ปัญหา PM 2.5 ที่เกินค่ามาตรฐาน นี่เริ่มจะมีผลกระทบต่อสุขภาพของชาวกรุงมากขึ้นทุกวันเลยแหะ วงการอสังหาเราที่ต้องมีการก่อสร้างตลอดปีก็ถือเป็นหนึ่งสาเหตุหลักเหมือนกัน
ทางพี่อนันดาฯ เค้าเลยออกมาบอกว่าจะก่อสร้างแบบเดิม ๆ ต่อไปไม่ได้แล้ว... ต้องกำหนดมาตรฐานที่เพิ่มความเข้มข้นสำหรับการปฏิบัติในทุกกระบวนการการก่อสร้างมากยิ่งขึ้น
เพราะไม่เพียงแค่ต้องควบคุมระหว่างการก่อสร้าง แต่รวมถึงการให้ความสำคัญกับเพื่อนบ้าน ชุมชน ให้ได้รับผลกระทบน้อยที่สุดด้วยเช่นกันนะเออ
มาตรการที่สำคัญคือ มาตรการระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งเริ่มต้นแล้วที่โครงการ ไอดีโอ รัชดา-สุทธิสาร ปัจจุบันโครงการได้ก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว
และมีแผนดำเนินการต่อไปกับโครงการไอดีโอ อโศก พระราม9 โครงการไอดีโอ จุฬา-สามย่าน และ โครงการแอชตัน แกรนด์พาร์ค ลุมพินี (ชื่อเดิมคือโครงการไอดีโอ โมบิ พระราม 4)
โดยผู้รับผิดชอบโครงการจะตรวจสอบคุณภาพเครื่องวัดฝุ่นละอองที่ติดตั้งอยู่แล้วในไซต์ก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment: EIA)
เพื่อควบคุมและลดอัตราการกระจายฝุ่นภายในไซต์ก่อสร้างให้อยู่ในระดับมาตรฐาน โดยเบื้องต้นมีมาตรการในการลดฝุ่นที่เกิดจากการก่อสร้าง ดังนี้
1. มีการติดตั้งสปริงเกอร์สำหรับพ่นน้ำเพื่อป้องกันการฟุ้งกระจายของฝุ่นโดยรอบพื้นที่ก่อสร้าง มีการคลุมอาคาร และมีสปริงเกอร์ฉีดพ่นน้ำในทุก ๆ 5 ชั้นของอาคารก่อสร้างอีกด้วย
2. ติดตั้งเครื่องตรวจวัดฝุ่นละออง เพื่อควบคุมปริมาณฝุ่นไม่ให้เกินค่าเกินมาตรฐาน
3. การทำห้องตัดกระเบื้องซึ่งจะช่วย ลดฝุ่น ลดเสียง ลดขยะ ลดขั้นตอนการขนส่งและลดระยะเวลาการก่อสร้าง โดยภายในห้องประกอบด้วย
- พัดลมดูดอากาศจากภายนอกเข้าสู่ภายในห้องเพื่อถ่ายเทอากาศ
- เครื่องตัดกระเบื้อง
- พัดลมดูดอากาศซึ่งทำหน้าที่ดูดฝุ่นออกจากห้องตัดกระเบื้องเข้าสู่ท่อลำเลียงฝุ่น
- ท่อลำเลียงฝุ่นออกสู่ถังพัก
- ถังน้ำ (สำหรับทิ้งให้ฝุ่นตกตะกอน ป้องกันการฟุ้งกระจาย)
4. มาตรการการควบคุมเสียง ระดับเสียงไม่เกิน 120 เดซิเบล และมีมาตรการวัดเสียงแบบ Real time (ไม่ใช่เป็นการวัดแบบค่าเฉลี่ยของทั้งวันขณะทำการก่อสร้าง)
5. การทำงานปูพื้นกระเบื้องในรูปแบบใหม่ คือ เป็นการตัดกระเบื้องในห้องที่คิดค้นพิเศษดังกล่าวสำหรับการตัดเตรียมวัสดุก่อสร้างในลักษณะของจิ๊กซอว์ แล้วจึงยกขึ้นไปทำการปูกระเบื้องยังพื้นที่หน้างานทำให้สามารถลดปริมาณฝุ่น ลดเสียงที่เกิดจากการตัด และยังสามารถควบคุมปริมาณกระเบื้องที่ใช้ได้ดีขึ้นอีกด้วย
Tag : Ananda |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!