ย่างก้าวใหม่ของการลงทุนคอนโดปล่อยเช่ากับ "Siamese Rama 9"

ย่างก้าวใหม่ของการลงทุนคอนโดปล่อยเช่ากับ "Siamese Rama 9"

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน :

MRT : พระราม 9 / /

29 Oct 2020   18:22

Siamese-Rama-9

        เมื่อหลายวันก่อน มีโอกาสแวะเข้าไปส่องโครงการ "Siamese Rama 9"

        รู้สึกว่า มีอะไรน่าสนใจเยอะเลยในแง่การลงทุน เลยขอเอามาเล่าสู่กันฟังเสียหน่อย

        ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา 

        "การลงทุน" ในอสังหาฯ มีการพัฒนารูปแบบ ต่อยอด ปรับให้เข้ากับยุคสมัยอย่างต่อเนื่อง

        จากการซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่ารายเดือนหรือรายปี ก็เริ่มหันมานิยมปล่อยเช่ารายวันเพิ่มขึ้น เพราะความหอมหวานของผลตอบแทนที่มากกว่าปล่อยเช่าในแบบอื่น

        ตัวจุดกระแส เห็นจะไม่พ้น "Air bnb" อะเนอะ 

        ความนิยมที่เพิ่มขึ้น นำไปสู่ปัญหา จนต้องมาถกกันว่า "ถูก" หรือ "ผิด" กันแน่ ซึ่ง... ผมจะไม่ขอเอ่ยถึงในนี้แล้วกันเนอะ มีคนเขียนถึงกันเยอะล่ะ

        แต่ที่จะมาเล่าวันนี้คือ สิ่งที่ผมได้ไปคุยกับผู้บริหารแล้วพลันรู้สึกว่า มันคือ "ก้าวต่อไป"

        จะขอเล่าเป็นแบบถามตอบนะ ผมรู้สึกว่า น่าจะตอบโจทย์ของคนที่สนใจได้มากกว่า

        ทางโครงการจะมีทั้งหมด 3 อาคาร จะมีแค่อาคาร B เท่านั้น ที่สามารถลงทุนในลักษณะนี้ โดยอาคาร B จะแบ่งช่วงเป็น 3 ช่วงชั้น คือ ชั้นที่ "Okas" ดูแล , ชั้นที่แบรนด์โรงแรม 5 ดาวดูแล และ ชั้นที่ดูแลด้วยตัวเอง (จะอยู่เองหรือปล่อยเช่าก็ได้) 

        (ทำความรู้จักกับ "Okas" คลิกที่นี่)

        ชั้นที่ "Okas" หรือ แบรนด์โรงแรมดูแล จะถูกบังคับให้เข้าโปรแกรมทำเป็นโรงแรมกับแบรนด์นั้นๆ ส่วนช่วงชั้นที่ดูแลด้วยตัวเอง ยังสามารถเปลี่ยนใจมาให้ "Okas" ช่วยดูแลได้ แต่ก็จะเป็นคนละโปรแกรมกัน และอาจจะได้ผลตอบแทนที่น้อยกว่า

        ผมจะเน้นที่การลงทุนขั้นที่ "Okas" ดูแลนะครับ เพราะเป็นการลงทุนที่ต่างจากที่อื่น

        Q : แนวคิดการลงทุนนี้คืออะไร

        A : คือการจับเอาการปล่อยเช่ารายวัน กับ "Brand Residence" มาเขย่ารวมกัน 

             ปกติเราจะต้องคอยมาดูแลห้องของเรา และดูแลผู้มาเช่า ซึ่งจะค่อนข้างเปลืองเวลามาก ปัญหานี้จะหมดไป จะมีเจ้าหน้าที่ (มาตรฐานพนักงานโรงแรม 5 ดาว) มาคอยทำหน้าที่นี้แทน 

             ทางทีม จะนำห้องของเรา และทุกห้องในชั้นที่กำหนดของโครงการ มาทำเป็นโรงแรม ให้อยู่ในมาตรฐานเดียวกัน เพื่อปล่อยเช่ารายวัน

