ศก.ฝืด เช็กเรตติ้งอสังหาต่างจังหวัด 6 เมืองหลักรับเละบ้านเดี่ยว-ห้องชุดบวก 24-32%

ศก.ฝืด เช็กเรตติ้งอสังหาต่างจังหวัด 6 เมืองหลักรับเละบ้านเดี่ยว-ห้องชุดบวก 24-32%

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 01 May 2016   16:52
 
        เก็บตกจากงานสัมมนาสมาคมอาคารชุดไทย หัวข้อ"ทิศทางและสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียม ล่าสุด ปี 2559" มีสถิติระบุตลาดต่างจังหวัดรับแรงบวกจากมาตรการรัฐเต็ม ๆ กลุ่มบ้านเดี่ยว-บ้านแฝดเติบโต 32% คอนโดฯโต 24% จากการเร่งระบายสต๊อกของผู้ประกอบการ
 

        ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ฟันธง ตลาดต่างจังหวัดหัวเมืองหลัก 6 จังหวัด ได้แก่ ชลบุรี เชียงใหม่ ขอนแก่น ระยอง สงขลา (หาดใหญ่) และภูเก็ต มีมูลค่ายอดขายรวมทุกประเภท 28,150 ล้านบาทในไตรมาส 1/59 เติบโต 11% จากช่วงเดียวกันปีก่อน

 
        โดยรับอานิสงส์มาตรการรัฐเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ 2% และจดจำนอง 1% เหลืออย่างละ 0.01% ตั้งแต่ 29 ต.ค. 58-28 เม.ย. 59 ทำให้ผู้ประกอบการจับจังหวะเร่งระบายสต๊อกเป็นผลสำเร็จ

        "จังหวัดเหล่านี้ยกเว้นภูเก็ต สามารถระบายสต๊อกได้มากเพราะผู้ประกอบการยอมหั่นเนื้อตัวเองเพื่อให้ได้ขาย ยอมเพราะค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายแทนห้องชุดที่เหลือเป็นสต๊อกบางครั้งท่วมยิ่งกว่าดอกเบี้ย การขาย Q1/59 เป็นการระบายสต๊อกล้วน ๆ เพราะแทบไม่มีการเปิดขายใหม่เลยในช่วงที่ผ่านมา"

        ตัวอย่างจังหวัดที่ฟื้นตัวได้ชัดเจน เช่น เชียงใหม่ ไตรมาส 1/59 โต 6% จากไตรมาส 4/58 และเติบโต 44% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน, ขอนแก่น Q1/59 โต 62% จาก Q4/58 และโต 32% จากช่วงเดียวกันปีก่อน, ระยอง ไตรมาส 1/59 โตจากไตรมาส 4 ปีก่อน 6% แต่ถ้าเทียบช่วงเดียวกันของปีྲྀ ติดลบ 34% ส่วนจังหวัดภูเก็ตที่ยังไม่เติบโตเป็นบวกเพราะประสบปัญหาโอเวอร์ซัพพลายมาก

        ประเภทสินค้าที่ยอดขายเติบโตเห็นชัด คือ กลุ่มบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ไตรมาส 1/59 มียอดขาย 4,223 ล้านบาท เติบโต 32% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน และเติบโต 14% จากไตรมาส 4/58

        และคอนโดมิเนียม ไตรมาส 1/59 มียอดขาย 13,104 ล้านบาท เติบโต 24% เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน และเติบโตถึง 43% จากไตรมาส 4/58

        อย่างไรก็ตาม อานิสงส์มาตรการรัฐดูเหมือนจะตกอยู่กับ 6 จังหวัดใหญ่ที่ถือเป็นเทียร์ 1 เพราะมีฐานกำลังซื้อหลักมาจากการเป็นเมืองนิคมอุตสาหกรรมหรือเมืองท่องเที่ยว


        ในขณะที่จังหวัดเมืองรอง หรือจังหวัดเทียร์ 2-3 อย่างโคราช อุดรฯ สุราษฎร์ฯ ยอดขายติดลบเพราะปัญหาภัยแล้ง พึ่งพิงเศรษฐกิจภาคเกษตร ทำให้ไม่สามารถฟื้นตัวได้เร็ว

 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555


ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ


ติดดอยสไตล์

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

"Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) คอนโดใหม่ ก้าวอีกนิด ประชิดทองหล่อ Presales 29-30 มี.ค.นี้!!

การที่ "Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ของ "SC Asset" มาปักธงอยู่ตรงนี้ บริเวณปากซ.เอกมัย 1 จึงจัดเป็น 1 ในโครงการที่น่าสนใจที่สุดอย่างแน่นอน นี่คือทำเลแบบ One-Stop Location for Living ก็ว่าได้


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com