เป็นอีกเจ้าหนึ่งที่เตรียมงัดกลยุทธ์สู้ศึกแนวราบแบบเต็มกำลังเลยครับ กับ "วิลล่า คุณาลัย" เพราะเค้าเล็งเห็นว่า Real Demand ยังคงมีอยู่ ทำให้ผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่ รายกลาง และรายเล็ก หันมาให้ความสำคัญกับตลาดแนวราบมากขึ้น
ทางนี้เลยปรับกลยุทธ์ให้ตอบโจทย์กับความต้องการของผู้บริโภค และเตรียมความพร้อมด้านสภาพคล่องเงินสด ที่ปัจจุบันมีอยู่ประมาณ 100 ล้านบาท รวมไปถึงการใช้เครื่องมือทางการเงิน เพื่อรองรับกับแผนการพัฒนาโครงการในอนาคตในอีก 1-2 ปีข้างหน้าด้วยครับ
แต่เค้าก็ยังคงเตรียมแผนรักษาส่วนแบ่งตลาดจากคู่แข่งย่านบางบัวทองและพื้นที่เขตปริมณฑลด้วยนะ โดยใช้กลยุทธ์ด้านการบริการลูกค้า ราคาขาย รวมไปถึงการพัฒนาโครงการใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่หลากหลายขึ้นนี่เอง
ส่วนโซนพื้นที่โครงการเดิมของเค้าที่มีการพัฒนาอยู่แล้ว 2 ทิศรอบกรุงเทพฯ นั้นคือทางทิศตะวันตกของกรุงเทพฯ โซนพื้นที่บางบัวทอง และทิศตะวันออกของกรุงเทพฯ โซนจังหวัดฉะเชิงเทราครับ ซึ่งทั้ง 2 โซนนี้ก็เห็นว่าประสบความสำเร็จตามเป้าหมายเหมือนกัน
สำหรับผลประกอบการช่วงปีที่ผ่านมา อัตราการเติบโตของรายได้รวมมีโอกาสแตะระดับ 800 ล้านบาท จากปี 2562 ที่มีรายได้ 652.67 ล้านบาท โดยช่วง 9 เดือนแรกของปี 2563 มีรายได้รวมแล้วที่ 497.74 ล้านบาท ส่วนช่วงไตรมาส 4/2563 เป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น เค้ามียอด Presale ไปกว่า 300 ล้านบาทครับ
ในแง่ของการทำยอดขายช่วงปลายปี 2563 สำหรับทางนี้เองก็นับว่าเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ และปัจจุบันก็มีโครงการบ้านพร้อมโอนรวม 200 ล้านบาท และมียอดขายรอโอนในมืออีกมูลค่ารวม 333 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยส่งมอบและรับรู้เป็นรายได้ในปี 2564 ทั้งหมดครับผม
Tag : วิลล่า คุณาลัย |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!