             หน้าที่ของเราจะเหลือแค่ ลงเงิน และรอรับเงินทุกไตรมาสเท่านั้น(ภายในระยะเวลาที่สัญญากำหนด) สบายเลย 555

        Q : Brand Residence คืออะไร

        A : รูปแบบของที่อยู่อาศัย ที่มีแบรนด์โรงแรมมาคอยดูแลลูกบ้าน แทน "นิติบุคคล" มีการบริการ และมาตรฐานที่ดีขึ้น ไม่ต่างจากเวลาเราไปพักที่โรงแรมชั้นนำ 

        Q : "ผิด" ไหม?

        A : ทางโครงการได้ขออนุญาตอาคารนี้เพื่อการทำโรงแรม จึงสามารถทำปล่อยเช่ารายวันได้ไม่ผิด ซึ่งแน่นอนว่า ทำให้มีต้นทุนที่มากกว่าขอเพื่ออยู่อาศัย

        Q : ได้ผลตอบแทนเท่าไร

        A : ในช่วง 3 ปีของการก่อสร้าง จะได้รับผลตอบแทน ปีละ 5% ในแบบ effective Rate โดยจะคำนวณจากเงิน 95% ของยอดเงินเต็ม (ไม่รวม 5% เงินทำสัญญา) หลังจากนั้น จะมีสัญญาทำโรงแรมอีก 6 ปี โดย 3 ปีแรกจะได้การันตีผลตอบแทน 4 ,5 และ 6% ตามลำดับ ส่วน 3 ปีท้ายจะเป้นลักษณะ Profit Sharing ซึ่งคาดว่าจะได้ที่ 6-8%/ปี ดีกว่า 3 ปีแรกที่เป็นช่วงสร้างชื่อ

             ผมลองคำนวณดู ถ้านับตั้งแต่ทำสัญญาช่วงก่อสร้าง จนถึงหลังทำโรงแรมครบ 6 ปี เวลารวมทั้งหมดคือ 9 ปี ผลตอบแทนที่ได้โดยรวมจะอยู่ที่ราวๆ 50%** (การันตีที่ 30% อีก 20% จะเป็นประมาณการ)

             เพื่อให้เห็นภาพที่ชัดเจนมากขึ้น ขอยกตัวอย่างเป็นห้องที่เพื่อนผมเล็งๆไว้แล้วกัน อิอิ

             เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ราคา 4,814,000 บาท ทำสัญญาแบบจ่าย 100% ของราคาห้อง ผลตอบแทนที่ได้รับตั้งจะมีตามนี้

             1. ระหว่างการก่อสร้าง 3 ปีแรก (ผลตอบแทนส่งเสริมการขายปีละ 5% ต่อเนื่อง 3 ปี โดยคิดแบบ Effective Rate) เป็นเงิน 649,388.54 บาท *

             2. ปีที่ 4-6 (เริ่มนับเมื่อโรงเแรมเปิดดำเนินการ) รับการันตีผลตอบแทนแบบ Step up คือ 4%, 5% และ 6% ต่อปี รวม 3 ปี จะได้รับผลตอบแทน 722,100 บาท

             3. ผลตอบแทน แบบ Profit Sharing ปีที่ 7-9 หรือรับตามผลประกอบการโรงแรมจนครบสัญญา ประมาณการเฉลี่ยปีละ 6-8%  แต่คิดแค่ 6% ละกัน รวม 3 ปีได้เงิน 866,520บาท

             เท่ากับว่า หากถือครองเป็นเวลา 3+6 ปี ลูกค้าจะได้รับผลตอบแทนทั้งสิ้น (ประมาณการ) 2,238,008.54 บาท เท่ากับว่าซื้อห้องมาในราคาเพียง 2,575,991.46 บาท

             ทั้งนี้ ยังไม่นับรวมกำไรจากการขายต่อ หรือ อาจต่อสัญญาบริหารปล่อยเช่ากับทาง "Okas" เพื่อรับ Profit Sharing ต่อเนื่องไปอีก 3 ปีในอนาคตนะ

