เกษรฯ เคาะค่าเช่าสนง.ย่านราชประสงค์ 1,200 บาท/ตร.ม

โซน : 02 May 2016 10:17

เกษร พร็อพเพรอ์ตี้ รุกตลาดอสังหาฯ เตรียมเปิดขายคอนโดหรูย่านทองหล่อ ด้าน “เกษร ทาวน์เวอร์”ย่านราชประสงค์ เคาะค่าเช่า 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน คาดเปิดให้บริการกลางปี 60 ด้าน CBRE ระบุความต้องการพื้นที่สนง.เพิ่มต่อเนื่อง อัตราว่าง 8.6%

นายฟ้าฟื้น เต็มบุญเกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า

บริษัทได้พัฒนาโครงการอาคารสำนักงานให้เช่า ภายใต้ชื่อ “เกษร ทาวน์เวอร์” ติดกับศูนย์การค้าเกษร ซึ่งตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพที่มีการเชื่อมต่อถึงระบบรถไฟฟ้า รวมถึงการเดินทางที่สะดวก รวดเร็วด้วย Ratchaprasong Walk เชื่อมต่อไปยัง 18 อาคารในย่านนี้ นอกจากนี้ยังจะมี Sky Walk เชื่อมไปถึงน่านประตูน้ำ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างด่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสแรกปีหน้า

โครงการ “เกษร ทาวน์เวอร์” พัฒนาเป็นอาคารสูง 30 ชั้น พื้นที่พัฒนา 63,000 ตารางเมตร งบลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท ประกอบไปด้วย

พื้นที่สำนักงานให้เช่า 20,000 ตร.ม.

“เกษร เออร์เบิน รีสอร์ท” เป็นพื้นที่ส่วนกลางรูปแบบใหม่ “Business Amenities” ที่ใช้งานได้จริง อาทิ ห้องประชุม ห้องสัมมนาจัดเลี้ยง ห้องอาหาร และห้องสันทนาการ

“เกษร เออร์เบิน รีทรีต” พื้นที่ 5,000 ตร.ม,ฃ เป็นศูนย์บริการด้านความงามและสุขภาพ Health & Wellness Centre

“เกษร เออร์เบิน ครีเอทิวิตี้” โดดเด่นด้วยการดีไซน์สภาพแวดล้อมที่ตอบโจทย์เทรนด์ออฟฟิศยุคใหม่ ที่ช่วยเพิ่มศักยภาพการทำงาน

ปัจจุบันโครงการดังกล่าวก่อสร้างไปแล้วกว่า 60% คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2560 โดยบริษัทได้เสนอราคาค่าเช่าในช่วงเปิดตัวหรืออาคารยังอยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน

ราคาค่าเช่าดังกล่าวถือว่าสูงเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในย่านเดียวกัน ในราคา 850-950 บาท/ตร.ม./เดือน

        ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้จากค่าเช่าอาคารเกษร เทาวน์เวอร์ ปีละประมาณ 400-500 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีรายได้จากธุรกิจให้เช่า ปีละประมาณ 400-500 ล้านบาท มีสำนักงานให้เช่า 3 แห่ง ซึ่งปีนี้ตั้งเป้ารายได้ในส่วนของธุรกิจอสังหาฯ ประมาณ 600-700 ล้านบาท

        สำหรับแผนการบริษัทเตรียมเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อภายในเดือนหน้านี้ ในส่วนของต่างจังหวัด ในจังหวัดภูเก็ต มีแผนพัฒนาเป็นที่พักอาศัย ส่วนแผนปรับปรุงอาคารอัมรินทร์พบาซ่า ขณะนีิ้อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะปรับปรุงในส่วนใดบ้าง หรือทำทั้งอาคารโดยคาดว่าจะใช้งบลงทุนราว 1,000 ล้านบาท

         นายนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริการ และหัวหน้าแผนกพื้นที่สำนักงาน บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ซีบีอาร์อีกล่าวว่า

ภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานในทำเลใจกลางเมืองมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเติบโตถึง 65% ในขณะที่อัตราว่างมีเพียง 8.6% ซึ่งถือเป็นอัตราว่างต่ำสุดติดต่อกันมาเป็นเวลากกว่า 10 เดือน นอกจากนี้ยังมีสินค้าใหม่พัฒนาเข้าสู่ตลาดน้อย

“นับตั้งแต่ปี 2543 ปริมาณพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 22% ขณะที่ปริมาณความต้องการกลับพุ่งสูงถึง 63% ซึ่งทำให้เห็นได้ชัดเจนว่าปริมาณพื้นที่สำนักงานที่มีอยู่ในตลาดมีจำนวนจำกัด โดยเฉพาะในช่วง 3 - 4 ปีที่ผ่านมา และได้ส่งผลให้ค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้นโดยตลอด” นายนิธิพัฒน์ กล่าว

