พาชม "SOCO" โซลูชันออฟฟิศให้เช่ารูปแบบใหม่ เมื่อเวลาเปลี่ยนไป รูปแบบออฟฟิศก็เปลี่ยนไปเช่นกัน

พาชม "SOCO" โซลูชันออฟฟิศให้เช่ารูปแบบใหม่ เมื่อเวลาเปลี่ยนไป รูปแบบออฟฟิศก็เปลี่ยนไปเช่นกัน

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน :

BTS : บางนา / /

29 Aug 2020   17:23

BB_20200828_004

        ช่วงกระแส Work From Home ที่ผ่านมา ผมเชื่อว่าน่าจะทำให้วงการตลาดออฟฟิศให้เช่าบ้านเราขาสั่นพั่บๆ กันอยู่บ้างไม่มากก็น้อย

        เห็นได้ชัดเลยว่าช่วงนั้นกระแสออฟฟิศให้เช่ามันเงียบไปมากจริงๆ เงียบจนบางทีผมก็ลืมไปเลย

        แต่ล่าสุดคนส่วนมากเริ่มกลับไปเข้าออฟฟิศกันแล้ว กระแสออฟฟิศให้เช่าเลยเริ่มกลับมาคึกคักกันเล็กน้อย

        อย่างล่าสุดผมเพิ่งไปงานเปิดตัวออฟฟิศให้เช่าของทางภิรัชบุรีมา พูดถึงภิรัชบุรีก็น่าจะรู้กันดีว่าเค้าทำออฟฟิศให้เช่ากันอยู่ในระดับท็อปเลยเหมือนกัน แต่ตัวล่าสุดที่เพิ่งเปิดนี้ผมว่าเก๋ดี ส่วนตัวชอบมากทีเดียว เลยขอหยิบมาเขียนถึงกันยาวๆ เสียหน่อย

        โปรเจ็คต์ที่เค้าเพิ่งเปิดไปนั้นคือ "SOCO" เป็นโซลูชันออฟฟิศให้เช่ารูปแบบใหม่ พูดง่ายๆ คือเค้าแต่งมาให้เสร็จสรรพ มีธีมออฟฟิศให้เลือกตามที่ชอบ อยากจะปรับเปลี่ยนตรงนั้นตรงนี้ก็ได้ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่สุดๆ

BB_20200828_005

        พูดถึง "SOCO" มันคือการผสานของคำว่า "Solutions for Office" และ "Co-Working Space" ซึ่งจุดเริ่มต้นของเค้าคือการสังเกตเห็นพฤติกรรมการทานอาหารของคนไทยนี่แหละครับ

        คนไทยก็อย่างรู้ๆ กันคือ “ชอบปรุง” ก่อนจะทานก็ต้องปรุงรสอาหารให้ถูกปากก่อน บางคนสั่งก๋วยเตี๋ยวมาไม่ชิมหรอก ขอปรุงก่อนเลยอะไรทำนองนี้

        มันเลยออกมาเป็น "SOCO" ที่ให้ผู้เช่าสามารถออกแบบและตกแต่งออฟฟิศได้อย่างที่ต้องการและตรงกับภาพลักษณ์ของบริษัทตัวเองมากที่สุด เหมือนกันเป๊ะกับการปรุงอาหารจานโปรดให้ถูกปากเรานี่แหละจ้า

BB_20200828_006

        โลโก้เค้าก็บอกว่าได้แรงบันดาลใจมาจากชุดเครื่องปรุงสี่อย่างที่ขาดไม่ได้ในร้านอาหารไทยด้วยนะ สื่อให้เห็นถึงบริการที่ครบครันในการเป็นผู้มอบโซลูชันและเนรมิตออฟฟิศให้ออกมาตรงใจผู้เช่ามากที่สุดนั่นเอง

        ส่วนทาร์เก็ตเค้าผมสืบมาละว่าเน้นไปที่ลูกค้าชาวไทยเสีย 95% และ Asian อีก 5% โดยเน้นไปที่กลุ่ม Gen Y (70%), Gen Z (20%) และ Gen X (10%)