             ** การคำนวณผลตอบแทนในตัวอย่างนี้ เป็นการประมาณการเท่านั้น **

        Q : ต่างอะไรกับการลงทุนซื้อห้องของโรงแรมที่มาแบ่งห้องขายที่ตอนนี้กำลังนิยม

        A : จริงๆในช่วงระหว่างสัญญา ก็อาจไม่ต่างกันมากเท่าไร แต่จะไปต่างกันตรงปลายทางหน่อย ที่จะอยู่ในคำถามถัดไป

        Q : พอหมดสัญญาแล้ว ยังไงต่อ

        A : หลังครบ 6 ปี สามารถเลือกได้ว่าจะต่อสัญญาอีกทีละ 3 ปีได้ Profit Sharing เหมือนปีที่ 4-6 หรือจะเอากลับมาบริหารเองก็ทำได้ เป็นความยืดหยุ่นที่มากกว่า การซื้อห้องจากโรงแรม ที่มักจะบังคับสัญญาระยะยาวมาก และอาจไม่สามารถแยกมาดูแลเองได้

        Q : ซื้อห้องแบบลงทุนมีการันตีนี้ ห้องจะแพงกว่าปกติไหม

        A : ทางโครงการมีต้นทุนที่สูงขี้น "ราคา" ก็ย่อมขึ้นไปเป็นเงาตามตัว แต่แน่นอนว่า เราก็จะได้ผลตอบแทนที่มากขึ้นไปด้วยเช่นกัน 

        Q : มีเงื่อนไขอะไรบ้าง

        A : จอง+ทำสัญญา ชำระครบ 100% ภายใน 15 วัน นับจากวันทำสัญญา ****ต้องซื้อแพ็กเฟอร์นิเจอร์แบบครบเซ็ท(รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า)จากทาง Okas เผื่อให้ไปในทิศทางเดียวกัน มีค่าใช้จ่ายเริ่มที่ 3 แสนบาท****

             จากประสบการณ์ที่ผมเคยจ้างคนมาแต่งห้อง ผมขอบอกว่า ไม่แพงนะ ซึ่งเหตุผลที่ผู้บริหารได้บอกผมว่าทำไมถึงตั้งไม่แพงคือ "เพราะนี่ไม่ใช่กำไรที่เราต้องการได้ เราต้องการได้กำไรจากการบริหารการเช่ามากกว่า และจะได้ไม่เป็นภาระกับเจ้าของห้องมากเกินไป" โว้ว ดูเท่เลย 555

             ส่วนหนึ่งที่เฟอร์ได้ราคาดี เพราะจากจำนวนห้องด้วยแหละครับ ทางโรงงานจึงสามารถคิดราคาเหมาๆได้

        Q : ต้องเสียค่าส่วนกลางไหม

        A : ในช่วง 3 ปีแรกหลังเริ่ม Operate โรงแรม ที่มีช่วงการันตี เราจะไม่ต้องเสีย จะมาเสียในปีที่ 4 ของการเริ่มเป็นโรงแรม เป็นต้นไป ส่วนที่ว่าต้องเสียเท่าไร จำไม่ได้อ่า 555 ไว้ไปลองถามน้องเซลล์กันดูเองนะ

             ส่วนกลาง และสภาพของอาคาร ทางฝ่ายแบรนด์โรงแรม 5 ดาว จะเป็นผู้ที่คอยดูแลทั้งหมด ซึ่งปีที่ 4 เป็นต้นไป เราก็ต้องมาจ่ายให้เขานี่แหละ (3 ปีแรก Okas เป็นผู้ชำระให้)

        Q : ใครเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย ในการดูแลรักษาห้องให้อยู่ในสภาพพร้อมให้บริการเช่า

        A : ทาง "Okas" จะมีการแบ่งเงินไว้ 2-3%จากรายได้ทุกครั้ง เพื่อเอาไว้มาคอยดูแลตรงส่วนนี้ 

