้เองก็ช่วยทำให้คนไม่จำเป็นต้องไปกระจุกอยู่แต่พื้นที่ในเมืองหรือติดริมถนนอย่างเมื่อก่อนแล้วด้วย รูปแบบทาวน์โฮมเดี๋ยวนี้แต่ละเจ้าเค้าก็ออกแบบมาให้ดูทันสมัย แม้จะอยู่ในทำเลคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน แต่ราคากลับสามารถเลือกได้หลากหลายมากกว่าตามกำลังซื้อของแต่ละคน

 

        พูดให้ถูกก็คือ ได้อยู่ในทำเลดีๆ สุดแสนจะอุดมสมบูรณ์ แต่ขนาดของที่พักอาศัยที่ได้กลับไม่ได้เป็นแค่ห้องสี่เหลี่ยม แต่เป็นเหมือนเป็นบ้านหนึ่งหลังเลยต่างหาก

 

        และสำหรับวันนี้ ใครที่กำลังอยากได้ตัวเลือกทาวน์โฮมทำเลดีๆ เดินทางสะดวกแบบใกล้รถไฟฟ้าในระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร ที่สำคัญมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อม เดี๋ยวเรามาเช็คกันดีกว่าว่ามีโครงการไหนที่น่าสนใจกันบ้าง

 

        The Park Lane สุขุมวิท-แบริ่ง (เริ่มต้น 15 ลบ.)

 

 

        ขอเริ่มที่โซนแบริ่งก่อนแล้วกัน เพราะโซนนี้ถือว่าฮิตเหมือนกันนะเพราะคนทำงานอยู่กันเยอะ และไม่ใช่แค่แนวสูง แต่แนวราบเองก็ผุดที่โซนนี้กันให้เพียบเลยเหมือนกัน

 

        สำหรับ เดอะพาร์คเลน สุขุมวิท-แบริ่ง นั้น เป็นทาวน์โฮมสุดหรูที่เน้นความเป็นส่วนตัวสุดๆ คือมีเพียง 20 ครอบครัวเท่านั้น เหมาะกับคนที่อยากได้ความ Private แต่ต้องอยู่บนพื้นฐานของ Luxury สุดๆ

 

        โครงการนี้ตั้งอยู่ห่างจากบีทีเอสแบริ่ง 2 กิโลเมตร จะไปบีทีเอสบางนาก็แค่ 2.6 กิโลเมตรเท่านั้น ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนลาซาล ใกล้ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์ และ ทางด่วน ส่วนเรื่องแหล่งช้อปปิ้ง, สถานศึกษา หรือโรงพยาบาลชั้นนำนี่ก็ไม่ต้องกังวลไปเพราะมีรายล้อมรอบตัวโครงการเลย

 

        ลืมบอกไปว่าโครงการนี้เค้าใช้ระบบไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการเลยนะ แถมยังเป็นทาวน์โฮมหรู 4 ชั้นด้วย เหมาะกับครอบครัวใหญ่มากๆ

 

 

 

        Golden Town สุขุมวิท-สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง (เริ่มต้น 3.3 ลบ.)

 

 

        ขอเสริมที่แบริ่งกันอีกตัว โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-สถานีรถไฟฟ้าแบริ่ง ตัวนี้เป็นโครงการที่เคลมตัวเองว่าเป็นสุดยอดทาวน์โฮม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีแบริ่งในรัศมีเพียง 2 กิโลเมตรอีกเหมือนกัน

 

        สำหรับโครงการนี้ส่วนตัวคิดว่ามันมีความผสานกันระหว่างไทยกับอังกฤษนะ คือตัวทาวน์โฮมเป็นสไตล์อังกฤษ มีสโมสร มีโรงหนังส่วนตัว มีสวนสวยรอบโครงการด้วย แต่มีครัวไทยกับห้องพระเพิ่มเข้ามาให้ ตอบโจทย์มากๆ อารมณ์แบบถ้าถามแม่ว่าอยากได้โครงการไหน แม่ก็คงบอกว่าเอาโครงการนี้ 5555

 

        ส่วนพื้นที่รอบข้างจะคล้ายกันกับตัวบนเลยครับ เดินทางสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีมากมาย โรงเรียนและโรงพยาบาลชื่อดังก็มีล้อมรอบ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกราคาไม่สูงที่น่าสนใจทีเดียว

 

 

 

        SIRI PLACE กัลปพฤกษ์-สาทร (เริ่ม 3.89 ลบ.)

 

 

        SIRI PLACE กัลปพฤกษ์-สาทร ตัวนี้ถือว่าอยู่ในทำเลที่โดดเด่นไม่น้อยเลยล่ะ ใช้เวลา 5 นาทีก็ถึงรถไฟฟ้าแล้ว ตัวโครงการห่างจากสถานีบางแคแค่ 1.17 กิโลเมตร หรือจะไปสถานีวุฒากาศก็เพิ่มไปหน่อย ประมาณ 4.43 กิโลเมตร แต่ใครที่ทำงานย่านสาทรก็สบายเลยเพราะใช้เวลาประมาณ 15 นาทีก็ถึงละ

 

        เรียกง่ายๆ คือ โครงการนี้โดดเด่นตรงที่สามารถตอบโจทย์คนเมืองยุคใหม่ที่ต้องการความรวดเร็วในการคมนาคมนี่แหละ เพราะจะใช้รถไฟฟ้าก็ได้ จะใช้ทางด่วนก็ใกล้เหมือนกัน

 

        ส่วนโซนนั้นแน่นอนว่าเป็นย่านชุมชน ใกล้ตลาดสด ตลาดนัด ห้างเล็กห้างน้อยเพียบ เดินไป 7-11 ก็ประมาณ 100 เมตรเท่านั้นเอง คนที่ต้องการความครึกครื้นหน่อยน่าจะชอบนะ

 

 

 

        Baan Klang Muang The Era ปิ่นเกล้า-จรัญ (ราคาเดิมเริ่ม 6.29 ลบ. ลดเหลือ 5.44 ลบ.)

