MRT : ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ / /
10 Sep 2020 17:29ปกติเวลานึกถึง "MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์" ผมจะนึกถึงอะไรไม่ออกเท่าไร นอกจาก "งานหนังสือ"
แต่หลังจากศูนย์การประชุมฯ ปิดปรับปรุงไป งานหนังสือก็ย้ายไปเมืองทอง ดังนั้นพอนึกถึงธุระที่จะไปแถวนั้นผมก็เลยนึกไม่ออกเท่าไร
ในระหว่างที่ศูนย์การประชุมฯ เค้ากำลังปรับโฉมอยู่ แหล่งแฮงเอ้าท์ใหม่ก็ผุดเข้ามา แถมเป็นโครงการใหญ่สไตล์มิกซ์ยูสที่ผมรู้สึกว่าน่าสนใจไม่เบา
เพราะที่นี่นอกจากจะมีพื้นที่ของอาคารสำนักงานแล้ว ยังมีร้านของกินอยู่ไม่น้อย ทั้งของคาว ของหวาน หรือเครื่องดื่มหลากหลายราคา เหมาะจะมาเช็กอินสุดๆ
อีกอย่างคือพนักงานที่นี่อุดมสมบูรณ์แน่ๆ ครับ
และแน่นอนว่าผมกำลังพูดถึง “The PARQ” โครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของมิกซ์ยูสมูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาทตัวนี้นี่แหละ!
มาถึงขนาดนี้แล้วผมเองก็ไม่อยากพลาด ขอแวะเวียนไปดูเสียหน่อยว่าโครงการนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง ตามประสาคนชอบซ่อกแซ่ก 5555
สำหรับทำเลโครงการอยู่บนสี่แยกถนนพระราม 4 ตัดกับถนนรัชดาภิเษกครับ ตรงข้าม FYI Center เลย อยู่ใกล้กันกับ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ นับว่าเป็นโครงการที่เดินทางสะดวกทีเดียว
ตัวโครงการ The PARQ เป็นโครงการของทางฝั่งเสี่ยเจริญ แบ่งพื้นที่ในโครงการออกเป็น 2 ส่วนคือ “The PARQ Workplace” ที่เป็นโซนพื้นที่สำนักงาน กินพื้นที่ไป 60,000 ตร.ม. และ “The PARQ Life” แหล่งรวมค้าปลีก ร้านอาหาร มีพื้นที่อีก 12,000 ตร.ม.
อ้อ แล้วก็มีโซนพื้นที่สีเขียวและส่วนเปิดโล่งอีก 7,000 ตร.ม. ด้วยครับ
ถ้าให้เจาะกันจริงๆ ผมขอเริ่มต้นที่ The PARQ Life ก่อนแล้วกัน เพราะเหมาะกับเราๆ มากที่สุด 5555
โซนนี้อย่างที่บอกไปครับคือเป็นโซนร้านค้าปลีก ไม่ว่าจะร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต หรือศูนย์อาหาร มาในแนวคิด Eat Well and Shop Well
ตัวร้านอาหารร้านเครื่องดื่มต่างๆ นี่นับได้ว่าเยอะเลยล่ะ แต่ในวันที่ผมไปมันก็ยังมีบางส่วนที่ยังไม่ได้เปิดให้บริการนะ แต่ส่วนใหญ่ร้านรวงเค้าก็เปิดกันแล้วแหละ ทำให้บรรยากาศคึกคักเอาการ
แต่บางร้านที่คนเยอะก็เพราะช่วงเปิดร้านใหม่ๆ หลายร้านเค้าจัดโปรกันด้วยครับ จะเห็นหลายร้านเลยที่คนมุงกันเพียบ (เรื่องโปรโมชั่นนี่สามารถไปเช็คได้ในเว็บของ The PARQ นะ)
มีหลายร้านที่คุ้นหูคุ้นตากันดีครับ ขอยกตัวอย่างมาหน่อยแล้วกัน อย่างร้าน Starbucks, Hou Yuu, Kope Hya Tai Kee, 7-Eleven, Ekkamai Macchiato, Thesis, Brave Roaster, Sakae Shabu, Sukiya, Sanyod, Café Amazon, กิวคาขุ, ข้าวแกงเฮียเพ้ง, Food Republic, Kyushu Jangara Ramen, Yi-Fang Fruit Tea, KFC, ChaTraMue ฯลฯ
