หลังจากที่เราต้องโบกมือลาราชาโรงหนังแห่งสยามอย่าง “สกาลา” กันไป ที่ดินทองคำก็ลุกเป็นไฟอีกหนครับ

 

        ทางสำนักทรัพย์สินจุฬาเค้ามีแผนที่จะนำที่ดินมาหากลุ่มทุนรายใหม่เพื่อพัฒนาด้วย รายได้น่าจะไม่แพ้ฝั่งของลิโด้ที่ก่อนหน้านี้หมดอายุสัญญาลงไปเหมือนกัน

 

        ได้ยินมาว่าทางทรัพย์สินจุฬาฯ เตรียมตั้งทีมบริหารพื้นที่โครงการพัฒนาพื้นที่บล็อก A ไล่มาตั้งแต่ทางลงบีทีเอสไปถึงฝั่งตรงข้ามห้าง MBK เลย แต่จะว่าไปโซนนี้ก็มีตึกแถวเก่าๆ ที่ใกล้จะหมดสัญญาในปีนี้อยู่เยอะเหมือนกันแฮะ

 

        สำหรับการดึงเอกชนเข้ามาเช่าพื้นที่นั้นก็ต้องกำหนดรูปแบบของการพัฒนาเหมือนกันครับ เพราะที่ดินโซนนี้ราคาแรงตารางวาละ 3 ล้านเลย ทั้งห้างใหญ่ๆ ทั้งโรงแรมดังๆ สถานศึกษาอีกเนอะ

 

        ที่คุยๆ กันเหมือนว่าที่ดินตรงข้าม MBK นั้นจะสร้างเป็นที่จอดรถสำหรับคนที่เข้ามาช็อปที่สยามสแควร์ 700 คัน กับในส่วนของอาคารสำนักงานมูลค่ากว่า 1,800 ล้านที่ทางจุฬาฯลงมือจัดการเอง

 

        แหล่งพื้นที่ที่มีวัยรุ่นมาใช้บริการกันมากแบบนี้ ก็หนีไม่พ้นตาเอกชนแน่นอนครับ ซึ่งต้องรอดูกันต่อไปว่าพื้นที่โซนโรงหนังสกาลานั้นสุดท้ายจะเป็นเจ้าไหนได้ไป