ชวนมาสบตากับแม่น้ำเจ้าพระยาทุกวินาที ที่ "NA REVA เจริญนคร"

ชวนมาสบตากับแม่น้ำเจ้าพระยาทุกวินาที ที่ "NA REVA เจริญนคร"

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : กรุงธนบุรี / วงเวียนใหญ่ /

14 Dec 2020   17:07

BB_20201202_010

        ผมเคยได้ยินมาว่า คอนโดมิเนียมริมน้ำไม่ว่าจะยังไง พระศุกร์เข้าพระเสาร์แทรกแค่ไหน ราคาก็ไม่มีวันตก แถมยังมีคนต้องการเข้าพักอยู่ตลอด เห็นทีจะไม่เกินจริงไปนักครับ

        นั่นเพราะเดี๋ยวนี้ที่ติดริมแม่น้ำเริ่มหายากแล้ว หลายเจ้าเลยขยับไปเลือกแบบ "เห็นวิวแม่น้ำ" แทนหน่อย แต่สำหรับ "NA REVA เจริญนคร" นั้นถือเป็นแบบแรกนะ คือโครงการติดริมแม่น้ำ ให้เราได้สบตากับแม่น้ำเจ้าพระยาได้ในทุกวินาทีเลย

        ที่สำคัญเมื่อพูดถึงโครงการนี้จุดหนึ่งที่ผมชอบคือการที่เขาตั้งอยู่ในพื้นที่ของโซนเจริญนครนี่แหละ

        โซนนี้ถือได้ว่าเป็นโซนหนึ่งย่านฝั่งธนที่มีพัฒนาการโดดเด่นกว่าใครเพื่อนแถมยังน่าจับตามองมากๆ ในช่วงสองสามปีที่ผ่านมานี้ด้วย

        ไม่ว่าจะในส่วนของการมาถึงของห้างสรรพสินค้าใหญ่ยักษ์ รถไฟฟ้าสายสีทอง แหล่งงานต่างๆ หรือโครงการอสังหาริมทรัพย์เองก็มาแน่นเหมือนกัน

        เอาตามจริงคือตอนนี้ความเป็นเมืองมันเริ่มมาชิดแล้วล่ะ แต่ก่อนคนจะกลัวว่าถ้าข้ามแม่น้ำไปแล้วมันคงไม่มีอะไรแล้วล่ะมั้ง แต่เดี๋ยวนี้ก็คือไม่ใช่แล้วครับ เพราะดีเวลลอปเปอร์ทั้งหลายเขาเริ่มเบนเข็มเข้ามาทางนี้กันเยอะแล้ว

BB_20201202_011

BB_20201202_012

BB_20201202_013

BB_20201202_055

        ตัวโครงการ "NA REVA เจริญนคร" เองมีพื้นที่ตั้งอยู่แถวๆ ย่านโรงแรม AVANI, ANANTARA ที่ถ้าให้พูดจริงๆ ก็คือไม่ได้อยู่ใจกลางเจริญนครหรอก แต่อยู่ปลายๆ เจริญนครมากกว่า แบบจะหันไปหาพระราม 3 ก็ได้ แต่ข้อดีคือช่วงนี้มันจะมีความเงียบสงบมากกว่าไง

        พูดในเรื่องของการเดินทางก็นับได้ว่าสะดวกอยู่นะ เพราะจะมีความคล่องตัวมากกว่าเมื่อเทียบกับโซนย่านเจริญนครฝั่งที่มีรถไฟฟ้าสายสีทองเข้ามา เพราะตรงนั้นรถเริ่มติดบ้างแล้ว ใครต้องผ่านแถวนั้นน่าจะเข้าใจดี

        อ้อ พูดมาถึงตรงนี้ก็เพิ่งนึกขึ้นได้ว่าเดี๋ยวใกล้ๆ กับวัดเศวตฉัตรจะมีศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยมาตั้งใหม่ด้วยครับ 

