Atmoz แจ้งวัฒนะ คอนโดที่คนอยากเช่า "รอ" คนอยากซื้อ

Atmoz แจ้งวัฒนะ คอนโดที่คนอยากเช่า "รอ" คนอยากซื้อ

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 07 Dec 2020   17:04

BB_20201124_001   

        'คอนโดเราสร้างเสร็จช่วงกลางปีหลังโควิด ตอนนี้โอนไปแล้วมากกว่า 80%'

        'ตอนนี้มีคนลงทะเบียนรอเช่าห้องไว้หลายคน แต่น้อยกว่าคนปล่อยเช่า เลยต้องรอให้คนซื้อห้องก่อนแล้วค่อยเช่าต่อ!!!'

        'ดังนั้น คนที่ซื้อห้องเพื่อปล่อยเช่าก็จะได้คนเช่าทันที'

        ผมมีหลายความรู้สึกหลังจากได้ยินข้อมูลเหล่านี้จากเจ้าหน้าที่โครงการ แต่ความรู้สึกที่เด่นชัดมากที่สุดก็คือ 'ไม่เชื่อ'

        อันนี้ว่ากันไม่ได้นะครับ เพราะมันดูสวยงามเกินไป อะไรมันจะสมบูรณ์แบบขนาดน้านนนน

BB_20201124_002

BB_20201124_003

BB_20201124_004    

        'แต่ก็ไม่ใช่ว่าพอมีคนซื้อห้องแล้ว คนเช่าจะสมหวังนะคะ เพราะคนซื้อที่นี่ส่วนใหญ่ซื้อไว้อยู่เอง'

        'คนที่ซื้อไว้ปล่อยเช่า มีคนเช่าทุกห้อง (ถ้าไม่เลือกมากจนเกินไป)'

        เนี่ย! พูดแบบนี้จะให้ผมเชื่อจริงๆ เหรอ? ฮ่าๆๆ 

        เอาเป็นว่าขอไปเดินดูโครงการก่อนละกัน

BB_20201124_005

BB_20201124_006

BB_20201124_007

        'Atmoz แจ้งวัฒนะ' เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร จำนวนรวม 625 ยูนิต ที่จอดรถ 43% ก่อสร้างแล้วเสร็จช่วงหลังโควิด โดยเริ่มโอนตั้งแต่เดือน มิถุนายน 63 ที่ผ่านมา และอย่างที่บอก ตอนนี้เหลือไม่ถึง 20% แล้ว

        ผมขยี้หูตัวเองหลายรอบมาก อัตราการโอนหลังโควิดแบบนี้ 'คือดีมาก' แต่ในขณะที่ผมยืนคุยอยู่นั้น ก็มีลูกค้าเข้ามาดูโครงการถึง 2 คน (กลุ่ม) โดยที่วันนั้นคือ วันจันทร์ตอนบ่าย 2 !! สงสัยไม่ได้โม้ !!

        ทำเลก็ตามชื่อเลย ตั้งอยู่บนถนนแจ้งวัฒนะตรงจุดที่ตัดกับถนนเลียบคลองประปา หรือถ้าคนที่เชี่ยวชาญย่านนั้น ก็สามารถอธิบายได้ว่าอยู่ใกล้ 'เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ' และ 'Major Cineplex แจ้งวัฒนะ' ในระยะเดินได้นั่นเอง (ผมเดินไปซื้อ Starbucks ที่ Major มาด้วยล่ะ)

BB_20201124_008

BB_20201124_009

BB_20201124_010

BB_20201124_011

BB_20201124_012

        'ลูกบ้านของที่นี่ส่วนใหญ่จะเป็น ข้าราชการจากศูนย์ราชการฯ , TOT, CP All ซึ่งส่วนใหญ่กู้โดยใช้สวัสดิการขององค์กร ไม่ค่อยมีปัญหา'

        'ส่วนคนเช่า มีจำนวนมากมาจากผู้ปกครองโรงเรียนเซนต์ฟรังฯ ในเมืองทองฯ'

