ภาพรวมอสังหาฯ ในปี 64 หลายฝ่ายมองว่า ตลาดแนวราบจะสามารถเติบโตต่อไปได้ต่อเนื่องครับ เพราะว่าความต้องการที่อยู่อาศัยจากกลุ่มเรียลดีมานด์ยังมีอยู่ ส่วนตลาดคอนโดฯ เองก็ถือว่ามีโอกาสกลับมาฟื้นตัวได้เหมือนกัน

        ยังไงก็ตาม 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์บ้านเราเพิ่งจะยื่นหนังสือถึงกระทรวงการคลังไปหมาดๆ ให้นำเสนอข้อเสนอแนะแนวทางการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไปครับ

        สำหรับทาง 3 สมาคมฯ นั้นก็คือ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่บอกว่าตอนนี้กำลังซื้อในตลาดเหลืออยู่ใน 3 กลุ่มหลัก คือผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง ผู้ซื้อเพื่อการลงทุน และผู้ซื้อต่างชาติ

        เพราะงั้นเลยอยากให้ทางกระทรวงการคลังนำเสนอมาตรการเร่งด่วน เพื่อแก้ปัญหาและกระตุ้นให้ผู้ซื้อทั้ง 3 กลุ่มเร่งการตัดสินใจซื้อเพื่อประคองสถานการณ์ 

        สำหรับมาตรการที่ว่าคือการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมการจดจำนอง ให้รัฐบาลสนับสนุนการยกเลิกการบังคับใช้มาตรการ LTV เป็นการชั่วคราว ให้มีการประกาศขยายการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลง 90% ออกไปอีก 2 ปี ให้ผู้ซื้อห้องชุดชาวต่างชาติได้รับวีซ่า

        และสุดท้ายคือขอให้นำโครงการบ้านดีมีดาวน์ มาตรการลดภาระการซื้อที่อยู่อาศัยที่ภาครัฐสนับสนุนเงินลดภาระการผ่อนดาวน์ในรูปแบบของ Cash Back ให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยกลับมาใช้อีกครั้งหนึ่งครับ

        ส่วนที่ว่าทางกระทรวงจะว่าไงต่อก็ต้องตามกันดูอีกที แต่ไงก็ตามปีหน้าถือว่าน่าเป็นห่วง เป็นช่วงวัดใจวัดกำลังกันแล้วล่ะ สู้ๆ ครับ