        Q : ตกลงว่าน่าสนใจไหม

        A : เป็นคำถามสั้นๆที่ตอบยาวแน่นอน 555

              การลงทุนประเภทนี้ แม้จะมีผลตอบแทนที่น่าสนใจ และไม่ต้องเหนื่อยดูแลเอง แต่ก็ยังมีสิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนลงเงินนะ

              - ดูแบรนด์โรงแรมที่เข้ามาบริหาร ยิ่งมีชื่อเสียง จะยิ่งมีขั้นตอนเงื่อนไขที่จุกจิก นั่นหมายความว่า ถ้าแบรนด์โรงแรม 5 ดาวกล้ามาทำหน้าที่บริหาร ย่อมเป็นเครื่องการันตีได้ระดับหนึ่งว่าโครงการมีมาตรฐานที่ดีพอ

              - ดู Developer ว่ามีความน่าเชื่อแค่ไหน มีประวัติพัฒนาอะไรมาบ้าง

              - ดูตัวโครงการว่ามีความน่าสนใจแค่ไหน มีจุดเด่น จุดขายอะไรบ้าง

              - ดูความเป็นไปได้ของผลตอบแทนว่ามีโอกาสเกิดขึ้นได้จริงแค่ไหน

             ซึ่งเมื่อเมียงมองมาที่โครงการนี้ นอกจาก Okas ที่ดูแลส่วนหนึ่งแน่นอนแล้ว ยังมีแบรนด์โรงแรมระดับ 5 ดาวที่ดีลกันเรียบร้อยแล้ว รอประกาศเท่านั้น นั่นจึงหมายว่า โครงการนี้มีมาตรฐานที่ดีพอ

             Siamese Asset คือ Developer ที่พัฒนาโครงการนี้ จัดเป็น Dev ที่มีชื่อเสียงอยู่พอสมควร มีประวัติพัฒนามาแล้วหลายโครงการระดับหรู และผู้ก่อตั้ง Siamese Asset คืออดีตผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท ฤทธา 1 ในบริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างชั้นนำของเมืองไทย จึงมีความน่าเชื่อถือ และมั่นใจในคุณภาพ และมาตรฐานการก่อสร้าง ได้ระดับหนึ่ง

             ตัวโครงการเป็น Mixed-use มีโซน Office , Retail Mall , Hotel และ Residence รวมอยู่ด้วยกัน ก่อให้เกิดเป็นวงกลมที่ช่วยเหลือเกื้อกูลกัน โอกาสที่โครงการจะดีจึงมีสูง

             เป็นโครงการที่ออกแบบ product มาได้อย่างใส่ใจ เช่น ระบบท่อน้ำแยกส่วน ป้องกันกลิ่นจากชักโครกย้อนกลับ , กระจกและผนังที่ช่วยลดทอนความร้อนจากแดด , ประตู และผนังที่ป้องกันเสียงเล็ดลอดเป็นพิเศษ (แม้มีกิจกรรมเข้าจังหวะก็ไม่รบกวนเพื่อนบ้าน อิอิ) และ มีระบบกรองอากาศ ฝุ่น PM1และ2.5 ฆ่าเชื้อแบคทีเรีย ลดทอนความร้อนของอากาศ เป็นต้น

             โดยรวมจึงจัดว่าเป็นโครงการที่มีดีอยู่พอตัวเลย 

             ทุกห้องในโครงการจะเป็นห้องแบบ Loft ที่พกพาความสูงมาที่ 4.4 ม. ผมทดลองขึ้นไปชั้นลอยแล้ว ยืนได้สบายๆ

             ห้องตัวอย่างที่นี่ มีให้ดูเยอะเลย แต่มีแบบหนึ่งที่เตะตาผมมากที่สุดคือห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 34 ตร.ม.(ไม่รวมพื้นที่ชั้นลอย) ตรงชั้นล่างจะมีการกั้นห้องเล็กๆไว้ให้ มีการบิลท์เตียงนอนที่สามารถซ่อนได้ และเมื่อซ่อนแล้ว ก็จะกลายเป็นโต๊ะทำงานแทน เวลาดึงลงมาเป็นเตียงเหมือนเดิม ของที่อยู่บนโต๊ะก็ไม่หล่นด้วยนะ สุดยอด!!!

