CORDIZ at อุดมสุข ใจกลาง อุดมสุข หาบ้านยากกว่าคอนโด

CORDIZ at อุดมสุข ใจกลาง อุดมสุข หาบ้านยากกว่าคอนโด

Home   /   มีบ้าน มีเรือน

โซน :

BTS : อุดมสุข / /

02 Sep 2020   15:42

F_20200827_002

        'Cordiz เป็นภาษาละติน แปลว่า หัวใจ สังเกตไหมครับว่าป้ายหน้าโครงการเรามีเส้นชีพจรอยู่ข้างใต้ เราอยากจะสื่อว่าโครงการเราอยู่ใจกลางของย่านอุดมสุขนั่นเอง'

        ถึงจะนั่งอยู่แถวอุดมสุข แต่ผมก็ถึงบางอ้อทันทีกับคำอธิบายถึงชื่อโครงการบ้านของ 'Peace and Living' อีกโครงการ ที่ผมได้มาเยี่ยมเยือนต่อจาก 'Cher งามวงศ์วาน-ประชาชื่น' เมื่อ 2 วีคก่อน

        ในฐานะที่ผมเคยมาสำรวจคอนโดย่านอุดมสุขบ่อยครั้ง ก็ต้องยอมรับว่าไม่ค่อยเห็น 'แนวราบ' โครงการใหม่ สักเท่าไหร่ อันที่จริงต้องบอกว่าในซอยใหญ่ของ 'สุขุมวิท' เช่น อ่อนนุช, อุดมสุข หรือ ลาซาล ก็หาโครงการบ้าน (ใหม่) ได้ยากกว่าคอนโดอยู่แล้วล่ะ นี่ไม่ต้องพูดถึง ทองหล่อ หรือ เอกมัย ให้เสียเวลา

        จำได้ว่าเมื่อปีสองปีก่อน เดฟฯ เจ้าใหญ่มาเปิดโครงการทาวน์เฮาส์ใน 'ซอยอ่อนนุช' ราคาเริ่มต้น 2 ล้านกว่า ปรากฏว่าคนต่อคิวแบบถล่มทลาย ซึ่งคนรู้จักที่ไปจองให้เหตุผลกับผมว่า 'บ้านใหม่ในอ่อนนุช 2 ล้านกว่า หาไม่ได้แล้วนะ โคตรถูก'

        'อุดมสุข' คือ ซอยสุขุมวิท 103 สำหรับผมแล้วนี่คือซอยใหญ่ลำดับที่ 2 ในช่วงข้าม 'คลองพระโขนง' จนถึง 'สี่แยกบางนา' โดยเป็นรองแค่ 'อ่อนนุช' 

        'อุดมสุข' สุขตามชื่อ อาหารการกินคึกคักตั้งแต่ต้นซอยยังปลายซอย ที่ไปตัดออก 'ถ.ศรีนครินทร์' การคมนาคมในซอยก็ครบทุกอย่างทั้ง พี่วินมอเตอร์ไซค์ หรือ รถสองแถว มิต้องพูดถึง 7-11, Family mart หรือ ร้านสะดวกซื้ออื่นๆ มีเพียบทั้งซอย

        'Cordiz at อุดมสุข' วางตัวอยู่ใน 'ซอยอุดมสุข 39' ซึ่งอยู่ประมาณกึ่งกลางระหว่าง 'ถนนสุขุมวิท' กับ 'ถนนศรีนคริทร์' และสามารถพูดได้ว่าเป็น 'ใจกลาง' อุดมสุข ตามชื่อของโครงการ

        ความน่าสนใจอีกอย่างของ 'ซอยอุดมสุข 39' ก็คือ สามารถขับรถไป 'Central บางนา' ในเวลาเพียงไม่กี่นาที ถ้าวัดระยะทางก็เพียง 2.6 กม. ยังไม่รวมถึง Seacon Square, Paradise Park และ Whizdom the 3rd place ในระยะ 3-4 กม. เท่านั้น เรียกได้ว่าถูกล้อมรอบด้วย 'ห้าง' เต็มไปหมด ซึ่งนี่ยังไม่รวมถึงโครงการโคตรอภิมหาตำนานอย่าง 'Bangkok Mall' (ที่ไม่รู้จะเริ่มสร้างเมื่อไหร่) ด้วยอีกนะ

