ส่วนกลางเวอร์ขนาด เหมือนอยู่คฤหาสน์ย่านฝั่งธน​ ติดรถไฟฟ้า ตรงข้าม Seacon ของกิน 24 ชม.!!! คอนโดฝั่งธนที่คนอยากโอนที่สุดแม้ในช่วงนี้

ส่วนกลางเวอร์ขนาด เหมือนอยู่คฤหาสน์ย่านฝั่งธน​ ติดรถไฟฟ้า ตรงข้าม Seacon ของกิน 24 ชม.!!! คอนโดฝั่งธนที่คนอยากโอนที่สุดแม้ในช่วงนี้

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

MRT : ภาษีเจริญ / /

10 Jul 2020   17:06
 
        พลันที่ผมส่งรูปส่วนกลางของโครงการ 'The Parkland เพชรเกษม 56' ไปให้เพื่อนที่จองไว้นานแล้วทาง Line ความลังเลที่จะโอนก็หมดไป กลายเป็นความมั่นใจขึ้นมาเฉย 'เค้ายังไม่เรียกเราตรวจห้อง แต่อยากไปดูแล้ว ต้องคุยกะแบงค์แล้วสินะ' แม้แต่วันธรรมดาที่ผมแอบมาเยี่ยมชม ยังพบว่ามีลูกค้าเข้ามาดูโครงการเยอะมาก แต่เห็นทางโครงการแจ้งว่าสามารถให้เข้าอยู่ได้เร็วที่สุดน่าจะ 1 ส.ค. 63
 
        หลายคนบอกว่าการที่โครงการมีจำนวนยูนิตเยอะขนาดนี้ (2 พันกว่า) ก็จำเป็นต้องสร้างส่วนกลางให้ใหญ่โตขนาดนี้แหละ ผมเห็นด้วย แต่จากประสบการณ์การดูคอนโดมาหลายโครงการจะพบว่า ไม่ใช่ทุกโครงการที่จะ 'ทำถึง' นะครับ บางโครงการ 'ขนาดได้' แต่ 'Product ไม่ผ่าน' บางโครงการ 'Product ล้ำสมัย' แต่ 'ขนาดไม่พอ' แต่ที่ 'The Parkland เพชรเกษม 56' ทำได้ถึงทั้ง 2 มิติ
 
 
 
        อีกข้อสังเกตที่ผมเห็นจากประสบการณ์ที่ผ่านมา คอนโดที่ตอบโจทย์คนอยู่อาศัยที่เป็นวัยทำงานจะมีสัดส่วนการใช้ส่วนกลางที่น้อย โดยเฉพาะวันธรรมดา เพราะทุกคนจะออกไปทำงานแต่เช้าและกลับมาก็ดึกแล้ว ดังนั้นคนที่มีโอกาสจะใช้เวลาอยู่ที่คอนโดมากกว่า หรือสามารถ WFH ได้ คุณก็จะได้เสพส่วนกลางอลังการแบบนี้ได้ราวกับเป็นเจ้าของคฤหาสน์กันเลยทีเดียว
 
        ที่สำคัญ โดยปกติแล้วถ้าผมตั้งใจจะโอนคอนโดโครงการไหนแบบแน่นอน ผมมักจะรีบโอนเป็นคนแรกๆ เพราะต้องการโมเมนต์แบบนี้แหละ เหมือนเป็นเจ้าของส่วนกลางทั้งหมดด้วยตัวคนเดียว!!! ดังนั้นแนะนำว่า ถ้าใครตั้งใจจะโอนโครงการนี้อยู่แล้ว สิงหานี้รีบเลย!!!

 
 
 
        เอาล่ะ เพ้อพกมาตั้งนาน เพราะผมเองก็ถ่ายรูปโครงการนี้มาเหยียบ 200 รูป ภายใน 2 ชั่วโมงที่เดินดู มีอะไรอยากเล่ามากมาย แต่คิดว่าไม่มีทางเล่าให้รู้สึกแบบผมได้ทั้งหมด แนะนำให้มาเยี่ยมชมด้วยตัวเองดีกว่า อย่างไรก็ตามผมก็จะ 'เรียกน้ำย่อย' ให้กับคนที่ไม่เคยรู้จักโครงการนี้มาก่อน
 
