CORDIZ at อุดมสุข ใจกลาง อุดมสุข หาบ้านยากกว่าคอนโด

CORDIZ at อุดมสุข ใจกลาง อุดมสุข หาบ้านยากกว่าคอนโด

Home   /   มีบ้าน มีเรือน

โซน :

BTS : อุดมสุข / /

02 Sep 2020   15:42

F_20200827_002

        'Cordiz เป็นภาษาละติน แปลว่า หัวใจ สังเกตไหมครับว่าป้ายหน้าโครงการเรามีเส้นชีพจรอยู่ข้างใต้ เราอยากจะสื่อว่าโครงการเราอยู่ใจกลางของย่านอุดมสุขนั่นเอง'

        ถึงจะนั่งอยู่แถวอุดมสุข แต่ผมก็ถึงบางอ้อทันทีกับคำอธิบายถึงชื่อโครงการบ้านของ 'Peace and Living' อีกโครงการ ที่ผมได้มาเยี่ยมเยือนต่อจาก 'Cher งามวงศ์วาน-ประชาชื่น' เมื่อ 2 วีคก่อน

        ในฐานะที่ผมเคยมาสำรวจคอนโดย่านอุดมสุขบ่อยครั้ง ก็ต้องยอมรับว่าไม่ค่อยเห็น 'แนวราบ' โครงการใหม่ สักเท่าไหร่ อันที่จริงต้องบอกว่าในซอยใหญ่ของ 'สุขุมวิท' เช่น อ่อนนุช, อุดมสุข หรือ ลาซาล ก็หาโครงการบ้าน (ใหม่) ได้ยากกว่าคอนโดอยู่แล้วล่ะ นี่ไม่ต้องพูดถึง ทองหล่อ หรือ เอกมัย ให้เสียเวลา

        จำได้ว่าเมื่อปีสองปีก่อน เดฟฯ เจ้าใหญ่มาเปิดโครงการทาวน์เฮาส์ใน 'ซอยอ่อนนุช' ราคาเริ่มต้น 2 ล้านกว่า ปรากฏว่าคนต่อคิวแบบถล่มทลาย ซึ่งคนรู้จักที่ไปจองให้เหตุผลกับผมว่า 'บ้านใหม่ในอ่อนนุช 2 ล้านกว่า หาไม่ได้แล้วนะ โคตรถูก'

        'อุดมสุข' คือ ซอยสุขุมวิท 103 สำหรับผมแล้วนี่คือซอยใหญ่ลำดับที่ 2 ในช่วงข้าม 'คลองพระโขนง' จนถึง 'สี่แยกบางนา' โดยเป็นรองแค่ 'อ่อนนุช' 

        'อุดมสุข' สุขตามชื่อ อาหารการกินคึกคักตั้งแต่ต้นซอยยังปลายซอย ที่ไปตัดออก 'ถ.ศรีนครินทร์' การคมนาคมในซอยก็ครบทุกอย่างทั้ง พี่วินมอเตอร์ไซค์ หรือ รถสองแถว มิต้องพูดถึง 7-11, Family mart หรือ ร้านสะดวกซื้ออื่นๆ มีเพียบทั้งซอย

        'Cordiz at อุดมสุข' วางตัวอยู่ใน 'ซอยอุดมสุข 39' ซึ่งอยู่ประมาณกึ่งกลางระหว่าง 'ถนนสุขุมวิท' กับ 'ถนนศรีนคริทร์' และสามารถพูดได้ว่าเป็น 'ใจกลาง' อุดมสุข ตามชื่อของโครงการ

        ความน่าสนใจอีกอย่างของ 'ซอยอุดมสุข 39' ก็คือ สามารถขับรถไป 'Central บางนา' ในเวลาเพียงไม่กี่นาที ถ้าวัดระยะทางก็เพียง 2.6 กม. ยังไม่รวมถึง Seacon Square, Paradise Park และ Whizdom the 3rd place ในระยะ 3-4 กม. เท่านั้น เรียกได้ว่าถูกล้อมรอบด้วย 'ห้าง' เต็มไปหมด ซึ่งนี่ยังไม่รวมถึงโครงการโคตรอภิมหาตำนานอย่าง 'Bangkok Mall' (ที่ไม่รู้จะเริ่มสร้างเมื่อไหร่) ด้วยอีกนะ