        'ซอยอุดมสุข 39' ถือเป็นซอยที่เงียบสงบพอสมควร มีบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ (มาก) น่าอยู่หลายหลังเลย มีความเป็นผู้ดีอยู่ในที น่าอยู่มากทีเดียว

        'Cordiz at อุดมสุข' เป็นโครงการทาวน์เฮาส์จำนวน 110 หลัง ไม่ใหญ่ ไม่เล็ก มีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ น่าอยู่ ส่วนกลางเป็น สระว่ายน้ำ, Fitness และ พื้นที่สีเขียวเป็นสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น

        สิ่งที่ผมชอบของโครงการบ้านของเดฟฯ เจ้านี้ก็คือ แบบบ้านไม่ซับซ้อน อย่าง 'Cordiz' ก็มีแค่ 1 แบบถ้วน ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 22.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

        จุดเด่นของโครงการ 'Cher' ที่ผมชอบก็มีอยู่ที่ 'Cordiz at อุดมสุข' เช่นกัน ทั้ง การใช้อิฐมอญแดงในการก่อสร้าง และ การลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมหลังบ้านไว้

        'Cordiz at อุดมสุข' เริ่มมีหลายครอบครัวย้ายเข้ามาอยู่แล้ว และถ้าใครอยากซื้อบ้านพร้อมอยู่ก็สามารถเข้าไปชมก่อนได้ เพราะมีบางส่วนเริ่มทยอยเก็บงานใกล้พร้อมอยู่ละ

        จากการสอบถามพบว่า ลูกบ้านส่วนใหญ่จะเป็นครอบครัวที่มีฐานะขึ้นมาระดับหนึ่ง (ต่างจาก Cher ที่จะเป็น 'First Jobber') ลักษณะเป็น ผู้บริหาร หรือ คนที่มีอาชีพฐานะมั่นคงระดับหนึ่ง 

        'มีคนที่ไปดูคอนโดแล้วมาดูที่นี่เปรียบเทียบบ้างไหม? ผมถามแบบนี้เพราะมาคิดว่า 'คอนโด' ที่ติด 'BTS อุดมสุข' แบบ 2 ห้องนอน ราคาก็ประมาณนี้แหละ ถ้า 'Trade off' กันระหว่าง 'ระยะห่างรถไฟฟ้า' กับ 'ความเป็นบ้าน' เลย น่าจะมีคนสนใจอยู่นะ

        'มีครับ! หลายคนด้วย'  

        ผมไม่แปลกใจเท่าไหร่ เพราะคนที่ซื้อคอนโดแบบ 2 ห้องนอนใกล้ 'BTS อุดมสุข' ได้ ต้องมีรถ หรือ สามารถซื้อรถได้แน่นอน ที่เหลือก็ต้องใช้ 'Lifestyle' เป็นตัวตัดสินใจแล้วล่ะ

        แต่ที่ผมแปลกใจก็คือ 'มีนักลงทุนเข้ามาดูด้วยนะครับ'

        'จริงหรือครับ? เค้าจะซื้อปล่อยเช่าหรือ?'

        'เค้าจะซื้อเก็บไว้แล้วขายต่อในอนาคตครับ เรื่องปล่อยเช่ายังไม่เห็นนะ แต่เค้ากะให้โครงการเหลือไม่กี่หลังก่อนค่อยกลับมาซื้อ จะได้เพิ่มราคาได้ และไม่ต้องขายแข่งกับโครงการ ฮ่าๆๆ'

        ฟังดูก็เป็นไปได้เหมือนกัน เพราะอย่างที่ผมเกริ่นไว้เป็นหัวข้อ 'หาซื้อบ้านยากกว่าคอนโด' ถ้าคิดว่าดีมานด์ยังมี ซัพพลายไม่เยอะ ของก็ต้องขายได้สิ!