        - โครงการนี้ชื่อ 'The Parkland เพชรเกษม 56' ทำเลสุดเทพ 'ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ' เพียง 40 เมตรเรียกกันได้ว่าเดินมาหน้าโครงการก็เจอบันไดขึ้นรถไฟฟ้ากันเลยทีเดียว และอยู่ตรงข้ามห้างใหญ่ที่สุดในละแวกนี้อย่าง 'Seacon บางแค' และถ้ายังไม่สะใจถัดไปอีกแค่ 2 สถานีรถไฟฟ้าก็จะเจอกับ 'The Mall บางแค'
 
        - 'MRT สถานีภาษีเจริญ' อาจจะฟังดูเป็นฝั่งธนฯ แต่รู้ไหมว่ามันวิ่งไปถึง 'สถานีสีลม' แค่ 20 นาที!!!! ย้ำ ใช้เวลาแค่ 20 นาที ลองขึ้นพิสูจน์ดูครับ คุณออมพิสูจน์มาแล้ว (ถ้าไม่จริงให้ต่อว่าคุณออม อิอิ) หรือถ้าใครอยากไปเจี๊ยะอาหารจีนที่เยาวราชก็แค่ 15 นาที เท่านั้น ก็ถึง 'สถานีวัดมังกร' !!!




 
        - ห้าง 'Seacon บางแค' คงไม่ต้องพูดถึง มีทุกอย่างเหมือนห้างกลางเมือง แต่ที่น่าสนใจมากกว่านั้นก็คือ ในฝั่งเดียวกับ 'The Parkland เพชรเกษม 56' มีร้านอาหารและของกินเยอะมากกกก ที่สำคัญเปิด 24 ชม.ด้วย!!! ทั้ง 'ฮั่วเซ่งฮง' หรือ 'Amazon' เป็นต้น ยังไม่พูดถึง '7-11' และ 'ศูนย์อาหารราคาย่อมเยา' ที่รวมกันอยู่เป็นกลุ่มก้อน เรียกว่าอุดมสมบูรณ์กันแบบฟุ่มเฟือยไปเลย
 
        - สิ่งที่คุณออมชอบอีกอย่างก็คือ ร้านขายยา แบบ Full Scale ที่อยู่ตรงข้ามกับร้าน 'ฮั่วเซ่งฮง' เพราะการใช้ชิวิตนั้น 'ยารักษาโรค' ถือเป็นปัจจัย 4 อย่างหนึ่ง
 
        - เล่ามา 4 Bullet ยังไม่เข้าเรื่อง Product เลยให้ตายสิ!!! 'The Parkland เพชรเกษม 56' เป็นโครงการขนาดใหญ่จำนวน 3 อาคาร จำนวนรวม 2,047 ยูนิต บนที่ดิน 13 ไร่ แบบห้องมีตั้งแต่ Studio, 1-Bedroom และ 2-Bedroom (ตั้งแต่ 25 - 62 ตร.ม.) ที่จอดรถที่นี่กว้างขวาง (กว่าที่อื่นโดยเฉพาะคอนโดในเมือง) อัตราอยู่ที่ 50% ไม่รวมซ้อนคัน
 



 
        - ไฮไลท์ที่นี่คือ 'ส่วนกลาง' ครับ ผมขอลองพิมพ์ให้แบบครบทุกอย่าง มาดูกันว่ากี่บรรทัด เริ่ม >>> Executive Lounge, Lobby Lounge, Social Club, Workshop Area, Gaming Recreation, Meeting Room, Library Area, Lagoon Pool, Vanishing Edge Pool with Private Deck, Levels Garden, Firefly Pavilion, Rain Pavilion with Sunken Seat, Outdoor Co-Living Area, Waterfall, Playgroud, Street Basketball, Jogging Track, Fitness Area, Boxing Stage, 2 Golf Simulator, Sauna, Yoga Room, Mini Theater & Karaoke Room, Sky Private Party Room, Sky Social Club Area, Big Bike Parking, Bike Storage, Extra Storage <<<
 