        เดี๋ยวถ้าได้ยลโฉมออฟฟิศตัวอย่างของเค้า เราจะเข้าใจครับว่าทำไมถึงเน้นเล็งไปที่กลุ่ม Gen Y และ Z มากที่สุด

        โซลูชันการตกแต่งออฟฟิศของเค้ามีด้วยกัน 5 ธีมหลักนะ เป็นจุดเริ่มต้นให้ผู้เช่าได้เลือกสรรและตกแต่งออฟฟิศได้ตามต้องการ ซึ่งก็นับว่าครอบคลุมกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่มากๆ เลย

        Wellness Office Theme

BB_20200828_009

BB_20200828_010

BB_20200828_011

BB_20200828_012

        ธีมแรกของเราเปิดมาก็สดใสเลย ผมเองก่อนหน้านี้มีโอกาสได้ไปเห็นออฟฟิศแพลตฟอร์มสำหรับวัยรุ่นเจ้าหนึ่ง ให้อารมณ์แบบนี้เลยครับ คือเน้นความสดใส มีพื้นที่กว้างขวางให้พนักงานได้ขยับร่างกายกันอย่างมีความสุขในระหว่างการทำงานและพักผ่อน แบบเฮ้ยนี่แหละออฟฟิศสำหรับคนรุ่นใหม่

        สไตล์แบบนี้เค้าเรียกว่า "Workcise" คือได้ทั้ง Work และ Exercise สุขภาพดีงานเดิน ออฟฟิศแบบนี้เน้นสีให้อารมณ์สนุกสนานจี๊ดจ๊าด เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็เป็นแบบที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เกิดกิจกรรมได้ มีโต๊ะประชุม โต๊ะปิงปอง มีโซนให้นั่งพักผ่อน กระตุ้นให้คนเดินออกมาจากโต๊ะแล้วทำกิจกรรมอื่น ไม่ต้องกลัวว่าจะเป็นออฟฟิศซินโดรมครับ

BB_20200828_012_2

BB_20200828_013

BB_20200828_014

BB_20200828_015

BB_20200828_016

        Warehouse Office Theme

BB_20200828_017

BB_20200828_018

BB_20200828_019

BB_20200828_020

        มาที่ธีมนี้กันบ้าง เค้าบอกว่าเป็นธีมที่สร้างพื้นที่ที่สามารถทำงานร่วมกันแบบบูรณาการได้ เน้นการตกแต่งที่ดูมั่นคงแต่ก็ผ่อนคลายในเวลาเดียวกัน ดูแมนๆ หน่อย เข้ามาแล้วจะรู้สึกว่า เอ๊ะ นี่สำนักงานหรือว่าคาเฟ่ 5555

        ออฟฟิศธีมนี้เหมาะกับสายงานคิดนอกกรอบครับ พื้นที่ด้านในใช้โทนสีเข้ม ไม่มีขอบเขตชัดเจนในเรื่องสเปซ เฟอร์นิเจอร์ด้านในไม่เน้นเฟอร์นิเจอร์แบบพนักงานจ๋า แต่เน้นแบบยกไปทำตรงไหนก็ได้ตามแต่ตัวพนักงานชอบ เลย์เอ้าท์ค่อนข้างฟรีเลยล่ะ

BB_20200828_021

BB_20200828_022

BB_20200828_023

BB_20200828_024

BB_20200828_025

        Living Office Theme

BB_20200828_026

BB_20200828_027

BB_20200828_028

BB_20200828_029

        ตัวนี้ผมบอกเลยนะ...อยู่แล้วไม่อยากทำงาน 55555 ตัวบนเข้ามาแล้วนึกว่าคาเฟ่ ตัวนี้เข้ามาก็นึกว่าบ้านครับ เค้าเน้นอารมณ์สบายๆ ออกแบบให้ออฟฟิศดูอบอุ่น แขกเข้ามาคุยงานก็เชิญไปตรงมุมโซฟาที่จัดไว้เหมือนโซนห้องรับแขกที่บ้านยังไงยังงั้น

