หลังจากเห็นภาพคร่าวๆ ของ “ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์” แล้ว หมีคิดในใจขึ้นมาเลยว่า "เลี้ยงแมวได้หรือเปล่า"

 

        ก็เจ้า “ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์” นี่ถือว่าเป็น “ที่พักคนชราครบวงจรแห่งแรกในไทย” เลยก็ว่าได้นะ

 

        เหมาะจะอยู่เพื่อพักใจในวัยเกษียณ แล้วมีเพื่อนเล่นเป็นแมวหนึ่งตัวที่สุด (วางแผนวัยชราไว้แล้วเหรอ 5555)

 

        โครงการนี้ถือว่าตอบโจทย์การขยับเท้าเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุของบ้านเราได้ดีมากๆ เลย เพราะเค้าคาดการณ์กันไว้ว่าภายในปี 2564 นี่แหละ ไทยเราจะเข้าสู่สังคมประชากรสูงวัยแบบสมบูรณ์แล้ว!

 

        คร่าวๆ ก็คือ ประเทศไทยจะมีคนที่อายุเกิน 60 ปี มากเกิน 20% ของประชากรทั้งหมดน่ะสิ

 

        ยอมรับเถอะว่าตัวเองก็แก่ลงทุกวันๆ ฉันตามไม่ทันแล้วพี่บัวลอย 5555

 

        เพื่อต้อนรับประชากรผู้สูงอายุที่มากขึ้น ทางกรมธนารักษ์เลยทำ MOU ร่วมกับคณะแพทยศาสตร์ โรงพยาบาลรามาธิบดี มหาวิทยาลัยมหิดลซะเลย

 

 

 

        ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพื่อก่อสร้างโครงการศูนย์ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ ที่สำคัญยังเป็นที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุแบบ "ครบวงจร" ปักหลักอยู่ที่ ต.บางปลา อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

 

        ส่วนเนื้อที่นั้นก็อยู่ที่ 72 ไร่ครับผม

 

        หมีเชื่อว่าก่อนหน้านี้ทุกคนคงจะเคยได้ยินการมาถึงของโครงการนี้กันมาบ้างแล้วล่ะ แต่ตอนนี้เค้ากำลังอยู่ในขั้นของการออกแบบเฟสแรก ซึ่งกำหนดการณ์ดีเดย์ในการก่อสร้างพร้อมให้เปิดจองกันน่าจะเป็นช่วงสิ้นปีนี้ครับ

 

 

        ถ้าอยากไปอยู่ล่ะจะต้องทำยังไง?

 

        ง่ายๆ เลย คนที่จะเข้าไปอยู่ได้ต้องเป็นคนที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปครับ เพราะจะได้สิทธิเข้าพักตลอดชีวิต

 

        แต่ว่าในเรื่องของการจองนั้น ทางกรมธนารักษ์จะให้จองกันก่อนได้ตั้งแต่อายุ 58 ปี จากนั้นค่อยแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่เมื่ออายุครบ 60 ปีเนอะ

 

        ถ้าลูกหลานอยากจะจองไว้ให้พ่อแม่ก็ทำได้เหมือนกันโดยการใช้ชื่อบุคคลที่จะเข้ามาอยู่ในการจอง โดยจะมีสัญญาเป็นสิทธิการเช่าระยะยาวอยู่ที่ 30 ปี

 

        โดยโครงการนี้จะเป็นอาคารสูง 8 ชั้น 8 อาคาร มียูนิตมากกว่า 921 ยูนิต ในแต่ละยูนิตก็จะมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ประมาณ 30 ตร.ม. (ขนาดก็โอเคเลยนะเนี่ย)

 

 

 

        ส่วนราคาของห้องจะอยู่ที่ห้องละราวๆ 1.8-1.9 ล้านบาท/ยูนิตครับ มูลค่าโครงการรวมทั้งหมด 1,750 ล้านบาท

 

        ถ้าถามว่ามันแตกต่างจากการซื้อคอนโดให้พ่อแม่วัยชราอยู่ยังไง ก็น่าจะเป็นในส่วนของบริการขั้นพื้นฐานซึ่งมีให้แบบเป็นแพ็กเกจจากทางโรงพยาบาลรามาธิบดีที่เค้าเซ็น MOU ด้วยกันนี่แหละ นอกจากนี้ก็เห็นว่าจะมีพยาบาลคอยดูแลทุกตึกด้วยนะ

