วงการอสังหาฯฝ่าฟันปีแห่งความยากลำบากมาถึงสองปีซ้อน ทั้งเรื่องของมาตรการต่าง ๆ รวมไปถึงเรื่องสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ในปีที่ผ่านมา แต่ถึงแม้จะเจอโจทย์ยากแค่ไหน พี่อัศวินของเราก็ผ่านมาได้แบบสวย ๆ ครับ เพราะปีที่แล้วก็กวาดยอดขายทะลุเป้ามาได้อย่างสวยงามเลยทีเดียว

        คุณพีระพงศ์ จรูญเอก ได้เผยว่าปี 2563 ที่ผ่านมา ออริจิ้นมีภาพรวมยอดขายอยู่ที่ประมาณ 25,600 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายของปีนี้ที่วางไว้ที่ 21,500 ล้านบาท เรียกได้ว่าสวนทางกับสภาวะตลาดอสังหามากเลยทีเดียว โดยKey Success ของธุรกิจตอนนี้คือเรื่องการปรับตัว ซึ่งจากการปรับตัวอย่างต่อเนื่องทั้งช่วงก่อนและหลัง COVID-19 ส่งผลให้ปี 2563 ถือเป็นปีที่ออริจิ้นทำตลาดที่อยู่อาศัยกลุ่ม Ready to move ได้ค่อนข้างโดดเด่น ส่งผลให้ยอดขายรวมทั้งปี 2563 ออกมาได้เหนือกว่าเป้าหมาย

        อาทิ การปรับสัดส่วนธุรกิจมาพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรภายใต้บริษัท บริทาเนีย จำกัด เพิ่มขึ้น การเปิดตัวแบรนด์บ้านจัดสรรเซ็กเมนท์ใหม่ๆ ทั้งเซ็กเมนท์ตลาด 2-5 ล้านบาทอย่างแบรนด์ไบรตัน (Brighton) เซ็กเมนท์ตลาด 7-10 ล้านอย่างแกรนด์บริทาเนีย (Grand Britania) และเซ็กเมนท์ 25 ล้านบาทขึ้นไปอย่างเบลกราเวีย (Belgravia)ส่งผลให้มียอดขายบ้านจัดสรรคิดเป็นสัดส่วนราว 25% ของยอดขายทั้งหมดในปี 2563 

        ซึ่งเค้ายังคงรักษา รักษาระดับการพัฒนาคอนโดในปริมาณใกล้เคียงเดิม แต่ใช้หลากหลายกลยุทธ์เพื่อให้เข้าถึงตลาดได้กว้างขึ้น อาทิ การเปิดตัวแบรนด์ใหม่ โซโห แบงค็อก ซึ่งเป็นกรขยายฐานตลาดไฮเอนด์เพิ่มขึ้น ได้รับการตอบรับที่ดี มียอดขายแล้วกว่า 60% การจับมือพันธมิตรเกาหลีใต้พัฒนาโครงการไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท พระราม 4 ที่กวาดยอดขายไปแล้วถึง 98% ด้านแบรนด์ดิ ออริจิ้น (The Origin) ก็ใช้กลยุทธ์ใหม่ๆ เช่น Origin Next Normal ลดต้นทุนด้านการบริหารจัดการที่ไม่กระทบต่อตัวสินค้า เพื่อให้ผู้บริโภคเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น 

        มาดูที่ปี 2564 กันบ้าง จากสถานการณ์การระบาดระลอกใหม่ของเชื้อไวรัสโควิด-19 ซึ่งการระบาดครั้งนี้น่าจะเข้ามามีผลกระทบและมีส่วนกดดันตลาดในระยะสั้นช่วงต้น-กลางไตรมาสแรก แม้ระยะยาวอาจจะต้องจับตากันอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งในปี 2564 จะเริ่มมีการทยอยฉีดวัคซีนทั่วโลก และมีโอกาสที่จะกลับมาเปิดประเทศอีกครั้ง ทำให้ทุกภาคส่วนมีความตื่นตัวต่อสถานการณ์ ซึ่งออริจิ้นเองก็มีประสบการณ์ในการปรับตัวและรับมือมาก่อนแล้วเชื่อว่าภาพรวมทั้งปีของอสังหาคาดว่าปี 2564 น่าจะเติบโตได้มากกว่าปี 2563 ที่ผ่านมา 

        ก็เรียกได้ว่ากวาดรายได้สวนทางกับภาพรวมตลาดอสังหาจริง ๆ ครับ สำหรับพี่อัศวินของเรา แถมยังมั่นใจสถานการณ์อสังหาในปี 64 อีกด้วย ถือเป็นข่าวดีเลยแฮะ ปีนี้ติดดอยเราก็ยังคงจับตามองโครงการใหม่ ๆ ของพี่อัศวินอยู่ เช่นเคยครับ ทางเราจะไม่พลาดนำมาฝากทุกคนกันอย่างแน่นอน!!