ราคาที่ดินในพื้นที่ EEC ตอนนี้ถูกปั่นราคาสูงลิบลิ่วแบบหยุดไม่อยู่แล้วครับ แผนจัดตั้งเมืองใหม่ของรัฐบาลที่ออกมาเลยต้องมองหาที่ดินรัฐอย่างในเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมแทน

        พื้นที่ส่วนนี้มีขนาด 7 หมื่นไร่ ถือว่าครอบคลุมทั้ง 3 ตำบลอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรีเลย ทั้งตำบลโป่ง ตำบลห้วยใหญ่ และตำบลเขาไม้แก้ว แต่แน่นอนว่าอันนี้กระทบต่อที่ดินทำกินถิ่นอยู่อาศัยของชาวบ้านแน่ล่ะ

        ตอนนี้เองก็เริ่มมีชาวบ้านออกมาเคลื่อนไหวคัดค้านแล้วเหมือนกัน เพราะเข้าใจว่าจะเป็นโซนที่ตั้งเขตนิคมอุตสาหกรรมส่วนต่อขยาย

        ต้องบอกก่อนว่าพื้นที่ส่วนนี้มีสภาพเป็นทั้ง ส.ป.ก. และเขตป่าไม้ครับ บางส่วนเป็นชุมชนที่มีการครอบครองเป็นโฉนดด้วย หากนำไปพัฒนาเมืองใหม่ น่าห่วงว่าชาวบ้านกว่า 100-1,000 รายจะไม่มีที่ดินทำกินเอา

        ไม่ใช่แค่ชาวบ้านที่กระสับกระส่าย นักลงทุนเองก็ไม่น้อยเหมือนกัน เพราะหลายฝ่ายมองว่ารัฐมีนายทุนใหญ่อยู่ในใจแล้ว หากพึ่งพานักธุรกิจในพื้นที่คงไม่มีสายป่านที่ดีพอ และการพัฒนาเมืองใหม่ที่มีพื้นที่ใหญ่ขนาดนี้ก็ต้องใช้นักลงทุนรายใหญ่ที่สามารถต่อรองกับรัฐบาลได้อีกด้วย

        เรื่องนี้เค้าก็มองกันว่ารัฐบาลต้องชัดเจนครับ เพราะถ้ายังปล่อยข่าวแบบนี้เดี๋ยวก็มีนายทุนหรือนักเก็งกำไรทั้งหลายไปกว้านซื้อที่ดินกันอีก ถ้าเป็นแบบนี้ก็จะทำให้การลงทุนในภาพรวมได้รับผลกระทบจากราคาที่ดินที่ขยับพุ่งสูงต่อไปเรื่อยๆ