             อีกจุดที่ผมชอบก็คือ ตรงห้องนอนชั้นลอยจะมีห้องน้ำขนาดเล็กด้วย..!! หลายคน โดยเฉพาะคุณผู้หญิง น่าจะเคยเจอปัญหาเรื่องตื่นมาเข้าห้องน้ำกลางดึกแล้วหายง่วงเพราะห้องน้ำอยู่ห่างเตียง หรือต้องลงมาเข้าชั้นล่าง ปัญหานี้จะไม่เกิดขึ้นที่นี่แน่นอน อิอิ 

             จัดเป็นห้องที่ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าจริงๆ ซึ่งห้องนี้เวลาปล่อยเช่า สามารถรองรับได้ถึง 6-7 คนเลย ว้าว

             ค่าห้องรายวันที่นี่จะเริ่มที่ราวๆ 1,600 บ. และจะมีการปรับเพิ่มขึ้นทุกปี เรตค่าห้องเท่านี้แล้วนอนได้ 4 คน ผมว่าไม่แพงเลย ไหนๆก็ไหนๆแล้ว ลองคำนวณผลตอบแทนเลยดีกว่า โดยสมมติเอาห้องโปรราคา 4.8 ล้านมาเป็นตัวแทน

             โดยปกติ แบรนด์โรงแรม 5 ดาวมักจะชักค่าใช้จ่ายออกไปประมาณ 60% แต่ Okas จะหักแค่ 40% เท่านั้น สมมติว่าปีหนึ่งมีคนมาพักประมาณ 80% รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ราวๆ 2.8 แสน ซึ่งจะเท่ากับเกือบ 6%/ปี เออ ก็เป็นตัวเลขที่ใกล้เคียงกับที่ทาง Okas เคาะมาให้อยู่นะ

             จากข้อได้เปรียบต่างๆ ที่ผมเล่ามาทั้งหมด และยังอีก 3 ปี กว่ากงล้อโรงแรมจะหมุน ถึงตอนนั้น ผมคาดว่าการท่องเที่ยวน่าจะฟื้นประมาณหนึ่งล่ะ ด้วยค่าห้องที่ไม่แพงจนค่อนไปทางถูก แต่ได้พักระดับ 5 ดาว ความเป็นไปได้ของผลตอบแทน มีโอกาสเกิดขึ้นได้ไม่น้อยครับ จึงสามารถสรุปได้ว่า "น่าสนนะ" เห็นมะ ตอบยาวจริงๆด้วย 555

        Q : เหมาะกับใครดี

        A : เหมาะกับคนที่มีเงินเย็นมาก ต้องการผลตอบแทนที่มากกว่าฝากธนาคาร รับความเสี่ยงจากการลงทุนได้ ต้องการแค่ลงเงินอย่างเดียว ไม่ได้ต้องการความรู้เพิ่มเติม ต้องการคนมาช่วยดูแล 

        ถ้าใครยังมีคำถามข้องใจอีก สามารถสอบถามเพิ่มเติมทางเพจได้นะ หรือถ้าอยากรู้แบบลึกๆ คลิกที่นี่ เพื่อสอบถามโดยตรงได้เล้ย..!!

        สำหรับคนที่สนใจ ตอนนี้ทางโครงการจัดโปรเริ่มที่ 4.8 ล้านบาท ถ้าซื้อภายใน 31 ต.ค.63 นี้ จะมีแถม iPhone12 Pro หรือ Rester Rocket Chair เก้าอี้นวดไฟฟาสุดเท่ มูลค่า 50,000 ให้ด้วยนะเอ้อ เอาไปนั่งนวดพลางนับเงินสบาย อิอิ ยังไงผมแนะนำให้ลองไปดูที่โครงการด้วยตัวเองก่อนจะตัดสินใจนะครับ

        อ๋อ เกือบลืม วันที่ 31 ต.ค. นี้ มีจัดงาน Siamese Open House ด้วยนะ ใครสนใจก็ไปเยี่ยมชมกันได้ ลงทะเบียนได้ที่ คลิกที่นี่

        20 ท่านแรกที่ลงทะเบียน และเข้าร่วมงาน รับไปเล้ย Starbucks Card มูลค่า 100 บาทฟรี! 

