เกษรฯ เคาะค่าเช่าสนง.ย่านราชประสงค์ 1,200 บาท/ตร.ม

โซน : 02 May 2016 10:17

เกษร พร็อพเพรอ์ตี้ รุกตลาดอสังหาฯ เตรียมเปิดขายคอนโดหรูย่านทองหล่อ ด้าน “เกษร ทาวน์เวอร์”ย่านราชประสงค์ เคาะค่าเช่า 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน คาดเปิดให้บริการกลางปี 60 ด้าน CBRE ระบุความต้องการพื้นที่สนง.เพิ่มต่อเนื่อง อัตราว่าง 8.6%

นายฟ้าฟื้น เต็มบุญเกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า

บริษัทได้พัฒนาโครงการอาคารสำนักงานให้เช่า ภายใต้ชื่อ “เกษร ทาวน์เวอร์” ติดกับศูนย์การค้าเกษร ซึ่งตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพที่มีการเชื่อมต่อถึงระบบรถไฟฟ้า รวมถึงการเดินทางที่สะดวก รวดเร็วด้วย Ratchaprasong Walk เชื่อมต่อไปยัง 18 อาคารในย่านนี้ นอกจากนี้ยังจะมี Sky Walk เชื่อมไปถึงน่านประตูน้ำ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างด่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสแรกปีหน้า

โครงการ “เกษร ทาวน์เวอร์” พัฒนาเป็นอาคารสูง 30 ชั้น พื้นที่พัฒนา 63,000 ตารางเมตร งบลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท ประกอบไปด้วย

พื้นที่สำนักงานให้เช่า 20,000 ตร.ม.

“เกษร เออร์เบิน รีสอร์ท” เป็นพื้นที่ส่วนกลางรูปแบบใหม่ “Business Amenities” ที่ใช้งานได้จริง อาทิ ห้องประชุม ห้องสัมมนาจัดเลี้ยง ห้องอาหาร และห้องสันทนาการ

“เกษร เออร์เบิน รีทรีต” พื้นที่ 5,000 ตร.ม,ฃ เป็นศูนย์บริการด้านความงามและสุขภาพ Health & Wellness Centre

“เกษร เออร์เบิน ครีเอทิวิตี้” โดดเด่นด้วยการดีไซน์สภาพแวดล้อมที่ตอบโจทย์เทรนด์ออฟฟิศยุคใหม่ ที่ช่วยเพิ่มศักยภาพการทำงาน

ปัจจุบันโครงการดังกล่าวก่อสร้างไปแล้วกว่า 60% คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2560 โดยบริษัทได้เสนอราคาค่าเช่าในช่วงเปิดตัวหรืออาคารยังอยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน

ราคาค่าเช่าดังกล่าวถือว่าสูงเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในย่านเดียวกัน ในราคา 850-950 บาท/ตร.ม./เดือน

        ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้จากค่าเช่าอาคารเกษร เทาวน์เวอร์ ปีละประมาณ 400-500 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีรายได้จากธุรกิจให้เช่า ปีละประมาณ 400-500 ล้านบาท มีสำนักงานให้เช่า 3 แห่ง ซึ่งปีนี้ตั้งเป้ารายได้ในส่วนของธุรกิจอสังหาฯ ประมาณ 600-700 ล้านบาท

        สำหรับแผนการบริษัทเตรียมเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อภายในเดือนหน้านี้ ในส่วนของต่างจังหวัด ในจังหวัดภูเก็ต มีแผนพัฒนาเป็นที่พักอาศัย ส่วนแผนปรับปรุงอาคารอัมรินทร์พบาซ่า ขณะนีิ้อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะปรับปรุงในส่วนใดบ้าง หรือทำทั้งอาคารโดยคาดว่าจะใช้งบลงทุนราว 1,000 ล้านบาท

         นายนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริการ และหัวหน้าแผนกพื้นที่สำนักงาน บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ซีบีอาร์อีกล่าวว่า

ภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานในทำเลใจกลางเมืองมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเติบโตถึง 65% ในขณะที่อัตราว่างมีเพียง 8.6% ซึ่งถือเป็นอัตราว่างต่ำสุดติดต่อกันมาเป็นเวลากกว่า 10 เดือน นอกจากนี้ยังมีสินค้าใหม่พัฒนาเข้าสู่ตลาดน้อย

“นับตั้งแต่ปี 2543 ปริมาณพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 22% ขณะที่ปริมาณความต้องการกลับพุ่งสูงถึง 63% ซึ่งทำให้เห็นได้ชัดเจนว่าปริมาณพื้นที่สำนักงานที่มีอยู่ในตลาดมีจำนวนจำกัด โดยเฉพาะในช่วง 3 - 4 ปีที่ผ่านมา และได้ส่งผลให้ค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้นโดยตลอด” นายนิธิพัฒน์ กล่าว

ที่มา : ผู้จัดการออนไลน์

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
“ออริจิ้น” รุกเปิดโครงการ Notting Hill สะพานใหม่1,200ล้าน

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
โสภณพนิช ผนึกเดอะมอลล์บุกแยกบางนา ซื้อที่ดินเพอร์เฟค 17 ไร่

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)

ข้างหน้า วิวสวนเบญฯ ข้างหลัง วิวโค้งน้ำบางกระเจ้า "The Crown Residences" ยอดมงกุฏแห่ง ถนนพระรามสี่

นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ

ติดดอยโร้ดทู

"The President สาทร-เพชรเกษม" สมฐานะเจ้าพ่อทำเล ไม่ล้ม ไม่หาย ไม่ตายละติน

เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) คอนโดใกล้ BTS พหลโยธิน 59 เพียง 30 ม.* ในราคาเริ่มต้นเพียงราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท*

"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!

"So Origin Sukhumvit 105" (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) คอนโดใหม่จากออริจิ้น 200 เมตร ถึงรถไฟฟ้า

'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)

เกษรฯ เคาะค่าเช่าสนง.ย่านราชประสงค์ 1,200 บาท/ตร.ม

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ข้างหน้า วิวสวนเบญฯ ข้างหลัง วิวโค้งน้ำบางกระเจ้า "The Crown Residences" ยอดมงกุฏแห่ง ถนนพระรามสี่

ติดดอยโร้ดทู

"The President สาทร-เพชรเกษม" สมฐานะเจ้าพ่อทำเล ไม่ล้ม ไม่หาย ไม่ตายละติน

"So Origin Sukhumvit 105" (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) คอนโดใหม่จากออริจิ้น 200 เมตร ถึงรถไฟฟ้า

ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤศจิกายน 2567

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤศจิกายน" 2567

"NUE EPIC ASOK – RAMA 9" โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble

NARINSIRI แบรนด์บ้านหรูใหม่ของ "แสนสิริ" ได้ฤกษ์เปิดตัว 16-17 พ.ย. นี้

SMOKED By Chef Pam เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง~

ระเบิดความอร่อยไปกับ 2 เมนูเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ ครีม NUTELLA THE SECRET INGREDIENT TO YOUR PERFECT DRINK TOGETHER

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US