        'ซอยอุดมสุข 39' ถือเป็นซอยที่เงียบสงบพอสมควร มีบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ (มาก) น่าอยู่หลายหลังเลย มีความเป็นผู้ดีอยู่ในที น่าอยู่มากทีเดียว

        'Cordiz at อุดมสุข' เป็นโครงการทาวน์เฮาส์จำนวน 110 หลัง ไม่ใหญ่ ไม่เล็ก มีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ น่าอยู่ ส่วนกลางเป็น สระว่ายน้ำ, Fitness และ พื้นที่สีเขียวเป็นสนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น

        สิ่งที่ผมชอบของโครงการบ้านของเดฟฯ เจ้านี้ก็คือ แบบบ้านไม่ซับซ้อน อย่าง 'Cordiz' ก็มีแค่ 1 แบบถ้วน ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 22.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

        จุดเด่นของโครงการ 'Cher' ที่ผมชอบก็มีอยู่ที่ 'Cordiz at อุดมสุข' เช่นกัน ทั้ง การใช้อิฐมอญแดงในการก่อสร้าง และ การลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมหลังบ้านไว้

        'Cordiz at อุดมสุข' เริ่มมีหลายครอบครัวย้ายเข้ามาอยู่แล้ว และถ้าใครอยากซื้อบ้านพร้อมอยู่ก็สามารถเข้าไปชมก่อนได้ เพราะมีบางส่วนเริ่มทยอยเก็บงานใกล้พร้อมอยู่ละ

        จากการสอบถามพบว่า ลูกบ้านส่วนใหญ่จะเป็นครอบครัวที่มีฐานะขึ้นมาระดับหนึ่ง (ต่างจาก Cher ที่จะเป็น 'First Jobber') ลักษณะเป็น ผู้บริหาร หรือ คนที่มีอาชีพฐานะมั่นคงระดับหนึ่ง 

        'มีคนที่ไปดูคอนโดแล้วมาดูที่นี่เปรียบเทียบบ้างไหม? ผมถามแบบนี้เพราะมาคิดว่า 'คอนโด' ที่ติด 'BTS อุดมสุข' แบบ 2 ห้องนอน ราคาก็ประมาณนี้แหละ ถ้า 'Trade off' กันระหว่าง 'ระยะห่างรถไฟฟ้า' กับ 'ความเป็นบ้าน' เลย น่าจะมีคนสนใจอยู่นะ

        'มีครับ! หลายคนด้วย'  

        ผมไม่แปลกใจเท่าไหร่ เพราะคนที่ซื้อคอนโดแบบ 2 ห้องนอนใกล้ 'BTS อุดมสุข' ได้ ต้องมีรถ หรือ สามารถซื้อรถได้แน่นอน ที่เหลือก็ต้องใช้ 'Lifestyle' เป็นตัวตัดสินใจแล้วล่ะ

        แต่ที่ผมแปลกใจก็คือ 'มีนักลงทุนเข้ามาดูด้วยนะครับ'

        'จริงหรือครับ? เค้าจะซื้อปล่อยเช่าหรือ?'

        'เค้าจะซื้อเก็บไว้แล้วขายต่อในอนาคตครับ เรื่องปล่อยเช่ายังไม่เห็นนะ แต่เค้ากะให้โครงการเหลือไม่กี่หลังก่อนค่อยกลับมาซื้อ จะได้เพิ่มราคาได้ และไม่ต้องขายแข่งกับโครงการ ฮ่าๆๆ'

        ฟังดูก็เป็นไปได้เหมือนกัน เพราะอย่างที่ผมเกริ่นไว้เป็นหัวข้อ 'หาซื้อบ้านยากกว่าคอนโด' ถ้าคิดว่าดีมานด์ยังมี ซัพพลายไม่เยอะ ของก็ต้องขายได้สิ!

