SUPALAI VERANDA Rama 9 คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางดีเกินราคา ใกล้สายสีส้ม 350 ม.

SUPALAI VERANDA Rama 9 คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางดีเกินราคา ใกล้สายสีส้ม 350 ม.

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน :

MRT : พระราม 9 / /

12 Oct 2020   17:06

S__17604613

        ในช่วงขวบปีนี้ ทุกครั้งที่ผมขับรถบนทางยกระดับจตุรทิศมุ่งหน้าไปหาของอร่อยๆ แถวเลียบด่วนรามอินทรา

        จะมีโครงการหนึ่งที่เตะตาผมทุกครั้ง

        ขนาดคุณภรรยาที่ปกติไม่ค่อยสนใจเรื่องคอนโดเท่าไร ยังอดถามผมไม่ได้ว่าโครงการนี้มีชื่อเสียงเรียงนามว่ากระไร?

        ผ่านมาหลายรอบ อดใจไม่ไหวล่ะวุ้ย 555

        ตามภาษาคนเสพคอนโดแทนข้าว (เพราะเอาเงินไปผ่อนคอนโดหมด อิอิ) เลยต้องขอแวะเข้าไปดู "ภายใน" เสียหน่อย

        เวลาช่างผ่านไปเร็วจริงๆ อย่างกับเพิ่งเห็นเปิดขายได้ไม่นาน เผลอแป๊บเดียวก็สร้างเสร็จล่ะ

        "SUPALAI VERANDA Rama 9" เป็นคอนโด High rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ ยูนิตพักอาศัย 1,410 ยูนิต และมียูนิตร้านค้า 14 ยูนิต

        ตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมโยกตัว และสัมภาระเข้าอยู่ได้ล่ะ 

        ด้วยความที่มีสถานการณ์ COVID-19 พวกร้านค้าต่างๆเลยยังมากันไม่เต็มที่นัก

        แต่ถึงกระนั้น ก็ถือว่าเพียงต่อการใช้ชีวิตอย่างสบายๆ

        7-Eleven มาแล้ว สำคัญมากขาดไม่ได้เลย ,

        ร้านกาแฟ มาแล้ว อันนี้ลองชิมด้วยตัวเองเลย รสชาติผ่าน แถมเจ้าของหน้าตาดี นี่สำคัญเลย 555,

        ร้านซักรีด ก็มา อันนี้จริงๆในโครงการก็มีห้องที่อัดพวกเครื่องซักผ้าเอาไว้ให้อยู่แล้วนะ ก็นับเป็นอีกทางเลือกหนึ่งแล้วกัน โดยเฉพาะคนที่ไม่นิยมรีดผ้าด้วยตนเอง อิอิ ,

        ร้านรับ ขายฝากเช่า ก็มี การปล่อยขายซื้อเช่า ไม่เป็นเรื่องลำบากแน่

        ร้านอาหารก็มีนะ แม้วันที่ไป ยังไม่เปิดให้บริการ แต่ดูแล้ว ก็คงอีกไม่นานละน่า

        ก่อนที่จะเลยเข้าไปด้านใน ขอแวะบอกทำเลคร่าวๆก่อน 

        "SUPALAI VERANDA Rama 9" วางตัวเองอยู่บนถนนพระราม 9 เลย ก่อนถึงตึก KPN อยู่ฝั่งขาไปรามคำแหง กับถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช

        สำหรับคนใช้รถใช้ถนน จัดว่าสะดวกไม่เบา ทะลุออกได้หลายเส้นทาง เช่น เพชรบุรีตัดใหม่ รัชดา รามคำแหง เป็นต้น

        ส่วนเรื่องรถติดไหม แน่นอนว่าติด!!! 555

        เป็นธรรมดาครับ ที่ไหน ยิ่งเจริญ รถก็ยิ่งติดเป็นเงาตามตัว ไม่ติดนี่สิแปลก แต่ก็ไม่ถึงกับไม่ขยับนะ พอไหลได้อยู่

        รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ สายสีส้ม สถานีรฟม. ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. แต่ตอนนี้ยังไม่เปิดนะ น่าจะรออีกสักประมาณ 2 ปี

        ช่วงนี้ ต้องใช้ MRT พระราม 9 ไปก่อน ระยะห่างจะประมาณ 2 กม. โบกพี่วินไปได้ ใช้เวลาไม่นาน ก็สามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายสายรถไฟฟ้า

        ส่วนเรื่องอาหารการกิน ในบริเวณใกล้เคียง

        ไม่ค่อยมีร้านอาหารท้องถิ่นเท่าไร เนื่องด้วยเพราะทำเลแต่ก่อนเหมือนทางผ่าน เลยไม่ค่อยมีร้านค้า

        ต้องเดินไปทางตึก KPN Tower ห่างสักประมาณ 400 ม. เป็นระยะที่พอเดินได้อยู่นะ พอมีร้านค้าอยู่

        แต่ถ้ารออีกหน่อย มีโครงการเพื่อนบ้านที่มาแบบผสม ซึ่งจะมีโซนร้านค้าอยู่พอตัวเลย รอฝากท้องกันได้

        แต่เอาจริงๆ เท่าที่มีอยู่ในโครงการที่ผมบอกไปข้างต้น ก็ถือว่าเพียงพอต่อชีวิตประจำวันแล้วล่ะ 

        ยิ่งสมัยนี้มี App Food Delivery ต่างๆมาช่วย ความอดอยากปากแห้ง ไม่มีแน่นอน ขอแค่มีเงินพอ ปัญหาทุกอย่างจะคลายตัว อิอิ ตอนที่ไปเดินดู เห็นขับมาส่งเพียบ

        ส่วนพวกห้างใหญ่ๆ แค่มี Central พระราม 9 , ฟอร์จูน , Tesco Lotus ก็เพียงพอล่ะ จบ..!!

        กลับมาที่เรื่องโครงการกันต่อ

        สิ่งหนึ่งที่ผมชอบที่นี่คือ "บรรยากาศ"

        คือทันที่ที่ลงจากรถ มันดูมีความผ่อนคลายทางอารมณ์ อาจจะเพราเป็นที่โล่ง ลมผ่าน มีพื้นที่สีเขียวเยอะ และต้นไม้ใหญ่ มาร่วมกันบรรเลงทางจิตใจ

        ร้านค้ามีครบ และหลากหลาย ดูเพลินตาเพลินใจ อาจจะมีผลจากสาเหตุนี้เยอะ ก็เป็นได้ 5555 

        ถ้ามองผ่านๆ เหมือน 1 อาคารใหญ่ๆ แต่จริงๆจะเป็น 2 อาคารที่มีฐานต่อเนื่องกัน และยังมีทางเชื่อมระหว่างอาคาร (น่าจะ) ทุก 4 ชั้น รวมถึงเชื่อมที่ชั้นบนสุดด้วย

        ทำให้มันไม่ดูตันๆหนักๆจนเกินไป และยังทำให้มีทางผ่านของลมด้วย นับว่าออกแบบมาได้ดี

        ส่วนกลาง ที่น่าสนใจชั้นล่างจะเป็น สวน Natural Park ขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่สีเขียว ให้มานั่งพักผ่อนหย่อนใจ มีสระน้ำ (ว่ายไม่ได้) น้ำตกจำลอง โอ้ย ช่วงเย็นๆมานั่ง ดีงาม

        แถมตรงนี้ยังมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นให้ด้วยนะ ระหว่างรอลูกหลานเล่น ก็ไปนั่งรอที่สวนแหละ สบาย

        ส่วนกลางหลัก จะอยู่ที่ชั้น 6

        - สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาวกว่า 50 ม. ว่ายกันเอาให้ผอมไปข้างเลย 5555 รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวที่มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา มีโซน Pool Terrace ให้มานั่งเล่นป๊อกเด้งด้วย เอ้ย นั่งชิลล์สิ 555