 
        - อ่านไม่ครบล่ะสิ ไม่เป็นไร ผมจะเล่าอันที่ 'wow' ให้อ่าน ในโซนสระว่ายน้ำระหว่างอาคาร A และ B จะอยู่ที่ชั้น 6 โดยจะเชื่อมด้วยสวนแบบเล่นระดับลงไปชั้น 5 ของอาคาร C พื้นที่ทั้งหมดนี้ร้อง 'wow' ได้เลย โดยเฉพาะถ้าเราไปยืนอยู่ตรงสระว่ายน้ำอาคาร C แล้วมองกลับมาที่อาคาร A สีเขียวของต้นไม้ และสีฟ้าของสระว่ายน้ำทั้งตัดกันและผสมกันอย่างลงตัว แต่ปลายตาทางซ้ายมือจะเห็น 'รถไฟฟ้า' และ 'Seacon' ช่าง Contrast ในความรู้สึก 'ตกหลุมธรรมชาติท่ามกลางเมืองใหญ่อันสะดวกสบาย'
 
        - Double Volumn Co-Working Space ที่ชั้น 1 และ 2 ของ อาคาร A และ B นี่มัน 'คาเฟ่' ชัดๆ และเป็นคาเฟ่ขนาดใหญ่ที่เป็น Landmark ของพื้นที่แถวนั้นได้เลย 'อัฒจรรย์' สีไม้อันนั้นจะต้องถูกจับจองไปด้วย นักเรียน นักศึกษา หรือคนที่ทำงาน online มองจากข้างนอกบอกเลย 'โคตรชิค!!!'





 
        - Star Pavilion ชั้น 32 ของอาคาร A คุณสามารถขึ้นลิฟต์แยกเพื่อมุ่งตรงมายังชั้นสูงสุดได้โดยไม่แวะชั้นอื่น วิวฝั่งธนฯ สวยงามไปอีกแบบ ถ้าหันไปทางเมืองคุณก็จะเห็นตึกระฟ้ามากมาย แต่ถ้ามองไปอีกด้านก็จะเห็นบ้านเรือนไม่เกิน 2-3 ชั้นเรียงรายเป็นแพ ดูคลาสสิคไปอีกแบบ หรือจะมองไปตามแนวรถไฟฟ้า ก็จะเห็นคอนโดเป็นแท่งๆ เรียงรายไปตามแนวราง
 
        - ผมคิดว่าเขียนอย่างไรก็ไม่ครบหรอกเรื่องส่วนกลาง ให้ไปชมด้วยตาตัวเองดีกว่า เผื่อเวลาไว้สัก 2 ชั่วโมง เตือนแล้วนะ!!! ไปดูเรื่องห้องกันดีกว่า
 
       - แบบห้องมีหลากหลายมาก ผมจะเล่าถึงเฉพาะห้องตัวอย่างที่โครงการแต่งมาให้ดู ซึ่งต้องขอชมอีกว่า 'แต่งได้ถึง' เช่นเดียวกับส่วนกลาง เรียกได้ว่าอยากถามราคาห้องตัวอย่างเลย ถ้าไม่แพงมากก็น่าสน




 
        - 1-Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. แบบห้องนอนปิด ข้อดีของห้องนี้คือ ครัวปิด คนที่ชอบทำอาหารน่าจะชอบ แบบไม่ซับซ้อน ลงตัว แต่งห้องง่าย
 
        - 1-Bedroom ขนาด 36 ตร.ม. ห้องนี้เหมาะกับคนชอบห้องนั่งเล่นกว้างๆ เข้าไปแล้วดูใหญ่กว่าขนาดจริง ครัวไม่ปิด แต่ก็มีพื้นที่ให้ทำอาหารเยอะพอสมควร
 
        - 1-Bedroom Plus ขนาด 34.5 ตร.ม. จะเห็นว่าขนาดเล็กกว่า 36 ตร.ม. แต่แอบเพิ่มห้องเอนกประสงค์เข้ามา เหมาะสำหรับคนที่อยากได้มุมเล็กๆ ใช้ประโยขน์อย่างเป็นสัดส่วน
 
        - 2-Bedroom 1-Bathroom ขนาด 49 ตร.ม. ของที่นี่เน้นห้องนั่งเล่น ดูกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะกินข้าวแบบ 4 คนได้สบายๆ




 
        - เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่าโครงการ 'The Parkland เพชรเกษม 56' มียอดจองที่สูงพอสมควร ถึงแม้จะสร้างเสร็จในช่วงนี้ ผมก็ยังเชื่อว่าจะเป็นโครงการที่มีคนอยากโอนมาที่สุดแห่งหนึ่ง
 
