ณ ขณะนี้ ต้องบอกเลยว่าอสังหาแนวราบกำลังห้ำหั่นกันอย่างสุดฤทธิ์ หลายแบรนด์หันมาทำความเข้าใจผู้บริโภคใหม่ เพื่อพัฒนาบ้านให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น แต่ถ้าถามว่ายุคนี้ จุดขายหลัก ๆ ของแนวราบคืออะไร เชื่อว่าคงหนีไม่พ้นการดีไซน์ ที่คนยุคใหม่เน้นให้ความสนใจเป็นอันดับต้น ๆ 

        ซึ่งสอดคล้องกับข้อมูลของทางเทอร์ร่า มีเดีย แอนด์ คอนซัลติ้ง จำกัด ที่ได้สำรวจพฤติกรรมคนซื้ออสังหาฯ พบว่า ปัจจัยหนึ่งที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคือดีไซน์ ซึ่งเข้ามาเป็นบทบาทที่สำคัญในการตัดสินใจซื้อ จากเดิมที่เป็นเรื่องของราคาและโลเคชั่น หากเปรียบเทียบระหว่างแนวราบกับคอนโด ซึ่งการแข่งขันในแนวราบส่วนใหญ่ความได้เปรียบในเรื่องของราคาและโลเคชั่นไม่ต่างกันมากนัก ดังนั้นดีไซน์จึงเป็นส่วนสำคัญในการแจ่งขันกับคู่แข่งเพราะบ้าน เป็นสินค้าที่คนซื้อต้องอยู่ระยะยาว ฉะนั้นต้องเลือก "สไตล์" ที่ตนเองชอบก่อน 

        ถ้ามองย้อนไปในช่วงกว่า 10 ปีที่ผ่านมาสไตล์ของโครงการบ้านจะเป็นแบบคลาสิก สไตล์ยุโรป อังกฤษ แต่พอมาในยุคนี้แนวคิดในการพัฒนาบ้านเริ่มเปลี่ยนมาทางญี่ปุ่น เพราะสไตล์ญี่ปุ่นดูจะเป็นมินิมอลลิสม์ (Minimalism) หรือ มินิมอล (Minimal) ดูเรียบง่ายแต่ทำให้ดูแพง เป็นสไตล์ญี่ปุ่นที่ตอบโจทย์คนไทย 

        ปัจจัยในการซื้อบ้าน พบว่า ฟังก์ชั่นพื้นฐานที่เกี่ยวกับราคา ทำเล คุณภาพวัสดุ พื้นที่ใช้สอย ระบบรักษาความปลอดภัย เป็นอันดันแรก รองลงมาเป็นเรื่องของชื่อเสียง โครงการ บริการหลังการขาย และถัดมาเป็นเรื่องของดีไซน์ ซึ่งกลุ่มที่เน้นเรื่องดีไซน์ส่วนใหญ่มักจะเป็นเจน ซี และเจนวายเจเนอเรชั่นวาย (Generation Y) ที่สุด