ที่มา : ผู้จัดการออนไลน์

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
“ออริจิ้น” รุกเปิดโครงการ Notting Hill สะพานใหม่1,200ล้าน

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
โสภณพนิช ผนึกเดอะมอลล์บุกแยกบางนา ซื้อที่ดินเพอร์เฟค 17 ไร่

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Kram Khao Tao" คอนโดใหม่หัวหิน ความส่วนตัวสูง มียูนิตน้อย ใกล้ชิดทะเล วิวอ่างเก็บน้ำเขาเต่า และขุนเขา

“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

ติดดอยโร้ดทู

"COBE Ladprao - Sutthisan" (โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร) คอนโดใหม่ SC ในซอยลาดพร้าว 64 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและตลาดโชคชัย 4

วันก่อนเข้าออฟฟิศไปแถวๆ โชคชัย 4 นึกขึ้นได้ว่า เออ มันมีคอนโดโครงการหนึ่งของ SC Asset แถวๆ นี้นี่นา เรายังไม่เคยไปดูทำเลเลยแหะ!! COBE Ladprao - Sutthisan (โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร) งานนี้เลยถือโอกาสลองเดินจ้ำอ้าว ไปส่องดูทำเลหน่อยซิ ว่าจะดีซักแค่ไหนกันเชียว

"Thai Obayashi Mixed-use Ratchadamri" มิกซ์ยูสใหม่บนหนึ่งในที่ดินแปลงที่ดีที่สุดของกรุงเทพมหานคร

ที่ดินศูนย์กลางเมืองไม่เคยมีวันไหนที่ไม่ร้อนฉ่า

ส่องโครงการ "บ้านเพื่อคนไทย ย่านธนบุรี" บนทำเลจากรถไฟฟ้าสายสีทองกับสีส้มเพียง 800 ม.

ส่องโครงการรัฐกันบ้างครับ หลังจากที่เค้ามีการเปิดจองสิทธิ์โครงการ 'บ้านเพื่อคนไทย' ไปตั้งแต่เมื่อช่วงเดือนมกราคมที่ผ่านมา แต่ตอนนี้ปิดลงทะเบียนไปเรียบร้อยแล้ว

ติดดอยสไตล์

คริสปี้ ครีม ส่งเมนูเครื่องดื่มใหม่เอาใจคนรักนมเย็น Krispy Kreme Sweet Pink Milk

เมื่อความหวานในใจต่ำเกินไป ชวนทุกคนมาเติมความหวาน กับเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ครีม Krispy Kreme Sweet Pink Milk

นี่แหละรสชาติที่คิดถึง!! กลับมาอีกครั้งกับโดนัทรสโปรด Krispy Kreme x Ovaltine คู่หูความอร่อยของโดนัทเนื้อนุ่มกับเครื่องดื่มมอลต์ยอดนิยม

มันจะมีอยู่รสชาติหนึ่งครับ ที่ไม่ว่าจะได้ลิ้มรสเมื่อไหร่ ก็จะนึกถึงวันวานตอนเป็นเด็กตลอด นั่นก็คือ 'โอวัลติน'!! กินทีไรเป็นต้องฟินเสมอ

เกษรฯ เคาะค่าเช่าสนง.ย่านราชประสงค์ 1,200 บาท/ตร.ม

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Kram Khao Tao" คอนโดใหม่หัวหิน ความส่วนตัวสูง มียูนิตน้อย ใกล้ชิดทะเล วิวอ่างเก็บน้ำเขาเต่า และขุนเขา

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

"COBE Ladprao - Sutthisan" (โค้บบ์ ลาดพร้าว-สุทธิสาร) คอนโดใหม่ SC ในซอยลาดพร้าว 64 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและตลาดโชคชัย 4

"Thai Obayashi Mixed-use Ratchadamri" มิกซ์ยูสใหม่บนหนึ่งในที่ดินแปลงที่ดีที่สุดของกรุงเทพมหานคร

ส่องโครงการ "บ้านเพื่อคนไทย ย่านธนบุรี" บนทำเลจากรถไฟฟ้าสายสีทองกับสีส้มเพียง 800 ม.

ติดดอยสไตล์

คริสปี้ ครีม ส่งเมนูเครื่องดื่มใหม่เอาใจคนรักนมเย็น Krispy Kreme Sweet Pink Milk

พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!

SC สร้างความเชื่อมั่นแก่ลูกบ้านคอนโด กับงานเสวนา "อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%"

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

รู้จัก "รอยเลื่อนสะกาย" ยักษ์หลับแห่งเมียนมา ที่เขย่าพสุธาจนสะเทือนถึงประเทศไทย

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US