พวกร้านเซอร์วิสและโลจิสติกก็อย่างเช่น Proud Flower by J&T, Kerry Express, Asset World Wex, UOB Bank, Time Clinic, MTM Academy, Jetts Fitness, Amara Beauty massage และอีกเยอะแยะมากมายครับ
เท่าที่ลองเดินดูผมว่ามีร้านของกินตอบโจทย์หลายร้านเลย ของกินหนักๆ ของกินเบาๆ ของหวาน เครื่องดื่ม ฟาสต์ฟู้ด ระดับราคาก็ตามเรื่องครับ
แต่โซนฟู้ดคอร์ทก็นับว่ากว้างอยู่นะ มีหลายร้านให้เลือกเลย ใครอยากได้มื้อเที่ยงราคาไม่แรงมาก ผมว่าแวะมาทางนี้น่าจะสะดวกกว่า
พื้นที่ส่วนต่อมาคือ “The PARQ Workplace” ที่เป็นโซนสำนักงานเกรดเอ แน่นอนว่าโซนนี้เองก็จัดเต็มเหมือนกัน แต่ผมขึ้นไปดูไม่ได้ 555
โซนนี้เค้าจัดวางพื้นที่แบบยืดหยุ่นดีครับ ตัวเด่นเลยน่าจะอยู่ที่ขนาดพื้นที่ต่อชั้นของเค้าที่เป็นแบบปราศจากเสาภายใน แถมให้ขนาดใหญ่ถึง 5,200 ตารางเมตร และความสูงจากพื้นถึงเพดานเองก็สูงถึง 3 เมตรแน่ะ
การจัดโครงสร้างแบบนี้มันก็ดีตรงที่จะได้ช่วยสร้างความยืดหยุ่นให้ผู้เช่าเหมือนกันนะ ว่าจะใช้พื้นที่นี้มาจัดสรรและออกแบบพื้นที่ให้กับสำนักงานของตัวเองยังไงดี
เรื่องเทคโนโลยีต่างๆ ก็ไม่น้อยหน้าจ้า ตัวโครงการเน้นการให้แสงธรรมชาติเข้าสู่อาคาร ทั้งสองฝั่งอาคารมีล็อบบี้ของตัวเอง นอกอาคารก็ใช้กระจกสะท้อนแสง Low-E ด้วย
ส่วนของระบบแสงสว่างในอาคารเค้าใช้ไฟ LED ที่ทำงานโดยระบบเซนเซอร์ตรวจจับแสงอาทิตย์ครับ มีกลไกควบคุมคุณภาพอากาศในอาคารอีก เจ๋งไม่เบา
ที่สำคัญคือตัวระบบฝ้าเพดานเค้าเลือกใช้แบบเก็บเสียงครับ ดังนั้นไม่ต้องห่วงเรื่องนี้เลย เต็มที่พวก!
เทคโนโลยีในพื้นที่อาคารยังมีอีกเพียบครับ เรียกว่าครอบคลุมมากทีเดียว ผมเองก็ตะหงิดๆ อยากขึ้นไปดูของจริง แหะๆ
ส่วนพื้นที่สวนลอยฟ้าของเค้าก็ร่มรื่นดี กินเสร็จมานั่งรับลมตรงนี้ได้ เป็นพื้นที่หย่อนใจในเวลาที่เพลียจากการทำงาน
ส่วนตัวผมมองว่าออฟฟิศหลายๆ แห่งน่าจะใส่ใจในพื้นที่สีเขียวกันเยอะๆ ได้แล้วล่ะ เพลียจากงานก็มีพื้นที่ให้หย่อนใจ จะได้ไม่เสียสุขภาพจิตกัน
สำหรับภาพรวมถือได้ว่าเป็นมิกซ์ยูสที่ใส่ใจรายละเอียดดีครับ เพราะบนพื้นมี Step Stopper เป็นปุ่มนูนๆ ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับคนพิการด้วย
แต่ที่ผมชอบคือห้องน้ำ โซนห้องน้ำเจ๋งดี แล้วก็มีจุดให้กรองน้ำผ่านระบบกรองที่ได้มาตรฐานอีกต่างหาก คือดีเทลมันเยอะอ่ะพูดง่ายๆ
สรุปคือออกแบบมาได้ตรงกับคอนเซ็ปต์ Life Well Balanced ของเค้ามาก จัดเต็มด้วยนวัตกรรม พื้นที่ในอาคารใช้ระบบไร้สัมผัส แค่โบกมือเซ็นเซอร์ก็ทำงานแล้วอะไรทำนองนี้ เหมาะกับยุค New Normal มากๆ ยังไงใครอยู่ใกล้ลองแวะไปเดินดูได้นะ
Tag : The PARQ | The PARQ life |
ผมคิดว่าทำเล ‘พัฒนาการ’ = ‘ทองหล่อ-เอกมัย แบบ eco’ อ่านเสร็จอย่าเพิ่งด่ากัน ขออธิบาย
