มาดูทางนี้กันดีกว่า เพราะทาง "เจแอลแอล" ออกมาเผยผลสำรวจว่า กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่มีต้นทุนการเช่าพื้นที่สำนักงานเกรดพรีเมียม ถูกที่สุดอันดับที่ 15 ของโลกนะ จากตลาดสำนักงานทั้งหมด 100 แห่งใน 86 เมืองทั่วโลกครับ

        เห็นว่านอกจากนี้ กรุงเทพฯ ยังถูกที่สุดเป็นอันดับ 5 ของเอเชียแปซิฟิก และอันดับ 2 ของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อีกต่างหาก

        โดยเขตเซ็นทรัลของฮ่องกงยังคงเป็นที่ที่มีค่าเช่าแพงที่สุดในโลก คือ 240 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อตารางฟุตต่อปี แม้ว่าปีนี้ค่าเช่าจะปรับตัวลดลงไปกว่า 20% ก็ตาม

        ยังไงก็ตาม ภาพรวมค่าเช่าสำนักงานเกรดพรีเมียมในเมืองหลักๆ ทั่วโลกปรับตัวลดลงในปีนี้ แต่ว่าส่วนใหญ่ก็ยังปรับตัวลดลงน้อยกว่าค่าเช่าพื้นที่สำนักงานเกรดเอทั่วไปนะ 

        ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ เองก็ปรับตัวลดลงครั้งแรกในปีนี้แหละ หลังจากที่ขยายตัวสูงขึ้นติดต่อกันมาตั้งแต่ปี 2554 ซึ่งก็เป็นผลมาจากการที่ภาคธุรกิจนั้นมีความต้องการในการใช้พื้นที่เช่าน้อยลงเพราะโควิด-19 เป็นเหตุนี่แหละครับ

        ปีหน้าตลาดให้เช่าน่าจะมีการแข่งขันที่สูงแน่นอน ยังไงรอติดตามสถานการณ์กันได้ครับ