น่าจะเป็นที่รู้กันดีว่าตั้งแต่ช่วงโควิด-19 ระบาดหนักๆ จนต้องล็อคดาวน์นี้ หนึ่งในจังหวัดที่อ่วมอรทัยที่สุดเห็นทีจะหนีไม่พ้นภูเก็ต เพราะเรียกได้ว่าเป็นจังหวัดที่ต้องพึ่งพาการท่องเที่ยวมากที่สุดจังหวัดหนึ่ง

        และแน่นอนว่าลามไปถึงเรื่องอสังหาที่อยู่อาศัยด้วยเหมือนกัน เพราะภาพรวมที่อยู่อาศัยของภูเก็ตในช่วงครึ่งแรกของปีนี้มี Total Supply อยู่ที่ 8,984 ยูนิต มากที่สุดในภาคใต้ที่มีซัพพลายทั้งหมด 17,087 ยูนิต 

        สำหรับ 5 อันดับแรกที่มีหน่วยเหลือขายมากที่สุดนั้นอยู่ในภูเก็ตทั้งหมดเลยด้วย ไม่ว่าจะเป็น หาดบางเทา-หาดสุรินทร์ 1,886 ยูนิต, เทพกษัตรี-ศรีสุนทร 1,461 ยูนิต, หาดในยาง-หาดไม้ขาว 1,362 ยูนิต, เกาะแก้ว-รัษฎา 1,042 ยูนิต และ หาดกมลา 858 ยูนิต

        และส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยระดับราคา 3-5 ล้านบาท ซึ่งแนวโน้มที่อยู่อาศัยภาคใต้ของครึ่งปีหลังเองก็น่าจะยังมีจำนวนที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 17,688 ยูนิต เรียกได้ว่าตรึมเลยครับ

​        ถือว่าวิกฤติครั้งนี้รุนแรงต่อระบบเศรษฐกิจของภูเก็ตมากที่สุดในรอบหลายปีเลยนะ ภาพรวมอสังหาก็ตกลงด้วย ตั้งแต่ไตรมาส 2 ไล่ยาวมาจนถึงไตรมาส 3 เลย 

        แต่ช่วงนี้การท่องเที่ยวในภูเก็ตน่าเริ่มดีขึ้นบ้าง หลังจากที่หลายๆ หน่วยงานเข้ามาสัมมนาในภูเก็ตกันเยอะ ช่วยแก้ไขสถานการณ์เฉพาะหน้าไปได้นิดหนึ่ง

        ที่สำคัญตอนนี้หลายเจ้าเริ่มสนใจทำเรื่องของการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพและสปา หรือเมดิคัล ฮับ ในภูเก็ตกันมากขึ้น อาจจะเข้ามาช่วยเสริมได้ในระดับหนึ่ง แต่ผมว่าภาพรวมก็ต้องมองยาวไปถึงปีหน้าเลยเหมือนกันครับ