ช่วงปีนี้ถือเป็นช่วงที่หนักหนาของวงการอสังหาเราจริง ๆ เนอะ แต่ข้อมูลจากงานสัมมนาแห่งปีของ “REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์” ก็เริ่มจะมีทางออกให้เราใจชื้นขึ้นกันบ้าง

        โดยจากการส่องงบการเงินของนักพัฒนาต่าง ๆ แล้วพบว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ ณ ปี 2562 มี 201 โครงการ ประเมินสิ้นปี 2563 คาดว่าลดเหลือ 170 โครงการ ต่ำสุดในรอบ 10 ปี

        ในด้านยอดขายรอโอน ณ ไตรมาส 1/63 มี 284,002 ล้านบาท ไตรมาส 2/63 อยู่ที่ 270,888 ล้านบาท แบ่งมารับรู้รายได้หรือถึงกำหนดโอน 1 แสนล้านบาท ที่เหลือทยอยส่งมอบในปี 2564-2567

        สถิติของเอเซีย พลัส ชี้ให้ดูว่า ณ ครึ่งปีหลัง 2563 แบ็กล็อกที่ไม่รวมโครงการร่วมทุนที่สร้างเสร็จพร้อมรับรู้รายได้ (ถ้าลูกค้ารับโอน) อยู่ที่ 7 หมื่นล้านบาท

        เมื่อรวมกับผลงานครึ่งปีแรก จะทำให้มีสัดส่วน 82% ของเป้ารายได้ขายอสังหาฯ ปีนี้ที่ตั้งเป้าไว้ 2 แสนล้านบาท เท่ากับว่าประสิทธิภาพทำกำไรของธุรกิจที่อยู่อาศัยถือว่า “ก็ยังมีกำไร”

        ดังนั้นแล้วถึงจะเป็นปีที่หนักหน่วง และมีโครงการใหม่ ๆ มาให้พวกเราตื่นเต้นกันไม่เท่าไหร่ แต่วงการอสังหาของเราก็ยังหาทางไปต่อได้นั่นเองคร้าบบบบบ