มีข่าวสำหรับใครที่รอคอยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาฝากกันอีกแล้ว... หลังจากที่มีปัญหาการส่งมอบพื้นที่ในแนวเส้นทาง โดยเฉพาะการรื้อ ”สะพานข้ามแยกบางกะปิ” กว่าจะลงตัวต้องทุบทิ้งสร้างใหม่ก็ใช้เวลานานพอสมควร
จากความล่าช้าดังกล่าว ทำให้เอกชนผู้ลงทุนต้องขอต่อเวลาก่อสร้างออกไปอีก โดยคณะกรรมการ(บอร์ด)รฟม.เมื่อวันที่ 22 พ.ค.2563 ได้อนุมัติให้ เป็นระยะเวลา 265 วันหรือประมาณ 9 เดือน ทำให้กำหนดการเปิดบริการจะต้องเลื่อนออกไปด้วย จากเดิมเปิดบริการในเดือน ต.ค.2564 ขยับออกไปเป็นเดือนก.ค.2565
ปัจจุบันกลุ่มบีทีเอสกำลังเร่งตอกเข็มก่อสร้าง เพื่อเร่งเปิดบริการบางช่วงให้ได้ตามสัญญาในเดือนต.ค.2564 เป็นวิธีการบริหารจัดการโครงการและบรรเทาภาระค่าใช้จ่ายการลงทุนที่เพิ่มขึ้นจากการขยายเวลาก่อสร้าง เพราะรฟม.ให้แค่ เวลาไม่มีชดเชยเป็นวงเงินแต่อย่างใด
สำหรับความพร้อมของการเปิดบริการโดยรวม ณ เดือน ต.ค.ที่ผ่านมามีความคืบหน้า 65.96% สร้างเร็วกว่าแผนงาน 5.54% พร้อมเปิดบริการเต็มรูปแบบตลอดสายในเดือน ก.ค.2565
ทั้งนี้จะเปิดบริการช่วงสถานีสำโรง-พัฒนาการก่อน จะเชื่อมกับแอร์พอร์ตลิงก์ คาดว่าจะเริ่มทดสอบระบบเดินรถ (Test Run) ประมาณเดือนเม.ย. 2564 หลังจากนั้นเดือน ก.ค 2564 จะทดลองเดินรถเสมือนจริง(Trial Running) ให้ประชาชนได้ทดลองใช้บริการด้วย และเปิดเชิงพาณิชย์เก็บค่าโดยสารในเดือนต.ค.2564 เริ่มต้น 16-42บาท
ซึ่งตามสัญญาเอกชนผู้รับสัมปทานสามารถเปิดบริการและจัดเก็บค่าโดยสารไปก่อนได้ หากการก่อสร้างล่าช้าจากเหตุสุดวิสัยหรือรัฐมอบพื้นที่ไม่ได้ เนื่องจากเอกชนต้องรับภาระค่าใช้จ่ายเองทั้งหมดจากเวลาก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นครับผม
Tag : รถไฟฟ้าสายสีเหลือง |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!