        ** ผลตอบแทน ยังไม่ได้หักภาษี ณ ที่จ่ายนะครับ **

ext-8

SIAMESE-RAMA-9-007

16102563 BE_201016_3

16102563 BE_201016_7

.

16102563 BE_201016_133

S__19390474

16102563 BE_201016_20

16102563 BE_201016_18

16102563 BE_201016_137

16102563 BE_201016_135

16102563 BE_201016_29

16102563 BE_201016_23

.

16102563 BE_201016_30

16102563 BE_201016_31

16102563 BE_201016_32

S__19374109

16102563 BE_201016_34

16102563 BE_201016_36

16102563 BE_201016_42

16102563 BE_201016_47

S__19374107

16102563 BE_201016_44

16102563 BE_201016_50

16102563 BE_201016_38

16102563 BE_201016_39

16102563 BE_201016_40

.

16102563 BE_201016_52

16102563 BE_201016_53

16102563 BE_201016_55

16102563 BE_201016_54

16102563 BE_201016_56

16102563 BE_201016_57

.

16102563 BE_201016_58

16102563 BE_201016_61

16102563 BE_201016_69

16102563 BE_201016_73

16102563 BE_201016_72

16102563 BE_201016_78

16102563 BE_201016_77

16102563 BE_201016_71

16102563 BE_201016_67

16102563 BE_201016_76

16102563 BE_201016_66

16102563 BE_201016_63

16102563 BE_201016_65

16102563 BE_201016_70

.

16102563 BE_201016_79

16102563 BE_201016_81

16102563 BE_201016_82

16102563 BE_201016_92

16102563 BE_201016_96

16102563 BE_201016_97

16102563 BE_201016_95

S__19382278

S__19382277

16102563 BE_201016_98

S__19382274

16102563 BE_201016_88

S__19382276

16102563 BE_201016_89

16102563 BE_201016_90

16102563 BE_201016_91

.

16102563 BE_201016_100

S__19390466

S__19390468

S__19390472

16102563 BE_201016_112

16102563 BE_201016_113

16102563 BE_201016_115

16102563 BE_201016_116

16102563 BE_201016_109

16102563 BE_201016_117

16102563 BE_201016_108

S__19390471

16102563 BE_201016_110

S__19390470

16102563 BE_201016_102

S__19390469

16102563 BE_201016_105

16102563 BE_201016_103

16102563 BE_201016_104

.

16102563 BE_201016_130

16102563 BE_201016_131

Tag : SIAMESE | SIAMESE ASSET | SIAMESE Rama 9



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Prime Rama 9" คอนโดสุดไพร์ม ราคาจับต้องได้ แห่งย่านพระราม 9

"โห อย่างกับ Low rise แถวสุขุมวิทตอนต้นเลย!!" เป็นคำที่หล่นออกมา ทันทีที่ผมย่างก้าวเข้าไปภายในอาณาเขตของโครงการ "Supalai Prime Rama 9"

kawa HAUS คอนโด Low Rise ที่สวยที่สุดที่เคยพบเจอ! บนทำเล ‘อ่อนนุช’ ที่ไม่ใช่ ‘อ่อนนุช’

ทั้งหมดนี้ทำให้ผมเข้าใจว่า 'พี่สิบหมื่น' สร้างเมืองใหม่ได้สำเร็จแล้ว ภายใต้ 'T77' แห่งนี้นี่เอง!

อยากมีคอนโดหัวหิน ติดซิเคด้า มานี่เลย "La Habana หัวหิน" 2ล้านกว่า หาที่ไหนได้อีก!!

