ช่วงหลาย ๆ ปีมานี้ "พี่แอพ" เป็นอีกเจ้าที่ก้าวมาอยู่แถวหน้าสำหรับอสังหาแนวราบ
ยิ่งช่วงหลัง ๆ เริ่มมีการออกโปรดักส์ใหม่ ๆ ออกมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายมากขึ้น จึงไม่ใช่เรื่องน่าแปลกใจเท่าไหร่นักที่จะก้าวมาอยู่แถวหน้าในระยะเวลาไม่นาน
เอพีหันมาสร้างแบรนด์เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้บริโภคมากขึ้น วันนี้ผมเลยอยากหยิบยกโครงการใหม่อีกโครงการมาฝากกันหน่อย
"THE CITY พระราม9-รามคำแหง" ตั้งอยู่บน ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกฯ ใกล้จุดตัดเข้าถนนรามคำแหงครับ ซึ่งตรงนี้กลายเป็นข้อได้เปรียบเลย เพราะทำให้เชื่อมต่อได้หลายเส้นถนน
นอกจากถนนกาญจนาภิเษกและรามคำแหงแล้ว ยังมีทั้ง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า อีกด้วยครับ ข้อดีอีกอย่างคือ ทั้ง 3 เส้นถนนนี้ยังสามารถเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองได้ทั้ง รามอินทรา , ลาดพร้าว , ลาดกระบัง และ บางนา ได้ด้วยครับ
นอกจากถนนหนทางแล้ว ทำเลที่ตั้งโครงการตรงนี้ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้ามาแท็กทีมเสริมให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้นไปอีกนะ ซึ่งในอนาคตจะเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีสัมมากรและสถานีน้อมเกล้า ห่างไปราว ๆ สองกิโลเท่านั้น
ที่สำคัญคือโซนนี้เป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกล้อมรอบพอสมควรเลย ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ โรงเรียน โรงพยาบาล ค่อนข้างสะดวกครบครัน ที่ใหญ่ ๆ ไม่ไกลหน่อยก็จะมีทั้ง The Mall บางกะปิ , The Mall รามคำแหง , Paseo town รามคำแหง เป็นต้นครับ
อ่ะ พูดถึงทำเลเสร็จแล้ว มาเข้าสู่ตัวบ้านกันครับ THE CITY พระราม9-รามคำแหง โครงการนี้ออกแบบโดยใช้คอนเซ็ปต์ “The crown of luxury living” ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่
ภายในโครงการจะมีบ้านเดี่ยวด้วยกันทั้งหมด 131 หลัง มีแบบบ้านถึง 4 แบบ ขนาดเริ่มต้น52.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ซึ่งถือว่าใหญ่พอสมควรเลยนะ เรามาดูข้อมูลของบ้านแต่ละแบบกันครับ
1.บ้าน Serein ที่ดิน 52.6 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องพักผ่อนและ 1 ครัวมาพร้อมที่จอดรถ 2 คัน
2.บ้าน Inscape ที่ดิน 59.35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน (มีส่วน Double volume) และ 1 ครัวมาพร้อมที่จอดรถ 3 คัน และ 1 ห้องแม่บ้าน
3. บ้าน Brivet ที่ดิน 67.12 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน และ 1 ครัวมาพร้อมที่จอดรถ 3 คัน และ 1 ห้องแม่บ้าน
4. บ้าน Vespertine ที่ดิน 105 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน(พร้อม Double volume ขนาดใหญ่ ) และ 1 ครัวมาพร้อมที่จอดรถ 3 คัน และ 1 ห้องแม่บ้าน
ผมมีโอกาสเข้าไปชมบ้านตัวอย่างเหมือนกัน ซึ่งเป็นบ้าน Vespertine ซึ่งหลังนี้เป็นแบบบ้านหลังใหญ่ที่สุด ที่ดิน 105 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม.