        - ห้องซาวน่า+ห้องน้ำ+ห้องแต่งตัว รวมอยู่ในโซนเดียวกัน ขนาดใหญ่มากๆ สามารถรองรับคนมาใช้งานได้จำนวนมาก

        - ฟิตเนส ขนาดใหญ่ ห้องกระจกดูโปร่งโล่ง มีเครื่องเล่นครบครันน่าใช้งาน ขนาดกลางวัน ยังเห็นมีคนมาเผาพลังงานหลายคนเลย

        - Game Room เออ ดีอ่า จัดห้องให้คนมานั่งเล่นเกมกันได้ ห้องสีสบายตา นั่งนาน ตาก็ไม่เมื่อย ไม่ล้ามาก เป็นอีก 1 ส่วนกลางที่มีคนใช้งานอยู่เช่นกัน 

        - Library น่าจะเป็นห้องที่ผมชอบที่สุดในชั้นนี้ ห้องโล่งๆ ดูธรรมดา แต่นั่งแล้วสบายตา สบายใจ วิวก็ดี มองออกไปเป็นสระว่ายน้ำที่เต็มไปด้วยต้นไม้ มองไกลออกไป วิวก็ยังเป็นสีเขียว นั่งเล่นได้เพลินตามากๆ 

        ตรงทางเชื่อมระหว่าง 2 อาคาร ไม่ใช่แค่ทางเดินเฉยๆนะ ยังจะอุตส่าห์มีพื้นที่สีเขียว พร้อมที่นั่งเอาไว้ให้มานั่งเปลี่ยนบรรยากาศได้อีก

        ส่วนกลางที่ชั้น 31 มี Roof Garden ก็ยังคงเน้นพื้นที่สีเขียวที่มีอย่างมากมายอีกเช่นเคย เชื่อมตรงกลางด้วย Sky Lounge ที่มองวิวเมืองทั้ง 2 ฟากได้  

        เอาตรงๆ นี่น่าจะเป็นส่วนกลางที่ดีอันดับต้นๆ (ในคอนโดราคานี้) ของ "ป้าศุ" เท่าที่ผมเห็นมาเลยนะ 

        ไม่แปลกใจเลย ที่ส่วนกลางจะมีคนมาใช้งานแม้ในช่วงกลางวันของวันธรรมดา ก็อยู่แล้วมันสบายใจอะเนอะ

        คำเตือน อย่าอยู่แถวทางเชื่อมในแต่ละชั้นมากนัก เพราะลมแรงมากกก ได้เปลี่ยนทรงผมแน่นอน 555 เอาไว้ ไม่ต้องออกไปไหนแล้ว ค่อยไปนั่งชิลล์นะ 

        มาที่เรื่องของห้องพักอาศัยกันบ้าง

        ค่อนข้างมีหลากหลายขนาด เอาที่ตอนนี้ยังมีห้องเหลือขายอยู่ หลักๆจะมีรูปแบบตามนี้เลย

        - แบบ Studio ขนาด 29.67-30.03 ตร.ม. ค่าตัว 2.30-2.50 ลบ.

        - แบบ 1 Bedroom ขนาด 37.35 – 42.72 ตร.ม. ค่าตัว 2.95-3.69 ลบ.

        - แบบ 2 Bedrooms 57.22 – 64.50 ตร.ม. ค่าตัว 4.23-5.33 ลบ.

        หลังสอบถามน้องเซลล์ว่า มีห้องเหลือเยอะไหม ก็ต้องตกใจว่า "ห๊ะ เหลือแค่ไม่กี่สิบห้องเองรึ!!!"