        ราคาบ้านของ 'Cordiz at อุดมสุข' เริ่มต้นที่ 6.6 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ลดลงมาภายหลัง 'Covid-19' แล้ว แต่ Sale ก็กำชับว่าเหลือไม่เยอะกับราคานี้ อย่าลืมว่าโครงการมีบ้านแบบเดียว ถ้าราคาจะแตกต่างก็มีปัจจัยเรื่องที่ดินอย่างเดียว ดังนั้นหลังที่ถูกที่สุดก็มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน 

        'Cordiz at อุดมสุข' สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้แล้วทุกวัน 9.00-18.00 น. ไปดูสภาพแวดล้อม ดูส่วนกลาง บ้านตัวอย่าง รวมถึงแอบดูบรรยากาศในการอยู่อาศัยจริงได้บ้าง เพราะมีหลายครอบครัวย้ายเข้ามาอยู่แล้ว เราจะได้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่า 'ชอบ' ชีวิตแบบนี้ไหม

        เพื่อนสนิทผมที่ซื้อบ้านอยู่ละแวกนี้เหมือนกันเคยพูดไว้ว่า 'ความฝันของเราคือ การมีบ้านอยู่ใจกลางสุขุมวิท ไม่ต้องใกล้รถไฟฟ้ามากหรอก ของเงียบสงบ และของกินเยอะๆ ก็พอแล้ว'

        ใครคิดแบบเพื่อนผม 'Cordiz at อุดมสุข' คือคำตอบครับ

        พิกัด คลิก

F_20200827_003

F_20200827_004

F_20200827_005

F_20200827_006

F_20200827_007

F_20200827_008

F_20200827_009

F_20200827_010

F_20200827_011

F_20200827_012

F_20200827_013

F_20200827_014

F_20200827_015

F_20200827_016

F_20200827_017

F_20200827_018

F_20200827_019

F_20200827_020

F_20200827_021

F_20200827_022

F_20200827_023

F_20200827_024

F_20200827_025

F_20200827_026

F_20200827_027

F_20200827_028

F_20200827_029

F_20200827_030

F_20200827_031

F_20200827_032

F_20200827_033

F_20200827_034

F_20200827_035

F_20200827_036

 

 

 

 

 

        #CordizatUdomsuk #Peaceandliving #บ้านอุดมสุข #คอนโดอุดมสุข

        #คอนโดติดดอย #มีบ้านมีเรือน

Tag : CORDIZ at udomsuk | Peace and Living |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Prime Rama 9" คอนโดสุดไพร์ม ราคาจับต้องได้ แห่งย่านพระราม 9

"โห อย่างกับ Low rise แถวสุขุมวิทตอนต้นเลย!!" เป็นคำที่หล่นออกมา ทันทีที่ผมย่างก้าวเข้าไปภายในอาณาเขตของโครงการ "Supalai Prime Rama 9"

kawa HAUS คอนโด Low Rise ที่สวยที่สุดที่เคยพบเจอ! บนทำเล ‘อ่อนนุช’ ที่ไม่ใช่ ‘อ่อนนุช’

ทั้งหมดนี้ทำให้ผมเข้าใจว่า 'พี่สิบหมื่น' สร้างเมืองใหม่ได้สำเร็จแล้ว ภายใต้ 'T77' แห่งนี้นี่เอง!

อยากมีคอนโดหัวหิน ติดซิเคด้า มานี่เลย "La Habana หัวหิน" 2ล้านกว่า หาที่ไหนได้อีก!!

ผมเคยมีโอกาสมาเยือนโครงการ "La Habana หัวหิน" ตั้งแต่เมื่อช่วงเปิดขายพรีเซล อันนี้คือไปด้วยความสเน่หาของตัวเองล้วนๆนะ


ติดดอยโร้ดทู

“ณ วรา เรสซิเดนซ์” คอนโดมิเนียมหรูทำเลแรร์ไอเท็ม “หลังสวน”

วันก่อนได้มีโอกาสไปเดินเล่นเตร็ดเตร่ย่านหลังสวน บังเอิญไปสะดุดตากับชื่อโครงการ "ณ วรา เรสซิเดนซ์" เออ... ชื่อแปลกดีขอแวะเข้าดูซักหน่อยละกัน!!!