สไตล์บ้านจะออกแบบให้มีความ Modern Luxury ติดตั้งระบบ Home Automation ทั้งหลังเลยก็ว่าได้ เปิดประตูเข้าไปจะเจอโถงบ้านที่ค่อนข้างโอ่อ่ากว้างขวางเลยทีเดียว ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งมาก ๆ ความสูงฝ้าเพดานทั้ง 2 ชั้น อยู่ที่ 2.8 ม. โถงส่วนนี้สามารถใช้เป็นมุมรับแขก และมุมสำหรับครอบครัวก็ได้ครับ เพราะติดกันจะเป็นในส่วนของครัว และโต๊ะทานข้าว เป็นอีกพื้นที่ที่คนในบ้านสามารถใช้เวลาร่วมกันได้
อีกจุดเด่นของบ้านแบบนี้ก็คือ เค้ามี Double Living room มาให้อีกครับ มุมนี้อาจจะใช้สำหรับเป็นมุมส่วนตัวหน่อย ซึ่งข้าง ๆ กันจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่หากครอบครัวไหนมีผู้สูงอายุก็สามารถใช้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุได้ครับ(มีห้องน้ำในตัว) หรือถ้าไม่มีก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานก็พอไหว
ขึ้นไปบริเวณชั้นสอง ผมชอบอันนี้มาก คือเค้าจะทำโถงบันไดเล็ก ๆ มาให้ สามารถใช้เป็นมุมสำหรับทำห้องพระ หรือครอบครัวใดเป็นชาวมุสลิมก็สามารถประกอบพิธีทางศาสนาได้ครับ หรือถ้าไม่ถือไม่เคร่ง เอาเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือก็น่าจะโอเคแฮะ
เวลาผมไปดูบ้านหลาย ๆ โครงการมักจะมีข้อเสียคือทางเดินแคบนี่แหละเพราะบางโครงการไม่ค่อยใส่ใจในเรื่องนี้เท่าไหร่นัก แต่ที่นี่เค้าทำการบ้านมาดีเลยครับ เพราะตรงโถงทางเดินระหว่างห้องนอนมีพื้นที่กว้างโล่ง ที่สามารถตั้งเป็นโต๊ะทำงาน(ตามบ้านตัวอย่าง) ได้เลยนะ
ขอพูดถึงส่วนกลางปิดท้ายหน่อย ส่วนกลางของโครงการหลัก ๆ จะอยู่บริเวณทางเข้าเลย แบบวิ่งออกกำลังกายอยู่บน Fitness ก้มหน้ามาเห็นวิวถนนทางด้านนอก ชั้นล่างมีสระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ) มีอ่างจากุชชี่ด้วยนะ ห้องซาวน่า, Kid’s Club, Co-working space, Entertainment Space ก็มีครับ รวมถึงสวนสีเขียวภายในโครงการมีถึง 2 แห่งเลย
นี่เป็นแค่ข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ใครอยากได้ข้อมูลเจาะลึกสามารถเดินทางเข้าไปเยี่ยมชมโครงการกันได้ครับ เดี๋ยวผมจะแปะพิกัดไว้ให้
"THE CITY พระราม9-รามคำแหง" มาในราคาเริ่มต้น เริ่ม 11 - 25 ล้าน* ใครที่อ่านแล้วสนใจ อยากให้ลองขับรถกันไปเองดูด้วย เพราะอย่างที่บอกตอนต้นว่าที่นี่ทำเลของเค้าค่อนข้างโดดเด่น ที่สำคัญผมอยากให้ลองเข้าไปชมโครงการจริงกันครับ ไปดูว่าแบบบ้าน ส่วนกลาง ตอบโจทย์หรือไม่ ตรงนี้อยากให้ไปดูกับตาจริง ๆ ครับ
หรือถ้าสนใจแต่ยังไม่มีเวลาไปชมโครงการจริงก็สามารถเข้าไปลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษกันก่อนได้ครับ รอให้เข้าหน้าที่ติดต่อเพื่อสอบถามข้อมูลกันก่อนได้ ตามลากแทงนี้เลยครับ คลิก :)
Tag : THE CITY พระราม9-รามคำแหง | AP Thailand | เอพี ไทยแลนด์
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ก่อนไปดูทำเล ขอพูดถึงตัวโครงการหน่อย ออกตัวก่อนว่าผมหาข้อมูลที่ยังไม่ Official นะครับ คือไม่ชัวร์ว่าโครงการจะสูงกี่ชั้น มีกี่ยูนิตกันแน่ แต่ทาง PropCons บอกว่าตัวนี้น่าจะเป็นคอนโด High-rise สูงราวๆ 21 ชั้น
โครงการใหม่แกะกล่องจาก 'เสนาดีเวลลอปเมนท์' มีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่าน ถือว่ายังเดินทางง่ายๆ ชิลๆ
คอนโดสูงติดถนนพระราม 3 จาก 'ไทย ยูเนี่ยน พร้อพเพอร์ตี้ ดิเวลลอปเม้นท์' ที่ตอนนี้กำลังสร้างสำนักงานขาย วันที่ผมไปนี้จวนจะเสร็จแล้วนะ
เป็นคำถามที่อยู่ในใจของผม ตั้งแต่ก่อนมางาน
"Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" โปรเจกต์จากสองยักษ์ที่จะทำให้วงการอสังหาฯ ไทยสั่นสะเทือน!
ประเทศที่มักจะมีงานดีไซน์แปลกๆ ใหม่ๆ แต่ไม่ทิ้งความเว่อร์วังอลังการ (ในทางที่ดี) ก็คือพี่จีนของเรานี่แหละครับ
เดือนแห่งความรัก ได้เวลาซื้อบ้านซื้อคอนโดเป็นของขวัญแล้ว!
ห้างใหม่มาอีกแล้ว! แต่มีให้เดินก็ต้องไปเดินกันสักหน่อยแหละ!
ในช่วง 3-4 ปีนี้ ผมรู้สึกได้ว่า เทรนด์การพัฒนาโครงการบ้าน มีการพัฒนาขึ้นอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะตลาดของบ้านเดี่ยว Luxury