ยังคงเป็นอีกพื้นที่ที่ทยอยมีข่าวมาให้เราบอกเล่ากันอยู่ตลอด สำหรับพื้นที่ EEC นับวันยิ่งน่าจับตามองเป็นอย่างยิ่ง เนื่องจากเค้าได้พัฒนาให้เป็น เมืองศูนย์กลางการบิน (Aerotropolis) โดยมีการสร้างเมืองล้อมรอบสนามบินแบบสากล ฉุดโซน Greater Bangna พลิกโฉมสู่ทำเลทองที่อยู่อาศัยขึ้นมาเลยทีเดียว
ล่าสุดราคาที่ดินพุ่งคุ้มค่าการลงทุน คาดราคากระฉูดสูงขึ้น 50% ภายใน 10 ปี ด้านฟัลครัม เวนเจอร์ส เดิมพันสูงปูพรมผุด 3 โครงการแนวราบครอบคลุมทุกกลุ่ม ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ รวมกว่า 1,000 ยูนิต มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท
กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ จำกัด บริษัท ทุนสิงคโปร์ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด ผู้ดำเนินโครงการพานารา เทพารักษ์ กล่าวว่า ปลายทางด่วนบางนา-ตราด คือ ที่ตั้งของทำเลดาวรุ่งเศรษฐกิจโซนบางนา ซึ่งครอบคลุมเขตบางนาและพื้นที่โดยรอบ พื้นที่บริเวณนี้มีการปรับเปลี่ยนจากศูนย์กลางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ไปสู่ย่านศูนย์การค้าสุดหรูและที่อยู่อาศัย โดยเป็นผลมาจากรัฐบาลกำหนดให้เป็นพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (ECC)
ทั้งนี้เขตลาดกระบังและเทพารักษ์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโซน Greater Bangna อยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ โดยใช้เวลาขับรถเพียง 25 นาที ในอดีต สนามบินมักจะถูกสร้างอยู่ภายในเมือง แต่ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา แนวโน้มการสร้างเมืองล้อมรอบสนามบิน หรือที่เรียกว่า ‘เมืองศูนย์กลางการบิน’ (Aerotropolis) เริ่มได้รับความนิยมเพิ่มมากขึ้น ดังจะเห็นได้จากหลายๆ ประเทศ เช่น สนามบินสคิปโฮล (Schiphol) ที่อัมสเตอร์ดัม, สนามบินชาร์ลส์ เดอ โกลล์ (Charles de Gaulle) กรุงปารีส
อีกทั้งมีการเชื่อมโยงกับเส้นทางคมนาคมสายหลักอย่างเช่น ทางด่วนบางนา-ตราด และโครงข่ายทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร รวมไปถึงระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพฯ เช่นโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทาง และทำให้ Greater Bangna กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการคมนาคมขนส่งและการเชื่อมต่อที่ดีที่สุดในกรุงเทพ
โดยฟัลครัม เวนเจอร์ส ปูพรม 3 โครงการกว่า 1,000 ยูนิต ซึ่งถือว่าเป็นการวางเดิมพันที่สูงมากกับพื้นที่โซน Greater Bangna เชื่อว่าพื้นที่ส่วนนี้ของกรุงเทพฯ จะกลายเป็นศูนย์กลางในอนาคต ในโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ 3 โครงการ และโครงการอาคารพาณิชย์อเนกประสงค์ 2 โครงการ ขณะนี้กำลังดำเนินโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมโครงการแรกของเราบนพื้นที่นี้ นั่นคือ โครงการพานารา เทพารักษ์ บ้านเดี่ยวระดับราคา 7-15 ล้านบาท บนถนนเทพารักษ์ จำนวน 129 ยูนิต โดยในช่วง 36 เดือนข้างหน้าจะเปิดตัวที่อยู่อาศัยกว่า 1,000 ยูนิตในพื้นที่โซน Greater Bangna ประกอบด้วยโครงการพานารา ลาดกระบัง ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวโครงการที่สองในเขตลาดกระบัง จำนวน 224 ยูนิต นอกจากนี้เราได้เริ่มก่อสร้างบ้านแฝดและทาวน์เฮาส์กว่า 800 ยูนิต ภายใต้แบรนด์อโณณา (Anona) คาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จพร้อมเปิดขายได้ในอีก 9 เดือนข้างหน้า
Tag : PANARA THEPHARAK | พานารา เทพารักษ์ | ฟัลครัม เวนเจอร์ส
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