 

        ให้ลงลึกหน่อยก็คือภายในโครงการจะมีหลักๆ ด้วยกัน 3 ส่วน

 

        1. Hospice Zone เป็นศูนย์เรียนรู้และพัฒนาสุขภาวะของผู้สูงอายุแบบครบวงจรรวมถึงบริบาลผู้ป่วยสุดท้าย

        2. Nursing Home Zone เป็นพื้นที่สำหรับผู้สูงอายุที่อยากพักฟื้นหรือฟื้นฟูสุขภาพของตน

        3. Senior Housing Zone เป็นพื้นที่เพื่อพักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุแบบครบวงจร

 

 

        เรื่องของแนวคิดด้านการออกแบบโครงการก็เน้นไปที่การสร้างสภาพแวดล้อมภายในให้มันกรีนๆ มีความเป็นธรรมชาติครับ

 

        พวกต้นไม้พันธุ์ไม้ทั้งหลายจะมีอยู่หลากหลาย เพื่อให้ผู้สูงอายุที่อาศัยในโครงการรู้สึกสดชื่นแจ่มใส ดูแลทั้งสุขภาพกายและสุขภาพใจไปพร้อมกัน

อ้อ ที่นี่ก็มีพื้นที่ส่วนกลางด้วยล่ะ

 

        แต่จะเป็นส่วนกลางที่เอื้อในการพบปะสังสรรค์ด้วยกันระหว่างผู้สูงอายุ มีคลับเฮาส์ พื้นที่สำหรับออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ห้องพยาบาล ส่วนพื้นที่พาณิชยกรรมกำหนดไว้ไม่เกิน 30% ของพื้นที่โครงการครับ

 

 

        ผมได้ยินมาว่าเค้า "อาจจะ" เปิดให้ชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยได้ด้วยนะ

 

        แต่ก็นั่นแหละ ราคาอาจจะสูงกว่าปกติ แต่ก็ต้องดูก่อนว่ายอดจองของเฟสแรกมันมากน้อยแค่ไหน

 

        ซึ่งถ้าเปิดขายให้ต่างชาติด้วยจริงอาจจะได้รับความสนใจเหมือนกันนะ เพราะบ้านเราเป็นจุดหมายปลายทางอันดับต้นๆ ที่ชาวต่างชาติเลือกมาใช้ชีวิตหลังเกษียณเลย แต่มักจะไปโซนเหนือกับใต้มากกว่า

 

        โครงการนี้เล็งๆ กันไว้ว่าน่าจะแล้วเสร็จในปี 2566 ครับ ถ้าสร้างเสร็จเมื่อไหร่ก็จะได้ชื่อว่าเป็นศูนย์ที่พักอาศัยผู้สูงอายุครบวงจรที่แรกของไทยเลย

 

        อันที่จริงต่างประเทศเค้าก็มีโครงการแบบนี้มานานแล้วเนอะ ไทยเราก็มีสักที อีกหน่อยหมีว่าคงจะมีของเอกชนตามมาอีกเยอะ ราคาก็อาจจะแพงกว่า เป็นหนึ่งทางเลือกของคนที่มีกำลังทรัพย์สูงขึ้น

 

        และไม่แน่ในอนาคตอาจจะมีตัวเลือกให้หลายๆ แบบ พร้อมกับมีผุดขึ้นมากในต่างจังหวัดแบบขยายไปให้ครอบคลุมทั่วประเทศด้วยเหมือนกัน

 

        สรุปแล้ว “ซีเนียร์ คอมเพล็กซ์” บางพลี นั้นราคาตีรวมๆ ก็ 2 ล้าน/ยูนิต กำกับดูแลโดยโรงพยาบาลรามาธิบดี ถ้าออกมาเขียวๆ กรีนๆ เหมือนในรูปจริงก็นับว่ามีสภาพแวดล้อมที่เข้าท่า เหมาะกับการพักใจในวัยชราของเราจริงๆ น้าาา