        สำหรับคอนโดหลัก พันสี่ร้อยกว่าห้อง และเพิ่งโอนได้แค่ไม่นาน ผมถือว่า เร็วมากๆนะ..!! ล่อไปเกือบหมดโครงการแล้ว โว้ว เนื้อหอม มิใช่น้อยเลยวุ้ย

        จากราคาที่ได้มา หารแล้วตกเฉลี่ยต่อตร.ม.เริ่มที่ 7 หมื่นกว่าเอง น้องเซลล์ให้ข้อมูลเพิ่มเติมมาว่า เฉลี่ยทั้งโครงการที่เหลือตอนนี้จะประมาณ 82,000 บ./ตร.ม. 

        สำหรับคอนโดที่เปิดตัวเมื่อ 4 ปีที่แล้ว ที่เป็นยุคราคาคอนโด/ที่ดินถีบตัวทุกหย่อมหญ้าตามแนวรถไฟฟ้า ถือเป็นราคาที่ค่อนข้างมิตรภาพมาก

        ตามสไตล์ของ "ป้าศุ" ที่มักตั้งราคาที่ไม่ได้เอากำไรมากไป ต้นทุนมาถูกก็ขายถูก ตัดสิ่งที่เป็นเปลือกไม่จำเป็นออก เพื่อให้ได้ "ราคา" ที่จับต้องได้ที่สุด

        แต่รูปร่างหน้าตา ก็อาจจะตามยี่ห้ออื่นอยู่เล็กน้อยนะ อิอิ เอาน่า ถ้าเทียบกับที่ทำให้ไม่ลำบากกระปุกหมูน้อยมากไป ผมว่า อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่านะ

        ห้องตัวอย่างที่แต่งแล้ว มีอยู่ 1 ห้องถ้วน อาจจะสงสัยว่าทำไมน้อย ก็แหม ของมันเหลือน้อยแล้วนี่น่า 555 แค่นี้ก็เพียงพอแล้ว

        ผมเดินดูห้องแบบพร้อมขายหลายห้องเลย รวมถึงห้องตัวอย่างด้วย ซึ่งต้องบอกว่า ออกแบบมาได้ดีตามสไตล์ "ป้าศุ" อีกเช่นเคย

        ห้องใหญ่กว่าโครงการเจ้าอื่น ขนาดห้องแบบ Studio ยังร่วม 30 ตร.ม. เป็นเจ้าอื่นเดี๋ยวนี้อาจได้ห้องแบบ 1 Bed Plus ล่ะ 5555

        "เรียบๆ แต่ดูดีนะ" เป็นคำที่หล่นออกมา หลังจากได้เดินทัวร์ห้องตัวอย่าง

        "ทำไม ไม่แต่งห้องแบบจัดพร๊อพตกแต่งเต็มเหนี่ยว อัดกระจก ให้ดูหรูๆแบบโครงการเจ้าอื่นล่ะ จะได้ดึงดูดให้เร้าใจหน่อย"

        "เราต้องการให้ผู้ซื้อ ได้สัมผัสกับบรรยากาศใกล้เคียงการใช้ชีวิตจริงมากที่สุด"

        อัยยะ คำตอบเท่อีกแล้ววุ้ย 555 ชอบๆ

        แต่ถึงอย่างไร ผมก็ยังชอบการแต่งห้องแบบหรูๆหน่อยอยู่ดีนะ แฮร่ ถึงแม้จะแอบคล้อยตามที่น้องเขาบอกก็ตาม เป็นความชอบส่วนบุคคลอะเนอะ อิอิ

        สำหรับผมแล้ว "SUPALAI VERANDA Rama 9" เป็นโครงการที่ทำส่วนกลางออกมาได้ดี มีความน่าอยู่ ราคาค่อนไปทางถูก ทำเลรอรถไฟฟ้าสายสีส้มมา จะยกระดับขึ้นมาอีกขั้นเลย เหมาะกับคนที่ทำงาน/เรียน โซนพระราม 9 , รามคำแหง , รัชดา , สุขุมวิท และพื้นที่ใกล้เคียง 