        - อย่างไรก็ตาม ก็ถือเป็นโอกาสสำหรับคนที่ยังไม่เคยจอง แต่สนใจโครงการนี้ เพราะด้วยสภาวะแบบนี้ ดีเวลอปเปอร์ทุกเจ้าก็ต้องร่วมด้วยช่วยคนซื้อ พิเศษสุด ใครโอนช่วงนี้ก็ Free All >>> ค่าโอน, กองทุน, ค่าส่วนกลาง 1 ปี จองทำสัญญาเพียง 10,000 เท่านั้น !!! ฟรีชุดครัว, ซิงค์, ฮู้ดดูดควัน, เตาไฟฟ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น, กระจกกั้นอาบน้ำ, ตู้เสื้อผ้า, แอร์ , digital door lock เยอะมากๆ !!!
 


 
        - ห้อง Studio ขนาด 25 ตร. ม. เริ่ม 1.97 ล้านบาท
 
        - ห้อง 1-Bedroom ขนาด 30 ตร. ม. เริ่ม 2.51 ล้านบาท
 
        - ห้อง 1-Bedroom Plus ขนาด 49 ตร. ม. เริ่ม 4.69 ล้านบาท


 
 
        - สุดท้ายนี้ ผมขอยกคำพูดของเพื่อนผมที่พูดถึงโครงการนี้มาให้อ่าน 'ถ้าเป็นคนคุ้นเคยกับทำเลนี้ ไม่มีเหตุผลที่จะไม่ซื้อ 'The Parkland เพชรเกษม 56' เลยนะ ทั้งราคา Product ห้าง และรถไฟฟ้าครบถ้วนเลย'
 
        - ปล. ผมขอเสริมท้ายว่า 'ถ้าไม่คุ้นเคย ก็มาศึกษาทำเลและดูโครงการได้นะ น่าจะหลงรักไม่ยาก' (ขายของเก่งงงง ฮ่าๆๆๆ)
 
        ใครสนใจลองแวะเข้ามาชมโครงการกันได้เปิดทุกวัน 09.00-18.00
 
        พิกัด : Google Map
 
        หรือโทร 02-454-8585
 
        สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์โครงการ : CLICK
 
        สอบถามทาง Line Official ของ Narai Property : LINE
 
#TheParkland #TheParklandเพชรเกษม56 #NaraiProperty
#คอนโดติดดอย
 
 
 
 
 

Tag : TheParkland | TheParklandเพชรเกษม56 | NaraiProperty



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

XT EKKAMAI ไลฟ์สไตล์คอนโดยุคใหม่ ไฉไลเป็นบ้า

ในฐานะที่ผมเคยพาไปเดินเซาะแซะสอดส่องทำเล XT Ekkamai (เอ็กซ์ที เอกมัย) มาก่อน พอมีโอกาสเข้าไปสอดส่องในวันที่โครงการก่อร่างสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว มันก็ต้องมาอัปเดตกันหน่อยเนอะ ถือเป็นฉบับอัปเดต 2020 ไปในตัว

SUPALAI VERANDA Rama 9 คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางดีเกินราคา ใกล้สายสีส้ม 350 ม.

เป็นโครงการที่เตะตาผมทุกครั้ง ในขณะที่ขับรถบนทางยกระดับจตุรทิศมุ่งหน้าไปหาของอร่อยๆ แถวเลียบด่วนรามอินทรา ขนาดคุณภรรยาที่ปกติไม่ค่อยสนใจเรื่องคอนโดเท่าไร ยังอดถามผมไม่ได้ว่าโครงการนี้มีชื่อเสียงเรียงนามว่ากระไร?

oka HAUS : คอนโดสวยเกินปกของพี่สิบหมื่น

ชีวิต Blogger ที่มีโอกาสได้ดูคอนโดเกือบทุกวัน ความสวยของเราจะไม่เท่ากับคนทั่วไป ถ้าไม่โดดเด่นจริงเราก็จะไม่ตื่นเต้น แต่ถ้าคอนโดที่ทำให้ผม รวมถึง Blogger หลายเจ้าพูดออกมาเป็นเสียงเดียวกัน อารมณ์แบบ 'Wow' นั่นแปลว่าคอนโดนั้นเด็ดดวงจริงๆ