BB_20201202_014

BB_20201202_016

BB_20201202_017

BB_20201202_018

        นับได้ว่าเป็นโลเคชั่นที่ครบครันและน่าสนใจสำหรับใครที่อยากหาที่อยู่อาศัยที่มีความสงบ เป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย แต่ก็ยังสามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองได้ง่ายและรวดเร็ว ราคาเฉลี่ยปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 112,000 บาท/ตารางเมตรแล้ว

        มาดูภาพรวมโครงการกันบ้างดีกว่า สำหรับ "NA REVA เจริญนคร" นั้นเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 29 ชั้นครับ มีห้องพักด้วยกันทั้งหมด 253 ยูนิต แล้วก็ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 13 ยูนิต/ชั้นเท่านั้น

BB_20201202_019

BB_20201202_019_2

BB_20201202_020

BB_20201202_021

BB_20201202_022

BB_20201202_023

        ในเรื่องของ Facilities ด้วยความที่ตึกยังไม่เสร็จ (ตามแผนน่าจะสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2566) ผมเลยยังไม่มีโอกาสได้เห็นของจริง แต่เท่าที่เห็นใน perspective ก็ถือว่าครบครันเลยนะ ทั้ง Grab and Go Space, Lobby, Co-Working Space, Meeting Room, Backyard, Orchard, Playground (Outdoor), Kid’s Playroom (Indoor), Multi-Purpose Room

        ส่วนของ Fitness นั้นค่อนข้างว้าวเลยเพราะกว้างถึง 120 ตร.ม. เป็นกระจก Full Height มองเห็นด้านนอกทั้ง Playground ไปจนถึงตัววิวแม่น้ำด้วย และ Infinity Edge Pool ของเค้ายาว 22 เมตร กว้าง 4 เมตร ลึก 1.2 เมตรครับ ตัวสระอยู่ทางด้านหน้าของอาคารเลยทำให้มองเห็นวิวแม่น้ำได้อย่างเต็มตา อ้อ ที่สำคัญคือมี Pavilion และส่วนของ Sunset Lounge อยู่หลังอาคารด้วย ไว้ชมพระอาทิตย์ตกดินกันฟินๆ ยามเย็น 

        มาดูเรื่องห้องของเค้ากันบ้างดีกว่า ไทป์ห้องของโครงการนี้มีให้เลือกเยอะเลยคือมีด้วยกัน 5 แบบ คือแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Loft, 1 Bedroom Executive, 1 Bedroom Plus และแบบ 2 Bedroom

        สำหรับที่เซลส์แกลลอรีที่ผมไปมานั้นจะมีให้ยลโฉมกันทั้งหมด 2 ไทป์ครับ คือ 1 Bedroom Loft และ 2 Bedroom

        เอาเป็นว่าเดี๋ยวมาดูในส่วนของ 1 Bedroom Loft ก่อนเลยเพราะผมเทใจให้ห้องนี้ไปแล้ว 5555 ห้องนี้มีขนาดพื้นที่บนล่างรวมกันจะได้ 30.45 + 12.75 = 43.2 ตร.ม. นะครับ

BB_20201202_024

BB_20201202_025

BB_20201202_026

BB_20201202_027

        ที่ผมชอบคือมันไม่ดูเป็นการประโคมทุกอย่างใส่จนดูล้นเกินไป ถ้าพูดถึงความเป็นเจริญนครในความคิดผมนั้นจะเรียบง่ายหน่อยๆ ไม่หวือหวา ดูสงบ และห้องนี้ก็ถือว่าออกแบบมาได้แบบทำให้เห็นภาพของความเป็นเจริญนครในทันทีเลย!