        ภาพในหัวผมชัดเจนมากขึ้น 'ถนนแจ้งวัฒนะ' เติบโตขึ้นมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ปริมาณคนก็หลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก องค์กรขนาดใหญ่เลือกที่จะลงหลักปักฐานกันในบริเวณนี้ สาเหตุหนึ่งก็มาจากพื้นที่ที่ยังมีที่ดินขนาดใหญ่รองรับอยู่ แต่จนถึงตอนนี้ก็น่าจะลดลงไปมากแล้วล่ะ

        ความศิวิไลซ์อันดับต่อไปที่จะเข้ามาในย่านนี้ก็คือ 'รถไฟฟ้าสายสีชมพู' ที่บริหารโดย Original ของเมืองไทยอย่าง 'BTS' โดยสถานีที่ใกล้ 'Atmoz แจ้งวัฒนะ' มากที่สุดก็คือ สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ระยะประมาณ 700 เมตร

BB_20201124_013

BB_20201124_014

BB_20201124_015

BB_20201124_016

        เรื่องความอุดมสมบูรณ์บริเวณรอบโครงการไม่ใช่ปัญหา 'เทสโก้ โลตัส แจ้งวัฒนะ' และ 'Major Cineplex แจ้งวัฒนะ' อยู่ในระยะเดินได้สบาย แต่ในตัวโครงการเองก็มี 'ตู้กดสารพัดอย่าง' ให้เลือกกินเลือกดื่ม แถมจัดที่นั่งมาให้ไม่ใช่แค่สะดวกแต่ยังสวยน่านั่งด้วย

        เรื่อง 'ส่วนกลาง' นี่แหละ ที่ผมคิดว่าเป็นจุดขายของ 'Atmoz แจ้งวัฒนะ' ผมนิยามให้ 3 คำ ก็คือ 'ชิค ใหญ่ เยอะ'

        ชิค : รูปแบบ modern มีสไตล์เฉพาะ เท่ห์ ไม่ซ้ำใคร ผมไม่แปลกใจที่ Sale บอกว่าส่วนใหญ่คนมาดูโครงการจะตัดสินใจซื้อก็เพราะเห็นส่วนกลางนี่แหละ

        ใหญ่ : สำหรับคอนโด Low Rise 3 อาคาร ผมถือว่าให้พื้นที่มากพอสมควร 

        เยอะ : แค่ใหญ่ยังไม่พอ แต่ยังคิด Function แบบจุกจิกหลายอย่าง อย่างเช่นในห้อง Fitness เห็นมีห้องที่มีเตียงตั้งอยู่ ถามได้ความว่ามันคือ 'Health Station' เป็นจุดที่สามารถตรวงสุขภาพเบื้องต้น เช่น เครื่องวัดมวลร่างกาย วัดไขมัน วัดมวลกล้ามเนื้อ วัดความดัน รวมถึงเครื่องกระตุ้นหัวใจไฟฟ้า (AED) หรือเครื่องตรวจสุขภาพที่เรียกว่า TITO Care ใช้เวลา Conference Call กับคุณหมอทีี รพ.เปาโล และ รพ.สมิติเวช เกร๋ป่ะล่ะ!!

BB_20201124_017

BB_20201124_018

BB_20201124_019

BB_20201124_020

BB_20201124_021

        ใครสนใจไปดูโครงการ ผมขอให้เผื่อเวลาไว้เลยนะ มันอาจจะไม่ได้ใหญ่โตมโหฬารขนาดนั้น แต่มันมีอะไรให้ดูหลายอย่างจริงๆ เอาแค่ตรง 'สระว่ายน้ำ' ผมว่าก็เพลินแล้ว 

        แบบห้องที่ 'Atmoz แจ้งวัฒนะ' มี 4 แบบ 

        Studio 20.10-21.56 ตร.ม.