        การจัดแปลนก็คล้ายกับบ้านไทยๆ เลย มีโซนให้แสงธรรมชาติเข้าถึง โต๊ะทำงานจะจัดให้ทำในพื้นที่เดียวกัน เน้นไปที่ work-life balance เหมาะกับสายงานดิจิทัลไม่อยู่ในกรอบฝุดๆ

BB_20200828_031

BB_20200828_030

BB_20200828_032

BB_20200828_033

        Corporate Office Theme

BB_20200828_034

BB_20200828_035

BB_20200828_036

BB_20200828_037

        มาถึงแบบที่สี่กันบ้าง เป็นแบบที่น่าจะขายดีสุดนะ เพราะให้ความโมเดิร์น ดูน่าเชื่อถือ ดูเป็นมืออาชีพ มีหลักมีฐานจริงๆ เข้ามาจะเจอส่วนรีเซปชั่นที่จะมีผนังทึบบังไม่ให้เห็นด้านในทั้งหมด ส่วนพื้นที่ด้านในก็มีสัดมีส่วนชัดเจน เน้นสีเบสเป็นสีขาวแล้วใส่ดำมาแซมๆ อีกนิดให้ดูมิติมากขึ้น

        พื้นที่ทำงานของแต่ละคนจะชัดเจนมากครับ ห้องผู้บริหารเองจะเป็นแนว "โปร่งใส แต่ไม่เปิดเผย" คือแบบเห็นนะว่าคนด้านในทำอะไร แต่เราจะไม่ได้ยินเสียงว่าเค้าคุยอะไรกัน รวมๆ ก็คือเป็นออฟฟิศที่เน้นความเป็นมืออาชีพ เคร่งขรึม อะไรทำนองนี้ ดูเป็นออฟฟิศแบบที่เราจะรู้สึกคุ้นเคยกันมากที่สุด

BB_20200828_038

BB_20200828_039

BB_20200828_040

BB_20200828_041

        Green Verify Office Theme

BB_20200828_042

BB_20200828_043

BB_20200828_044

BB_20200828_046

        ธีมสุดท้ายมาสายกรีน ส่วนตัวผมชอบธีมนี้นะ มันดูสงบๆ ดี ธีมนี้เน้นพื้นที่สีเขียวและความรื่นหูรื่นตา calm down ตัวเองมาก ด้านในจะเน้นความสะอาดสะอ้านที่ทำให้เรารู้สึกสงบ มีโซนสำหรับปลูกต้นไม้โดยเฉพาะ เหมือนยกพื้นที่สีเขียวมาไว้ในออฟฟิศเลย

        สำหรับธีมนี้เค้าเน้นในเรื่องของการสนับสนุนให้พนักงานรักษ์สิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงานครับ (เพราะผมเห็นว่าบนเพดานมีพัดลมด้วย 5555) เข้ามาเราจะเห็น green wall เลย ที่ผนังมีบานเกล็ดแบบไทยๆ ด้วย การตกแต่งด้านในก็เน้นไปที่การเลือกเส้นสายแบบเส้นโค้ง อยู่แล้วสบายตาสบายใจ

BB_20200828_047

BB_20200828_048

BB_20200828_049

BB_20200828_050

        อ้อ ตอนนี้เค้าปักหมุดที่แรกกันที่โครงการ "ซัมเมอร์ ลาซาล" แคมปัส A ครับ มีแผนต่อยอดธุรกิจเพื่อให้ครอบคลุมโครงการต่างๆ ภายใต้การบริหารของเครือภิรัชบุรีต่อไปด้วย โดยที่ซัมเมอร์ ลาซาลนั้นชั้นสองจะเป็นออฟฟิศ ส่วนชั้นหนึ่งจะเป็นพื้นที่ Co-Working Space ซึ่งอย่างหลังนี่กำลังอยู่ในขั้นตอนการดำเนินงาน ช่วงไตรมาส 4 น่าจะเสร็จเรียบร้อย