        ราคาบ้านของ 'Cordiz at อุดมสุข' เริ่มต้นที่ 6.6 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ลดลงมาภายหลัง 'Covid-19' แล้ว แต่ Sale ก็กำชับว่าเหลือไม่เยอะกับราคานี้ อย่าลืมว่าโครงการมีบ้านแบบเดียว ถ้าราคาจะแตกต่างก็มีปัจจัยเรื่องที่ดินอย่างเดียว ดังนั้นหลังที่ถูกที่สุดก็มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน 

        'Cordiz at อุดมสุข' สามารถเข้าไปเยี่ยมชมได้แล้วทุกวัน 9.00-18.00 น. ไปดูสภาพแวดล้อม ดูส่วนกลาง บ้านตัวอย่าง รวมถึงแอบดูบรรยากาศในการอยู่อาศัยจริงได้บ้าง เพราะมีหลายครอบครัวย้ายเข้ามาอยู่แล้ว เราจะได้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่า 'ชอบ' ชีวิตแบบนี้ไหม

        เพื่อนสนิทผมที่ซื้อบ้านอยู่ละแวกนี้เหมือนกันเคยพูดไว้ว่า 'ความฝันของเราคือ การมีบ้านอยู่ใจกลางสุขุมวิท ไม่ต้องใกล้รถไฟฟ้ามากหรอก ของเงียบสงบ และของกินเยอะๆ ก็พอแล้ว'

        ใครคิดแบบเพื่อนผม 'Cordiz at อุดมสุข' คือคำตอบครับ

        พิกัด คลิก

F_20200827_003

F_20200827_004

F_20200827_005

F_20200827_006

F_20200827_007

F_20200827_008

F_20200827_009

F_20200827_010

F_20200827_011

F_20200827_012

F_20200827_013

F_20200827_014

F_20200827_015

F_20200827_016

F_20200827_017

F_20200827_018

F_20200827_019

F_20200827_020

F_20200827_021

F_20200827_022

F_20200827_023

F_20200827_024

F_20200827_025

F_20200827_026

F_20200827_027

F_20200827_028

F_20200827_029

F_20200827_030

F_20200827_031

F_20200827_032

F_20200827_033

F_20200827_034

F_20200827_035

F_20200827_036

 

 

 

 

 

        #CordizatUdomsuk #Peaceandliving #บ้านอุดมสุข #คอนโดอุดมสุข

        #คอนโดติดดอย #มีบ้านมีเรือน

Tag : CORDIZ at udomsuk | Peace and Living |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Premier สี่พระยา-สามย่าน" อีกหนึ่งอาวุธเด็ดการันตีความสำเร็จจากป้า

ปี พ.ศ. 2449 พระยาอินทราธิบดีสีหราชรองเมือง (ม.ร.ว.ลพ สุทัศน์), พระยาพิพัฒโกษา (เซเรสติโน ซาเวียร์), พระยานรฤทธิ์ราชหัช (ทองดี โชติกเสถียร) และพระยานรนารถภักดี (สุด บุนนาค) รวมถึงหลวงมนัศมานิต (เถียน โชติกเสถียร) ได้ร่วมกันซื้อที่ดินระหว่าง ‘ถนนสุรวงศ์’ กับ ‘คลองผดุงกรุงเกษม’

มินิรีวิว "THE ORIGIN" Phahol - Saphanmai" คอนโดที่เข้าใจ เข้าถึงความต้องการคนสมัยใหม่ วัย Gen Z

"Origin" นั้นเป็น Developer ที่ผมเป็น FC มานาน ตั้งแต่สมัยยังลุยตลาด "Blue Ocean" จนอาจนับได้ว่าเป็นจ้าวยุทธจักรเลย เนื่องเพราะเป็นเจ้าที่มักมีแบบแปลนห้องใหม่ๆออกมาเสมอ จนเจ้าอื่นๆต้องเดินตามอยู่บ่อยครั้ง

แอบส่องช่อง กับ คอนโด THE SHADE สาทร​ 1

คอนโดอะไร ‘ช่อง’ เยอะแยะไปหมด เปลี่ยนบรรยากาศมาชมคอนโด Low Rise แต่ส่วนกลางเหมือน Hi Rise มีสระว่ายน้ำยาว มี Club House 3 ชั้น!!! ที่จอดรถใต้ดิน 3 ชั้นกลางสาทร


ติดดอยโร้ดทู

แอบส่องน้องใหม่ “THE ORIGIN Plug and Play Ramintra” ของดีสายสีชมพู!!!