        การวางผังของห้องก็เป็นสัดเป็นส่วนดีนะ ครัวที่ได้เป็นครัวเปิดตั้งอยู่ตรงบริเวณทางเข้า แต่ถ้าจะกั้นเพิ่มก็ทำได้ไม่ยากครับ ฝั่งซ้ายมือของประตูมีพื้นที่เล็กๆ ให้วางของ นั่งพักเหนื่อย หรือนั่งถอดรองเท้าหลังจากเปิดประตูเข้ามาด้วย ดูใส่ใจดี

BB_20201202_028

BB_20201202_029

BB_20201202_030

BB_20201202_030_2

BB_20201202_031

BB_20201202_032

        พื้นที่ห้องนั่งเล่นกับทานข้าวอยู่ถัดไปครับ ติดกระจกเลย ไว้ชมวิวแม่น้ำได้เพลินๆ ห้องเป็นพื้นที่แบบ Double Space ฝ้าเพดานสูง 4.45 เมตร ตัวนี้แอบคิดหน่อยว่าถ้าทำเป็นกระจกบานสูงใส่เต็มไปจากพื้นจรดเพดานน่าจะทำให้สามารถเทควิวได้เต็มที่มากขึ้น (แต่แน่นอนว่าอาจต้องเจอกับแดดแรงๆ ในช่วงกลางวัน แหะๆ)

        บันไดขึ้นชั้นบนเป็นรูปตัว L ขึ้นไปเลยครับ มีช่องแสงให้ความสว่างด้วย ส่วนพื้นที่ชั้นบนจะเป็นแค่ส่วนของห้องนอนที่มีพื้นที่ให้วางเตียงกับตู้เสื้อผ้าได้ แต่กิมมิกน่ารักๆ คือสามารถวางโต๊ะทำงานเล็กๆ หันหน้าออกทางวิวแม่น้ำได้นี่แหละ

BB_20201202_033

BB_20201202_034

BB_20201202_035

BB_20201202_036

BB_20201202_037

BB_20201202_038

        ห้องสไตล์นี้ก็พูดยากนะ คนชอบก็ชอบเลย ไม่ชอบก็คือไม่ชอบ นี่สำคัญมันยากหน่อยเวลาอยากเข้าห้องน้ำตอนดึกๆ เพราะต้องวิ่งลงไปเข้าด้านล่าง ถ้างัวเงียตื่นมาเดินไม่ระวังนี่ก็น่าห่วง

        เอาล่ะ มาดูอีกห้องที่เหลือกันดีกว่า เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 53.00 ตารางเมตร ตัวนี้ที่เปิดประตูมาแล้วผมปิ๊งเลยคือกระจกบานเลื่อน 4 ตอนแบบเต็มผนัง ได้ระเบียงขนาดใหญ่ไว้รับวิว แบบว่านี่ไง วิวแม่น้ำมันก็ต้องแบบเน้!

BB_20201202_039

BB_20201202_040

BB_20201202_041

BB_20201202_042

BB_20201202_043

BB_20201202_044

        ห้องนี้ดีตรงที่โซนทำอาหารจัดวางโต๊ะกินข้าวใกล้ๆ กันไปเลย ไม่ได้ไปแอบอยู่ด้านหลังโซฟาตรงพื้นที่นั่งเล่นเหมือนห้องแรก อาจจะกั้นห้องเพิ่มไม่ได้ แต่พื้นที่ห้องมันโปร่งโล่งครับ ถือว่าช่วยทดแทนได้หน่อย

        Master Bedroom เองก็เก๋นะ เพราะให้กระจกบานใหญ่มาเหมือนกัน ตื่นมาก็สามารถนอนเหม่อมองวิวแม่น้ำได้เต็มที่ แต่แอบอยากให้มันใหญ่กว่านี้อีกหน่อย เพราะพื้นที่ระหว่างเตียงนอนกับผนังเหลือค่อนข้างน้อยอ่ะ

BB_20201202_045

BB_20201202_046

BB_20201202_047

BB_20201202_048

BB_20201202_049

BB_20201202_050

        ส่วน Walk-in Closet ไม่ใหญ่นัก ห้องน้ำอยูด้านในครับ ก็นับว่าแยกการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดี

        ในส่วนของห้องนอนเล็กถ้าจะวางเตียงใหญ่น่าจะคับแคบไปนิด เอาเป็นว่าผมว่าสักประมาณ 3.5 ฟุตน่าจะกำลังดี ยังพอมีพื้นที่เหลือแบบไม่อึดอัด สามารถวางโต๊ะทำงานตรงช่องหน้าต่างได้ แล้วก็ตรงหน้าห้องมีตู้เสื้อผ้าให้นะจ๊ะ

BB_20201202_051

BB_20201202_052

BB_20201202_053

BB_20201202_054

        ตอนนี้เห็นว่าโครงการขายได้ 30% นิดๆ เพราะเปิดมาก็เจอโควิดจังๆ เลย ดูเหมือนเพิ่งจะมาสปีดกันช่วงหลังๆ นี่เอง

        คนส่วนใหญ่ที่ซื้อไปส่วนมากก็ซื้อไปเพื่ออยู่เองครับ เป็นพวกที่ขยับออกจากด้านนอกเข้ามาด้านในนิดหนึ่งแต่ไม่ได้อยากไปอยู่พวกโซนทองหล่อ เอกมัย อะไรเทือกนั้น เลยเลือกมาอยู่ย่านนี้แทน

        สำหรับผมก็ว่าน่าสนใจนะ เหมาะกับใครที่กำลังมองหาคอนโด High-Rise ที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาพร้อมวิวเมือง ที่สำคัญเงียบสงบมีความเป็นส่วนตัวเพราะอยู่ในย่านชุมชนเก่าแต่ถึงอย่างนั้นก็มีความอุดมสมบูรณ์สูง ความเจริญไล่ตามมาติดๆ ด้วยเพราะใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เดินทางเข้า CBD สะดวก ศูนย์การค้าเพียบอีกแบบนี้ ราคาเริ่มต้นก็ไม่แรงเลย อยู่ที่ 2.9 ล้านบาท เพราะงั้นน่าแอดเข้า Wish List ครับ

 

Tag : NA REVA เจริญนคร |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

Atmoz แจ้งวัฒนะ คอนโดที่คนอยากเช่า "รอ" คนอยากซื้อ

'คอนโดเราสร้างเสร็จช่วงกลางปีหลังโควิด ตอนนี้โอนไปแล้วมากกว่า 80%' 'ตอนนี้มีคนลงทะเบียนรอเช่าห้องไว้หลายคน แต่น้อยกว่าคนปล่อยเช่า เลยต้องรอให้คนซื้อห้องก่อนแล้วค่อยเช่าต่อ!!!'

"Supalai Prime Rama 9" คอนโดสุดไพร์ม ราคาจับต้องได้ แห่งย่านพระราม 9

"โห อย่างกับ Low rise แถวสุขุมวิทตอนต้นเลย!!" เป็นคำที่หล่นออกมา ทันทีที่ผมย่างก้าวเข้าไปภายในอาณาเขตของโครงการ "Supalai Prime Rama 9"

kawa HAUS คอนโด Low Rise ที่สวยที่สุดที่เคยพบเจอ! บนทำเล ‘อ่อนนุช’ ที่ไม่ใช่ ‘อ่อนนุช’

ทั้งหมดนี้ทำให้ผมเข้าใจว่า 'พี่สิบหมื่น' สร้างเมืองใหม่ได้สำเร็จแล้ว ภายใต้ 'T77' แห่งนี้นี่เอง!


ติดดอยโร้ดทู

“นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์” 1 ก้าวจากรถไฟฟ้าสู่คอนโดส่วนกลาง 30 ชั้น!!!