รันชีวิตให้มีไฟ ไปกับ "SOHO Bangkok Ratchada"

SOHO...SO HOT กันละงานนี้ ย่านรัชดา-ห้วยขวางนี่นับได้ว่าเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดฯ ใกล้สถานที่ทำงาน

ส่องโครงการมาสเตอร์พีซพร้อมอยู่จากสิงห์ เอสเตท กับ "ดิ เอส สุขุมวิท 36" คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ

ทองหล่อ ทำเลแห่งนี้นอกจากจะคลาคล่ำไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ แสงสี อันเป็นจุดมุ่งหมายของนักท่องราตรีทั้งชาวไทยและต่างชาติแล้ว ช่วงทำเลทองหล่อ ยังเป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตสำหรับการตอกเสาเข็มสร้างคอนโดอีกด้วย


ติดดอยสไตล์

เปิดหลักเกณฑ์ & แนวปฏิบัติ "การชำระหนี้ เพื่อลดหนี้เสีย" เริ่มบังคับใช้ปีหน้าแล้วนะ

มาดูหลักเกณฑ์และแนวปฏิบัติในเรื่องของมาตรการ "การชำระหนี้ เพื่อลดหนี้เสีย" ที่จะเริ่มบังคับใช้ในปีหน้ากันเถอะ

อปป้าหมีพาหนีไปหม่ำร้านอาหารเกาหลี "천만 ชอนมันCHEONMAN บรรทัดทอง"

อันยอง ฮาเซโย ครับทุกคน ทักทายเป็นภาษาบ้านเกิดเมืองนอนกันเสียหน่อยเนอะ อิอิ วันนี้ขอสวมบทบาทเป็นอปป้ากันเสียหน่อย เอาให้เข้ากับบรรยากาศร้านอาหารที่จะไปสักนิด

อิ่ม คุ้ม กับบุฟเฟต์จุก ๆ Shabu Chain เข้าร้านเดียว กินได้ทุกอย่าง ชาบู ซูชิ เพียบ!!

บุฟเฟต์ 289 net นั่งในห้าง แอร์เย็นๆ คุ้มอยู่นะ มีทุกอย่างเท่าที่นึกออก หมู เนื้อ กุ้ง ปลา ปลาหมึก

ตามรอยเพจดังสายกินไปโดน​ "บุฟเฟต์​เทมปุระ" ที่เค้าว่ามาจากญี่ปุ่นแต๊ๆ

ตามรอยเพจดังสายกินไปโดน​ 'บุฟเฟต์​เทมปุระ'​ ที่พารากอน​ เค้าว่ามาจากญี่ปุ่นแต๊ๆ​ จอง​ผ่าน​ 'หับหิว'​ 850​ บาทเนต​ ต้องยอมรับว่าเป็นเทมปุระที่อร่อยกว่าร้านทั่วไปจริงๆ​ ทั้ง​ รส​ กลิ่น​ สัมผัส​ ทุกอย่างลงตัวไปหมด​ อร่อนยันน้ำจิ้ม

ไปจัดครัวซองต์แอลมอนด์ที่พัทยาเหนือ "La Baguette Bakery Cafe"

ครัวซองต์แอลมอนด์อร่อยโคตร พิกัด​ พัทยาเหนือ​ ตรงข้าม​ Terminal​

หรือพัทยาจะรอดได้เพราะคนไทย

สิ่งที่สังเกตเห็นที่พัทยาในสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา ร้านอาหารซีฟู้ดที่คนไทยชอบ​คนยังเยอะอยู่​ ถึงจะไม่ล้นเหมือนเมื่อก่อน​ แต่น่าจะรอด


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com