น้องใหม่ล่าสุด “THE ORIGIN Plug and Play Ramintra” ที่เพิ่งเปิดตัวออกมาด้วยการชูจุดเด่นห้อง 2 ชั้นรูปแบบใหม่ Duo Space ที่ให้พื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น

1 ปีผ่านไป "THE BASE Saphanmai" สร้างเสร็จพร้อมโอนแล้ว!!!

The Base เป็นแบรนด์ของพี่สิบหมื่นที่ผมชื่นชอบเป็นพิเศษ ราคาเข้าถึงง่าย ดีไซน์โดดเด่น และเน้นเจาะตลาดกลุ่มวัยรุ่น (อย่างผม) เป็นหลัก 55555

"The Excel Hideaway สุขุมวิท 50" คอนโดแต่งครบ ห้องใหญ่ แพ็คกระเป๋าไปแล้วอยู่ได้เลย!

อ่อนนุชนี่นับได้ว่าเป็นทำเลยอดฮิตของโซนสุขุมวิทตอนปลายเลยก็ว่าได้นะ เอาเป็นว่ามาทำความรู้จักกัน "The Excel Hideaway สุขุมวิท 50" กันบ้างดีกว่า


ติดดอยสไตล์

ส่องแนวคิดพัฒนาเมืองด้วย 5 สถานีรถไฟฟ้าต้นแบบ TOD

อยากรู้กันแล้วใช่มั้ยล่ะว่าแต่ละสถานีจะมีแนวคิดในการวางผังพัฒนาพื้นที่ยังไง และจะมีพื้นที่ใช้สอยอะไรให้เราสามารถไปใช้งานได้บ้าง ตามผมไปดูกันเล๊ยยย

หอยใหญ่​ จานใหญ่​ หน้าตาไม่ดี​ แต่รสชาติดีกว่าหน้าตา​ 10 เท่า @แหลมทรายซีฟู้ด​

#แหลมทรายซีฟู้ด​ นิยามของร้านนี้คือ​ หอยใหญ่​ จานใหญ่​ หน้าตาไม่ดี​ แต่รสชาติดีกว่าหน้าตา​ 10 เท่า!

คุณจะทุ่มเทแค่ไหนเพื่อคนที่คุณรัก... "Hope Frozen" สารคดีไทยที่ว่าด้วยความหวังแช่แข็ง

เรื่องจริงของครอบครัวเนาวรัตน์พงษ์ ที่เสียลูกสาววัย 2 ขวบ และตัดสินใจรักษาร่างของเธอไว้ด้วยกระบวนการ "ไครโอนิกส์"

"Kept by krungsri" แอปเก็บออมน่าใช้ ตัวช่วยคนรุ่นใหม่ให้เก็บเงินไวและใช้ได้จริง

เรามาดูกันดีกว่า Kept คืออะไร แล้วการใช้งานเป็นแบบไหนกันนะ?

ทำโรงพยาบาลให้เหมือนบ้าน ที่มาของความสำเร็จยาวนานกว่า 30 ปี กับ "โรงพยาบาลราชพฤกษ์ ขอนแก่น"

"ถึงกายป่วย แต่ใจไม่ป่วย" ที่นี่... ที่ "โรงพยาบาลราชพฤกษ์ ขอนแก่น" ผมคิดว่าหลายคนน่าจะเคยได้ยินชื่อนี้ผ่านหูกันมาไม่มากก็น้อย

ติดดอยชวนหม่ำ "IHOP IKEA บางนา" อิ่มครบ จบในที่เดียว

ตั้งแต่มี “IKEA บางใหญ่” ผมก็แทบไม่ได้ไป “Mega บางนา” เลย พามาเดิน ทำให้เพิ่งรู้ว่า มีร้าน IHOP อยู่ที่นี่ด้วย เชยสะบัด


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com