อานิสงส์รถไฟเร็วสูง-ด่านสิงขร ล่าสุดเซ็นทรัลกว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่ทุ่มพันล้านผุดห้างหรูติดกาแฟดอยช้าง ฉุดราคาที่ดินเมืองเพชรแพงเว่อร์ สนง.ที่ดินเผยแปลงสูงสุดริมถนนเพชรเกษมซื้อ-ขายแล้ว 3 ไร่ 40 ล้าน จากราคาประเมินแค่ 3-4 ล้าน หอการค้าชี้ห้างเปิด-สถานีใหม่รถไฟตอกเสาเข็มมีสิทธิ์ขยับ 50-60 ล้านต่อไร่แน่ ด้านโรบินสันแจงผุดห้างโมเดลใหม่ เจาะกำลังซื้อคนพื้นที่
ความเคลื่อนไหวของการซื้อขายที่ดินของบิ๊กเนมเริ่มคึกคักขึ้นในพื้นที่ จังหวัดเพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เกิดการปั่นราคาให้ขยับสูงขึ้น ซึ่งตัวแปรสำคัญคือ รถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ-หัวหิน การเปิดด่านสิงขร และล่าสุดการเข้าไปกว้านซื้อที่ดินแปลงใหญ่ของกลุ่ม เซ็นทรัล เพื่อลงทุนเปิดห้างโรบินสันนั้นได้จุดพลุให้ราคาที่ดินริมถนนเพชรเกษม เพชรบุรีพุ่งขึ้นหลายเท่าตัว
“อานิสงส์แผนลงทุนระบบโครงสร้างพื้นฐานทั้งทางบกทางราง โดยเฉพาะ โครงการก่อสร้างรถไฟความเร็วสูง สายกรุงเทพฯ –หัวหิน ซึ่งอยู่ระหว่างการศึกษา ยิ่งส่งผลดีต่อพื้นที่เพชรบุรีและประจวบฯ ในเรื่องของการท่องเที่ยวและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม ห้างค้าปลีก ส่งผลทำให้ราคาที่ดินขยับสูงมาก”
ล่าสุด ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน ยังได้ ซื้อที่ดินเพื่อดักกำลังซื้อคนในพื้นที่และจังหวัดใกล้เคียง ได้ส่งผลให้ราคาที่ดินขยับขึ้นโดยเฉพาะ หากโรบินสันมีการก่อสร้างและเปิดให้บริการ ประเมินว่าราคาที่ดินติดถนนเพชรเกษมบริเวณที่ตั้งห้างจะขยับไปที่ 50-60 ล้านบาทต่อไร่ จาก ปัจจุบัน ไร่ละ ไม่ต่ำกว่า 30 ล้านบาท
นายจำนงค์กล่าวต่อว่า นอกจากโรบินสันทำให้ราคาที่ดินติดถนนเพชรเกษม ตั้งแต่อำเภอเมืองไล่ไปถึงอำเภอชะอำขยับแล้ว วงในยังทราบกันว่า ตัวสถานีใหญ่ของรถไฟความเร็วสูงยังย้ายจากตำแหน่งเดิมไปตั้งอยู่ด้านหลัง ของห้างโรบินสัน อีกด้วย ยิ่งฉุดให้ราคาที่ดินแถบนั้นราคาขยับสูงขึ้นอีก
ขณะที่แหล่งข่าวจาก การรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) กล่าวว่า
ขณะที่ ผู้ประกอบการค้าปลีกที่เปิดให้บริการในเพชรบุรี ซึ่งปัจจุบันมีทั้งบิ๊กซี , เทสโก้ โลตัส ,แมคโคร ซูเปอร์สโตร์ และ แมคโคร ฟูดเซอร์วิส หัวหิน รวมทั้งห้างท้องถิ่นเตรียมความพร้อมรองรับการแข่งขันที่จะเกิดขึ้นอย่างไรนั้น จากการสอบถามไปยังผู้บริหาร บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ได้รับคำตอบเพียงสั้น ๆ ว่าขณะนี้ยังไม่มีแผนจะปรับปรุงหรือรีโนเวต พื้นที่ภายในบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาเพชรบุรี แต่อย่างใด และเชื่อว่าการเข้ามาของห้างโรบินสัน หรือห้างอื่นๆ จะไม่ส่งผลกระทบต่อยอดขายของบิ๊กซี เนื่องจากมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่แตกต่างกัน
Tag :
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)