ทุกครั้ง หลังไปดูโครงการของ "Assetwise" แถวมหาวิทยาลัย สิ่งหนึ่ง ที่เหมือนผมได้รับกลับมาคือ "พลังชีวิต"
หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ
มีใครรอรถไฟฟ้าสายสีส้มกันอยู่บ้างเอ่ย? ล่าสุดมีโครงการใหม่แกะกล่องจากออริจิ้นฯ ราคาน่ารักน่าคบหา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม งานนี้แอบกระซิบว่าถ้าคุณเป็นทาสหมา ทาสแมว ต้องหยุดอ่านโดยด่วน กับ "Origin Place รามคำแหง 153"
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นหนึ่งในสายที่หลายคนคงตั้งตารอมากที่สุด ด้วยความที่สายสีชมพูใกล้เปิดให้บริการเต็มแก่เลยเริ่มมี 'คอนโด' ผุดขึ้นมาเป็นระยะๆ ตัวผมแอบไปดูทำเลโครงการใหม่มาหนึ่งตัวด้วยแหละ ฮิฮิ โครงการนี้ไม่ใช่ของใครอื่นไกลเป็น 'พี่แอล' (LPN) ของเรานี่แหละ คอนโด 'พาร์ค 168 นพรัตน์-รามอินทรา' แบรนด์คอนโดที่มาพร้อมเลขนำโชค
หลังจากเมื่อปีกลายออริจิ้นขึ้นแท่นเจ้าอสังหาฯ ที่เปิดตัวโครงการคอนโดเยอะที่สุด ปีนี้ผมแอบคิดว่าพี่อัศวินคงเพลาๆ ลงแล้วแหละ แต่เปล่าเลย ล่าสุดแง้มโครงการใหม่ปักหมุดย่าน 'ปิ่นเกล้า' มาอีกหนึ่งโครงการที่รอเปิดตัวอย่างโครงการ 'The Origin Pinklao' (ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เอาใจทาส Gen Z
เป็นโปรเจกต์แลนด์มาร์กใหม่จากทาง "โรงแรมนารายณ์" ที่เห็นรูปแล้วต้องอุทานออกมาเลยว่า "นี่มันบ้าไปแล้ว!"
ช่วงนี้เพื่อนผมหลายคนเพิ่งเสียภาษาที่ดินกันไป แต่ก็มีอีกหลายคนเลยที่ทักมาสอบถามว่าอยากจะหาที่ดินใหม่ไปครอบครอง
ใคร ๆ ก็มักอยากจะมี Passive Income กันเป็นธรรมดาอยู่แล้ว ซึ่งหนึ่งในรูปแบบการลงทุนที่ได้รับความนิยม และมีความปลอดภัยสูงนั่นก็คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง
เมื่อวันก่อนเห็นหลายๆ น้องๆ ว่าที่เฟรชชี่หลายคนลุ้นผล TCAS กันจนเกร็งเลย ยังไงก็ยินดีกับน้องๆ เด็ก 66 ทุกคนด้วยนะครับ ส่วนใครที่พลาดรอบนี้ก็ไม่เป็นไรนะ!! พอขึ้นมหาลัยแล้ว มันก็ได้ทำอะไรใหม่ๆ เยอะเนอะ อย่างเช่นการไปใช้ชีวิตเป็นเด็กหอกันครั้งแรก!! วันนี้เลยขอบิ้วอารมณ์ว่าที่เฟรชชี่ที่กำลังจะได้ไปอยู่หอทั้งหลาย ด้วยการมัดรวมหอพักสุดเจ๋งทั่วโลกต้อนรับเปิดเทอมใหม่!!
ได้ข่าวคราวมาสักพักแล้วว่า สตรีมมิงยักษ์ใหญ่ "Netflix" จะยกเลิกการหารบัญชี และก่อนหน้านี้ก็มีการทดสอบไปในบางประเทศแล้ว ล่าสุดพี่ไทยก็ไม่รอด
ครั้งแรกที่เห็นภาพโครงการนี้ออกมา ผมคิดในใจว่า 'แล้วจะรอดจากยุงหรอ' โครงการนี้มาจากประเทศจีนครับ ชื่อว่า "Liuzhou Forest City" จากประเทศจีนครับ แต่ก่อนหน้านี้ผมเคยเห็นอาคาร 'ป่าแนวตั้ง' แบบนี้มาก่อนแล้วกับโครงการ 'Qiyi City Forest Garden' ซึ่งอันนี้เค้านี้สร้างเสร็จ มีการเข้าอยู่ไปแล้วและพบปัญหาแบบที่ผมบอกเลย คือ 'ยุง'