        1 Bedroom 22.98-25.89 ตร.ม. 

        1 Bedroom Exclusive 29.04-31.64 ตร.ม. 

        1 Bedroom Plus 33.12-34.99 ตร.ม. 

BB_20201124_023

BB_20201124_024

BB_20201124_025

        สังเกตว่าจะเน้นห้องไม่ใหญ่มาก เริ่มต้นที่ 20.10 ตร.ม. และใหญ่ที่สุดแค่ 34.99 ตร.ม. ซึ่งห้องแบบ Studio เหมาะกับการปล่อยเช่าเป็นอย่างยิ่ง!! เพราะนอกจากเรื่องราคาแล้ว ทางโครงการก็ทำ layout และการแต่งห้องออกมาได้ดี อยู่ได้สบาย ไม่อึดอัดเลย (ผมเริ่มคล้อยตามเรื่องคนรอเช่าแล้วล่ะสิ)

        ผมลองคิดเล่นๆ ราคาเปิดห้อง Studio 20.10-21.56 ตร.ม. ที่ 1.49 ล้านบาท ค่าเช่า 6,500 บาท/เดือน หักค่านายหน้าไปยังได้ผลตอบแทน 4.7% ต่อปี ไม่เลวเลยกับยุคนี้

        ที่สำคัญคุณได้คนเช่าเลยด้วยนะ!! (ตกลงผมเชื่อแล้ว!!) 

BB_20201124_026

BB_20201124_027

BB_20201124_028

BB_20201124_029

        'Asset A Plus' เป็นบริษัทในเครือของ 'Assetwise' เจ้าของโครงการ 'Atmoz แจ้งวัฒนะ' ทำหน้าที่เป็นเอเยนต์ จัดการเรื่องเช่าให้กับนักลงทุน เมื่อเราซื้อห้องจากทาง Assetwise แล้วสนใจปล่อยเช่า ทาง Asset a Plus ก็จะนำ list ที่คนอยากเช่าลงทะเบียนไว้มานำเสนอ ส่วนจะได้คนเช่าแบบไหน ราคาเท่าไหร่ ก็แล้วแต่ตกลงกัน

        ใครที่คุ้นเคยกับการปล่อยเช่าคอนโดมาก่อนจะรู้ว่า การได้เอเยนต์ที่เป็นบริษัทในเครือของเจ้าของโครงการคอนโดนั้นๆ เป็นเรื่องที่ดีงาม เพราะเค้าสามารถจัดการอะไรหลายอย่างให้เราได้เลย

        ผมเซอร์ไพรซ์กับโครงการ 'Atmoz แจ้งวัฒนะ' พอสมควรนะครับ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของ 'ยอดโอน' หลังโควิด ถ้าแค่ 'ยอดขายดี' ผมยังไม่แปลกใจเท่านี้นะ มันสะท้อนถึง demand ในทำเลนี้อย่างแท้จริง แน่นอนว่า 'ราคา' ก็เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญ แต่ทางโครงการก็สามารถสร้างออกมาให้สวยงามเกินทำเลแถวนี้ด้วยนะ ซึ่ง 'คนรอเช่า' ก็สะท้อนเรื่องนี้ด้วยเหมือนกัน ถ้าไม่ดีจริงคงไม่มีคนรอจะเช่าขนาดนี้แน่นอน

        ใครสนใจคอนโดแจ้งวัฒนะ แนะนำลองไปดูโครงการ 'Atmoz แจ้งวัฒนะ' ก่อนได้นะ ไม่ว่าจะอยู่เองหรือจะปล่อยเช่า ช่วงนี้เค้ามีโปรโมชั่นอยู่ Free All ณ วันโอน แต่ต้องก่อนวันที่ 15 ธันวาคม 63 นี้เท่านั้นนะ

        รีบก็ดีนะ เห็นว่าห้องโปรฯ 1.49 ลบ. เหลือไม่เยอะละ!!

        สนใจ คลิกลงทะเบียน ก่อนเล้ย

        #Atmoz #AtmozChaengwattana #Assetwise #คอนโดแจ้งวัฒนะ #คอนโดติดดอย #Condotiddoi

BB_20201124_030

BB_20201124_031

BB_20201124_032

BB_20201124_033

BB_20201124_034

BB_20201124_035

BB_20201124_036

BB_20201124_037

BB_20201124_038

BB_20201124_039

BB_20201124_040

BB_20201124_041

BB_20201124_042

BB_20201124_043

 

Tag : Atmoz | Atmoz Chaengwattana | Asset wise



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม Hampton Residence ถึงขายดีแม้ในช่วงเวลาแบบนี้?

