เกษรฯ เคาะค่าเช่าสนง.ย่านราชประสงค์ 1,200 บาท/ตร.ม

โซน : 02 May 2016 10:17

เกษร พร็อพเพรอ์ตี้ รุกตลาดอสังหาฯ เตรียมเปิดขายคอนโดหรูย่านทองหล่อ ด้าน “เกษร ทาวน์เวอร์”ย่านราชประสงค์ เคาะค่าเช่า 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน คาดเปิดให้บริการกลางปี 60 ด้าน CBRE ระบุความต้องการพื้นที่สนง.เพิ่มต่อเนื่อง อัตราว่าง 8.6%

นายฟ้าฟื้น เต็มบุญเกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เกษร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า

บริษัทได้พัฒนาโครงการอาคารสำนักงานให้เช่า ภายใต้ชื่อ “เกษร ทาวน์เวอร์” ติดกับศูนย์การค้าเกษร ซึ่งตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพที่มีการเชื่อมต่อถึงระบบรถไฟฟ้า รวมถึงการเดินทางที่สะดวก รวดเร็วด้วย Ratchaprasong Walk เชื่อมต่อไปยัง 18 อาคารในย่านนี้ นอกจากนี้ยังจะมี Sky Walk เชื่อมไปถึงน่านประตูน้ำ ที่ขณะนี้อยู่ระหว่างด่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสแรกปีหน้า

โครงการ “เกษร ทาวน์เวอร์” พัฒนาเป็นอาคารสูง 30 ชั้น พื้นที่พัฒนา 63,000 ตารางเมตร งบลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท ประกอบไปด้วย

พื้นที่สำนักงานให้เช่า 20,000 ตร.ม.

“เกษร เออร์เบิน รีสอร์ท” เป็นพื้นที่ส่วนกลางรูปแบบใหม่ “Business Amenities” ที่ใช้งานได้จริง อาทิ ห้องประชุม ห้องสัมมนาจัดเลี้ยง ห้องอาหาร และห้องสันทนาการ

“เกษร เออร์เบิน รีทรีต” พื้นที่ 5,000 ตร.ม,ฃ เป็นศูนย์บริการด้านความงามและสุขภาพ Health & Wellness Centre

“เกษร เออร์เบิน ครีเอทิวิตี้” โดดเด่นด้วยการดีไซน์สภาพแวดล้อมที่ตอบโจทย์เทรนด์ออฟฟิศยุคใหม่ ที่ช่วยเพิ่มศักยภาพการทำงาน

ปัจจุบันโครงการดังกล่าวก่อสร้างไปแล้วกว่า 60% คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในช่วงกลางปี 2560 โดยบริษัทได้เสนอราคาค่าเช่าในช่วงเปิดตัวหรืออาคารยังอยู่ระหว่างก่อสร้างประมาณ 1,200 บาท/ตร.ม./เดือน

ราคาค่าเช่าดังกล่าวถือว่าสูงเมื่อเทียบกับอาคารสำนักงานในย่านเดียวกัน ในราคา 850-950 บาท/ตร.ม./เดือน

        ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้จากค่าเช่าอาคารเกษร เทาวน์เวอร์ ปีละประมาณ 400-500 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีรายได้จากธุรกิจให้เช่า ปีละประมาณ 400-500 ล้านบาท มีสำนักงานให้เช่า 3 แห่ง ซึ่งปีนี้ตั้งเป้ารายได้ในส่วนของธุรกิจอสังหาฯ ประมาณ 600-700 ล้านบาท

        สำหรับแผนการบริษัทเตรียมเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อภายในเดือนหน้านี้ ในส่วนของต่างจังหวัด ในจังหวัดภูเก็ต มีแผนพัฒนาเป็นที่พักอาศัย ส่วนแผนปรับปรุงอาคารอัมรินทร์พบาซ่า ขณะนีิ้อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะปรับปรุงในส่วนใดบ้าง หรือทำทั้งอาคารโดยคาดว่าจะใช้งบลงทุนราว 1,000 ล้านบาท

         นายนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริการ และหัวหน้าแผนกพื้นที่สำนักงาน บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด หรือ ซีบีอาร์อีกล่าวว่า

ภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานในทำเลใจกลางเมืองมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเติบโตถึง 65% ในขณะที่อัตราว่างมีเพียง 8.6% ซึ่งถือเป็นอัตราว่างต่ำสุดติดต่อกันมาเป็นเวลากกว่า 10 เดือน นอกจากนี้ยังมีสินค้าใหม่พัฒนาเข้าสู่ตลาดน้อย

“นับตั้งแต่ปี 2543 ปริมาณพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้น 22% ขณะที่ปริมาณความต้องการกลับพุ่งสูงถึง 63% ซึ่งทำให้เห็นได้ชัดเจนว่าปริมาณพื้นที่สำนักงานที่มีอยู่ในตลาดมีจำนวนจำกัด โดยเฉพาะในช่วง 3 - 4 ปีที่ผ่านมา และได้ส่งผลให้ค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้นโดยตลอด” นายนิธิพัฒน์ กล่าว

ที่มา : ผู้จัดการออนไลน์

Tag :

ติดดอยคอยบอก ก่อนหน้า
“ออริจิ้น” รุกเปิดโครงการ Notting Hill สะพานใหม่1,200ล้าน

ติดดอยคอยบอก ถัดไป
โสภณพนิช ผนึกเดอะมอลล์บุกแยกบางนา ซื้อที่ดินเพอร์เฟค 17 ไร่

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ

เกษรฯ เคาะค่าเช่าสนง.ย่านราชประสงค์ 1,200 บาท/ตร.ม

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

ติดดอยสไตล์

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

"Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) คอนโดใหม่ ก้าวอีกนิด ประชิดทองหล่อ Presales 29-30 มี.ค.นี้!!

© 2018 CONDOTIDDOI

CONTACT US