ราคาที่ดินในพื้นที่ EEC ตอนนี้ถูกปั่นราคาสูงลิบลิ่วแบบหยุดไม่อยู่แล้วครับ แผนจัดตั้งเมืองใหม่ของรัฐบาลที่ออกมาเลยต้องมองหาที่ดินรัฐอย่างในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมแทน
พื้นที่ส่วนนี้มีขนาด 7 หมื่นไร่ ถือว่าครอบคลุมทั้ง 3 ตำบลอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเลย ทั้งตำบลโป่ง ตำบลห้วยใหญ่ และตำบลเขาไม้แก้ว แต่แน่นอนว่าอันนี้กระทบต่อที่ดินทำกินถิ่นอยู่อาศัยของชาวบ้านแน่ล่ะ
ตอนนี้เองก็เริ่มมีชาวบ้านออกมาเคลื่อนไหวคัดค้านแล้วเหมือนกัน เพราะเข้าใจว่าจะเป็นโซนที่ตั้งเขตนิคมอุตสาหกรรมส่วนต่อขยาย
ต้องบอกก่อนว่าพื้นที่ส่วนนี้มีสภาพเป็นทั้ง ส.ป.ก. และเขตป่าไม้ครับ บางส่วนเป็นชุมชนที่มีการครอบครองเป็นโฉนดด้วย หากนำไปพัฒนาเมืองใหม่ น่าห่วงว่าชาวบ้านกว่า 100-1,000 รายจะไม่มีที่ดินทำกินเอา
ไม่ใช่แค่ชาวบ้านที่กระสับกระส่าย นักลงทุนเองก็ไม่น้อยเหมือนกัน เพราะหลายฝ่ายมองว่ารัฐมีนายทุนใหญ่อยู่ในใจแล้ว หากพึ่งพานักธุรกิจในพื้นที่คงไม่มีสายป่านที่ดีพอ และการพัฒนาเมืองใหม่ที่มีพื้นที่ใหญ่ขนาดนี้ก็ต้องใช้นักลงทุนรายใหญ่ที่สามารถต่อรองกับรัฐบาลได้อีกด้วย
เรื่องนี้เค้าก็มองกันว่ารัฐบาลต้องชัดเจนครับ เพราะถ้ายังปล่อยข่าวแบบนี้เดี๋ยวก็มีนายทุนหรือนักเก็งกำไรทั้งหลายไปกว้านซื้อที่ดินกันอีก ถ้าเป็นแบบนี้ก็จะทำให้การลงทุนในภาพรวมได้รับผลกระทบจากราคาที่ดินที่ขยับพุ่งสูงต่อไปเรื่อยๆ
Tag : EEC |
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)
"Day and Night Park" ไอเดียร้านหนังสืออิสระแบบป็อบอัพจากปักกิ่งที่ช่วยทำให้คนเข้าถึงสื่อสิ่งพิมพ์ได้ง่ายกว่าเดิม