 

 

        เอาใจคนฝั่งธนฯ กันบ้างดีกว่า Baan Klang Muang The Era ปิ่นเกล้า-จรัญ ตัวนี้เป็นทาวน์โฮมติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ตลิ่งชัน – บางซื่อ กับสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ

 

        โครงการนี้ให้อารมณ์ไม่เหมือนทาวน์โฮมเท่าไร แต่จะเหมือนกับบ้านเดี่ยวมากกว่าเพราะเป็นส่วนตัวเนื่องจากมีแค่ 119 ยูนิต มีคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ยิ่งตอนนี้หั่นราคาเป็น 5.44 ล้าน จากปกติ 6.29 ล้านแล้วนะ

 

        รวมๆ คือโครงการนี้โดดเด่นเรื่องการเดินทางมาก จะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว รถไฟฟ้า หรือเรือก็สะดวกหมด ห้างสรรพสินค้าก็ใช้เวลาขับรถสั้นๆ ประมาณ 5-10 นาที ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทีเดียว

 

  

 

        Lumpini Townplace สุขุมวิท – ศรีนครินทร์ (ราคาเดิมเริ่มต้น 4.52 ลบ. ลดเหลือ 4.10 ลบ.)

 

 

        ย้ายมาโซนสมุทรปราการกันหน่อย สำหรับโครงการนี้ที่เห็นแล้วแพ้เลย แพ้ในรายละเอียดการดีไซน์ของเค้า คือคนที่ชอบอะไรเรียบๆ หรูๆ มีต้นไม้เขียวๆ คลับเฮ้าส์เก๋ๆ นี่น่าจะชอบ เพราะทุกอย่างรวมอยู่ในโครงการ Lumpini Townplace สุขุมวิท – ศรีนครินทร์ แล้ว ที่สำคัญเดือนเมษามีโปรด้วย จากราคาเดิมเริ่มต้น 4.52 ล้านบาท ลดเหลือ 4.10 ล้านบาท

 

        ตัวนี้เป็นทาวน์โฮมสามชั้นครับ มีสโมสร ฟิตเนส สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครันตามระเบียบ

 

        เรื่องการเดินทางคือจะเชื่อมกับถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสสำโรงประมาณ 2.8 กิโลเมตร เรื่องตลงตลาดแหล่งของกินนี่ก็ไม่ต้องห่วงเลย ลิสต์มาได้เป็นหน้าครับ 5555

 

 

 

        Urbanio วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ (5.19 ลบ.)

 

 

        Urbanio วิภาวดี – แจ้งวัฒนะ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นอีกแล้วครับ ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 10 นี่เอง ไม่ไกลจากศูนย์ราชการด้วย เดินทางสะดวกสบายใกล้ทางด่วน

 

         ที่เลือกตัวนี้มาแนะนำกันเพราะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าเพิ่มมาสองสายคือสายสีแดงสถานีหลักสี่ ห่างจากตัวโครงการแค่ 1 กิโลเมตร อีกตัวเป็นสถานี TOT สายสีชมพู ห่างออกมา 1.3 กิโลเมตรเท่านั้นครับ

 

        เรื่องความอุดมสมบูรณ์ในทำเลนี้ก็ค่อนข้างครบครัน ห้างเล็กห้างน้อยก็มีให้เลือกสรร มีศูนย์จัดแสดงสินค้า คอนเสิร์ต แล้วก็เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองด้วย เหมาะกับคนที่ต้องบินบ่อยๆ เลยแหละ

 

 

 

        HEART สุขุมวิท 62/1 บางจาก สเตชั่น (เริ่มต้น 17.9 ลบ.)

 

 

        ตัวนี้เคลมมาเองเลยว่าเค้าเป็นทาวน์โฮมคอนเซปต์ใหม่ในทำเลคอนโดมิเนียม แต่เรื่องนี้ก็ต้องยกให้โครงการ HEART สุขุมวิท 62/1 บางจาก สเตชั่น จริงๆ เพราะแค่ 650 เมตรก็ถึงรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีบางจากแล้ว

 

        โครงการนี้ต้องบอกก่อนว่าจะอยู่เป็นครอบครัวใหญ่ก็ได้ หรือจะแบ่งเช่าบางส่วน (หรือทั้งหลัง) เพื่อสร้างรายได้ก็เหมาะอีกเหมือนกัน เพราะเค้ามีลิฟต์ส่วนตัวในตัวบ้าน จำนวนยูนิตก็สุดจะเอ็กซ์คลูซีฟเพราะมีเพียง 9 ยูนิตเท่านั้น

 

        ส่วนที่ตั้งโครงการก็นับว่าอยู่ในทำเลศักยภาพเลยเพราะเดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่สายหลัก ใกล้แหล่งชุมชน ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆ และที่สำคัญคือมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันรอบด้านครับ

 

 

 

        อย่างที่บอกไปตอนต้นว่าตอนนี้ทาวน์โฮมถือว่ากำลังมาแรงทีเดียว ส่วนเรื่องทำเลคอนโดมิเนียมแบบนี้ผมว่าอีกสักหน่อยผู้ประกอบการหลายเจ้าน่าจะหันมาเล่นกันมากขึ้น ในอนาคตเราอาจจะได้เห็นตัวเลือกใหม่ๆ เพิ่มกันแน่นอนครับ