        ก็นั่นแหละครับ หลักๆ ก็จะประมาณนี้ ผมว่าธีมมันเข้ากันดีกับความต้องการของคนรุ่นใหม่นะ เวลาเราเช่าออฟฟิศมันจะเจอหลายปัญหาใช่มั้ยล่ะ แบบว่าตกแต่งไม่ทันบ้าง ใช้เวลาในการตกแต่งนานไปบ้าง โดนเทงานบ้างอะไรทำนองนี้ ยังไม่นับรวมรูปแบบออฟฟิศที่ต่างคนต่างก็มีความต้องการของตัวเองอีก พอมีโซลูชันตัวนี้เข้ามามันเลยช่วย support ได้ในระดับหนึ่ง

BB_20200828_008

BB_20200828_007

        ผมชอบที่ว่าตัวออฟฟิศเค้าแต่งให้จบเลย ไม่ต้องตาม concept เดิมๆ หรือต้องเจอกับดีไซน์ล้าสมัย ซึ่งในความจริงออฟฟิศที่ดีก็ควรจะมีการปรับเปลี่ยนกันทุกปีนะ ไม่ได้หมายความว่าต้องตกแต่งหรือยกเครื่องใหม่หมด แต่อาจจะเป็นการปรับเปลี่ยนเฉพาะจุด หรืออาจจะเปลี่ยนแค่เฟอร์นิเจอร์ใหม่ก็ได้เหมือนกัน เพราะสุดท้ายแล้วการปรับรูปแบบให้สามารถตอบโจทย์ต่อความต้องการของคนยุคนี้ได้ก็สำคัญที่สุดอยู่ดี

        ใช่ครับ... เพราะเมื่อเวลาเปลี่ยนไป รูปแบบออฟฟิศก็เปลี่ยนไปเช่นกัน

 

 

 

 

 

Tag : SOCO | ภิรัชบุรี |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

XT EKKAMAI ไลฟ์สไตล์คอนโดยุคใหม่ ไฉไลเป็นบ้า

ในฐานะที่ผมเคยพาไปเดินเซาะแซะสอดส่องทำเล XT Ekkamai (เอ็กซ์ที เอกมัย) มาก่อน พอมีโอกาสเข้าไปสอดส่องในวันที่โครงการก่อร่างสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว มันก็ต้องมาอัปเดตกันหน่อยเนอะ ถือเป็นฉบับอัปเดต 2020 ไปในตัว

SUPALAI VERANDA Rama 9 คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางดีเกินราคา ใกล้สายสีส้ม 350 ม.

เป็นโครงการที่เตะตาผมทุกครั้ง ในขณะที่ขับรถบนทางยกระดับจตุรทิศมุ่งหน้าไปหาของอร่อยๆ แถวเลียบด่วนรามอินทรา ขนาดคุณภรรยาที่ปกติไม่ค่อยสนใจเรื่องคอนโดเท่าไร ยังอดถามผมไม่ได้ว่าโครงการนี้มีชื่อเสียงเรียงนามว่ากระไร?

oka HAUS : คอนโดสวยเกินปกของพี่สิบหมื่น

ชีวิต Blogger ที่มีโอกาสได้ดูคอนโดเกือบทุกวัน ความสวยของเราจะไม่เท่ากับคนทั่วไป ถ้าไม่โดดเด่นจริงเราก็จะไม่ตื่นเต้น แต่ถ้าคอนโดที่ทำให้ผม รวมถึง Blogger หลายเจ้าพูดออกมาเป็นเสียงเดียวกัน อารมณ์แบบ 'Wow' นั่นแปลว่าคอนโดนั้นเด็ดดวงจริงๆ


ติดดอยโร้ดทู

ส่องโครงการมาสเตอร์พีซพร้อมอยู่จากสิงห์ เอสเตท กับ "ดิ เอส สุขุมวิท 36" คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ

ทองหล่อ ทำเลแห่งนี้นอกจากจะคลาคล่ำไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ แสงสี อันเป็นจุดมุ่งหมายของนักท่องราตรีทั้งชาวไทยและต่างชาติแล้ว ช่วงทำเลทองหล่อ ยังเป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตสำหรับการตอกเสาเข็มสร้างคอนโดอีกด้วย

เคาะห้อง ส่องทำเล "NUE Noble Faichai-Wang Lang" คอนโดน้องใหม่ย่านกรุงเก่าติดถนนพรานนก

นับตั้งแต่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินเข้ามามีบทบาทในการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างฝั่งธนฯและฝั่งพระนคร ดูเหมือนว่าช่วงสถานีไฟฉาย จะเป็นอีกทำเลที่ดูจะมีเสน่ห์ไม่เบา เพราะฮอตเสียจนมีตึกรามคอนโดหลายเจ้า เริ่มมาจับจองพื้นที่กันบ้างแล้ว

"IDEO Q Sukhumvit 36" อะไรดีมีให้ครบ สงบ ๆ ที่ทองหล่อ

ย้อนกลับไปสมัยที่ยังมีแรงเต้น ทองหล่อมักจะเป็นที่ที่ผมไปเรียนดนตรีอยู่บ่อย ๆ ทุกครั้งเวลาเรียนดนตรีจนเริ่มเคลิ้มก็มักจะแอบคิดว่าถ้าได้มาอยู่ทองหล่อกับเค้าบ้างก็คงจะดี


ติดดอยสไตล์

ติดดอยสรุปประเด็น สินเชื่อบ้าน Two Gen จาก ธอส.

การมีบ้านสักหลังถือเป็นความฝันของหลาย ๆ คนไม่น้อย แต่ด้วยความที่ "บ้าน" นับเป็นทั้งทรัพย์สิน หรือ "หนี้" ก้อนโตสำหรับใครบางคน การมีบ้านเป็นของตัวเองก็ยังคงเป็นเรื่องที่ไกลตัวอยู่ดี

อสังหาฯ ไม่ดี... AP ซื้อที่ดินเพิ่ม?!!

ในช่วง lockdown ที่ผ่านมา ผมมีโอกาสไปเยี่ยมเยือนโครงการระดับ 'สิบล้านอัพ' อยู่ 3-4 โครงการ สิ่งที่ผมตกใจก็คือ ผมต้องไปต่อคิวหลายชม.เพื่อรอ Sale พาชมบ้านราคา 14 ล้านบาท!!!

แอบดูไอเดียแต่งห้องน้ำเก๋ๆ จากโรงแรมรุ่นใหม่ บอกได้ว่าทันสมัยและใส่ใจกว่าเดิม

ไม่รู้มีใครเป็นเหมือนกันมั้ย เวลาเราไปดูห้องตัวอย่างโครงการต่างๆ หรือแม้แต่เวลาไปพักโรงแรมทั้งหลายจะชอบเดินวนดูห้องต่างๆ ก่อนพักหนึ่ง

เหล่าพิซซ่าเลิฟเวอร์มาทางนี้ ชวนชิมพิซซ่าสไตล์นิวยอร์ก ณ Soho Pizza สาขาใหม่ ใจกลางทองหล่อ

คนไทยเราส่วนใหญ่คงคุ้นหูกับแบรนด์พิซซ่าตามท้องตลาดอยู่บ้าง 2-3แบรนด์ อันที่จริง ผมก็เป็นหนึ่งในลูกค้าประจำของแบรนด์ที่เราเห็นตามโฆษณาทีวีนั่นแหละ

ส่องความน่ารักจากบริการ "Food Subscription" ที่ญี่ปุ่น อีกหนึ่งโมเดลธุรกิจที่พลิกโควิดให้เป็นโอกาส

ปัญหาโลกแตกอีกอย่างหนึ่งที่เราเผชิญหน้ากับมันอยู่นานน่าจะหนีไม่พ้นเรื่องที่ว่า "วันนี้จะกินอะไรดี" แต่เรามี "Food Subscription" นะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com