        สำหรับคนที่สนใจ ใคร่อยากได้มาครอบครอง ได้ข่าวจากน้องเซลล์มาว่า มีห้องหลุดดาวน์ดีๆ ดีทั้งตำแหน่ง และราคามาด้วยนะ ลองเข้าไปสอบถามกันดูเน้อ

        ส่วนโปรโมชั่นของทางโครงการตอนนี้ ค่าตัวเริ่มที่ 2.3 ล้านบาท มาพร้อมฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน อันนี้ผมแอบบอกนิด "ป้าศุ" อยากปิดการขายแล้วฮะ ต่อได้ต่อไปเลย ต่อจนกว่าเขาจะหงุดหงิด อิอิ ผมเชื่อว่า น่าจะมีส่วนลด หรือของแถมพิเศษให้แน่นอน อ๋อ อย่าเผลอไปบอกว่าผมบอกนะ 5555 

        คนที่อยากได้ข้อมูลเพิ่มเติม ไปคุยใน LINE ได้เลย คลิกที่นี่ https://lin.ee/2M1ivzH7a  

S__17604616

S__17604617

S__17604618

S__17604619

S__17604620

S__17604621

S__17604622

S__17604623

S__17604624

S__17604625

S__17604627

S__17604628

S__17604630

S__17604631

S__17604632

S__17604633

S__17604634

S__17604635

S__17604636

S__17604637_2

S__17604638

S__17604639

S__17604641

S__17604642

S__17604643

S__17604644

S__17604646

S__17604647

S__17604648

S__17604649

S__17604650

S__17604651

S__17604652

S__17604653

S__17604654

S__17604655

S__17604658

S__17604660

S__17604661

S__17604662

S__17604663

S__17604664

S__17604665

S__17604666

S__17604667

S__17604668

S__17604669

 

Tag : SUPALAI | SUPALAI VERANDA | Ramkhamhaeng



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

XT EKKAMAI ไลฟ์สไตล์คอนโดยุคใหม่ ไฉไลเป็นบ้า

ในฐานะที่ผมเคยพาไปเดินเซาะแซะสอดส่องทำเล XT Ekkamai (เอ็กซ์ที เอกมัย) มาก่อน พอมีโอกาสเข้าไปสอดส่องในวันที่โครงการก่อร่างสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว มันก็ต้องมาอัปเดตกันหน่อยเนอะ ถือเป็นฉบับอัปเดต 2020 ไปในตัว

SUPALAI VERANDA Rama 9 คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางดีเกินราคา ใกล้สายสีส้ม 350 ม.

เป็นโครงการที่เตะตาผมทุกครั้ง ในขณะที่ขับรถบนทางยกระดับจตุรทิศมุ่งหน้าไปหาของอร่อยๆ แถวเลียบด่วนรามอินทรา ขนาดคุณภรรยาที่ปกติไม่ค่อยสนใจเรื่องคอนโดเท่าไร ยังอดถามผมไม่ได้ว่าโครงการนี้มีชื่อเสียงเรียงนามว่ากระไร?

oka HAUS : คอนโดสวยเกินปกของพี่สิบหมื่น

ชีวิต Blogger ที่มีโอกาสได้ดูคอนโดเกือบทุกวัน ความสวยของเราจะไม่เท่ากับคนทั่วไป ถ้าไม่โดดเด่นจริงเราก็จะไม่ตื่นเต้น แต่ถ้าคอนโดที่ทำให้ผม รวมถึง Blogger หลายเจ้าพูดออกมาเป็นเสียงเดียวกัน อารมณ์แบบ 'Wow' นั่นแปลว่าคอนโดนั้นเด็ดดวงจริงๆ


ติดดอยโร้ดทู

ส่องโครงการมาสเตอร์พีซพร้อมอยู่จากสิงห์ เอสเตท กับ "ดิ เอส สุขุมวิท 36" คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ

ทองหล่อ ทำเลแห่งนี้นอกจากจะคลาคล่ำไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ แสงสี อันเป็นจุดมุ่งหมายของนักท่องราตรีทั้งชาวไทยและต่างชาติแล้ว ช่วงทำเลทองหล่อ ยังเป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตสำหรับการตอกเสาเข็มสร้างคอนโดอีกด้วย

เคาะห้อง ส่องทำเล "NUE Noble Faichai-Wang Lang" คอนโดน้องใหม่ย่านกรุงเก่าติดถนนพรานนก

นับตั้งแต่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินเข้ามามีบทบาทในการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างฝั่งธนฯและฝั่งพระนคร ดูเหมือนว่าช่วงสถานีไฟฉาย จะเป็นอีกทำเลที่ดูจะมีเสน่ห์ไม่เบา เพราะฮอตเสียจนมีตึกรามคอนโดหลายเจ้า เริ่มมาจับจองพื้นที่กันบ้างแล้ว

"IDEO Q Sukhumvit 36" อะไรดีมีให้ครบ สงบ ๆ ที่ทองหล่อ

ย้อนกลับไปสมัยที่ยังมีแรงเต้น ทองหล่อมักจะเป็นที่ที่ผมไปเรียนดนตรีอยู่บ่อย ๆ ทุกครั้งเวลาเรียนดนตรีจนเริ่มเคลิ้มก็มักจะแอบคิดว่าถ้าได้มาอยู่ทองหล่อกับเค้าบ้างก็คงจะดี


ติดดอยสไตล์

ติดดอยสรุปประเด็น สินเชื่อบ้าน Two Gen จาก ธอส.

การมีบ้านสักหลังถือเป็นความฝันของหลาย ๆ คนไม่น้อย แต่ด้วยความที่ "บ้าน" นับเป็นทั้งทรัพย์สิน หรือ "หนี้" ก้อนโตสำหรับใครบางคน การมีบ้านเป็นของตัวเองก็ยังคงเป็นเรื่องที่ไกลตัวอยู่ดี

อสังหาฯ ไม่ดี... AP ซื้อที่ดินเพิ่ม?!!

ในช่วง lockdown ที่ผ่านมา ผมมีโอกาสไปเยี่ยมเยือนโครงการระดับ 'สิบล้านอัพ' อยู่ 3-4 โครงการ สิ่งที่ผมตกใจก็คือ ผมต้องไปต่อคิวหลายชม.เพื่อรอ Sale พาชมบ้านราคา 14 ล้านบาท!!!

แอบดูไอเดียแต่งห้องน้ำเก๋ๆ จากโรงแรมรุ่นใหม่ บอกได้ว่าทันสมัยและใส่ใจกว่าเดิม

ไม่รู้มีใครเป็นเหมือนกันมั้ย เวลาเราไปดูห้องตัวอย่างโครงการต่างๆ หรือแม้แต่เวลาไปพักโรงแรมทั้งหลายจะชอบเดินวนดูห้องต่างๆ ก่อนพักหนึ่ง

เหล่าพิซซ่าเลิฟเวอร์มาทางนี้ ชวนชิมพิซซ่าสไตล์นิวยอร์ก ณ Soho Pizza สาขาใหม่ ใจกลางทองหล่อ

คนไทยเราส่วนใหญ่คงคุ้นหูกับแบรนด์พิซซ่าตามท้องตลาดอยู่บ้าง 2-3แบรนด์ อันที่จริง ผมก็เป็นหนึ่งในลูกค้าประจำของแบรนด์ที่เราเห็นตามโฆษณาทีวีนั่นแหละ

ส่องความน่ารักจากบริการ "Food Subscription" ที่ญี่ปุ่น อีกหนึ่งโมเดลธุรกิจที่พลิกโควิดให้เป็นโอกาส

ปัญหาโลกแตกอีกอย่างหนึ่งที่เราเผชิญหน้ากับมันอยู่นานน่าจะหนีไม่พ้นเรื่องที่ว่า "วันนี้จะกินอะไรดี" แต่เรามี "Food Subscription" นะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com