อานิสงส์รถไฟเร็วสูง-ด่านสิงขร ล่าสุดเซ็นทรัลกว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่ทุ่มพันล้านผุดห้างหรูติดกาแฟดอยช้าง ฉุดราคาที่ดินเมืองเพชรแพงเว่อร์ สนง.ที่ดินเผยแปลงสูงสุดริมถนนเพชรเกษมซื้อ-ขายแล้ว 3 ไร่ 40 ล้าน จากราคาประเมินแค่ 3-4 ล้าน หอการค้าชี้ห้างเปิด-สถานีใหม่รถไฟตอกเสาเข็มมีสิทธิ์ขยับ 50-60 ล้านต่อไร่แน่ ด้านโรบินสันแจงผุดห้างโมเดลใหม่ เจาะกำลังซื้อคนพื้นที่

        ความเคลื่อนไหวของการซื้อขายที่ดินของบิ๊กเนมเริ่มคึกคักขึ้นในพื้นที่ จังหวัดเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เกิดการปั่นราคาให้ขยับสูงขึ้น ซึ่งตัวแปรสำคัญคือ รถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ-หัวหิน การเปิดด่านสิงขร และล่าสุดการเข้าไปกว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่ของกลุ่ม เซ็นทรัล เพื่อลงทุนเปิดห้างโรบินสันนั้นได้จุดพลุให้ราคาที่ดินริมถนนเพชรเกษม เพชรบุรีพุ่งขึ้นหลายเท่าตัว

        “อานิสงส์แผนลงทุนระบบโครงสร้างพื้นฐานทั้งทางบกทางราง โดยเฉพาะ โครงการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูง สายกรุงเทพฯ –หัวหิน ซึ่งอยู่ระหว่างการศึกษา ยิ่งส่งผลดีต่อพื้นที่เพชรบุรีและประจวบฯ ในเรื่องของการท่องเที่ยวและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม ห้างค้าปลีก ส่งผลทำให้ราคาที่ดินขยับสูงมาก”

        ล่าสุด ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ยังได้ ซื้อที่ดินเพื่อดักกำลังซื้อคนในพื้นที่และจังหวัดใกล้เคียง ได้ส่งผลให้ราคาที่ดินขยับขึ้นโดยเฉพาะ หากโรบินสันมีการก่อสร้างและเปิดให้บริการ ประเมินว่าราคาที่ดินติดถนนเพชรเกษมบริเวณที่ตั้งห้างจะขยับไปที่ 50-60 ล้านบาทต่อไร่ จาก ปัจจุบัน ไร่ละ ไม่ต่ำกว่า 30 ล้านบาท

        นายจำนงค์กล่าวต่อว่า นอกจากโรบินสันทำให้ราคาที่ดินติดถนนเพชรเกษม ตั้งแต่อำเภอเมืองไล่ไปถึงอำเภอชะอำขยับแล้ว วงในยังทราบกันว่า ตัวสถานีใหญ่ของรถไฟความเร็วสูงยังย้ายจากตำแหน่งเดิมไปตั้งอยู่ด้านหลัง ของห้างโรบินสัน อีกด้วย ยิ่งฉุดให้ราคาที่ดินแถบนั้นราคาขยับสูงขึ้นอีก

       ขณะที่แหล่งข่าวจาก การรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) กล่าวว่า

       ขณะที่ ผู้ประกอบการค้าปลีกที่เปิดให้บริการในเพชรบุรี ซึ่งปัจจุบันมีทั้งบิ๊กซี , เทสโก้ โลตัส ,แมคโคร ซูเปอร์สโตร์ และ แมคโคร ฟูดเซอร์วิส หัวหิน รวมทั้งห้างท้องถิ่นเตรียมความพร้อมรองรับการแข่งขันที่จะเกิดขึ้นอย่างไรนั้น จากการสอบถามไปยังผู้บริหาร บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ได้รับคำตอบเพียงสั้น ๆ ว่าขณะนี้ยังไม่มีแผนจะปรับปรุงหรือรีโนเวต พื้นที่ภายในบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาเพชรบุรี แต่อย่างใด และเชื่อว่าการเข้ามาของห้างโรบินสัน หรือห้างอื่นๆ จะไม่ส่งผลกระทบต่อยอดขายของบิ๊กซี เนื่องจากมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่แตกต่างกัน