ย้อนกันไปเมื่อสองปีที่แล้ว ผมได้มีโอกาสมาเปิดตัวโครงการ “นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์” แล้วครั้งนึง ตอนนั้นทึ่งมากนะที่เค้าบอกว่าจะมีส่วนกลางให้ถึง 30 ชั้น

แอบย่อง ส่องคอนโดรถไฟฟ้าสายสีทอง "คลองสาน" สถานีนี้ไม่ธรรมดา

หลังจากที่พาทุกคนไปสำรวจทำเลสายสีทอง ช่วงสถานีเจริญนครไปแล้ว ผมขอพาทุกคนเขยิบมาอีกนิด(แค่นิดเดียวจริง ๆ )ที่ "สถานีคลองสาน" กันบ้างดีกว่า

แวะดูคอนโด “สถานีเจริญนคร” สายสีทองต้องมาแล้ว!

หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีทองเปิดวิ่งกันไปแล้วเป็นที่เรียบร้อย ผมเองก็ไม่พลาดขอแวะไปลองนั่งเจ้ารถไฟฟ้าคันกระปุ๊กกระปิ๊กนี้หน่อยครับ ว่าแต่คอนโดแถวนั้นมีตัวไหนน่าสนใจบ้างนะ


ติดดอยสไตล์

"โรงพยาบาลเด็ก EKH" ให้เด็กๆ มีความสุขได้ แม้ต้องมาโรงพยาบาล

ไหนลูกใครกลัวการไปโรงพยาบาลบ้างครับ ไม่ต้องพูดถึงลูกนะ แค่คิดถึงเราตอนเด็กๆ เวลาไปโรงพยาบาลทีนี่ก็ไม่อยากไปเหมือนกัน เอาจริงโตมาขนาดนี้ก็ยังแอบขยาดโรงพยาบาลอยู่เลย

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" มกราคม 2564

หลังจากที่คราวก่อนผมพาเพื่อน ๆ ไปส่องดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของเดือนมกราคมกันไปแล้ว หลายคนที่ไม่ได้สนใจจะมีบ้านใหม่ แต่สนใจอยากจะรีไฟแนนซ์บ้านเก่าเพราะกลัวดอกเบี้ยจะพุ่งสูงขึ้นมากหลังเข้าสู่ปีที่ 4

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" มกราคม 2564

ต้นปีแบบนี้มีใครวางแผนจะซื้อบ้านซื้อคอนโดกันอยู่บ้างไหมเอ่ย... วันนี้ผมได้รวบรวมอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกของธนาคารต่าง ๆ มาให้ดูกันในเดือนแรกของปี 2021 นี้ครับ

มาตกแต่งบ้านในฝันผ่านเกมมือถือ “Design Home” ที่ให้คุณแต่งบ้านได้ด้วยเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ที่มีอยู่จริง

น้องหนูโควิด-19 กลับมาระบาดอีกครั้งแบบนี้ผมเองก็ละเหี่ยใจไม่น้อยครับ เพราะครั้งนี้กลับมาแบบหนักหน่วงกว่าเดิม เรียกได้ว่าใครที่สามารถทำงานที่บ้านได้ ก็ทำไปเพื่อความชัวร์ก่อนดีกว่า

“Living with Robots” เมื่อหุ่นยนต์มาอยู่ในชีวิตเรา

และต้องยอมรับจริงๆ ว่าตัวแปรสำคัญในการเร่งความคิดเหล่านี้คือการเข้ามาของ Covid–19 หลายอุตสาหกรรมหันไปพึ่ง Ai หรือ Robot กันมากขึ้นกว่าเดิม

จากที่ดินที่ขายไม่ได้ ‘พี่ต้นไม้’ จะเอามาทำ ‘Street Market’

เหมือน ‘พี่ต้นไม้’ จะเอาที่ดินที่ขายไม่ได้มาทำเป็นตลาดนัดประเภท ‘Street Market’ ผมว่าเป็นไอเดียที่ดีอยู่นะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com