ทำไม Hampton Residence next to emporium ถึงขายดีแม้ในช่วงเวลาแบบนี้? ลองดูคลิปนี้ รับรองมีคำตอบครับ 5555

THE STAGE mindscape แค่มานั่งชิลด์ ก็ฟีลกู๊ดแล้ววว!!!

Sales Gallery ที่ Chic ที่สุดแห่งหนึ่ง คือ จำลองฟีลของคอนโดให้มาอยู่ในร้านกาแฟ แถมเป็นสาขาของร้านกาแฟชื่อดังจากนนทบุรีด้วย

ติดดอยรีวิวสั้น กับ "Knightsbridge Kaset Society"

คอนโด ‘ม.เกษตรฯ’ ถิ่นเก่าผมเอง อัพเกรดด้วย BTS สายสีเขียว มุ่งสู่กลางเมือง ทำเอาอยากย้อนเวลากลับไปเรียนอีกครั้งเลย


ติดดอยโร้ดทู

"NAYA Residence" คอนโดนิยามใหม่เพื่อวัยอิสระ แห่งแรกริมแม่น้ำเจ้าพระยา

นาฬิกาชีวิตของคนเรานี่ช่างหมุนเวียนไปอย่างรวดเร็วจริง ๆ นะครับ หากมองย้อนกลับไปดูเองเมื่อไม่กี่ปีก่อน ผมยังรู้สึกว่าตัวเองเป็นวันรุ่นใช้ชีวิตสนุกสนานอยู่เลย ฮ่า ๆๆๆๆๆ

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ


ติดดอยสไตล์

"Mindground" ใลกใบที่สองอยู่ไม่ไกล พร้อมให้เราพักใจในวันที่อ่อนแอ

เพื่อน ๆ เคยรู้สึกท้อแท้ เบื่อหน่ายกับชีวิต หรือเริ่มรู้สึกว่าโลกใบนี้มันใจร้ายกับเรามากเกินไปบ้างมั้ยครับ ผมขอสารภาพเลยว่าผมเป็นคนหนึ่งที่มีอาการแบบนี้แว๊บเข้ามาบ่อย ๆ เลยย

"The Tianzi Hotel" โรงแรมเทพเจ้าองค์ยักษ์ แค่เข้าพักก็รู้สึกอาบแสงแห่งความโชคดี แต่สถาปนิกกำหมัดแล้ว!

แค่เห็นก็รู้สึกได้ว่าถ้าไปพักน่าจะได้อาบแสงแห่งความโชคดีกันแล้วล่ะครับ

Life Rama4-Asoke วิวสุดปัง พร้อมห้องรูปแบบใหม่เพดานสูง 4.4 ม.!!

การที่หลาย Developper เริ่มเปิดขายโครงการใหม่ๆในช่วงนี้ จึงนับว่าเป็นสัญญาณที่ดีนะ ผมรู้สึกเหมือน "ลมหายใจ" ที่ขาดหายไป ได้กลับคืนมาอีกครา

เคล็ดไม่ลับฉบับคนมีงบน้อย แต่อยากสอยคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

อยากเป็นเจ้าของคอนโดใกล้รถไฟฟ้าแต่ไม่อยากจ่ายแพงใช่มั้ย? มีทริคเล็กๆ น้อยๆ มาฝากกันจ้า

ทำความรู้จัก "วัสดุปูพื้นคอนโด" เรื่องพื้นๆ ที่โคตรสำคัญ เลือกแบบไหน เหมาะกับเราที่สุด

"พื้น" เป็นองค์ประกอบสำคัญของบ้านหรือคอนโด ที่หลายคนอาจจะหลงลืม หรือ อาจจะไม่ค่อยให้ความสนใจมากนัก ทั้งๆ ที่ความเป็นจริงๆ แล้ว "พื้น" เป็นองค์ประกอบของห้อง ที่เราสัมผัสบ่อยที่สุดเลยแท้ๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กันยายน 2564

โค้งสุดท้ายของไตรมาส 3 ใครที่ยังไม่ได้ให้ของขวัญตัวเองปีนี้ อสังหายังมีโปรดี ๆ มาให้จับจองกันนะครับ ยิ่งสินเชื่อบ้านเดือนนี้ บอกเลยว่าเป็นข่าวดีของคนอยากมีบ้านเลยทีเดียว


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com