ผมเคยมีโอกาสมาเยือนโครงการ "La Habana หัวหิน" ตั้งแต่เมื่อช่วงเปิดขายพรีเซล อันนี้คือไปด้วยความสเน่หาของตัวเองล้วนๆนะ


ติดดอยโร้ดทู

พาเยี่ยมพี่แอลที่ "ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญฯ 65-สิรินธร สเตชั่น" คอนโด Low Rise ใหม่ใกล้รถไฟฟ้า

วันก่อนนั่งรถไปทำธุระแถว ๆ ปิ่นเกล้า ผ่านไปทางแยกบางพลัด เห็นไวนิลสีน้ำเงิน ๆ ล้อมอยู่ที่บริเวณที่ดินว่าง ๆ ตรงแยกพอดีเป๊ะ ไอเราก็เลยเพ่งมองอย่างสนอกสนใจ

“ณ วรา เรสซิเดนซ์” คอนโดมิเนียมหรูทำเลแรร์ไอเท็ม “หลังสวน”

วันก่อนได้มีโอกาสไปเดินเล่นเตร็ดเตร่ย่านหลังสวน บังเอิญไปสะดุดตากับชื่อโครงการ "ณ วรา เรสซิเดนซ์" เออ... ชื่อแปลกดีขอแวะเข้าดูซักหน่อยละกัน!!!

รันชีวิตให้มีไฟ ไปกับ "SOHO Bangkok Ratchada"

SOHO...SO HOT กันละงานนี้ ย่านรัชดา-ห้วยขวางนี่นับได้ว่าเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดฯ ใกล้สถานที่ทำงาน


ติดดอยสไตล์

ชวนมาแต่งบ้านส่งท้ายปีอย่างมีสไตล์ ด้วยหลากหลายคอลเล็คชั่นสุดอบอุ่นจาก IKEA

ลมหนาวพัดมาเยือนได้สองวันก็หายไปแบบกริบจนอดคิดสงสัยไม่ได้ว่าปีนี้มันจะหนาวให้กันไม่ได้จริงๆ เหรอ 5555

ชาบูก็ได้ ปิ้งย่างก็ดี "101 Degree" อิ่มอัลลิมิตชีวิตเกินร้อย!!!

หลังจากที่กินแล้วก็ต้องบอกว่าฃผมชอบนะ วัตถุดิบต่าง ๆ สดดี มีให้เลือกหลากหลายด้วย น่าจะโดนใจคนที่ชอบกินหลาย ๆ อย่างในมื้อเดียว

ติดดอยชวนเก็บเงิน... SCBS Easy Invest ออมง่าย ๆ ได้ทุกคน

ช่วงสถานการณ์ที่ผ่านมา ผมเชื่อเลยว่าหลายคนที่เป็นนักลงทุนต้องมีชะงักและไตร่ตรองการลงทุนกันมากขึ้นใช่มั้ยล่ะ ซึ่งนั้นก็แล้วแต่ความถนัดของแต่ละคนไปเนอะ

ของใช้หมดไม่เป็นไร ‘Refill on the wheel’ พร้อมไปรีฟิลให้ถึงบ้าน

เห้ย... ครีมอาบน้ำหมด!!! ประสบการณ์ตรงของตัวผมเองเมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา จริง ๆ ก็เตือนตัวเองหลายครั้งว่าอย่าลืมซื้อ แต่ออกบ้านทีไรก็เผลอลืมทุกที 55555

เปิดหลักเกณฑ์ & แนวปฏิบัติ "การชำระหนี้ เพื่อลดหนี้เสีย" เริ่มบังคับใช้ปีหน้าแล้วนะ

มาดูหลักเกณฑ์และแนวปฏิบัติในเรื่องของมาตรการ "การชำระหนี้ เพื่อลดหนี้เสีย" ที่จะเริ่มบังคับใช้ในปีหน้ากันเถอะ

อปป้าหมีพาหนีไปหม่ำร้านอาหารเกาหลี "천만 ชอนมันCHEONMAN บรรทัดทอง"

อันยอง ฮาเซโย ครับทุกคน ทักทายเป็นภาษาบ้านเกิดเมืองนอนกันเสียหน่อยเนอะ อิอิ วันนี้ขอสวมบทบาทเป็นอปป้ากันเสียหน่อย เอาให้เข้ากับบรรยากาศร้านอาหารที่จะไปสักนิด


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com