ติดดอยโร้ดทู

เคาะห้อง ส่องทำเล "NUE Noble Faichai-Wang Lang" คอนโดน้องใหม่ย่านกรุงเก่าติดถนนพรานนก

นับตั้งแต่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินเข้ามามีบทบาทในการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างฝั่งธนฯและฝั่งพระนคร ดูเหมือนว่าช่วงสถานีไฟฉาย จะเป็นอีกทำเลที่ดูจะมีเสน่ห์ไม่เบา เพราะฮอตเสียจนมีตึกรามคอนโดหลายเจ้า เริ่มมาจับจองพื้นที่กันบ้างแล้ว

"IDEO Q Sukhumvit 36" อะไรดีมีให้ครบ สงบ ๆ ที่ทองหล่อ

ย้อนกลับไปสมัยที่ยังมีแรงเต้น ทองหล่อมักจะเป็นที่ที่ผมไปเรียนดนตรีอยู่บ่อย ๆ ทุกครั้งเวลาเรียนดนตรีจนเริ่มเคลิ้มก็มักจะแอบคิดว่าถ้าได้มาอยู่ทองหล่อกับเค้าบ้างก็คงจะดี

ชมตึกเสร็จใหม่เอี่ยม แวะไปเยี่ยม "Ideo Ratchada-Sutthisan" คอนโดงามๆ สมความ New Normal

พูดถึงคอนโดฯ ย่าน "รัชดา-สุทธิสาร" ผมเองมีโอกาสได้แวะไปเยี่ยมเยียนตึกเสร็จใหม่จากทางคุณพี่ "โอรีโอ้" อย่างโครงการ "Ideo Ratchada-Sutthisan" มาครับ


ติดดอยสไตล์

ติดดอยสรุปประเด็น สินเชื่อบ้าน Two Gen จาก ธอส.

การมีบ้านสักหลังถือเป็นความฝันของหลาย ๆ คนไม่น้อย แต่ด้วยความที่ "บ้าน" นับเป็นทั้งทรัพย์สิน หรือ "หนี้" ก้อนโตสำหรับใครบางคน การมีบ้านเป็นของตัวเองก็ยังคงเป็นเรื่องที่ไกลตัวอยู่ดี

อสังหาฯ ไม่ดี... AP ซื้อที่ดินเพิ่ม?!!

ในช่วง lockdown ที่ผ่านมา ผมมีโอกาสไปเยี่ยมเยือนโครงการระดับ 'สิบล้านอัพ' อยู่ 3-4 โครงการ สิ่งที่ผมตกใจก็คือ ผมต้องไปต่อคิวหลายชม.เพื่อรอ Sale พาชมบ้านราคา 14 ล้านบาท!!!

แอบดูไอเดียแต่งห้องน้ำเก๋ๆ จากโรงแรมรุ่นใหม่ บอกได้ว่าทันสมัยและใส่ใจกว่าเดิม

ไม่รู้มีใครเป็นเหมือนกันมั้ย เวลาเราไปดูห้องตัวอย่างโครงการต่างๆ หรือแม้แต่เวลาไปพักโรงแรมทั้งหลายจะชอบเดินวนดูห้องต่างๆ ก่อนพักหนึ่ง

เหล่าพิซซ่าเลิฟเวอร์มาทางนี้ ชวนชิมพิซซ่าสไตล์นิวยอร์ก ณ Soho Pizza สาขาใหม่ ใจกลางทองหล่อ

คนไทยเราส่วนใหญ่คงคุ้นหูกับแบรนด์พิซซ่าตามท้องตลาดอยู่บ้าง 2-3แบรนด์ อันที่จริง ผมก็เป็นหนึ่งในลูกค้าประจำของแบรนด์ที่เราเห็นตามโฆษณาทีวีนั่นแหละ

ส่องความน่ารักจากบริการ "Food Subscription" ที่ญี่ปุ่น อีกหนึ่งโมเดลธุรกิจที่พลิกโควิดให้เป็นโอกาส

ปัญหาโลกแตกอีกอย่างหนึ่งที่เราเผชิญหน้ากับมันอยู่นานน่าจะหนีไม่พ้นเรื่องที่ว่า "วันนี้จะกินอะไรดี" แต่เรามี "Food Subscription" นะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com