MRT : บางซื่อ / /
17 Dec 2020 07:25
เริ่มนับถอยหลังเพราะปีหน้าจะได้ใช้บริการ "สถานีกลางบางซื่อ" กันแล้วนะ
รู้หรือไม่ว่าสถานีกลางบางซื่อนี่เค้าได้โมเดลการพัฒนามาจากชินจุกุเลยนะเออ!!
แล้วขอบอกว่า ชินจูกุ เนี้ยยังเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่มีผู้ใช้งานหนาแน่นมากที่สุดในโลกเลยนะ
ใครเคยไปเที่ยวญี่ปุ่นคงจะนึกบรรยากาศของสถานีชินจุกุออกกันอย่างแน่นอน เพราะสถานีนี้เต็มไปด้วยผู้คนที่สัญจรไปมาด้วยรถไฟฟ้าไม่ว่าจะเดินทาง, มาช็อปปิ้ง หรือมาติดต่อธุรกิจที่นี่มากมายเลยทีเดียว
แล้วก็อย่างที่บอกว่าสถานีกลางบางซื่อเค้าได้โมเดลมาจากชินจุกุ ดังนั้นในอนาคตบางซื่อก็จะกลายเป็นศูนย์กลางการเดินทางแห่งใหม่ของกรุงเทพฯนั่นเอง!!
ในปี 2564 นี้ เค้าจะเริ่มเปิดใช้งานแล้วด้วยนะ ไม่แปลกใจเลยแฮะ ที่ทำเลแถวนี้จะฮอตและน่าจับตามองอีกครั้ง
ทั้งในแง่ศักยภาพการลงทุน ที่จะได้มูลค่าเพิ่มจาก capital gain ของราคาที่ดิน ที่จะปรับตัวสูงขึ้น หรือผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า เพราะทำเลนี้ นอกจากจะเดินทางสะดวกด้วยสถานี Interchange ยังมีแหล่งงานที่ติด top 5 ไม่ว่าจะเป็น SCG, PTT ใครที่มองหาคอนโด ปล่อยเช่า ถือว่าตอบโจทย์ได้ดีกับทำเลนี้
และอีกหนึ่งโครงการที่อยู่ในปัจจัยบวกในหลาย ๆ อย่างที่ผมได้กล่าว ก็คือ “ไอดีโอ โมบิ บางซื่อฯ” นี่แหละ
ที่สำคัญยังมาในกับราคาพิเศษ ส่งท้ายปี 2.39 ล้าน (จาก 2.69 ล.) เฉลี่ยตรมละ 97, xxx บ. จองในงานรับ Voucher 20,000 บาท ทุกยูนิต*
ส่งท้ายปีรับความปังวันที่ 19-20 ธ.ค นี้ อย่าลืมไปพบดีลพิเศษของเค้าได้ที่ สำนักงานขายนะ ใครไปไม่ถูกจิ้ม Map ไปได้เลย หรือจะกดเข้าไปลงทะเบียนกันก่อนก็ได้ครับที่ คลิก
ดีลดี ๆ กับโครงการที่เชี่อมต่อทุกการเดินทางขนาดนี้ ไม่ได้มีมาบ่อย ๆ นะครับผม :)
Tag : Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange | ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ-แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ | Ananda development
'คอนโดเราสร้างเสร็จช่วงกลางปีหลังโควิด ตอนนี้โอนไปแล้วมากกว่า 80%' 'ตอนนี้มีคนลงทะเบียนรอเช่าห้องไว้หลายคน แต่น้อยกว่าคนปล่อยเช่า เลยต้องรอให้คนซื้อห้องก่อนแล้วค่อยเช่าต่อ!!!'
"โห อย่างกับ Low rise แถวสุขุมวิทตอนต้นเลย!!" เป็นคำที่หล่นออกมา ทันทีที่ผมย่างก้าวเข้าไปภายในอาณาเขตของโครงการ "Supalai Prime Rama 9"
ทั้งหมดนี้ทำให้ผมเข้าใจว่า 'พี่สิบหมื่น' สร้างเมืองใหม่ได้สำเร็จแล้ว ภายใต้ 'T77' แห่งนี้นี่เอง!
ย้อนกันไปเมื่อสองปีที่แล้ว ผมได้มีโอกาสมาเปิดตัวโครงการ “นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์” แล้วครั้งนึง ตอนนั้นทึ่งมากนะที่เค้าบอกว่าจะมีส่วนกลางให้ถึง 30 ชั้น
หลังจากที่พาทุกคนไปสำรวจทำเลสายสีทอง ช่วงสถานีเจริญนครไปแล้ว ผมขอพาทุกคนเขยิบมาอีกนิด(แค่นิดเดียวจริง ๆ )ที่ "สถานีคลองสาน" กันบ้างดีกว่า
หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีทองเปิดวิ่งกันไปแล้วเป็นที่เรียบร้อย ผมเองก็ไม่พลาดขอแวะไปลองนั่งเจ้ารถไฟฟ้าคันกระปุ๊กกระปิ๊กนี้หน่อยครับ ว่าแต่คอนโดแถวนั้นมีตัวไหนน่าสนใจบ้างนะ
ไหนลูกใครกลัวการไปโรงพยาบาลบ้างครับ ไม่ต้องพูดถึงลูกนะ แค่คิดถึงเราตอนเด็กๆ เวลาไปโรงพยาบาลทีนี่ก็ไม่อยากไปเหมือนกัน เอาจริงโตมาขนาดนี้ก็ยังแอบขยาดโรงพยาบาลอยู่เลย
หลังจากที่คราวก่อนผมพาเพื่อน ๆ ไปส่องดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของเดือนมกราคมกันไปแล้ว หลายคนที่ไม่ได้สนใจจะมีบ้านใหม่ แต่สนใจอยากจะรีไฟแนนซ์บ้านเก่าเพราะกลัวดอกเบี้ยจะพุ่งสูงขึ้นมากหลังเข้าสู่ปีที่ 4
ต้นปีแบบนี้มีใครวางแผนจะซื้อบ้านซื้อคอนโดกันอยู่บ้างไหมเอ่ย... วันนี้ผมได้รวบรวมอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกของธนาคารต่าง ๆ มาให้ดูกันในเดือนแรกของปี 2021 นี้ครับ
น้องหนูโควิด-19 กลับมาระบาดอีกครั้งแบบนี้ผมเองก็ละเหี่ยใจไม่น้อยครับ เพราะครั้งนี้กลับมาแบบหนักหน่วงกว่าเดิม เรียกได้ว่าใครที่สามารถทำงานที่บ้านได้ ก็ทำไปเพื่อความชัวร์ก่อนดีกว่า
และต้องยอมรับจริงๆ ว่าตัวแปรสำคัญในการเร่งความคิดเหล่านี้คือการเข้ามาของ Covid–19 หลายอุตสาหกรรมหันไปพึ่ง Ai หรือ Robot กันมากขึ้นกว่าเดิม
เหมือน ‘พี่ต้นไม้’ จะเอาที่ดินที่ขายไม่ได้มาทำเป็นตลาดนัดประเภท ‘Street Market’ ผมว่าเป็นไอเดียที่ดีอยู่นะ
